通用版精装房房屋租赁合同样本

PAGEPAGE1通用版精装房房屋租赁合同样本合同编号本合同编号为XXX。出租方信息出租方：（以下简称甲方）地址：联系电话：法定代表人或负责人：证件类型：证件号码：承租方信息承租方：（以下简称乙方）地址：联系电话：法定代表人或负责人：证件类型：证件号码：房屋信息甲方同意出租房屋，房屋信息如下：位置：建筑面积：使用面积：房屋结构：数量：产权证号：租赁期限本租赁合同自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止（出租方同意于本合同签订日起YYY日内出具产权证明）。租金及支付周期1.乙方应按月支付租金，每月的支付日为每月的第一个工作日。2.每月房屋租金为RMBXXXX元，租金包括物业费、水电费及其他相关费用。3.乙方应当在每次支付租金时，提前交纳当月租金。4.乙方未按期足额支付租金的，应当按照未支付租金每日千分之五的标准支付逾期利息。押金及退还1.乙方应当向甲方支付RMBXXXX元作为住房押金。2.租赁期届满，乙方迁走并将所租房屋交还甲方时，经甲方验收无误后，甲方应于三个工作日内将原押金退还给乙方。3.若乙方迁走后未通知甲方而导致无法及时办理退房手续，甲方有权在晚于约定交还之日的三个月内将乙方缴纳的押金中的适当款项（包括住宿费用、用水、电等费用、物品遗失损坏赔偿、违约金等）扣除后退还给乙方。4.乙方未经甲方同意，提前搬离并违反房屋交接程序的，视为租房合同已经自动终止，不得退还押金。房屋使用1.乙方应当爱护房屋，妥善保管设施设备，保持房屋整洁卫生，不得违章搭建、私拉乱接电线电缆。2.乙方应当合理使用水电等公共设施。如因使用不当或忽略导致水电损坏、房屋配套设施损坏需要修缮的，由乙方负责相关维修费用。保险责任1.甲方已投保房屋综合保险，在保险期间内若遭受全车盗抢、全车火灾等意外事故造成房屋毁损，甲方将按保险理赔赔偿限度，向承租人赔偿房屋毁损损失。2.乙方应该妥善保管甲方所提供的房屋综合保险凭证、保险单、理赔凭证等文件，如发现房屋损坏，应立即通知甲方，并联系保险公司进行理赔。损耗赔偿1.乙方在承租期间，对房屋、卫生间、厨房、设备及相关家具等应善意保管。承租期满退房时，应将所租房屋及房屋内的物品归还，如产生超过合理损耗的，则需要由乙方承担费用维修或以新物品替换损坏的。2.乙方应独立承担因乙方过错或疏忽造成第三方损害产生的全部赔偿责任，保障甲方及与本合同有关第三方的权益不受任何影响。违约处理1.若乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方立即终止租赁合同并收回房屋。乙方应当立即迁离，不得拖延。2.乙方提前终止租赁合同的，应当提前一个月另有约定及支付违约金，违约金标准为XXXX元/月。3.乙方违约金应当在约定违约金期限内支付，如逾期未支付，甲方有权拒绝提供其他服务并采取法律手段。其他约定1.甲方应办理房屋过户手续，过户税及其他费用由甲方承担。2.租赁合同项下任何争议应当协商解决，协商不成的可以向有管辖权的法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。合同生效本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。本合同经出租方、承租方签字、盖章后生效。出租方签字：______