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文档简介

餐饮出租协议第一部分：协议简述本协议是由甲方（出租人）与乙方（使用人）签订的餐饮出租协议。在本协议中，甲方同意将餐饮店面出租给乙方使用，乙方同意按照本协议中的规定使用餐饮店面，并支付相关租赁费用。甲方信息甲方：【出租人名称】地址：【出租人地址】电话：【出租人电话】乙方信息乙方：【使用人名称】地址：【使用人地址】电话：【使用人电话】第二部分：租赁期本协议所规定的租赁期为【租赁期开始时间】至【租赁期结束时间】。租赁期内，出租方同意将餐饮店面出租给使用方使用。如果租赁期届满，乙方需要继续使用餐饮店面，需要提前30天向甲方申请续租，并需要与甲方协商新的租赁期限及租金标准。如果协商不成，本协议自动终止。第三部分：租金及缴纳租金标准：每月租金为【租金数额】元人民币。缴纳方式：乙方应于每月的【缴纳时间】前将当月租金缴纳至甲方指定的账户，并提供缴纳凭证。第四部分：餐饮店面使用权餐饮店面的使用权归乙方所有。在租赁期内，乙方有权自行支配使用，但不得将出租的餐饮店面转租、出售或抵押给第三方。乙方应当使用餐饮店面，不得擅自更改店面装修、墙面涂料等建筑材料，如有改变，应在恢复原状后，经甲方检查同意方可使用。第五部分：餐饮店面维修在租赁期内，如果餐饮店面出现因使用方原因造成的维修或损坏，必须由使用方承担维修或者更换的费用。如果餐饮店面出现因出租方原因造成的维修或损坏，出租方需要承担全部修缮费用。第六部分：协议终止租赁期届满，若出租方同意续约，则需重新签订租赁合同。下列情况发生，本协议将自动终止：1.租赁期结束之日。2.租赁期内出租房屋被征用或者政府依法收回。3.使用方擅自转租、出售或者抵押餐饮店面。第七部分：协议更新与修改本协议可由双方协商一致进行更新与修改。第八部分：争议解决双方如有争议，应协商解决。如协商不成，雇佣合同纠纷首先应向本办公室和解协调委员会申请调解，如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。第九部分：其他条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本协议适用于中华人民共和国法律。3、本协议未约定事项按国家有关法律、法规执行，在法律、法规中未规定的，双方可以另行商定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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