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文档简介

转让合同房屋委建协议书一、背景近期，甲方（出让方）拟将其拥有的房屋转让给乙方（承接方）。为了保障双方的合法权益，达成一致意见，双方签订本转让合同房屋委建协议书。二、转让房屋情况甲方拥有的转让房屋位于XX市XX区，地址为XX路XX号，建筑面积为XXX平方米，房屋使用权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。该房屋位于社区内，周围环境优美、交通便捷、生活设施配套完善。三、转让价格乙方同意以XXXX元的价格购买甲方所拥有的转让房屋。具体转让价格分期支付，首付人民币XX万元，剩余金额分XX期，每期应付金额XXXX元。自合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内将首付款支付给甲方，并签订相应的转让房屋合同。四、转让条款1.甲方应保证所出售的房屋是清晰明确的产权，无担保、无抵押、无争议。2.甲方应在签订合同之日起七个工作日内交付乙方房屋的证书、房屋权属证明以及其它有关证件。3.本合同签订后，甲方应按照有关条款办理委托全权代理手续，并在约定的期限内将该手续办理完毕，向乙方提供所需材料和证件。4.本合同签署后，如发生下列情况，甲方应承担相应的违约责任：（1）因甲方原因无法进行全权代理手续的办理；（2）甲方委托的代理机构无法完成代理手续。5.本合同的实施倘若因甲方或乙方的原因而被推翻，则必须恢复双方原本权利，双方各自承担因此产生的经济损失或者其他法律责任。五、委建协议条款1.乙方在合同第三条的首付款付清后，甲方应立即将委建协议书发放给乙方，并登录到相关部门进行备案。2.乙方应在规定的期限内，向甲方提供相关的建房资质证明，且承诺不将房屋用于违反法律法规的用途。3.如乙方未能如期提交建房资质证明的，甲方有权单方面解除本协议，并有权要求乙方退还所支付的全部金额。4.乙方应按协议内容的规定，全面履行本协议，如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权解除本协议，并保有已收到的财物和款项，或者要求乙方进行相应的赔偿。六、其他条款1.本协议所涉及的任何争议，均应在友好协商的基础之上解决；协商不成时，甲乙双方可以根据相关法律法规进行仲裁。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。3.如本合同任何一项内容发生变动或附加条款，必须在书面形式上加以确认并签署补充协议，以示明确，并合并入本合同当中。七、签字甲方（出让方）：_____

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