经济师大纲汇编总结报告

[考试性质]全国经济专业技术资格考试属标准参照性考试。本考试成绩合格者，获得相应级别的经济专业技术资格，表明其具备担任相应级别和能力。本资格全国范同内有效。[考试方式]全国经济专业技术资格考试采用纸笔作答方式。[考试级别]全国经济专业技术资格考试设置两个级别：经济专业初级资格和经济专业中级资格。初级资格含经济专业技术职务中经济员和助理资格指经济专业技术职务中经济师任职资格。[考试专业]全国经济专业技术资格考试共分工商管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输、人力资源管理、邮电、房地产、旅游、建[考试科目]全国经济专业技术资格考试设两个科目：济学基[试卷题型题量]全国经济专业技术资格考试试卷题型题量如下：选择题，各级别题选择题和案例分[考试时间]全国经济专业技术资格考试在一天内进行，上午进行专业知识与实务科目考试，下午进行经济基础知识科目号试，时间均为150分建筑经济专业知识与实务一、资金时间价值与投资方案选择测查应试人员是否理解资金时间价值计算的有关概念和投资方案类型的划分标准;是否掌握资金时间价值计算的原理和公式;以及是否具有应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投的能力。的时间价值资金时间价值产生的原因;资金时间价值计算的种类，复利计算的六个基本公式，能应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金的时间价值的计收益率、投资回收期的资方案的选择;可以运崩净现值、净的净现值、净年值、净将来值，追加投资收益率互斥方案选择;明确最小公倍数法，特别是净年进行寿命期不同的互斥方案选择的过程;混合方案以及回收期法的基的概念;是否掌握预测、决策、盈亏平;以及是否具有运用上述方法算方法;非确定型决策的最大最小收益值求解;单位产品价格、单位产品变动成本、年同定成本定义及作用、单要素敏感性分析的方义，价值、功能、成本的概念;价值工程的起源;提高价值的值工程的特征;价值工程的分析、综合、评要内容;价值工程对象选择的原则方法，价值工程对象选工程情报收集应满足的要求;功能分析的目财务评价和国民经济评价的方法;以及是否具有运性研究的四个阶段及各个阶段的基本要求;性研究的特点和率、金利润率指标的计算公式;建设项目经济费用效益分析响分析的基本内容;国家对建设项目环境评价的有关类、济条件下进行工程建设项日招内容和相互关系;是否掌握5循的法律法规和相关条例的规定;以及是否具有处理标准;项日招标与不应遵循的原则;招标投标各主管部门职责划资格预审的内容;招标文件特征、种类、订立的原则、订建设工程合同担保方式，建设工程索赔的的概念;是否掌握建设工程施工合同的概念、特解除、工程缺陷责任、保修阶段工期延长规定的内容;以及是否具有运用上述知与索赔等问题的能力。合同法的主要特点，合同关系6。念和法律特征;担保的方式;建设工程合同中的主要担保形示范文本的组成、合同的内容;合同征、原因及分类;索赔证据包含的内程序;索赔的技巧;建设工程施工合同关于工期延长的规定及工解现行管理体制下建设工程造价的概念和特点、建容、工程造价计价依据的分类、作用及其编制内7设备工程具购置费用的构成;国产标准设备的构成，进口设备的交货方式;进口设备到的组成;我国现行建筑安装：工程费费的内容、范围和计算方法，建筑安装工程造和税金的概念和计算方法;工程建设其他费用的构成和含义;与设有关的其他费用的构成，与未来企业生产经营有关的其他费用。法;人工、材料、机的编制原理和确定方法;人工、材料、机械台班单价的组成造价的计价方法和竣工决算的工阶段工程造价的计价法，建筑单位工程概算的主要编制方法、设备及安装概算的编制方法和建设项目总8法的编制方法;工料单综合单价法的计价程序;建设工程总价合同、单价合同和成本加酬容，费用索赔中的费用组成和设工程价款的结算方式，工程价款的结算过程，建设工程价念;竣工决算的编制依据;竣工决算的内容;竣工财务决算的报计划技带质和特点、网络计划各类时间计划的绘制方法、网络计划各类时间参数的计具有应用网络计划技术编制工程项目的进及其基本符号;双代号网络图的绘制;双代号网络计划特点;单代号网络图的绘制规9与保险，风险管理工程保险的特征和在项目决策及实施过主的风险，承包方的风险，咨询和监理程师的风风险降低、风险转移、风险承保险标的和保险金额;建筑工程保险责筑工程保险费率;建筑工程保险期问与保证期;建筑工程保;安装工程保险标的和保险任和责任免除;安装工程。，成与管理方法、工程经济中涉及是否具有施工企业财务管理方面的业务现金的动机和现金管理的目的，应收账款有方法;同定资产的含义范同，用平均年限法、工作量法、双倍余额递减法念和分类;流动负债和长期负债的类型和特点，债券的分类和发行价格、优缺点;资金成本的含义，个别资金成本和综合资金成本的计和利润的内容，成本费用核算对象和核算原则;施工企业营业及其计算，投资净收益、营业外收入种，营业税和增值税的纳税人、税率和应纳税额的计的纳税人、税率和计算方法;土地增值税、城市维护建监理的概念、性质、作用和特点;是否掌织机构的建立、项目监理人员的职责、建设工程理文档资料管理方法等;以及是否具有应用及作用;建设工程监理的理论基础及现阶段理人员的职责;监理实施原则和程型;建设工程项目投资、进度、质量目标控制的结构;监理合同双方的权利和义务;A.B.一、企业战略与经营决策测查应试人员是否理解企业战略制定、实施、控制，以及企业经营决策的基本理论和基本内容，是否掌握企业战略环境分析、实施、控制和企业经营决策的相关方法，以及是否具有进行企业科学经营决策的能力。概述分析经营决策的概念和类型;企业经营决策的要素;企业经营决策流程;企业是否理解公司治理的内涵，公司所有者与经营者、股东机会、经理机构、监督机构的概念及运作原理，是否掌握股东机机构和监督机构的组建方3分析股东机构、董事会、经理机构和监督机构职法人财产权，以及公司财产权能的两次分离;公司经者的选择方式与激励、约束机和构成;股东的法律地位、权利和义务;有限责任公司、股份及独立董事的任职资格、任限公司和国有独资公司董事会的务、责任和选择;有限责任公司、股份、股份有限公司和国有独资公司监事理解市场营销观念、市场营销环境和品牌战牌资产评估的方相关原理进行营销决4划、期量标准、生产控制的含素、生产计划的指标、产品生产进及是否具有进行生产能力核算、编制素、生产能力核算方不同类型产品生产进车间生产作业计划的主5度的含义及其应用和方业物流管理的概念等基本内容;是否掌握业采购管理、供应物流管理、生产物流管理、销售物流管理的主要内标。企业采购管理的含义、特征、功能、目标、原则和业务流程，企业供应企业生产物流的含义、目标和流程，企业生产物流的类型。企业生产物企业仓储管理的概念、内容和主要任务，企业仓储管理的主要业务，库概念、特征和意义，企业销售物流的组织，企业销售物理化及其实现，企业销售物流法。企业技术创新的内部组织模式、企业技术创新的外部组织模式、企业划的含义、内容、制定程序;绩效与绩与供给预测的方法、绩效考核的方人力资源需求与供容、人力资源规划的制定程序、人力资源需求容和标准、绩效考核的步骤与方原则和流程，企业薪酬资决策及重组险价值、资本成本、杠杆理购重组方式与效应、企业价值评估等内容;是否掌种杠杆、资本结构的计算和，以及是否具有正确进行筹资决识与实务理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理掌握供求规律、地价与地租的关系、城市化规律，以及是否具中心地理论的基本概念、假设前提和主要内容;同、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式的主要内需要的异同，决定房地产需求量的因素及其地产需求曲线的特点及其发生位移的情形;房产供给量的因素及其对房地产供给量的影价的概念，我国地价的内涵;劳役地租、实物地租地租和垄断地租的概念;地价的本的区别，城市的类型，城市的产生和发展演变阶城市化进程的阶段划分，城市化的度量，城郊区化现象;逆城市化现象及其出现的原概念和异同，是否掌握房地产补偿和安置，以及是否具体有开展房地地产征收、集体土地征收和国有土地上房屋征收的概念，房地产征收审批;征地补偿，被征地农民的安置，征地补偿和理解建设用地和国有建设用地使用权划回、终止等的概念，是否掌握国有建、抵押的规定，闲置国有建设用制度，以及是否具有实施国有建设用地和集用地管理的概念、对象、原则和使用地使用权出让的方式和特征，国有建设用地使用权出让区别，国有建设用地使用权出让合同的概念、特征和土地使用权的权能，承租土地使用权的)或授权经营的适用范围和报批用地使用权的占用、管理和处分;建设用地抵押权和原则;集体建设用地使用权的取得、收回、流否理解房地产市场调研的概念、程序和基本内容等，是场调研的主要方法和调研报告的基本结构、主要内容市场供给调研的内容(房地产开发用地费行为);房地产交易调研的内活动调研的内容营销)。谈法、现场踩盘法、访问法、观察卷设计的原则;房地产市场调研问卷的基本结构;房地产市场调研报告的基本结构、主要内容、编制的一般步期策划的概念、作用和内容作用、依据和房地产开发项目的是否具有撰写房地产开发项目前容。念、作用和依据;房地产开发项目市场定位的概产投资的概念、特点和房地产投握资金等效值的计算和房经济评价方法，以及是否具有撰写房地产投资项目房地产投资的概念，房地产直接投资和营型房地产开发投资的区别;房地产投资的特点;房地产金流量及现金流人、现金流出、净现金流量图上的要素，现金流量图的阅读和绘制;利息和利计息与复利计息的区别，名义利率和实际利率、形式、内容、作用和编制注意问题;财务计划现金流表、资产负债表的形式、内容、作用和编制注意方法务评价的概念、主要目标;房地产投资项目经济评价指现值、财务内部收益率、动态投资回收期等动态盈利性指价准则;基准收益率的概念及其确定;成本利润率、资、资本金净利润率、总投资收益率静态投资回收期等静态盈则;借款偿还期、利息备付率、偿债备付率和速动比率等清偿性指标的概念、计算和评性分析的概念，不确定性分析的主要内容和意义，房主要不确定性因素;盈亏平衡分析的概念及基本原理，固变动成本的分解，线性盈亏平衡分析方法，盈亏平衡点的计算分析的含义、作用和方法，单因素敏感性分析方法;房和特项目风险分析的含义和内容，房地产投资风险的类型及别的主要方法，房地案的类型;房地产投资项目方案比选的含义和作用;计算项目可行性研究的概念、作用、主要依据和工作步骤，房地地产开发项目管理的概念，是否掌握房地产开内容，以及是否具有进行房地产开发项目勘察设计。念，房地产开发及房地产开发项目的特点;房地产开项目勘察设计管理的概念，房地产开发项目工程勘察管理的产开发项目勘察设计工作程序;房地产开发项目工程设、模式、特点和主要内容;工程勘察和工程设计单位资招标的概念、招标的方式及适用情况;房地产开发项和内容，房地产开发项目合同体及合同争议目投资控制的概念和内容;房地产开发项目质量的内涵和构发项目质量控制和质量验收;房地产开发项目进度控制的概目竣工验收的条件和程序;房地产开发项目竣工结算和决算产估价理解房地产估价的市场法、收益法、成本法和假设开理，是否掌握不同估价方法的操作步骤和计算公式，以。法的含义及区别;假设开发完成后的房地产价值，扣除项目金额、折现价对象和操作步骤;搜集交易实例、选取可比实例、建立比较基准、交易情况修正、市场状况调整、房地产状况调整和、适用的估价对象和估价操作步骤;成本法的基本公式，重法的概念、使用的估价对象和估价操作步骤;假设法的含义和区别;假设开发完成后的房地产价值，扣除项目金额、折现概念、特点和房地产开发经营营销有关理论、方法和房地产渠道策略、价场营销的概念和特点;生产观念、产品观念、推销观念、市场营、社会营销观念等房地产开发经营观念的基本内容及其区别，现市场营销的内容;房地产市场营销流程;房地产市场营销组合的概道的优缺点;房地产销售概念和种类，房地产定价的基本方法;房地产项目定价的基本程序;房地产定价策房地产广告目标和人员促销的概和程序;营业推广的概念、方法，营业推广效果的评价方共关系促销活动的形是否理解业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业的概念等，是否掌握临时管理规约、管理规约、物业管理招标投标、物业服务合同的主要内容，以及是否具有测算物业服务费等解决物业管理实考试内容.利和义务，业主大会的组成、性质、筹备和成主大会会议形式及活动规则，业主大会决项的表决原则;业主委员会的性