房屋买卖 协议(22篇)

第页共页房屋买卖协议(22篇)房屋买卖协议篇一买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________房屋买卖协议篇二甲方(卖方)：乙方(买方)：yjby甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市

路小区号楼单元室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：2____95)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：yjby(印)身份证号：住址：yjby：_年月日乙方(买方)：yjby(印)身份证号：住址：yjby：房屋买卖协议篇三甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将________年____月____日购置的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、_________银行_________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后_____个工作日内甲方将乙方的首付款__________万元退还给乙方，将购房贷款__________万元退还给_______________银行__________分行，归还银行利息的局部由乙方负责归还。五、违约金：违约方需支付违约金__________元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________签订地点：___________

签订地点：____________________年____月____日

_________年____月____日房屋买卖协议篇四被告：_________________省__________市__________。地址：_________________省__________市__________街__________号。法定代表人：___________________________，__________经理。被反诉人(本诉原告)：_________________省__________市__________。地址：_________________省__________市__________街__________号。法定代表人：___________________________，__________经理。反诉恳求：_________________1.要求被反诉人支付__________费_____________元。2.被反诉人应负担案件全部受理费。事实与理由：反诉人与被反诉人于__________年_____月____日签订了合同。合同约定：_________________。反诉人认为：基于上述事实，特按照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定;提出反诉，请法院依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。此致_______________人民法院反诉人：_________________省__________市___________________年_____月_____日房屋买卖协议篇五甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：经甲、乙双方充分协商，双方同意就以下房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。一、房屋状况：甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼，上楼的左边建筑面积为162.02m2出售给乙方，房号为号楼，房产证编号。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描绘为准。二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：肆拾伍万贰仟捌佰圆整。三、预交定金：/年/月/日预交金/万元，并定于/年/月/日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，那么定金抵作为购房款。四、付款、交房时间及方式：㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于20xx年9月29号之前转账于甲方提供的账号：。㈡、第二局部房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：102800元)在交完办理房产证过户资料后付清。㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后假设发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。六、过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承当。甲方必须在20xx年月日前将房产过户到乙方名下，否那么乙方有权扣除局部房产过户费用。七、违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给别人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费：乙方中介费：九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责，假设卖方情况不真实以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。甲方：(签字)：乙方：(签字)：中介人：(签字)：签约日期：房屋买卖协议篇六甲方：乙方：住址：身份证号：一、居间事项及详细要求1、乙方为甲方效劳;2、详细要求：乙方利用自身资，为甲方推荐对写字楼有需求的订制开发、写字楼办公的意向客户。乙方协助甲方与乙方推荐的意向客户进展合同洽谈，并促成购房合同的签订。乙方需将其推荐的意向客户的资料向甲方工程客服部备案。二、协议期限：从________年月____日至年____月日止，期限________年。协议期满，双方另行协商是否续约。三、报酬、支付期限：1、报酬谢酬按乙方推荐的意向客户与甲方签订合同到达甲方账户款项总额的计算。2、支付期限及方式甲方应在乙方推荐的意向客户与甲方签订了正式购房合同并交纳了首付款或合同全款后的____日内支付报酬，每到账一笔资金支付一次报酬。3、合同款未到达甲方账户的，乙方不得要求支付报酬，甲方每次支付报酬前，乙方需向甲方提供合法有效的发票。4、客户退房或解除协议的，乙方应在接到甲方书面通知之日起____日内将已收取的相应报酬返还甲方，乙方逾期不返还，每日按应返还金额的千分之一向甲方支付违约金。上述款项甲方有权从未结报酬中扣除。5、乙方开户银行名称、账号：户名：开户银行：银行账号：四、乙方同意，不管何种情况，乙方履行本协议所需或发生的一切费用均由乙方自行承当。五、本合同解除的条件：1、双方就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在协议期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务;4、当事人一方延迟履行主要义务，经催告后在催告的期限内仍未履行;5、当事人一方延迟履行主要义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;六、保密事项1、甲乙双方应充分保守本协议所涉及商业机密。2、乙方不得以其在履行协议过程中获取的甲方商业机密作出不利于甲方的任何行为，否那么甲方有权回绝支付乙方的报酬,乙方并应赔偿甲方由此造成的所有损失。七、其他事项1、乙方不得将本合同事项委托别人。2、乙方在履行本协议过程中应维护甲方的形象。八、争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由争议双方当事人协商解决，协商不成的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、本合同一式份，甲方份，乙方份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：签字:签字:____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日房屋买卖协议篇七甲方：;【证件类型：】号码：;联络：;：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联络：;：。乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联络：;甲方于年月日至年月日委托乙方购置房地产，提供中介效劳，达成如下协议：第一条拟购房地产的根本情况1.房地产所在区域：。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。4.拟购价格：￥元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。第二条中介效劳事项甲方委托乙方提供房屋承购中介效劳，乙方提供的中介效劳事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;3.协助甲方现场观察该房地产;4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.协助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.协助交割交易房屋;10.其他：。第三条中介效劳费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介效劳费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介效劳费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;.。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场观察房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法根据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他约定：甲方：乙方：委托代理人：经纪人及执业证号：日期：日期：房屋买卖协议篇八甲方夫妻：(出售方)：乙方：(购置方)为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积：130多平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(￥340，000元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管，可协商)。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费(详细情况可协商)。一、卖房人(甲方)应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价5.5%(房产证未满年的)(乙方愿承当一半)。3、个人所得税：房产交易盈利局部的20%或者房款的1%(房产证满年并且是唯一住房的可以免除)。一、买房人(乙方)应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区详细规定。4、权属登记费及取证费：按各区详细规定，一般情况是在200元内。第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：乙方(签字捺印)：签约日期：房屋买卖协议篇九出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________身份证件号(或营业执照号)：____________________买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________身份证件号(或营业执照号)：___________________中介人(以下简称丙方)名称：_____________________营业执照号________中介资质证书号_______________根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分理解，愿意购置该房屋。甲方出售房屋的情况：(一)房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。(二)附属设施、装潢情况_____________。二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__)，附属设施、装潢价款___元(大写____)，总计____元(大写____)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元(大写____)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按以下第___种方式付款。1、本合同签订之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。(二)甲方按以下第______种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、______。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第________种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_______。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介效劳。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后____日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介效劳费，各为___元。给付方式和期限：________________。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介效劳费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成的损失承当赔偿责任。十、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、________________________________。十一、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。十二、丙方应提供良好的中介效劳。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。十三、本中介房屋买卖合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_________方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_____方收执，并由____方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。十四、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_____%支付给丙方中介效劳费，各为_____元。给付方式和期限：_______________。十五、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介效劳费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成的损失承当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介效劳费的，每逾期一日，违约方应按中介效劳费的___%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之___的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介效劳费的百分之_____分别付给甲、乙两方。十六、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十七、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十八、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承当由此而引起的民事责任。十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。二十、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。二十一、当事人自行约定的其它事项：甲方(签章)：_________乙方(签章)：________丙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日房屋买卖协议篇十出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联络：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联络：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的根本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用处为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。共4页:房屋买卖合同协议出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联络：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____(本人)(法定代表人第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_____种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付共4页:房屋买卖合同协议出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联络：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____(本人)(法定代表人款的_____%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：___年___月___日买受方(签章)：买受方代理人(签章)：___年___月___日房屋买卖协议篇十一第一条卖方将坐落于__市区路号室出售给买方。该住房为构造，于年月开工，建筑面积共平方米。第二条以本钱价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购置的获得全部产权。高层住宅以标准价购置的获得%产权。第三条计价：1、不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。2、杂物间面积平方米，单价元，计元。3、超标面积平方米，单价元，计元。4、超商品房指导价计元。5、超标准装修计元。6、工龄折扣年，计元。实际付款：=元人民币：拾万仟佰拾元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购置单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资与房产管理局统一办理产权登记。购置市国土资与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理方法》执法。第七条买方获得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方获得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建立构造，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方假设有违背本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守__市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方买方法人代表法人代表年月日年月日房屋买卖协议篇十二卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米二、房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥元)。2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋买卖协议篇十三甲方：契约人：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区路号幢单元户的住房计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分理解，愿意购置上述房屋。第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付;假设甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承当责任，但双方另有约定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承当。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违犯本契约上述条款原那么的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一局部，与本契约具有同等效力。第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。补充条款…………………甲方：乙方：身份证/法定代表人：身份证/法定代表人：地址：地址：联络：联络：委托代理人：委托代理人：年月日房屋买卖协议篇十四甲方：住址：号身份证号：乙方：住址：号身份证号：甲乙双方本着公平、平正原那么，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：一、甲方将坐落在社区一组号，房屋面积()平方米，卖给己方居住使用。二、房屋价款为：人民币元(大写人民币：圆整)。此价款含房地合一价。三、付款方法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币元(大写人民币：圆整)。四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后假设遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承当。六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干预。七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否那么惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金元(大写人民币：圆)，还应承当由此引起的经济损失及法律责任。八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。甲方：乙方：中证人：年月日房屋买卖协议篇十五出卖人(以下略称甲方)：_________________(姓名)买受人(以下略称乙方)：_________________(姓名)根据《中华群众______________国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋______________给乙方，乙方也已充分相识该房屋详细状况，并志愿购置该房屋。现该房屋详细状况如次(一)座落于______，建筑平面或物体外表的大______平方米;(二)房屋的占有权证号为______，国有地盘使用权证号为______;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：_________________单价：_________________群众币______元/平方米，总价：_________________群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。第三条乙方在______前应向甲方给付定金群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。上面所说的定金在乙方______付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起______日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：_________________第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起______日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。出卖人(甲方)：_________________买受人(乙方)：_________________________________年________月_____日房屋买卖协议篇十六合同双方当事人：_________________出卖人：___________________注册地址：__________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：________________联络：_____________邮政编码：__________________委托代理人：________________地址：_____________邮政编码：________________联络：_____________委托代理机构：_____________注册地址：__________________山东房屋买卖合同营业执照注册号：________________法定代表人：________________联络：_____________邮政编码：__________________买受人：_______________【本人】【法定代表人】姓名：________________国籍：_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】________________地房屋买卖协议篇十七委托人：〔以下简称甲方〕被委托人：〔以下简称乙方〕委托人有位于的房屋，委托联络予以出售，经协商一致，达成如下协议，双方遵照执行。一、委托人的房产位于，房屋产权证号为，土地使用权证号为，面积为平方米，房屋使用性质为委托人承诺上述的内容真实有效。二、被委托人为委托人寻找客户，促成和委托人达成房屋买卖协议并协助办理相关手续。三、委托人的保底价格为净得元，委托人不承当过户费、契税等费用。四、如被委托人介绍的买房人的价格高于元，那么超过的局部归被委托人所有。五、在委托人的卖房款到委托人账户时后一天内，应立即支付被委托人的第四项款项。否那么每迟延一天，按应付款项的千分之一支付违约金。六、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖协议篇十八甲方：__________身份证：__________乙方：__________身份证：__________甲乙双方协商一致，达成以下协议。1、甲方欲将登记在其名下的房屋(___平米，位置___)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。3、交易产生的税款由_承当，手续费由_承当。4、违约及救济：(1)乙方支付价款后，假设甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。(2)假设乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。(3)假设因为甲方原因，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。本合同一式_份，甲乙各_份保管。5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进展了细致检查并满意(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。(3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项：甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________房屋买卖协议篇十九出卖方：____________________以下简称甲方购置方：____________________以下简称乙方为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。一、甲方将位于：__________________________________________________，系私人产权房(房产证号)，建筑面积__________平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。二、房屋交易价：人民币__________元整。四、双方于_______年_______月_______日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承当。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否那么出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承当，方不承当。八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的_____%向对方支付违约金。出卖方(甲方)__________________购置方(乙方)______________________________年_________月________日___________年_________月________日房屋买卖协议篇二十本合同双方当事人：______________________________卖方(以下简称甲方)：_____________________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________国籍：________________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________________地址：________________________________________邮政编码：_____________________________________联络：_____________________________________委托代理人：___________________________________国籍：________________________________________：________________________________________地址：________________________________________邮政编码：_____________________________________买方(以下简称乙方)：______________________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________________国籍：_________________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________地址：_________________________________________邮政编码：______________________________________联络：______________________________________委托代理人：_____________________________________国籍：__________________________________________：__________________________________________地址：__________________________________________邮政编码：_______________________________________第一条房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用处为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须或无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税。甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________签订时间：_____年____月____日签订时间：_____年____月____日签订地点：_________________签订地点：_________________房屋买卖协议篇二十一合同编号：______________合同双方当事人：__________________出卖人:___________________________注册地址:_________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：______________________联络：________________________邮政编码：________________________委托代理人：______________________联络：________________________邮政编码：________________________委托代理机构：____________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________法定代表人：______________________联络：________________________邮政编码：________________________买受人：__________________________【本人】【法定代表人】姓名：______________国籍：____________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】________________________地址：____________________________邮政编码：________________________联络：________________________【委托代理人】姓名：_____________国籍：____________________地址：____________________________邮政编码：________________________联络：________________________根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以________________方式获得位于_______________________________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________。该地块土地面积为__________________，规划用处为____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】__________________________。建立工程规划答应证号为_______________________，施工答应证号为______________________。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________________________，商品房预售答应证号______________________。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房为本合同第一条规定的工程中的：第_______________【幢】【座】___________【单元】【层】____________号房。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。_____________________________________________________________________________第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元，总金额______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元，总金额______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。3、按套计算，该商品房总价款为______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。4、__________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进展处理：1、双方自行约定：__________________________________________________________________;__________________________________________________________________;__________________________________________________________________;__________________________________________________________________;2、双方同意按以下原那么处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买卖人，并按_______________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=_100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限买受人按以下第_____________种方式按期付款：1、一次性付款_________________________________________________________________________。2、分期付款__________________________________________________________________________。3、其他方式__________________________________________________________________________。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第___________种方法处理：1、按逾期时间，分别处理逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________违约金，合同继续履行;逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的__________%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________项中的比率)的违约金。2、____________________________________________________________________。第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，也卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向;___________________________________________________________________;___________________________________________________________________;___________________________________________________________________;___________________________________________________________________;___________________________________________________________________;___________________________________________________________________;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______________________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十一条交接商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_________________________________________________________________________________________________________。第十二条