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文档简介

超市商铺租赁合同协议书第一条租赁商铺信息出租方：[出租方名称]所在地址：[商铺详细地址]面积：[商铺面积]户型：[商铺户型]租金：[每月租金]押金：[押金金额]第二条租赁期限租赁期：自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日至[截止日期]年[截止日期]月[截止日期]日止。如需续租，租赁双方应在租赁期满前30个工作日内确认续租事宜。未发生异议，双方应签订新的租赁合同。第三条租约内容出租方应按照租赁合同的约定，交付房屋及相关设备。承租方有权使用所租商铺的一切设施、附属设施及房屋内脱落的零部件，但应按使用规定妥善使用。出租方应为承租方提供商铺使用的配套设施及优质服务。承租方应按合同规定支付租金及押金。承租方应妥善保存商铺及公共部位，如有损坏，应承担赔偿责任。承租方不得将商铺向外出租或转让，违反者应承担相应法律责任。承租方应妥善保管商铺内的物品，如有物品丢失或损坏，应承担赔偿责任。第四条租金租金的计算以月份为单位，按[每月租金]元计算，未满一个月的以实际天数计算。承租方应于每月[租金支付日]前将租金支付到出租方指定的银行账户。出租方发现承租方逾期未支付租金的，应当催告其在规定的时间内加以支付。承租方逾期未支付租金超过15日的，每逾期1日应当按月应付租金总额的3%支付违约金。第五条押金押金按[押金额]元支付，承租方使用期满后，出租方无异议应当及时退还押金。注：如承租方未按约定退还商铺，押金不予退还。第六条违约责任承租方逾期未支付租金的，每逾期1日应当按月应付租金总额的3%支付违约金。承租方违反合同规定未及时支付租金的，出租方有权提前终止本次合同。承租方未经出租方同意私自拆改商铺的，出租方有权要求承租方恢复商铺原状并承担相应的费用。承租方擅自将租赁商铺转租、分租、抵押或出售的，出租方有权解除合同并追究其违约责任。第七条合同变更和解释如需变更合同条款，应经双方协商一致并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，按照两地相关法律法规执行。第八条合同终止租赁期届满，租赁双方协商一致，合同自动终止。双方协商一致，可以在租赁期满之前，提前终止租赁合同，但提前终止方应向另一方支付相应的违约金。除租期届满以外的原因终止本合同的，应当事先书面通知另一方。未经另一方同意擅自解除租赁合同的，应当承担违约责任。第九条其他本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。承租方（盖章）：_________________________

签字：_________________________日期：_________________________出租方（盖章）：_______________________

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