某单位物业项目投标文件

中国光大银行股份沈阳分行物业工程

投标文件

单位名称：辽宁英多纳清洁效劳

法定代表人〔签字或盖章〕：

日期：二〇二二二〇二二年七月二日

前

目录

言

...............................................................................................................................2

一、投

标

函

...................................................................................................................4

〔一〕投标报价/年

...................................................................................................5

〔二〕投标保证金证明

............................................................................................7

二、法定代表人资格证明书

...........................................................................................8

三、授权委托书

...............................................................................................................9

四、拟派现场工程经理资格证明

.................................................................................10

〔一〕

工程经理资质证明

....................................................................................11

〔二〕工程经理类似业绩证明

..............................................................................12

五、拟派工程主要管理人员、工程技术人员情况表

.................................................13

六、管理处开办物品表

.................................................................................................14

七、公司业绩

.................................................................................................................16

八、投标人综合资料

.....................................................................................................17

〔一〕

企业概况

....................................................................................................17

〔二〕

营业执照副本复印件

................................................................................19

〔三〕

税务登记证副本复印件

............................................................................20

〔四〕组织机构代码证副本复印件

......................................................................21

〔五〕

其它证件

....................................................................................................22

〔六〕投标承诺书

..................................................................................................23

〔七〕关于我公司不转包、不挂靠承包的承诺

..................................................24

〔八〕响应性文件真实性及不存在限制竞标情况的声明

..................................25

九、物业效劳方案、措施、承诺及人员配备

.............................................................27

〔一〕

物业效劳方案

............................................................................................27

〔二〕

提供优质效劳，让业主满意的措施

........................................................28

〔三〕保证物业效劳队伍稳定的措施

..................................................................29

〔四〕

保证效劳人员数量到达规定人数，防止出现缺员现象的措施

............30

〔五〕

保证根据业主要求及时增减物业效劳人员的措施

................................31

〔六〕

物业效劳人员的配备

................................................................................32

〔七〕物业效劳承诺

..............................................................................................33

十、投标人认为必要的其它资料

.................................................................................34

前

言

首先，十分荣幸能参与“中国光大银行股份沈阳分行物业〞工程的投标工

作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“中国光大银行股份沈阳分行物

业〞的现状，对“中国光大银行股份沈阳分行物业工程〞管理模式、组织机构、

财务收支方案、效劳配套等做出统筹筹划。

我们将以辽宁英多纳清洁效劳崭新的管理效劳理念，在结合国家政策法

规和贵方的实际需要的前提下，凭借效劳过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为

“中国光大银行股份沈阳分行物业工程〞的业主创造一个和谐而优美的生活环

境，提升自身的价值，并使“中国光大银行股份沈阳分行物业工程〞成为沈阳

市乃辽宁省又一个知名的高档综合物业管理品牌。

本投标书是根据贵方提供的“中国光大银行股份沈阳分行物业工程〞管理

效劳招标文件要求，结合我公司的企业效劳理念及标准，经我公司考察研究之后，编

制的物业管理效劳投标书。

我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合

同，否那么，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。

再次感谢中国光大银行沈阳分行给予我们这次合作的时机。

公司名称：辽宁英多纳清洁效劳

地址：沈阳市于洪区长江北街

60-8

甲号

联系：

：

邮政编码：121000

综合局部

序号

所在行

岗位

人数

备注

工资标准〔元/月〕

1

分行

工程经理

1

2700

2

分行

维修工

3

1500

3

分行

接待

2

1821.22

4

分行

司机

4

4335

5

分行

保管员及更夫

8

1400

6

分行食堂

效劳主管

1

2500

7

分行食堂

厨师长

1

3800

8

分行食堂

面点师

1

3000

9

分行食堂

面案

1

1600

10

分行食堂

二厨师

1

3200

11

分行食堂

水案

1

1800

12

分行食堂

零活

4

1400

13

分行食堂

洗碗工

1

1700

14

分行食堂

洗切工

1

1600

15

分行食堂

效劳员兼零活

1

1600

16

支行

保洁

34

1427

17

支行

车管

16

1300

18

支行

票据员

2

1300

19

支行

厨师

20

1655

20

支行

零活

10

1420

21

支行

司机

19

1517

小计

132

一、投

标

函

致：中国光大银行股份沈阳分行

1.

根据已收到的中国光大银行股份沈阳分行物业工程的招标文件，我

辽宁英多纳清洁效劳经考察现场和研究上述招标工程招标文件的投标须知、

合同条件、技术标准和其他有关文件后，我方愿以以下人员工资投标单价，按上述合

同条件、技术要求的条件承包上述工程的效劳。

注：投标报价中的人员工资必须按照不低于上表提供的标准和人数计入投标报价，否

那么投标无效。

内容

投标报价〔大写〕

单位：元

投标报价〔小写〕

单位：元

人员工资

人民币

RMB:

服装费

人民币

RMB:

管理费

人民币

RMB:

税费

人民币

RMB:

保险费

人民币

RMB:

其他

人民币

RMB:

……

人民币

RMB:

合计

人民币

RMB:

〔一〕投标报价/年

说明：按照“第三章

工程需求及工作职责〞中效劳人员数量需求计算出各所有效劳岗位

的人员工资投标报价。再依据以上要求，报出年投标报价。之后按照

2021

年

5

月

1

日

至

2021

年

4

月

30

日的效劳期限报出投标总价。

2.按照上述投标报价，结合“第三章

工程需求及工作职责〞中说明的初步拟定人数

进行计算，得出我公司的投标总价〔效劳期限为：2021

年

5

月

1

日至

2021

年

4

月

30

日〕为人民币〔大写〕

元〔小写￥

〕。

说明：投标人必须严格按照以上方法进行计算并得出投标总价的准确结果。为确保投

标总价作为评标依据的准确性，评标委员会在评标过程中将对各投标单位自行计算的

投标总价进行审查，如果投标单位自行计算的投标总价有明显错误，评标委员会将依

据评标标准对投标单位的得分进行相应扣除，评标委员会有权以投标单价为准修改计

算错误的投标总价，并以计算正确的投标总价作为评标依据。

3.

一旦我方中标，我方保证按照招标文件“投标须知前附表〞中所规定物业效劳期

及效劳质量提供物业效劳。

4.

我方同意所递交的投标文件在“投标须知前附表〞规定的投标有效期内有效，在

此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5.

除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双

方的合同。

6.我方金额为人民币

元的投标保证金与本投标书同时递交。

7、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件〔如有〕以及全部其它资料和附

件。我方完全清楚应放弃一切存有模糊不清或说明的权利。

8、我方同意提供招标单位可能要求的与投标有关的一切数据和资料，完全理解招

标人不一定接受最低价投标的理由。

9、我方愿遵守招标文件中关于效劳费的规定。

投标人：〔盖章〕

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：〔签字或盖章〕

邮政编码：

开户银行名称：

开户银行帐号：

开户银行地址：

开户银行：

：

：

日期：

年

月

日

〔二〕投标保证金证明

二、法定代表人资格证明书

单位名称：辽宁英多纳清洁效劳

地址：沈阳市于洪区长江北街

60-8

甲号

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

辽宁英多纳清洁效劳

的法定代表人。为

中国光大银行沈

阳分行物业

的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与

之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：辽宁英多纳清洁效劳〔公章〕

法定代表人〔签字或盖章〕

日期：二〇二二二〇二二年七月二日

三、授权委托书

本授权委托书声明：我

法人姓名〔姓名〕系

辽宁英多纳清洁效劳

〔投

标单位名称〕的法定代表人，现授权委托

辽宁英多纳清洁效劳

〔单位名

称〕的

叶茵

〔姓名〕为我公司代理人，以本公司的名义参加

中国光大银行股份有

限公司沈阳分行〔招标机构〕的

中国光大银行股份沈阳分行物业

工程的

投标活动。代理人在谈判

、评审、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关

的一切事务，我均予以成认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：叶茵

性别：女

年龄：27

单

位：辽宁英多纳清洁效劳

部门：经营部

职务：文员

投标单位：辽宁英多纳清洁效劳〔公章〕

法定代表人：〔签字或盖章〕

日期:二〇二二二〇二二年七月二日

姓名

主要业绩

性别

年龄

专业

学历

工龄

职务

从事本岗位工作时间

联系

四、拟派现场工程经理资格证明

工程名称：中国光大银行股份沈阳分行物业工程

投标单位：辽宁英多纳清洁效劳〔盖章〕

法定代表人〔签字或盖章〕：

日期：

二〇二二二〇二二年七月二日

〔一〕工程经理资质证明

〔二〕工程经理类似业绩证明

序号

姓名

性别

年龄

职务

(工种)

职称

(学历)

身份证号

承建过工程

是否有在建工程

五、拟派工程主要管理人员、工程技术人员情况表

投标单位：辽宁英多纳清洁效劳〔盖章〕

法定代表人〔签字或盖章〕：

日期：

二〇二二二〇二二年七月二日

名

称

数量/型号

一、办公用品开办物品

复印机

电脑

打印机

对讲机

二、维修工器具开办物品

六、管理处开办物品表

三、保洁工具开办物品

四、保安器具开办物品

七、公司业绩

根据需要附合同及竣工验收报告及奖状的扫描件

八、投标人综合资料

〔一〕企业概况

1、企业简介

辽宁英多纳清洁效劳成立于

2021

年

4

月，注册资金伍佰万元,是温州英

多纳后勤效劳管理的分公司；现引进先进的管理模式及机器设备入驻辽宁。

辽宁英多纳清洁效劳是一家集清洁效劳、物业管理效劳、食堂管理效劳的综

合性效劳企业。

公司成立至今，从最初十几人的队伍开展到现有员工

1000

余人，并在不断增长。

公司先后与光大银行沈阳分行及支行、哈尔滨银行及支行和中国人民财产保险辽宁省

分公司建立了合作关系。

温州英多纳公司成立于

2003

年，至今已有

11

年有余，年纯纳税金额达

300

余万

元。公司通了

ISO9001：2021

质量管理体系认证，拥有一套完善的管理体系，坚持走

标准化、专业化、标准化的道路。公司法人代表拥有丰富的从业经验、企业管理技术

能力和丰富的国内外企业管理经验，在从业的

11

年里，先后为国内外多家大型企业提

供技术效劳和劳务，拥有非常丰富的实际操作五星级保洁经验。

辽宁英多纳清洁效劳将一直坚持"效劳从心开始，客户利益永远至上"的

效劳理念，全心全意为客户打造优美、平安、舒适、和谐的办公和生活环境。

公司在进行人员招聘过程中，严格按照从业要求进行择优录取，并对录取人员进

行上岗培训和就业过程中的定期培训，为就业人员规划好职业开展规划，通过不断的

培训使其提高自身职业技能、获得技能证书，从而使工作人员具备所有的从业要求和

就业能力，圆满完成工作任务。

2、企业组织结构图

简单例如，可根据公司实际情况编写

〔二〕营业执照副本复印件

〔三〕税务登记证副本复印件

〔四〕组织机构代码证副本复印件

〔五〕其它证件

认为有必要添加的证件

〔六〕投标承诺书

中国光大银行股份沈阳分行：

本公司认真阅读“中国光大银行月份沈阳分行物业工程〞招投标文件后，