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青年汇佳园物业小区管理规约1.背景青年汇佳园物业小区是位于某城市中心区的高品质住宅小区，由开发商精心规划和建设。为了保障小区居民的生活质量和社区的安全和谐，物业公司制定了本管理规约，以便居民遵守并共同营造一个友善、舒适的居住环境。2.居住规则2.1入住及退房手续入住时，居民需按照物业公司的要求办理入住手续，提供必要的身份证明和合同文件。退房时，居民需提前30天书面通知物业公司，并须保持房屋及公共部分的整洁和完好。2.2私人物品和装修居民的私人物品，包括室内装饰品、家具等，须符合相关规定，并不得影响小区的整体风貌和安全。居民若需要进行装修，需提前向物业公司申请，并按照相关规定进行施工并负责清理工地。2.3噪音控制为维护小区居民的正常休息和生活秩序，居民在小区内不得发出扰人的噪音，特别是在晚间和早晨时段。禁止使用高噪音设备和器材，并应尽量降低音量。2.4宠物管理居民在小区内养宠物需遵守物业公司的相关规定，包括携带宠物入住的手续、宠物活动区域的限制等。禁止放养大型凶猛动物，养宠物应保持宠物和人员的安全。2.5公共区域使用公共区域，如走廊、电梯、楼梯、花园等，是居民共同使用的场所，居民应维持公共区域的整洁和安全，不得随意丢弃垃圾和破坏设施。同时，在公共区域行走时要注意安全，严禁奔跑、打闹等行为。3.安全规定3.1出入管理小区设置出入口，居民需出示有效的门禁卡或登记信息，经过安全检查后方可进出小区。严禁随意放行陌生人，并应保持门禁系统的正常运行状态。3.2私家车停放小区内设有专门的停车场，居民应将私家车停放在指定区域内，并妥善保管好车辆和财物。禁止在道路上乱停乱放车辆或占用其他人的车位。3.3外来人员登记居民如有亲友等外来人员来访，需提前向物业公司登记，并按照相关规定办理临时门禁卡，及时迎接并接待来访人员。3.4消防安全居民应遵守消防安全规定，不得擅自改变或堵塞消防通道。禁止在室内或阳台上乱丢烟蒂，并且要定期检查家中的防火设施的运行情况。3.5突发事件处理在发生突发事件时，居民应及时向物业公司报告，并按照相关指示采取相应措施，确保自身和周围居民的安全。禁止散布谣言或制造恐慌情绪。4.社区活动与共建4.1定期活动物业公司会组织定期的社区活动，居民可参与其中，增进居民之间的交流和互动。同时，居民也可以向物业公司提出合理的意见和建议，以促进社区的共建共享。4.2公共设施维护居民可定期参与公共设施的维护和保养，如公园花坛的修剪、公共健身器材的保洁等，营造良好的小区环境和氛围。4.3社区安全意识物业公司会定期开展社区安全教育宣传活动，提高居民的安全意识和应急处理能力。也欢迎居民自愿参与相关培训和活动，共同维护社区的安全与和谐。5.违规处罚对于违反物业小区管理规约的居民，物业公司将按照相关规定进行相应的处罚，包括口头警告、书面通知、责令整改、罚款等措施，以确保小区的安全和秩序。6.结语青年汇佳园物业小区管理规约的目的是为了建立良好的居住环境和居民共同生活的

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