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文档简介

乡镇二手房屋买卖合同一、合同双方买方：（下称买方）身份证号：联系电话：卖方：（下称卖方）身份证号：联系电话：二、房屋情况1.交易房屋买方自愿购买并卖方自愿出售的房屋，房屋地址为：面积：建筑年代：楼层：房屋状况：交易价格：2.交付时间自买卖双方签订本合同之日起（日期起算），房屋交付时间为天后。三、交易方式1.付款方式房屋的总价款为人民币（大写）万元，买卖双方已经在本合同上签字盖章确认。买方应于交付日次日前将房款（与中介费）一共人民币（大写）万元，在指定银行账户转账。2.交付方式房屋的交付方式分为直接交付与中介交付二种方式。本合同房屋交付方式为（直接/中介）交付方式。四、权利与义务1.卖方权利与义务（1）具有买卖房屋权力或代理权；（2）向买方出具房屋产权证明等相关材料；（3）保证过户后房屋不存在司法争议、债务纠纷、未履行政府规划等问题；（4）保证房屋无抵押、查封、限制或其他的法律纠纷；（5）将房屋处于完好无损状态交付给买方。2.买方权利与义务（1）支付购房款项；（2）对房屋交付进行验收，确认交付标准符合合同规定；（3）协助过户，并由买方承担过户所产生的相关费用；（4）不得在未经卖方同意的情况下擅自改变房屋用途、结构性质和户型；（5）使用房屋时遵守当地有关法律和管理规定；（6）在规定期限内完成过户程序，否则必须承担由此引起的相关责任。五、违约责任1.当任意一方违约时，应赔偿另一方因此造成的一切经济损失，包括但不限于逾期款、违约金和赔偿金等。2.违约方应赔偿相应的违约金，其数额为违约方应向守约方支付的合同总价款的20%（不包括已付款项），并继续履行合同。六、争议解决1.双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；2.如无法协商一致，应提交有管辖权的人民法院管辖。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下的一切权利和义务履行完毕截止。八、附件本合同有附件：1.卖房方的身份证明材料；2.房屋产权证明及房屋所有权证明；3.购房方的身份证明材料。以上为本房屋买卖合同书，在无触犯法律和制度情况下

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