房屋租赁购买合同范本

房屋租赁购买合同范本房屋租赁购买合同范本甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________为了规范双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，甲、乙双方签订如下《房屋租赁购买合同》（下称“本合同”）：第一条租赁房屋基本信息出租房屋信息如下：房屋地址：________________________________________________房屋面积：_______________㎡租赁期限：从________年____月____日开始，至________年____月____日止。第二条甲方的权利和义务1、甲方应当按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的质量符合国家法律法规，不存在致使乙方人身、财产的安全存在危险的隐患。2、甲方应按照合同规定收取房屋租金，不得在租期内擅自索要、增加租金。3、甲方应当在租期内及时修缮、维护出租的房屋，在租赁期限内免费为乙方提供正常的维修服务。4、如因甲方原因导致房屋无法继续履行租赁合同，应赔偿乙方因此受到的损失。第三条乙方的权利和义务1、乙方应当按照合同约定按时支付租赁房屋的租金，不得拖欠。2、乙方应当按约定使用房屋，不得超越合同规定的租赁范围，不得将房屋转租、借给第三方、擅自改变用途等。3、乙方应当爱护出租物品，维护房屋的正常使用，不得擅自改变房屋布局、损坏装修等。4、乙方应当在租期届满前15日内与甲方商定是否续签租赁合同或者选择购买房屋等。第四条基本的租金及押金1、租金标准：每月租金为人民币（￥）____________元，合计____________元/（月）。2、押金标准：乙方应在签订合同时一次性交纳人民币（￥）____________元作为押金，租赁期届满时间，无新旧欠账户，则押金全额退还。第五条合同的违约责任1、如乙方未按合同规定支付租金的，应当按照合同约定的迟延支付费用或承担逾期滞纳金。2、如甲方未按照合同规定的房屋质量交付房屋的，应当承担租金的减免或追究其他目的的责任。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下终止租赁合同并弃房，否则将导致违约责任。4、因不可抗力因素致使乙方无法继续履行租赁合同的，甲方应该与乙方商议后妥善处理，但乙方应当提供有效的证明文件。第六条合同的生效与解除1、本合同经过甲、乙双方签字、盖章后生效，并在一份具有法律效力的合同文书上备案。2、因不可抗力等原因可能影响双方的履行能力，应当及时通知对方协商解决。如乙方与甲方达成新的履行协议，新协议应当书面约定。3、本合同期限届满，如双方没有达成续租协议，乙方应当在房屋交付后10日内将房屋交还给甲方，并对房屋进行交接。第七条合同效力和可执行性1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同受中华人民共和国法律法规保护，如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同的任何修改、补充或终止，只有经过双方书面协商一致，并作为本合同的附件，具有法律效力。甲方（出租人）：_______________