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文档简介

详细个人购房合同合同签订方本合同由以下双方签订：买方：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：卖方：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：房屋基本信息房屋名称本房屋的名称为：房屋产权信息房屋所在楼盘：房屋所在地区：房屋的产权形式：（此处，根据实际情况填写）房屋的面积：房屋的具体位置：房屋的楼层：房屋的售价和付款方式房屋的售价为：购房者首付款为：购房者贷款金额为：购房者的贷款期限为：购房者的贷款利率为：购房者按揭每月还款数额为：房屋的交接时间房屋的交付日期为：房屋的验收日期为：合同条款1.双方同意，本合同自双方签字之日起生效，并拥有法律效力。2.买方向卖方支付首期款，该款项应在签合同之日起的两日内支付到卖方指定的账户，逾期则须支付违约金。3.卖方应保证所售房产权属明确，无诉讼纠纷，有权出售。4.本合同包括买卖双方所知晓的全部内容，并作为买卖双方的借据。任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。5.房屋交付时买方应当一次性支付全部剩余房款，否则可以视为违约。6.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可增加附加条款予以规定。合同生效与解除1.合同生效：本合同经双方民事主体签名、盖章生效。2.合同解除：2.1买方在房屋交付前有正当理由请求解除合同的，在双方协商一致的情况下，卖方应无条件同意解除合同，并退回已支付的首期款项和已付的中介费等相关费用。2.2卖方在房屋交付前有正当理由请求解除合同的，在双方协商一致的情况下，卖房应按照实际已产生的损失进行赔偿并退回已收取的相关款项。本合同因不可抗力因素导致无法完成，双方不承担任何责任。法律适用本合同的签订、生效、解释、履行应适用中华人民共和国的相关法律和法规。签字本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：______________日期：___________

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