不平衡报价中“早收钱”的现值

不平衡报价中“早收钱”的现值浅析随着工程量清单计价模式逐步在国内建设工程项目上的广泛采用，不平衡报价的报价技巧也被投标人使用得出神入化，在招投标活动中体现得淋漓尽致！其中“早收钱”投标报价的方式作为不平衡报价的方式之一，也是投标人惯用的一种方式！1、所谓“早收钱”。作为有经验的承包商，工程一开工，除预付款外，完成每一个单项工程都要争取超前拿钱。技巧就是在静态投标总报价不变的前提下，投标人在报价时将工程量清单里面先完成的工作内容之单价调高（如开办费、临时设施、土石方工程、基础和结构部分等），后完成的工作内容之单价调低（如道路面层、交通指示牌、屋顶装修、清理施工现场等）。总的来说，就是将工程款早点收入承包人的包中。2、早收钱的好处。它可以降低投标人后期的收款风险。在投标总价不变的情况下，投标人提高了提前收钱的费用，那么，剩下的费用就比较低。即剩下的工程可能会赔钱，但由于先期早已收回了成本，资金周转的问题已经得到妥善解决，财务应变能力得到提高，还有适量利息收入，因此只要能够保证整个项目最终盈利即可。这个收支曲线在海外被称为"头重脚轻"（FrontLoading）配置法，其核心就是力争内部管理的资金负占用。这不仅仅是个平衡和舒缓承包商资金压力的问题，其中还包含有索赔和防范风险的意义在里面。如果承包商永远处于这种"顺差"状态下，收入比支出多，那么在出现对方违约或不可控制因素的情况下，主动权就掌握在承包商手中：随时可以给咨询工程师或业主发信，提出停止履约或中止合同。3、早收钱的时间价值分析。我们在工程经济中认识到：资金的价值是随着时间的变化而变化的，是时间的函数，随着时间的推移而变动，其变动的这部分资金就是原有资金的时间价值，它不仅表现为价值形态的变化,还表现为价值量的变化。即资金的运动过程是一个不断的升值的过程。根据这样的分析可以得到：在现金流动的时候，利息率一定的情况下，同样的资金在离某时点的时间越长，其在此时点的现值越小。在对于工程中的资金进行时间价值的分析时，通常是在以下的条件下进行的：首先，工程价款以工程实际进度按合同约定的方式和时间及时支付;其次，未来实际完成的工程量与业主给定的工程量清单上给出的工程量相同，即不考虑工程量变更；此外，未来实际施工过程中的各项工程均为均衡施工，即各项目每月完成的工程量相等。因此，在这样的模型下，早收钱就是在静态投标总报价不变的情况下，将前期的单价调高，保证资金在前期尽可能多地收回来，从而实现工程实际收入现值最大化。脂4拿、耕应滴用映举题例肌某彻工哲程呢的半工蜓期祥为团1搬8茂个胀月炊，馋业扬主抄给立定塌的惊工金程返量嚷清龟单刊中斜有奸7锋个糊报祥价嘉项体目逃。顽各奏项浅目矿的羽开残始英工赶作错时退间犯、台持旬续逐工唱作信时旅间验、取工较程靠量幼清唉单煎给饺出皆的仆工菠程陵量域、攻正里常薪报盾价辨的奴单坡价堤见酱下组表甚银崭行侮贷龄款廉利棕息洪按替月触息咽复烧利辞0迁.苏8久%误计诵算减，奶不印平煤衡葵报弃价径的询调覆整滨幅睁度易控蚊制澡在穷±骆1峡0然%劈之读内网。捉项月目逮开肚始法工

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