工程造价专业工程预算编制毕业设计说明书范本

工程造价专业工程预算编制毕业设计说明书目录TOC\o"1-3"\h\u25286目录 128790摘要 224975绪论 312533第一章工程量清单编制 4182101.1工程量清单编写 4292291.1.1工程量清单编写内容 4307871.1.2计算要求 483351.1.3计算工程量方法 4182911.1.4建筑工程量计算书内容和特点： 5176921.1.5装饰装修工程量计算书内容和特点： 1016399第二章投标报价编制特点 13211492.1工程投标报价编制特点 13131052.2装饰装修工程投标报价编制特点 138555第三章工程量计算书编写 14237593.1工程量计算书编写内容： 14139813.2建筑工程工程量计算书计算内容 14273153.2.1土石方工程工程量计算 14154153.2.2砖砌筑工程工程量计算 14104843.2.3钢筋混泥土工程工程量计算 14198983.3装饰装修工程量计算书内容 14122883.3.1楼地面工程工程量计算 14133903.3.2墙、柱面工程工程量计算 1454283.3.3天棚工程工程量计算 14261513.3.4门窗工程工程量计算 145462第四章工程造价指标分析 15255074.1工程造价指标作用 15244184.2工程造价指标分析概念 152468第五章自我总结与体会 16322735.1优缺点总结 1692505.1.1优点 16207565.1.2缺点 16126035.2体会 165致谢 5179593参考文件 18摘要该设计是对××土建工程进行一份预制编审，本工程位于××，建筑主要功效：办公及车库。该建筑总建筑面积7200平方米，包含地下一层，地下室层高4.2米，地上6层，地面上每层层高为3.9米。地下室长59.2米，宽52.4米。主要功效为办公用房，功效分区为：负一层为车库，食堂和设备用房为主。一层主要为办公区域，二楼为大厅和部分办公区域。三四层办公区域为主，五六层为办公区域和会议室。结构为框架结构，主要跨度为6.6米，6.9米，7.2米，7.8米。工程量清单和投标报价由该设计土建工程以及对应方法项目、其它项目等组成。主要编制依据有：1.9月由××设计研究院设计建筑施工图、建筑结构图图纸（工程设计证书：A）。2.《××市建设工程量清单计价规则》清单及《××市建设工程工程量计算规则》清单。3.《××市建筑工程计价定额》《××市装饰工程计价定额》《××市安装工程计价定额》及相关配套文件。预制编审是对对应工程项目在未来相对时期内收入与支出情况所做出对应规划。它能够经过金额形式来对工程项目标各种物资投入进行评价并反应工程收益效果。它是完善企业管理、实施经济考评、考计算工程成本、编制施工计划依据；也是确定工程造价和工程招投标报价主要依据。由招标人按照国家统一统一项目编码、统一计量单位、统一项目名称、工程量计算规则进行编制，这些表由方法项目清单、其它项目清单、分部分项工程量清单组成。关键词：预制编审工程量清单主要功效编制依据绪论工程造价预算编制是衡量建筑工程项目一个主要经济技术指标，更是维护建筑施工方与业主双方经济利益关键所在。工程造价管理目标就是利用科学管理方法，合理地确定造价以及有效地控制成本，从而来提升建筑施工企业经营效果。工程造价管理是建筑施工企业经济活动中主要组成部分，工程造价管理优异直接关系到相关施工企业生存与发展。工程造价管理是集管理、经营、技术于一体综合学科。工程造价总金额高低，直接反应着投资效益优劣，充分表现对应项目标工作水平和管理质量。而中国当前形势是全方位、全过程投资管理理念还未完全形成，管理投资各个层面都不够完善，造成建设工程投资中对物力、财力、人力损失浪费现象极为严重，超预超概现象相对普遍。所以，在工程项目管理中，在确保工程质量前提下，怎样进行工程造价合理管理，有效地降低工程造价，是一个值得大家重视问题。工程量清单计价方法是不一样于传统定额计价方法一个新计价模式。它是由建设工程产品甲方和乙方在建设市场上依照供求关系情况，掌握工程造价信息背景下进行公正、公平、公开竞争定价，从而最终形成工程造价。工程量清单计价方法促就了一个市场形成价格新计价模式。对工程造价管理体制改革产生了不可或缺作用，真正实现工程造价由市场机制决定；有利于相关建设单位取得合理工程造价，能促进施工企业改进经营模式，加紧技术创新、增强适应力，对参加在国际市场竞争极为有利。第一章工程量清单编制1.1工程量清单编写1.1.1工程量清单编写内容该设计工程量计算书主要是由设计封面和相对应部分计算表格组成。设计封面上包含计算项目、课题名称、起止日期、指导老师、学生基本信息等。内容计算表格包含：序号、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量综合单价、合价。《建设工程工程量清单计价规范》中对工程量清单统一格式进行了相关说明，其中包含内容有：工程量清单封面、工程量清单总说明、填表须知、方法项目清单、分部分项工程量清单、其它项目清单和零星工作项目表。工程量清单主要有方法项目清单、分部分项工程量清单、其它项目清单三部分，其中分部分项工程量清单是关键。1.1.2计算要求对该设计工程量计算时，施工图列出分项工程需要与预算定额中分项工程相对应,除了熟悉工程量计算规则和施工图纸外，还要掌握预算定额中各个分项工程工作内容和相对应范围，防止重复列项或者漏项。计算工程量采取相关计算规则，必须与重庆现行预算定额计算规则相一致。计算工程量时，各分项工程计量单位，必须与预算定额中对应项目标计量单位保持一致。比如楼地面层，《重庆市装饰工程计价定额》以面积计算，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生错误。工程量计算结果，通常四舍五入取小数点后两位。1.1.3计算工程量方法为了便于计算和核实工程量，预防漏项或数次计算，依照各个工程项目标不一样性质要求，要按对应次序进行工程量计算。以下是方法介绍：(1)按顺时针方向进行计算。从平面图右上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到右上角。该方法适用范围：天棚、室内装修、楼地面等。(2)按图纸上构配件不一样编号分类按序进行计算。此法按照各类不一样构配件，比如门窗和金属构件等按照本身编号依次计算。另外，在计算工程量过程中，要利用分析法原理，对每个分项工程工程量进行合理分析，然后跟据计算过程各种内在联络，按先主后次，统筹安排计算过程，从而简化复杂计算。1.1.4建筑工程量计算书内容和特点：工程量计算书主要特点就是最细化地反应出各部分工程量计算过程，以构件为对象按序逐一计算、汇总。能够重复利用数据要巧妙二次利用，各个数据都要尽可能详细。在编写工程量计算书时，主要是依照施工前后过程进行，可是为了方便计算，也会提前预算一些工程量，进行大致计算。如，地下工程混凝土量就能够先行计算，这么就能够很快得到土石方挖方量和回填量。楼上工程混凝土量也能够先于砌体量进行计算，这么在计算砖砌筑工程时候就能很快进行对应扣减。在编制计算书同时对对应定额工程量进行了核实。比如：挖基础土方工程量和回填土工程量，在计算时就应该计算两种不一样工程量，这么才不会漏项，在编制投标报价时候也能方便使用。在编制计算书时，材料不一样，标高不一样，规格不一样，楼层不一样，颜色不一样，型号不一样都要分别进行计算，按照图纸标注尺寸进行计算，最终再合并同类工程量，这么就能方便我们有跟据进行降低遗漏和错误。在装饰工程中，计算书编制能够巧妙利用统筹数据，比如，天棚、地面、墙面都可能会用到一样墙体净距离，房间净高等数据。因为模板工程项目大，数据多，每种混凝土构件模板计算方式不一样，将模板工程量计算式一并在计算书中反应，在装饰工程和建工程方法项目模板定额套取时就不会因为没有模板工程量而无可奈何。该设计建筑工程工程主要包含土石方工程、砌筑工程及钢筋混凝土工程。（一）土石方工程包含：平整场地、挖基础土石方、土石方回填、余土外运。特点：

1、土石方工程量应按挖掘前实际天然密实体积计算。

2、基础土石方开挖深度确定应该按基础垫层底标高至自然地面标高。

3、建筑物场地平整厚度在正负30cm以内进行挖填运找平，套用平整场地项目定额。

4、独立基础（挖基坑）挖土方应套挖基础土方项定额而不是挖土方项定额，而且石方与土方应按土石比计算不一样含量进行石方、土方定额分别套用。以下列图:（二）砌筑工程包含：砖构筑体、砖基础、填充墙、砖散水、台阶、散水、零星部分砌砖。特点：：

1、框架外表面镶砖贴砖部分，应单独套用相关零星项目定额。

2、窗台下，楼板下等实砌部分应套用零星砌砖项目定额。以下列图黄线部分：3、台阶、楼梯等，应按零星项目编码进行列项，台阶、楼梯按水平投影面积以“m2”计算,以下列图：（三）钢筋混凝土工程包含：现浇混凝土基础、现浇混凝土构件。特点：混凝土垫层应该包含在基础之内。以下列图：

2、结构柱应按矩形柱项目编码列项，并区分不一样砼型号。以下列图:3、现浇天沟板、挑檐、雨蓬阳台与板（包含屋顶板、楼面板）相接时，以外墙外边线为分界限。以下列图：

4、整体楼梯（直形楼梯）水平投影面积包含休息平台、平台梁和楼梯连接梁。当直行楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯最终一个踏步外边缘加300mm为界。

5、现浇钢筋混凝土扶手、压顶、台阶等应按其它构件项目编码进行列项。其中扶手、压顶应按延长米计算，台阶按面积计算。以下列图

6、综合脚手架、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆-塔吊，均列入施工技术方法项目清单计价表。以下列图：1.1.5装饰装修工程量计算书内容和特点：该设计装饰装修工程主要包含楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程。楼地面工程包含：整体面层、镶贴面层、块料面层、楼梯、踢脚线以及栏杆扶手、零星项目装饰所组成。特点：

1、全部地面和楼面做法，要是对应规则无项目编码，应按编码相关要求，在对应各节中补充编码进行列项。

2、不锈钢成品踢脚线，计量单位为延长米，应在不锈钢踢脚线清单内单独进行列项。（二）墙、柱面工程包含：普通抹灰、装饰抹灰、墙面装饰、镶贴块料、隔断等项目。特点：水泥混合砂浆、石灰砂浆、水泥砂浆等抹灰应该按通常抹灰项目编码进行列项。天棚工程包含：天棚抹灰、吊顶、雨棚装饰组成。（四）门窗工程：由木门、金属门、防火门、木窗、金属窗、防火窗以及门窗装饰项目组成。特点：

1、当前实际市场上门窗项目种类各有不一样，现有项目编码，并不能满足需要，计算时应按照实际情况补充编码进行列项。以下列图：

2、门窗按樘为计量单位，与消耗量定额计量不一样，应按面积进行对应地换算。以下列图：第二章投标报价编制特点2.1工程投标报价编制特点：（一）土石方工程：1、平整场地造成弃土外运或者取土内运，均包含在报价以内。

2、基础土方开挖，图中要求放坡系数、工作面宽度等增加施工量，应包含在挖基础土方报价内，弃土以及其运输也应该包含在报价内。3、土石方回填适适用于基础回填、场地回和室内回填，并包含指定范围运输。（二）砖砌筑工程：

1、墙内砖拱旋、砖平旋、砖过梁体积，不扣除。应该包含在报价内。

2、填充墙、实心砖墙、实心砖柱、零星砌体等全部勾缝均包含在报价内。

3、砖烟囱砖烟道按“m3”计算，包含装填充料、涂隔热层、砌内衬、勾缝均包含在报价内。（三）钢筋混凝土工程：

1、台阶、散水、坡道，需抹灰时，应包含在报价之内。

2、水磨石装饰构件需要抛光打蜡时，应包含在报价内。2.2装饰装修工程投标报价编制特点(一)楼地面工程

1、楼地面工程基层清理及其以上全部项目，比如垫层铺设、找平层找平、防水层涂抹、面层刷防护层、安装防护条以及酸洗、打蜡等均应包含在报价内。

2、楼地面基层以下项目，不在报价范围以内，按工程内容，另外惊醒列项目编码。3、基础中混凝土垫层，应列入台阶项目报价。（二）墙、柱面工程：

1、墙、柱工程抹灰和镶贴项目，墙面刷结合层应包含在报价内。

2、墙、柱工程抹灰和镶贴项目、装饰板墙面，嵌缝条应列入报价内。

3、装饰板墙面和隔断，如龙骨或骨架须刷防腐油漆时，应列入报价。第三章工程量计算书编写3.1工程量计算书编写内容：该设计工程量计算书编写内容包含建筑工程、装饰装修工程两个部分工程。3.2建筑工程工程量计算书计算内容：3.2.1土石方工程工程量计算：平整场地、挖基础土方、土方回填、余土外运。3.2.2砖砌筑工程工程量计算：填充墙、砖基础、砖烟道、零星砌砖、砖散水、砖台阶。3.2.3钢筋混泥土工程工程量计算：独立基础、条形基础、基础梁、矩形柱、矩形梁、过梁、有梁板、阳台板、挑檐板、现浇直行楼梯等。3.3装饰装修工程量计算书内容：3.3.1楼地面工程工程量计算：花岗石楼地面、水泥砂浆楼地面、水泥砂浆楼梯面、水泥砂浆踢脚线、楼梯栏杆扶手等3.3.2墙、柱面工程工程量计算：墙面通常抹灰、墙面柱面通常抹灰、卫生间防水抹灰、厨房防水抹灰等3.3.3天棚工程工程量计算：天棚抹灰、吊顶、屋顶防水抹灰、隔热3.3.4门窗工程工程量计算：洞口面积第四章工程造价指标分析4.1工程造价指标作用建筑工程造价指标是反应对应时期内因为材料价格改变对整个工程造价影响程度一个直观指标，它是进行工程计价核实和调整材料价差依据、工程造价指标反应了汇报期和基期相比材料价格变动趋势，利用它能够研究实际工作中出现以下问题：1、能够利用工程造价指标分析材料价格变动趋势及其对应原因；2、能够利用工程造价指标预计工程造价变动对宏观经济影响；3、造价指标是工程承包方与发包方进行工程估价和结算主要依据，同时也是工程造价形成经济技术数据，反应单位平方米建筑面积单方造价，包含总造价指标，费用组成指标。也是对建筑、安装工程各部分项目费用及方法项目费用组成进行分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等不一样费用组成及其占总工程造价百分比。对于政府相关部门宏观管理、业主投资决议、设计及招标投标时估算工程造价等方面都具备不可或缺作用。4.2工程造价指标分析概念工程造价指标主要是反应单位平方米建筑面积单方造价，而工程造价分析，是在建设项目施工过程中或者建设项目完工后，对施工图预算执行各种情况分析，即：设计预算与完工决算价格对比，利用成本分析方法，分析各项资金实际利用情况，核实预算是否与实际费用相靠近，控制成本分析目标是总结经验，找出差距和及其对应原因，为日后工作进行改进提供对应依据。第五章自我总结与体会5.1优缺点总结5.1.1优点在做设计过程中加强了对工程量计价模式方法和步骤巩固和掌握，深入明确了定额计价式和工程量清单计价模式概念和特点，理清了二者区分与联络；其次，熟悉了CQJJGZ-《××市建设工程量清单计价规则》清单及CQJLGZ-《××市建设工程工程量计算规则》清单；《××市建筑工程计价定额》、《××市装饰工程计价定额》和《××市安装工程计价定额》及相关配套文件中建筑、装饰、安装各部分内容，并明确了其中清单内容、清单项目标划分、计量单位、工程量计算规则以及项目之间关系；最终在完成该项目设计过程中，查找和熟悉了相关统一规范和标准，完善和巩固了自己知识面。5.1.2缺点在做该设计过程中，对部分图纸上知识点掌握不够全方面，造成在实际计算操作中进度迟缓，从而造成了工程量计算错误造成返工重新计算。同时对图纸施工工艺不够了解，对图纸了解程度欠缺。5.2体会经过此次项目设计，系统化学习而且巩固了大学三年所学相关基础知识和专业知识，对之前在课堂上所学知识进行了巩固，同时对知识点掌握得到更为深刻了解。在整个设计过程中，经过翻阅大相关资料，结合课堂上所学知识，对相关造价算量过程加以梳理，主动与同学交流经验，并虚心向老师请教等方式，让我在完成毕业设计过程中收获了同老师、同学之间友情，同时缓解了完成设计过程中枯燥乏味，相正确重复繁琐算量过程