通用团体购房合同_第1页
通用团体购房合同_第2页
通用团体购房合同_第3页
通用团体购房合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

PAGEPAGE1通用团体购房合同合同的缔约方甲方：（购房团体名称）（以下简称“购房团体”）乙方：（房地产开发企业名称）（以下简称“开发企业”）合同的签订时间及地点本合同于（年）（月）（日），在（地点）签订。合同的背景甲方系为了共同购买乙方所在楼盘而组成的团体。甲乙双方在遵守国家法律的前提下，本着平等、自愿的原则，根据双方的意愿，达成以下协议：合同的内容一、房屋基本情况（一）楼盘名称：（楼盘名称）（二）楼盘位置：（具体位置）（三）房屋状态：（预售/现售）（四）房屋房型及面积：（房型及面积）（五）房屋交付日期：（具体时间）二、房屋价格及付款方式（一）房屋总价款根据楼盘所示售价及折扣，确定甲方所选房屋的总价款为（人民币大写）（￥小写）元整（以下简称“房款”）。（二）房款付款方式（A）甲方首付金额为房款的（百分之几），即（人民币大写）（￥小写）元整，应在本合同签订之日起（几天）内一次性支付给乙方。（B）甲方按月付款方式如下：（1）首付金额除外，剩余房款将根据甲方提交给乙方的购房贷款材料及银行评估价值，通过银行按揭方式分期付款。（2）按揭贷款期限自房屋交付之日起至（几年，根据甲方所在城市供房情况而定），甲方需在规定时间内按月还款利息和本金。（3）甲方在按月还款过程中，出现连续两个月或累计超过（几个月，根据合同订立时间及具体情况而定）未还情形的，乙方享有在不通知甲方的情况下，承诺书效力自动解除的权利，并有权抽回本款项，并承担退回本金之外的费用。（C）若甲方在首付期满后未按协议支付按揭款项，甲方逾期还款，乙方有权通知其在（几天）内一次性支付完所有未支付部分，并按逾期支付部分履行合同履行时的全部应用利率进行滞纳金的支付。三、交房与收房（一）乙方应按照本合同约定的时间交付房屋，并向甲方提供房屋交接书、各项相关证明文件或资料以及房屋物业备案材料等。（二）甲方应按照本合同约定的时间领取房屋，并对房屋进行验收。如非因质量问题，甲方不得向乙方提出退房、换房或者认购其他房屋的请求。四、违约责任（一）甲方违约：（A）如果甲方违反第二条本合同的约定，未按时支付房款的，应按合同约定支付违约金，违约金的计算方式为未付未支付金额的百分之（几）。（B）如甲方违反《合同到期未履行置业、装修承诺补充协议》规定的，按照协议中约定进行违约金的计算和支付。（C）如甲方未按合同约定验收房屋或者接受房屋交付后违反本合同或者有关法律法规的规定进行改造、拆改、增建等改变原有设计和建筑用途的，乙方有权要求甲方重新投入资金改正。甲方不改正的，应支付乙方不低于人民币（几万元）（以下简称“工程成本”）的违约金，以弥补乙方的损失。（二）乙方违约：如果乙方有违本合同之规定，乙方应承担相应的违约责任。五、合同的终止与解除本合同的终止与解除应符合法律法规的规定。六、争议解决方式如甲乙双方发生争议或纠纷，应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提请诉讼解决。七、合同生效与效力本合同在甲、乙双方签字盖章后生效，本合同的附件及适用的补充协议为本合同不可

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论