小区环境卫生管理方案

小区环境卫生治理方案一、物业效劳保洁方案清洁保养是物业治理的重要组成局部之一，是表达物业治理水平的重要标166：00时进展，尽量削减对业户的影响。二、环境卫生的保洁范围〔一〕办公室保洁1、清倒烟灰缸、字纸篓等内的垃圾；2、清扫地面；3、擦拭办公桌、文件柜、沙发、、办公设备、茶几等家具；4、擦拭门窗、窗台、墙壁、天花板、照明设施、饰物等；5、清洗茶具。〔二〕室外和屋顶1、室外公共通道：地下车库入口汽车道、人行道、消防通道、标识牌等；2、室外道路：治理区域红线范围内道路；杆等；4、排水沟：排水沟内垃圾；5、地下雨、污水管井疏通，窨井内垃圾；〔三〕公用设施设备物品、管道、路灯、地面、墙面、消防箱、阀门、排水沟、集水井等。〔四〕其他1、清理乱堆放物品、清理乱涂写、乱张贴等现象；2、建议银行对绿化养护单位催促〔盆景〕残枝枯叶，盆景内卫生；3、四害消退工作；4、化粪池清掏。三、保洁工作具体操作方法留意事项1、必需保证在银行上班前完成作业，特制定相应周密的清洁打算，事先设2、地拖、抹布等清洁工具，可多备几份，以削减来回清洗时间，提高效率。3、进入银行办公室时，并留意不做令人疑心的动作，以免产生误会。钱包、通讯器材等贵重物品，应马上向主管及保安部门报告。一般状况下不得使用有腐蚀性的清洁剂。6、吸尘器声音大，室内吸尘作业可安排在银行上班前或下班后进展。与任何人员，客户要求开门或保洁人员作业时返回室内，应妥当保管。清洁程序地拖、扫把等。洁。上级报告后再作业。全熄灭。清倒纸篓、集中垃圾袋时，应留意里边有无危急物品，并准时处理。毛巾应按规定折叠、翻面。擦拭每一件家具时，应由高到低，先里后外。抹墙壁时，重点擦拭墙壁饰物、电灯开关插座盒、空调风口、踏脚板、门窗、窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为定期进展，也可穿插在日常保洁中进展。后，应按该办公室人员习惯的固定位置放好。如觉察局部脏污仍需准时处理。7、更换：收换垃圾袋、暖水瓶。设备挪动后要原位摆好。觉察局部脏污应准时处理。后关灯、锁。时间、家具设备有无损坏等。〔二〕绿化治理植物租摆，进展催促治理。立检查治理台账。3、建议银行依据季节要求，对银行营业大厅、楼面共用主要部位的盆花，案。要会议室内的盆景植物摆放质量。提倡每二个月用啤酒擦洗绿化，不仅做到光滑，而且能保鲜。〔三〕室外公共主通道、室外道路保洁方法1、用扫把清扫道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆；2、用胶扫把垃圾扫入垃圾斗内，统一放置固定位置；3、对有污迹的路面和场地用水进展清洗；4、雨停天晴后，用竹扫把清扫道路上的积水泥沙扫干净；5、地面每天不定时清扫，无杂物、无垃圾、无积水；699%以上；799%以上；，〔业主上班前和下班后〕，中间定时保洁，要求无垃圾和杂物；9、电梯轿厢内要求每天不定时清拭，要求做到无尘埃；检查一次，做到无异味、无污垢，地面干净；；〔PA用工〕〔四〕室外绿地保洁方法1、用扫把认真清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾；捡入垃圾斗内；3、在清扫草地的同时，认真清理绿篱下面的枯枝落叶；4、不能把垃圾扫到或冲到排水沟里。〔五〕排水沟保洁方法排水沟的畅通；2、用铲刀、钢丝刷等工具去除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔；刮；4、排水沟清理后，要盖平盖板。〔六〕地下雨、污水管井疏通保洁方法1、用铁钩翻开检查井盖；2、用长竹片捅捣管内的粘附物；3、用压力水枪冲刷管道内壁；4、用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净；5、用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞；6、把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站；7、放回检查井盖，用水冲洗地面。〔七〕共用卫生间保洁在卫生间门口放有“工作进展中“的标志收接、更换垃圾和垃圾袋，添加卫生纸清洁每面盆和台面清洗大、小便器擦拭隔板和墙面从内往外的将地面拖干净喷洒空气清爽剂工作要求：每日早、晚对共用卫生间清洁2次，保洁时悬挂醒目标识；垃圾、换的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；便器内放置香球等〕；2具；每月1次对共用卫生间进展消杀，觉察墙壁有字准时清洁。墙面无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器干净无黄渍。留意事项：不要用酸性清洁剂清洁不锈钢，留意抹布不要穿插的使用〔八〕电梯及电梯厅保洁1211在客人多时清洁电梯，假设有人乘搭电梯应暂停清洁工作。5轿箱四壁干净明显无灰尘、明显污迹；灯具、天花板无明显灰尘；地毯干净无污迹；轨道内不得有任何杂物。性的。〔九〕除“四害”保洁方法提前制定方案：1〕由各工程负责人依据工程具体状况，确定消杀效劳时间。2〕选购消杀所需药品用具。〔张贴信息栏、微信平台、短信告知等〕。确定消杀实施具体路线、方位、点。消杀当天，再次予以告知业主，消杀活动进展中。1〕时间安排每年的5-10月份中，依据需要进展灭虫消杀工作。消杀区域垃圾中转站、垃圾桶、建筑垃圾临时堆放点、窨井、地〔排水〕沟等。消杀药物a、灭蚊、蝇药物：氯氢菊酯：特别适合大面积处理，经济有用，每瓶可在1000-2023平方面积高浓度，以后可使用低浓度！初次宜于黄昏害虫集中时施药。使用方法：1、稀释配比：1：1002、防治蚊子时，可按0.1ML/100蚊蝇喜栖与聚拢的地方。3、切勿在高温天气，大风及尘暴或下雨时使用。也可用于室内。留意事项：1、药剂须存放于阴凉枯燥处，且儿童触及不到的地方。2、使用时应穿戴防护衣物，留意不要吸入药液雾滴。3、假设不慎皮肤接触，应马上用肥皂和清水冲洗。4、对蜜蜂和鱼类有毒。百虫：特别适合喷洒窨井、排水沟等隐蔽处。

敌敌畏、敌2、防治蚊子时，可按0.1ML/产方米制剂用药量，用水稀释100倍，全面喷洒于蚊蝇喜栖与聚拢的窨井、排水沟处。3、切勿在高温天气，大风及尘暴或下雨时使用。4、此药有毒，切勿在人多、易触及低点喷洒。留意事项：1、药剂须存放于阴凉枯燥处，且儿童触及不到的地方。2、使用时应穿戴防护衣物，留意不要吸入药液雾滴。3、假设不慎皮肤接触，应马上用肥皂和清水冲洗。b、灭蟑螂药物：灭蟑颗粒剂；以晚上8、9点钟为宜，施药前宜将垃圾准时处理掉，用石灰或玻璃胶将门缝或墙缝堵住，并用抹布抹去蟑螂粪便〔黑色的小点〕和重油污。使用方法： 以面广为宜每个地方不愿定要多但是确定要广施于蟑螂常常出没的地方。灭鼠工作时间安排灭鼠工作每月应进展两次。灭鼠区域垃圾桶、地〔排水〕沟、食堂等老鼠常常出没的地方。灭鼠方法 主要实行投放老鼠药和粘鼠板。留意事项a、先将置纸片注明“灭鼠专用”。c、尽量放在隐蔽处或角落。d、制止成片或任凭散放。量的鼠药。f、投放鼠药必需在保证安全的前提下进展，必要时挂上明显的标示。g每次灭鼠后要准时撤回老鼠药认真搜寻清理并集中处理死老鼠。 消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。消杀工作留意事项：〔口罩、胶手套、眼罩〕，眼睛假设不慎粘上药物要立即用清水清洗。物把衣物打湿。使用时如感觉不适马上停顿工作，实行急救措施，并马上到医院就诊。药瓶用完后不要任凭抛弃，用清水冲净后马上剪碎处理。药剂使用事项：1〕用药前摇匀瓶中药液。2〕先在喷雾器内倒入所需清水一半。把量好的药液倒入喷雾器中。往喷雾器内倒入另一半所需清水。盖好瓶盖，充分混匀喷雾器内的药液。消杀负责人培训：消杀工作开放之前半月对各工程消杀的负责人进展专项培训。培训上述提到的安全留意事项、药剂使用事项、各消杀区域和外包单位的消杀进展跟进检查工作。消杀工作反响与汇总：消杀工作完毕后，各消杀负责人予以反响和总结，如有不到位、效果不抱负，再次定时间消杀。。五、留意事项：1、 消杀前必需做好安全防范工作，如安全警示、安全隔离等。2、 作业人员必需戴口罩，并穿长衣长裤。3、 消杀后，应在消杀部位做明显警示，避开伤及人、宠物等。4、 消杀时，尽量避开高温下工作，以防工作人员中毒。〔七〕其它保洁方法1、雕饰装饰物、标识宣传牌保洁操作方法保养操作标准》操作；擦抹牌，然后用干抹布抹一次。2、不锈钢保洁操作方法先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢外表；然后用无绒毛巾抹净不锈钢外表上的水珠；置少许不锈钢油于无绒毛巾上，对不锈钢外表进展拭抹；绒毛的干毛巾拭抹。3、玻璃窗、门保洁操作方法先用刀片刮掉玻璃上的污迹；按玻璃清洁剂与清水1∶5的比例兑好玻璃清洁溶液；璃顶端从上往下垂直洗抹；污迹较重的地方重点抹；除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃外表上的水分；洗刮连贯进展，当玻璃的位置和地面较接近时，可以把洗刮横向移动；用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠；4、乱堆放清理方法堆放在公共场所的全部物品，有些是业主还要使用的，有些是业主废弃的；室同意后由治理处处理。5、乱张贴、乱涂写清理方法觉察乱张贴、乱涂写的应通知治理处处理，由保洁员进展清理；乱张贴在石材上的清理时应先弄湿张贴纸，过一会儿再铲除。乱张贴在涂料墙面上的清理时应直接撕下，再留神撕去余下碎片；轻轻打去。四、环境保洁效劳内容及指标〔一〕室外公共通道、室外道路清洁标准1、地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙；2、距离宣传牌、雕塑半米处目视无灰尘、污渍；3、烟盅、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物；4、明沟内无积水、无杂物。〔二〕室外公共绿地清洁标准目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无石块等垃圾和杂物、烟头。〔三〕排水沟清洁标准1、目视：干净，无污迹，无青苔，无垃圾和沙石；2、有空调滴水的地方按作业程序。〔四〕地下雨、污水管井疏通清洁标准渍污物。〔五〕雕饰装饰物、宣传栏、标识宣传牌保洁标准，装饰物每月清洁一次，清洁后检查无污迹、积尘。〔六〕不锈钢保洁标准1、哑光面不锈钢外表无污迹、无灰尘；2、镜面不锈钢外表光亮。〔七〕玻璃窗、门保洁标准〔八〕地下室保洁标准1、每天两次清扫，目视无果皮、纸屑、蜘蛛网，墙面无灰尘；五、保洁应急预案一、客户打碎物品后的应急处理水迹；地面碎物、水迹。二、客户呕吐后的应急处理保洁员觉察有客户呕吐，应准时在呕吐物旁摆放指示牌，并准时清理呕拖抹。三、污雨水井、管道、化粪池堵塞的应急处理防止污水外溢。快速清扫地面被污染