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上海动拆迁补偿细则1.引言随着城市的快速发展，动拆迁成为了现代化建设中不可避免的一部分。作为中国经济的中心城市之一，上海的动拆迁工作一直备受关注。为了保障拆迁户的合法权益，上海市政府制定了《上海动拆迁补偿细则》。本文将详细介绍该细则的主要内容和执行方式。2.补偿标准根据《上海动拆迁补偿细则》，拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：2.1.房屋补偿住宅：按照房屋的建筑面积和市场价格确定补偿金额，并根据不同类别的住宅给予适当补偿。商业用房：按照商业用房的建筑面积、商业类型和经营状况确定补偿金额。临时搬迁安置费：对需要临时搬迁的居民，按照每户每月一定标准给予搬迁安置费。2.2.土地补偿土地征收补偿：根据土地用途、地理位置和市场价格确定补偿金额。土地临时占用费用：对需要临时占用的土地，按照每平方米一定标准给予临时占用费用。2.3.其他补偿搬迁补助金：对于需要搬迁的居民，按照每户一定金额给予搬迁补助金。临时过渡期费用：对于因拆迁而暂时失去收入来源的居民，给予适当的临时过渡期费用。转业补贴：对于因拆迁而失去工作的居民，给予一定的转业补贴。3.补偿程序3.1.拆迁通知在进行拆迁工作前，拆迁单位必须向拆迁户发出拆迁通知书。该通知书应包括拆迁原因、拆迁范围、拆迁方式、补偿标准等内容，以便拆迁户了解他们的权益和义务。3.2.定价评估拆迁单位将会聘请专业评估机构对房屋和土地进行评估，确定补偿金额。评估结果将成为补偿过程的重要参考依据。3.3.补偿协商拆迁单位和拆迁户进行补偿协商，双方可以在协商过程中就补偿标准、方式等进行讨论和调整。协商结果应经双方签字确认。3.4.补偿支付拆迁单位根据补偿协议，按照约定的方式和时间支付补偿款项。并向拆迁户提供合法的发票和相关手续。3.5.争议解决若在补偿过程中产生争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。市政府将设立相关部门，负责解决拆迁补偿争议。4.监督与评估为了确保拆迁补偿工作的公开、公平和透明，上海市政府将建立监督机制。监督机构将对拆迁过程进行监督，并发布监督结果和评估报告。5.总结《上海动拆迁补偿细则》为保障拆迁户合法权益提供了明确的规定。通过明确的补偿标准和程序，促进了拆迁工作的正常进行。同时，监督和评估机制也确保了拆迁补偿工作的公平

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