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文档简介

长沙市房屋买卖合同合同主体本合同由以下双方共同签订：甲方：姓名/名称：（以下简称“甲方”）联系地址：联系电话：乙方：姓名/名称：（以下简称“乙方”）联系地址：联系电话：房屋基本信息乙方通过正当途径取得了以下房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给甲方：房屋地址：房屋用途：总价：房屋面积：房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：价格及支付方式总价为人民币（以下简称“元”）_________（大写）万元，甲方应在签订本合同时一次性按以下方式支付全部房款：定金：人民币_________元（大写），在签订本合同时一次性支付。余款：人民币_________元（大写），在房屋交付前一次性支付。甲方确认，在签订本合同时已向乙方支付了定金人民币_________元。产权及附属物转让乙方保证已取得该房屋所有权，并将其全部转让给甲方。有关该房屋的一切使用权（包括但不限于房屋、土地等），全部转让给甲方。该房屋所有已经安装在建筑物上的附属物（包括但不限于空调、热水器、家具等），在未另行约定的情况下由乙方免费赠送给甲方。该房屋的装修情况如下（注明装修的类型、品牌、面积等）：房屋权属保障乙方保证该房屋没有任何权利上的纠纷及财产上的缺失。任何可能会影响该房屋所有权利的诉讼和仲裁程序，包括但不限于期房退房、土地纠纷、拆迁、安置、征用等，甲方应承担法律责任和产生的一切费用，乙方不负责任。如果该房屋未办理过户，经甲方同意，乙方应及时办理过户。房屋交付条件交付时间：自本合同签署之日起_________天内交付（具体日期乙方另行通知）。交付方式：房屋已经完工且符合预定标准，乙方应将交付房屋的若干证件及文件（如产权证、土地使用证等）一并交付给甲方。交付地点：房屋所在地违约责任甲方或乙方未能按照本合同规定履行任何义务，均应承担违约责任并赔偿受到的损失。如果甲方未能按照本合同的约定及时支付余款，每日按照总房价的_________%计算违约金直至付清房款。乙方在本合同生效前擅自转让该房屋给任何第三方，或者存在被司法机关查封、扣押、冻结等情况的，将承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。争议解决本合同的履行及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。在本合同履行过程中，如出现任何争议，双方应友好协商解决；如协商达不成一致，则应向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款本合同自签署之日起生效。本合同为正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。本合同中未尽事宜，双方协商后可签署补充协议，该补充协议应与本合同具有同等的法律效力。本合同语言为中文。甲方（签字）：_______________

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