茶叶买卖合同24篇(大全)

第页共页茶叶买卖合同24篇(大全)现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。茶叶买卖合同篇一需方:___________________(以下简称乙方)双方兹就买卖茶具适宜,订立本件合同,条约如下:一、甲方向乙方交售茶具品名，数量如下：_________________________________________________二、送货地址：乙方公司所在地或其指定的地点。三、送货日期:甲方应于订约后一个月内按乙方指定地地点、组数如期送达，如有延迟，应依迟交局部的货款每日按计罚违约金，甲方不得有异议。四、清偿费用：原那么上运送费、包装费由甲方负担，唯乙方所指定送货地点不在市县两界内，按实际里程数每公里______元酌収运送费。五、乙方或其指定受领之人时间于受领第一条的茶具后，应即时验收，茶具如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知甲方更换。逾期甲方不负瑕疵担保责任。六、乙方应凭甲方所开出的统一发票及送货签收单将货款一次付给甲方。七、本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。(甲方)代表人(签字)_____________(乙方)代表人(签字)____________开户行：___________账号：______________：_____________：______________签订日期：__________________茶叶买卖合同篇二合同号：日期：年月日合同签订地点：卖方：法人注册号：法定代表人：：：地址：：开户银行：银行帐号：税务登记号：买方：法人注册号：法定代表人：：：地址：：开户银行：银行帐号：税务登记号：承运方：：：：买方、卖方及承运方在平等、自愿的根底上协商一致，买方同意购置，卖方同意出售下棕商品;承运方同意承运卖方出售给买主的下述商品，并根据《中华人民共和国合同法》签订本合同(以下简称“合同”)，其详细内容如下：一、产品名称、商标、品种、数量、金额及供货时间：二、交、提货方式：2.1由卖方委托承运方将粉煤灰运到买方指定地点，详细的工地名称、运距运费、买方收料人见附件。三、运输方式及费用承当3.1卖方委托承运方将上述商品以汽车运输方式运到买方指定的目的地(买方应在向卖方提交每次粉煤灰方案用量的同时,向承运方书面告知其指定的运输目的地,否那么,发生的运输错误所产生的费用由买方承当)。3.2运输费用的计价方式为：(1)凡运输里程在40公里(不含40公里)以上的，运费一律按0.5元/吨公里计价;(2)凡运输里程在40公里(含40公里)以内的，运费一律按20元/吨计价，运输里程以卖方送货点至买方收货点的实际公里数为结算间隔(准确公里数见附件)，该合同价为含倍价。该合同价为含税价。四、运输赞用的支付方式：为方便结算，三方同意按以下约定由卖方对运输费用实行代收代付：4.1承运方同意，其应收取的运输费用由卖方代收代付。4.2买方同意将应支付给承运方的运费直接支付给卖方。4.3三方同意实行两票结算，货款发票由卖方向买方出具，运费发票由承运方向买方出具。五、合理损耗及计算方式：5.1以卖方送货单数量为基准在买方的地中衡进展计量复验，磅差在3%o以内、以卖方的地中衡计量为准，由买方承当磅差局部：磅差超过3‰局部，以公平地中衡计量为准，买卖双方以书面方式确认;是买方的原来由买方承当，是卖方的原来由卖方承当。六、验收质量标准、方法及异议的提出：6.1卖方提供gb/t1596-20__《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》国家标准的粉煤灰。6.2买方如对卖方提供的粉煤灰质量有异议，应在承运方包运到买方指定地点时提取粉煤灰样品(买方如未提出提取样品视为卖方提供的粉煤灰符合国家标准)。取样部位由买卖双方共同确定，所取样品混匀后分为三份，一份供买方检验，一份由卖方检验，第三份封存。封存样品由买方保存。假设双方对质量检验结果仍有争议，第三份样品将送交卖买双方共同指定的,有法定资格的检验机构进展检验。以该检验机构的检验结果为准。检验费用由责任方承当。七、结算方式及期限：7.1买方按批次购货应先款(该款项应包含向承运方支付的运输费用)后货，本合同期内粉煤灰的单价随行就市。如有价格变动，卖方应提早在价格变动之前的七个工作日书面告知买方，买方应在收到卖方书面通知后7个工作日内须对其进展确认认可：收到买方确认函后，卖方可延续供给;如卖方在通知价格变动7个工作日内未收到买方确实认回函，卖方可停顿向买方供给粉煤灰;如在卖方价格变动之后七个工作日内收到买方确实认函，卖方以变动后的新价格向买方恢复供给粉煤灰;如在卖方价格变动之后七个工作日内未收到买方确实认函，本合同终止执行。7.2.1每月25日为卖方对账日，买方应在月对账日后l5个工作日内到卖方财务部核对数量、单价、预付款、余额，并以书面形式加盖财务专用章或公章予以确认。买方逾期不予核对的，卖方将视其情况停顿发货。7.2.2发票开据：卖方和承运方开据发票的根据以7.2.1所核对的内容为准。八、其它约定事项及违约责任：8.1买方如需要卖方提供粉煤灰时，买方应在当日l7：00时将粉煤灰方案用量及粉煤灰品名，报到卖方调配中心值班室，然后在次日上午10：00一一11：00询问卖方调配中心值班人员实际安排情况。假如买方未按前述方式办理，卖方有权回绝提供粉煤灰于买方，所造成的一切后果损失均由买方自行承当负责，卖方不承当违约责任。8.2如因卖方原因造成粉煤灰出现严重的质量问题，卖方承当相应的违约责任：如因买方原因造成粉煤灰出现质量问题，由买方自行承当责任，8.3当承运方将粉煤灰运送到买方指定地点时，买方应对运到的粉煤灰进展书面签收，同时，买方应保证运到的粉煤灰能顺利卸货，如因买方原因造成卸货时间超过3小时的，那么每超过一小时(缺乏一小时按半小时计算)，买方应按整车运输费用的1%向承运方支付停车等待费用。假设因买方原因(例如买方储灰库已满)导致粉煤灰不能完全卸货，那么买方应以未卸粉煤灰的吨位按本合同等3.2条的运费计价方式向承运方支付回程运输费用。8.4如遇国家重大政策调整或不可抗力因素(自然灾害、电厂发电不正常或电厂停发电、设备检修)等，卖方应或书面形式通知买方，在此期间卖方不能满足买方方案用量不属于违约行为。8.5买方应在每月26日之前向卖方提供下月粉煤灰用量方案(凭件或书面通知等方式)，如买方临时用量较大时(200吨以上)，应提早两个工作日以书面形式通知卖方，否那么，因卖方未向买方提供粉煤灰，或者提供的粉煤灰数量缺乏时，由买方自行承当责任，卖方不承当违约责任。8.6由于承运方汽车运输粉煤灰的特殊性，当买方在卖方处的货款缺乏以运送一车粉煤灰的金额和运费时，卖方可暂停向买方提供粉煤灰;街买方补足货款和运费时，卖方恢复向买方提供粉煤灰。暂停期间，卖方不承当违约责任。九、解决合同纠纷的方式：如发生纠纷，三方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其它约定事项：10.1如遇国家重大政策调整或不可抗力因素(自然灾害、电厂发电不正常或电厂停发电、设备检修)等，卖方应或书面形式通知买方，在此期间卖方不能满足买方方案用量不属于卖方违约。10.2买方应在每月底前向卖方提供下月粉煤灰用量方案(凭件或书面通知等方式)，如买方日用量较大时(200吨以上)，应提早两个工作日天以书面形式通知卖方，否那么由飞翔方自行承当责任。十一、合同期：本合同有效期从年月日至年月日止。十二、本合同的补充协议及附件与本合同同样具有法律同等效力。十三、本合同壹式五份，其中买方持壹份，承运方持壹份，卖方持叁份。本合同自叁方签字，盖章之日起生效。卖方盖章)：买方(盖章)：卖方受权代表(签字)：买方受权代表(签字)：签订日期：年月日签订日期：年月日承运方(盖章)：承运方受权代表(签字)：签订日期：年月日茶叶买卖合同篇三甲方〔购货方〕：_________乙方〔供货方〕：_________甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原那么，根据《中华人民共和国民法典》，经协商一致签订本协议。一、协议的签订与公证方式1.本协议中的网上公证平台特指由_________公证处运行、管理和维护的网上公证平台，甲乙双方共同遵守该公证处制定的有关规定与要求。2.本协议及其相关联的合同等法律文件由甲乙双方通过国际计算机互联网〔以下简称互联网〕各自使用由_________市公证处审核发放的电子证书〔用以说明和确定各方身份〕，在网上直接签订。3._________市公证处的网上公证平台，通过对签约双方或多方使用电子证书的验证，对各方的签约行为进展实时公证——核发公证编号，并将公证编号及签约内容存储藏案；同时将公证编号通过互联网实时反应给各签约方。4._________市公证处的互联网网址〔url〕为：_________.二、本协议的根本内容1.甲方通过其经营的_________网站将乙方合法商品对外进展出口销售。2.乙方通过互联网经网上公证平台公证向甲方提交在_________网中销售的合法商品信息，确定本协议的年交易规模〔年度交易总金额上限〕，确定单项商品的年度交易总量。3.甲方基于本协议承受乙方使用电子证书提交并经过公证的《商品报价单》的全部内容和对已经提交给甲方的商品信息的修改内容，甲方在使用或公布该内容时，不能对乙方提交内容进展任何修改加工〔甲方只使用乙方提交的最新内容〕。4.乙方通过互联网对已经提交给甲方的商品信息进展修改，并对修改结果使用电子证书加以确认。5.乙方在签署《新商品出口商品购货协议》时，以确认书的方式作出承诺，对甲方基于本协议及乙方《商品报价单》产生的《购货商品订单》以下简称《订单》和《购货商品订单生效书》以下简称《生效书》予以全部承受，并出具《购货商品订单确认书》以下简称《确认书》〔该确认书随本协议统一签名公证生效，不再单独签名公证〕。6.《新商品出口商品购货协议》文本局部、《购货商品订单》、《商品报价单》、《购货商品订单确认书》、《购货商品订单生效书》共同构本钱协议，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。7.甲、乙双方只执行由《生效书》确认生效的《购货商品订单》。三、担保条款1.甲方委托_________〔以下简称_________公司〕为甲方向乙方提供供货方交易保证金担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约交易保证金担保单》。2.甲方委托_________公司为甲方向乙方提供付款担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约付款担保单》。3._________公司仅对《购货商品订单》项下批量采购提供付款担保，对样品采购不提供担保。4._________公司对《购货商品订单》项下商品的质量及质量问题引起的付款纠纷不予担保。5._________公司《_________网出口商品交易履约交易保证金、付款担保条款》作为本协议附件随本协议统一由乙方签名公证，不再单独签名公证。四、产品质量责任条款1.乙方在_________网中销售的出口商品质量必须是符合质量标准〔国家标准〕的合法商品〔产品〕。2.乙方承诺承当由于其产品质量出现问题时给甲方所造成的全部损失。五、货物交割方式及公路货物运输保险1.甲乙双方约定：乙方按《订单》将甲方购置的商品委托当地中远国际货运〔以下简称中货公司〕完成商检、出口报关手续后进展出口运输。乙方将货物交中货公司后，填写《新商品出口货物发运交割单》〔简称《交割单》〕并签章，乙方对《交割单》上所载明的商品数量和品种等信息的真实性负责。2.上述出口报关费用、商检费用、运杂费等费用由乙方承当。3.乙方将对本合同所售货物进展适当完全的包装，以适于长间隔的远洋或内陆运输，可以很好地保护货物，防止潮湿、湿气、震动、生锈、粗暴处理。乙方对由于其不适当或不良的包装所导致的任何破坏和损失负责。4.乙方须用不褪色的油漆在每个运输包装物上标明本合同的合同编号，并标出包装号码、尺寸、毛重、净重，以及本面向上、小心轻放、切勿受潮等装运标志。5.乙方在装运期限前以方式告知甲方运输包装的尺寸、毛重、净重、包装材质等信息。6.乙方同意由中国人民保险公司_________市分公司为乙方出口的货物提供从乙方工厂或货物所在地至货物出口启运港口的公路货物运输保险〔保险条款按中国人民保险公司现行条款执行〕，该保险受益人为乙方，甲方为投保人，保险费由甲方承当，保险单自乙方将出口货物交给当地中货公司后5个工作日内由甲方邮寄给乙方。六、退税条款1.本协议中的退税款是指出口商品符合我国现行出口退税政策规定，由甲方在_________市国家税务局办理退税事宜，并已获得的退税款。2.甲方在获得退税款前不向乙方垫支退税款。3.甲方不承当因国家出口退税政策变更导致的无法获得退税款责任。4.出口业务获得的每笔出口退税款项，由甲方扣收该款10%局部后将所剩款项汇入乙方账户。七、交易保证金条款1.为保证本协议的执行，乙方按其确定总交易额的4%交纳交易保证金。2.该保证金汇款时必需在银行单据上注明本协议编号，否那么视为无效汇款。3.该保证金使用期限和本协议有效期限一样，期间产生的银行利息〔企业活期存款利息〕归乙方所有，本协议自然完毕或提早终止后伴随交易保证金余额〔本协议有效期限内乙方发生违约，甲方将扣罚相应的交易保证金〕一次退还乙方。4.乙方交易保证金循环使用，可根据业务需求追加交易保证金。5.本协议签订后2个工作日内，乙方应将交易保证金汇至由_________提供担保的交易保证金账户。八、交易费用、货款条款1.乙方同意向甲方支付《购货商品订单》货款总额5%的金额作为交易费用。2.甲方在规定时间内为符合第九条付款及付款期限条款约定的付款条件的《购货商品订单》向乙方支付该《订单》货款总额95%的货款〔扣除5%的交易费用；如乙方发生违约按违约处理条款处理〕。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日茶叶买卖合同篇四一、订购商品1.商品的种类、品名、品牌、规格、消费厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。2.甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品消费、代理、批发或进口答应等有关附随文件。3.上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、消费经营本钱、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提早____日通知对方，经对方书面确认前方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或款式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或款式说明书。5.甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、消费厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、消费日期和平安使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于机识别;无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购置内部条形码贴于商品外包装上。6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、代理人1.本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。2.双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提早____日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。三、订货1.乙方向甲方订货，应当提早72小时发出订单，双方约定的订单形式为：(1)乙方电子商务平台(2)____(3)(4)订货合同(5)其他2.订单应当明确商品的名称、消费厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。3.甲方收到订单后应当在24小时内对能否承受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致;不予答复的，视为不承受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否承受，乙方不承受那么视为订单无效;乙方不予答复的，视为承受修改的订单。4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。四、交货及验收1.甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。2.商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承当。3.乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进展初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以回绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。4.乙方对于已经历收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否那么视为商品质量符合约定。供给商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的____日内予以书面答复，否那么视为认可。五、商品促销1.乙方可以根据企业经营战略制定商品促销方案，以加速商品的周转和销售。2.甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销效劳费用或者给予商品价格优惠。3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的效劳内容、甲方支付的效劳费用及支付方法等详细事宜，另行签订《促销效劳协议》。六、商品退换1.双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为______：(1)不承受退换货(2)有条件的退换货(3)在商品总价值______%损耗范围内可承受退换货2.在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：在第______种条件时甲方同意更换商品：(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他在第______种条件时，甲方承受乙方退货：(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存13的期限内提出退换货。3.乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后____日内对所退换商品进展核实并书面确认，____日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在____日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。七、对账与结算1.双方确认的结算方式为：(1)预付货款(2)货到付款(3)铺货后按结算周期付款，铺货期为____日2.采用第1条第(3)种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周期。(1)按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月______次，详细对账日期为每月____日。对账日前____日，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对账单》，乙方持相关单据进展核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可《商品对账单》的内容。(2)双方确认的39;结算周期为：a____日b____日c____日d4____日e其他3.如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就详细商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算方法另行制作本协议附件或在《附件一》中列明。4.乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款5.双方确定的付款方式为：(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)八、知识产权的保护甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供给商进犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业机密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承当全部责任并承当因此发生的各种费用。九、违约责任1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承当赔偿责任。2.甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟____日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟____日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的，乙方有权解除本合同。3.乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟____日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟____日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。十、合同的解除1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提早____日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付的各种促销效劳费用乙方不予返还;因乙方违约而解除合同的，应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销效劳费用。2.任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销效劳费用不予返还;甲方提出解除合同的，乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销效劳费用：(1)存在本合同第九条第2、3、4款约定的严重违约行为时;(2)受到政府行政主管部门撤消营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时;(3)申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;(4)未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或局部转让给第三方的;(5)增值税一般纳税人资格被取消时。3.合同解除后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进展对账和结算。十一、合同期限1.本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。2.合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方承受的，视为原合同自动顺延________年。十二、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，按照以下第种方式处理：(1)向____________人民法院提起诉讼;(2)向____________仲裁委员会申请仲裁。十三、其他1.本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。2.本合同附件为合同的有效组成局部，按照双方约定的解释顺序进展解释。3.本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。5.本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________签约代表：______________签约代表：______________：____________：________________：__________________：______________开户银行账号：________开户银行账号：________税号：__________________税号：__________________盖章：__________________盖章：__________________签字日期：______________签字日期：______________商品买卖合同范本【2】出卖人：(以下简称甲方)住所地：法定代表人：买受人：(以下简称乙方)住所地：法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量二、产品质量1、质量标准：2、乙方对产品质量的特殊要求：3、乙方对产品包装的特殊要求：4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后____日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。三、产品价款1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为：总价款为：2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费用等按以下约定承当：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承当。甲主产品的运输由办理，运输费用由承当。甲方产品的保险由办理，保险费用由承当。甲方产品交付时的上下力支费用由承当。乙方承当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货甲方送货甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，假设乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权回绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承当;产品交付后或乙方违约致使甲方回绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承当。五、价款结算乙方应在本合同书签订____日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。七、商业机密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业机密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业机密承当保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业机密。乙方违背上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承当违约金元。假设违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。九、不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承当。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承当赔偿责任。十、其他约定事项1、乙方联络人或受权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。3、乙方、等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联络方式无法与乙方联络的，由乙方承当相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同，同等法律效力。十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或受权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：：：：：________年____月____日相关阅读：房屋买卖合同补充房屋买卖补充合同范本房屋买卖补充合同买卖房屋合同范本买卖合同范本大全解除买卖合同协议书房屋出售合同协议书楼房买卖合同协议书茶叶买卖合同篇五买方(以下简称为甲方)：________________卖方(以下简称为乙方)：________________双方以合同法为根据，为明确双方责任，经甲乙双方充分协商就手机的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、产品概况1、名称：________2、品种：________3、规格：________4、重量：________5、颜色：________6、数量：________7、单价：________8、总价：________二、产品的技术标准(包括质量要求)，按以下第(________)项执行：1、按国家标准执行。2、按行业标准执行。3、由甲乙双方商定技术要求。三、包装1、产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行。2、国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。3、产品的包装物，除国家规定由甲方供给的以外，应由乙方负责供给。四、合同履行1、交货单位：________________2、交货方法：________________3、运输方式：________________4、到货地点：________________5、接货单位：________________6、交货时间：________年________月________日，如乙方不能及时交货，需及时与甲方联络，商量延长交货期限。7、价款支付：合同签订时，甲方先支付定金________元，待乙方交付手机时，等甲方验收完毕后支付剩余价款。五、验收1、验收时间：________2、验收手段：________3、验收标准：________4、试验人员：________六、产品异议1、甲方在验收中，假如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在________天内向乙方提出书面异议。2、在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过________年内未通知乙方的，视为产品符合规定。3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。4、乙方在接到需方书面异议后，应在________天内负责处理，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。七、违约责任1、乙方应负的违约责任(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方承受的，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的______%计算向甲方偿付逾期交货的违约金。(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的______%的罚金。(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值________的罚金付给甲方。(4)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承当相关的赔偿责任。2、甲方应负的违约责任(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值______%的罚金。(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值______%的罚金。(3)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。(4)乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。八、其他1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后________天内，按银行规定的结算方法付清，否那么按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。2、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第(________)种方式处理：(1)提交________仲裁委员会仲裁。(2)依法向________人民法院起诉。3、本合同自双方签字之日起生效，到乙方将完成交货经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后终止。4、本合同一式________份，由甲、乙双方各执________份。5、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，协商一致的可签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。甲方：________________代表人：______________身份证号：____________联络方式：____________地址：________________合同履行地：__________签约时间：______年____月____日乙方：________________代表人：______________身份证号：____________联络方式：____________地址：________________合同履行地：__________签约时间：______年____月____日茶叶买卖合同篇六卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的根本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋构造为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。第二条、价格以房产证登记面积为根据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____________________乙方：____________________：_____________________：____________________________年____月____日________年____月____日茶叶买卖合同篇七甲方：乙方：一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额(见附件)合同总价款为：注：以上价格含运费、税费。二、交货地点：炕货时间：三、运输费用承当：由乙方负责四、付款方式：(详细方式)银行转账考虑预留质保金事宜五、合理损耗计算方法：无六、违约责任：(详细内容及违约赔偿标准需约定)如乙方的产品质量不合格，甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品七、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。九、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：乙方：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：：：签订地点：签订时间：年月日茶叶买卖合同篇八买卖合同统一社会信誉代码：统一社会信誉代码：本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，签订本合同以共同遵守。茶叶买卖合同篇九1.1.

货物信息与价款如下：货物名称规格、产地等数量单价〔元〕总价〔元〕备注总计〔合同总价款〕：人民币〔大写〕元〔￥元〕1.2.

本合同约定价格为含税价，增值税率为

%。1.3.

付款方式首笔款：￥

元，于

年

月

日前支付；尾款：应于甲方验收通过后的5个工作日内付清。1.4.

除本合同明确约定的以外，甲方无需就本合同的履行向乙方支付其他价款或费用。1.5.

乙方指定收款账号：户名：账号：开户行：乙方未受权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承当任何责任。1.6.

发票乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。发票信息如下：公司名称：纳税人识别号：地址、：开户行及账号：茶叶买卖合同篇十7.1.

交货时间：

年

月

日；乙方不得提早交货；确需提早交货的且征得甲方同意的，乙方应赔偿甲方因此增加的费用。7.2.

交货地点：甲方所在地。7.3.

甲方变更交货地点导致乙方增加费用的，该增加的费用由甲方承当。7.4.

验收：交货当时进展外观、数量验收；交货后5日内进展质量验收。验收期内未提出异议的，视为质量无问题、验收通过。7.5.

货物毁损、灭失的风险自交货之日起转移；采取代办托运方式的，自乙方将货物交付给第一承运人后风险转移。7.6.

货物所有权自交货之日起转移；采取代办托运方式的，自乙方将货物交付给第一承运人后所有权转移。7.7.

安装：乙方仅负责在约定交货地点卸货，不负责安装。茶叶买卖合同篇十一11.1.

合同各方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所得悉的属于其他方的且无法自公开渠道的文件及资料〔包括但不限于商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。上述保密义务，在本合同终止或解除之后仍需履行。11.2.

本合同关于对保密信息的保护不适用于以下情形：〔1〕保密信息在披露给接收方之前，已经公开或能从公开领域获得；〔2〕在本合同约定的保密义务未被违背的前提下，保密信息已经公开或能从公开领域获得；〔3〕接收方应法院或其它法律、行政管理部门要求披露保密信息〔通过询问、要求资料或文件、传唤、民事或刑事调查或其他程序〕。当出现此种情况时，接收方应及时通知提供方并做出必要说明，同时给予提供方合理的时机对披露内容和范围进展审阅，并允许提供方就该程序提出异议或寻求必要的救济；〔4〕由于法定不可抗力因素，导致不能履行或不能完全履行本合同确定的保密义务时，甲乙双方互相不承当违约责任；在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本协议。在上述情况发生时，接收方应在合理时间内向提供方发出通知，同时应当提供有效证据予以说明。茶叶买卖合同篇十二12.1.

不可抗力12.1.1.

不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法防止或克制的、阻碍任何一方全部或局部履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。12.1.2.

不可抗力的后果：〔1〕假如发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，那么在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。〔2〕声称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。〔3〕假如发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决方法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。〔4〕金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。〔5〕迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。12.2.

局部无效处理如任何法院或有权机关认为本合同的任何局部无效、不合法或不可执行，那么该局部不应被认为构本钱合同的一局部，但不应影响本合同其余局部的合法有效性及可执行性。12.3.

不放弃权利除非另有约定，任何一方未能行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利，不得被视为其放弃行使该等权利，且任何权利的任何单独或局部行使亦不得阻碍该等权利的进一步行使或其他任何权利的行使。一方在任何时候放弃追究其他各方违背本合同任何条款或规定的违约行为，不得被视为该方放弃追究其他各方今后的违约行为，且不得被视为该方放弃其在该等规定项下的权利或其在本合同项下的其他任何权利。12.4.

标题不解释本协议的不同条款和分条款的标题与编号，仅供查阅方便之用，不构本钱协议的一局部，不作为解释本协议任何条款或权利义务的根据。12.5.

反商业贿赂双方均不得向对方或对方经办人、工作人员或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，否那么构成重大违约。如该等利益属于行业惯例或通常做法，那么须在本合同中明示，否那么亦为重大违约。茶叶买卖合同篇十三13.1.

为更好的履行本合同，双方提供如下联络方式：〔1〕甲方联络方式地址：联络人：手机：____：〔2〕乙方联络方式地址：联络人：手机：____：13.2.

通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。13.3.

通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达〔以两者较早一个日期为准〕；对方拒收或退回的，视为签收。13.4.

上述联络方式同时作为有效司法送达地址。13.5.

一方变更联络方式，应以书面形式通知对方；否那么，该联络方式仍视为有效，由未通知方承当由此而引起的相关责任。13.6.

本联络方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。茶叶买卖合同篇十四15.1.

本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。15.2.

本合同经各方签名或盖章后生效。〔以下无合同正文〕签订时间：

年

月

日法定代表人或受权代表：法定代表人或受权代表：茶叶买卖合同篇十五甲方：乙方：第一条产品名称、商标或品牌、规格、计量单位、单价及数量、金额(含税价)、第二条产品质量要求1.产品质量标准，按以下第_________项履行：1.1按国家标准_________履行。1.2按行业标准_________履行。1.3按甲乙双方约定的质量要求履行，但卫生要求不能低于国家相关标准(可另写附件)。2.保质期限：乙方所提供的产品，保质期限不少于_________个月(自产品出厂之日起计算)。第三条产品包装1.包装要求：在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、消费厂名、地址、消费日期、保质期、净含量、贮藏要求等。2.包装物由_________方提供，费用由_________方承当。3.包装物处理按以下第_________项执行。3.1包装物不回收。3.2包装物由乙方回收。第四条交提货方式炕提货方式，按以下第_________项履行。1.乙方送货：产品运输由乙方负责办理，乙方送至_________，运费由乙方承当。2.乙方代办运输：乙方根据双方约定的协议代办运输，运费由甲方承当(代办运输协议另订附件)。3.甲方自提：甲方前往乙方指定地点_________，自行提货、自行运输。第五条验收方法1.乙方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进展检验的检验合格报告，但假设有以下情况之一，必须附随计量认证合格的检验机构出具的检验合格报告。1.1乙方首次向甲方所销售的产品(不包括同品牌不同规格的产品);1.2乙方停产一个消费周期又恢复消费的产品(一个消费周期为_________月);1.3乙方所供产品，在消费制造时工艺及原辅材料(有较大)改变的;1.4其他。2.产品到达目的地后，甲方应指定专人按双方约定的质量标准(应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等)及时进展抽样检验，完成验收程序。如有质量问题，甲方应在收货后7天内书面通知乙方，同协商处理方法。如对产品质量认定发生异议，由甲方所在地供需双方共同认可的经计量认证的机构检验报告为准。3.甲方根据合同规定或要货通知单及乙方送货单做好收货工作，并及时通知质量验收员验收产品。第六条付款方式甲方选择下述第_________种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将货款支付给乙方。1.月结付款方式：1.1每月1日——30日或31日(最后一个自然日)乙方送货给甲方，次月1-10日为甲方的对账日，乙方按上月的送货金额应主动与甲方对账，超过对账日当月不再对账，顺延至下月1-10日;1.2对账完成后每月的20日为上月原料款的结算日。2.分期付款方式：2.1_________年_________月_________日前支付货款全部的_________%，计人民币_________元，大写_________。2.2_________年_________月_________日前支付货款全部的_________%，计人民币_________元，大写_________。3.其他约定的付款方式：_________。第七条违约责任1.乙方如未履行本合同约定的义务，应承当违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。甲方要求继续履行本合同的，乙方应继续履行本合同。2.乙方应承当因产品质量问题造成甲方的直接经济损失。3.乙方因产品质量问题或在运输中造成的残损等，甲方有权拒收产品，乙方应当承当由此所造成的相应的损失。第八条解决争议的方法1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起诉第九条其他1.乙方应向甲方提供如下文件的复印峻，并保证复印峻与原件一致，否那么应承当相应的法律责任：(选定的打√，不选的打×。)1.1营业执照1.2税务登记证1.3卫生答应证(保健食品消费企业须符合gmp要求)1.4印刷答应证1.5检疫证明1.6产地证明1.7每批产品的检验合格报告1.8有关产品质量认证证书1.8.1绿色食品认证书1.8.2有机食品认证书1.8.3产品质量标准文本1.8.4保健食品批准证书1.8.5危害分析^p与关键控制点认证书(haccp)1.8.6质量平安认证书(qs)1.8.7供需双方约定的其他2.甲方应向乙方提供如下文件的复印峻，并保证复印峻与原件一致，否那么应承当相应的法律责任：(选定的打√，不选的打×。)2.1营业执照2.2税务登记证2.3组织机构代码证2.4其他3.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同履行期内，双方不得随意变更或解除合同。合同假设有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充协议;补充协议与合同具有同等效力。4.双方约定的其他条款_________。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶叶买卖合同篇十六卖方(下称甲方)：_______________________买方(下称乙方)：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法获得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建立的商品房工程名称为_____________，座落_______________________，工程总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述工程之商品房买卖，订立本契约。第一条标的第1款乙方向甲方购置上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅/办公/商业)。该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层;属框架框架/框剪/砖混)构造，层高_________米。该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。除附件2、3所列工程以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用处使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用处。与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售答应证》，依法可以销售该房屋。第二条价格第1款乙方购置该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币。第2款乙方除上述房款外，对获得附件3所列工程的共有权不再另行支付价款。第三条定金及其处理方法第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币。第2款甲乙双方履行契约时，定金按以下第_________种方式处理：1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。2.在空白时，甲方一次性返还乙方。第四条付款方式及时间第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。第2款如乙方违背本契约附件7的约定，乙方承当以下第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。3.__________________________________________________________________第3款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额到达总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按以下第_________种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。2.__________________________________________________________________(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额到达总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按以下第1种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。2.__________________________________________________________________(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承当的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。2.假如选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式。第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用第1款该房屋开工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建立，由开户银行监管。第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务才能;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按以下第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。2._________________________________________________________________。第六条房屋交付时间第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承当以下第_________种违约责任;但乙方解除本契外：1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。3.__________________________________________________________________。第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按以下第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。2.__________________________________________________________________。第七条(本条适用于分期建立、分期验收交付的工程)公共配套设施的交付时间第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承当以下第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外：1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。2.___________________________________________________________________。第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按以下第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。2.___________________________________________________________________。第八条房屋交付标准第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照以下第_________种方式处理：1.按规定的处理方法执行。2.按规定的处理方法执行。第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承当以下第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。2.____________________________________________________________________。第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承当以下第_________种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。2.采取补救措施使其到达附件4约定标准。3.____________________________________________________________________。第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承当上列第_________种违约责任：1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。2.在_________天内采取补救措施使其到达附件6约定标准。3.____________________________________________________________________。第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按以下第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。2._____________________________________________________________________。第九条工程质量验收第1款甲方获得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。第2款该房屋交付后，如有关建立工程质量监视机构责令停顿使用的，甲方承当以下第_________种责任：1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。2._____________________________________________________________________。第十条房屋交接手续第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进展验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。第2款假设乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进展验收的，按以下第_________种方式处理：1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承当。2._____________________________________________________________________。第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。第十二条房屋保修第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按以下第_________种约定赔偿乙方：1.乙方实际损失。2._____________________________________________________________________。第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款)本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房工程的物业管理已与_________签订《前期物业效劳合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业效劳合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。本合同签订后，业主委员会签订的《物业效劳合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。上述《前期物业效劳合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。第十四条权利瑕疵担保第1款下述第三人对该房屋享有以下第_________项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：1._________(第三人)的抵押权。2.承租人(第三人)：_________的权利。第2款甲乙双方按以下第_________种方式处理上述第三____利：1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_________天内获得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否那么乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。3._______________________________________________________________________。第十五条产权转移手续第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申拥有关权证手续。第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_________日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。第3款如违背前1、2条款约定，刚不协助方向对方承当以下第_________种违约责任：1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。2._______________________________________________________________________。第十六条通讯一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。假设需变更通讯地址，应当及时通知对方;否那么，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。第十七条期间本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法通那么》关于期间的规定。第十八条生效条件甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。第十九条争议解决方式因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按以下第____种方式解决1.人民法院提起诉讼;2.向南京仲裁委员会申请仲裁;3.向_________仲裁委员会申请仲裁。第二十条附件及空格局部填写内容的效力本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成局部，本契约及其附件内空格局部填写的内容与铅印局部具有同等法律效力。第二十一条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;假设其他文字