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文档简介

转让合同手房转让合同一、转让方和受让方1.1转让方：（1）姓名（全称）：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：1.2受让方：（1）姓名（全称）：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：二、房屋信息2.1房屋所有权人：（1）姓名（全称）：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：（5）房产证号码：（6）房屋面积：（7）所在地址：三、交易条款3.1转让价款：转让价款为_________（人民币大写）（￥_______）元，转让方应在受让方接受转让后的______（5/10）日内将全额转让价款支付给受让方。3.2交付时间和方式：转让房屋时间为________年____月____日，交付方式为______（交付具体方式）。3.3费用承担：本次房屋转让所涉及的税费等相关费用由________（转让方/受让方）承担。具体费用如下：

|费用名称|支付方|支付金额(元)|

|---|---|---|

|个人所得税|受让方|_______|

|契税|受让方|_______|

|其他费用|______（双方协商确定）|______|3.4不可抗力条款：在本合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如协商不成，任何一方均不应因此承担对方的违约责任。四、担保交付及担保责任4.1转让方同意在双方签订本合同时，应当将房屋的银行按揭贷款清算并将变更处理。4.2转让方保证在本次转让房屋的过程中，不存在任何第三方对该房屋存在任何异议，且可以自由处置该房屋。4.3受让方在此确认，已经清楚了解的该房屋的权属状况，同意承担因房屋权属发生争议所带来的法律后果。4.4双方从本次房屋转让日起，共同承担该房屋的任何纠纷。五、其他约定5.1双方确认，本合同为双方之间的有效协议，对双方均具有法律约束力。5.2本合同采用书面形式制定，不得随意修改或撤销，双方如需变更或者解除本合同，应当比照法律规定的程序进行。5.3本合同自签订之日起生效，并在交付时付清房屋转让价款，交付后转让方无权对转让产生的权利、利益等任何方式进行争议或处分。5.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.5本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、争议解决6.1本合同的解释和履行，应当按照中华人民共和国现行的法律规定进行。6.2本合同出现争议，双方应协商解决，如协商不成，双方一致同意将争议提交______仲裁

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