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文档简介

出租房屋安全合同背景出租房屋是一种常见的租赁形式，租客居住期间，遇到安全问题可能会引发严重后果。为防止此类事情的发生，出租房屋安全合同应运而生。出租房屋安全合同是一种保护双方利益的法律文件，规定出租方应当为租客提供安全的居住环境，租客应当遵守房屋使用规定，从而在租赁期内保障双方的安全。合同主要内容出租方的责任出租方应将房屋交付给租客前进行消防检查，并保证防火设备齐全、可用。租客居住期间，出租方应按照法律规定定期对防火设备进行检查和维护。出租方应保证房屋的建筑结构安全，不得存在阳台倾斜、悬挂物品不牢靠等安全隐患。出租方应在租赁合同中明确禁止非法活动、存放易燃易爆物品和重物等规定，对此类违规行为租客有权解除合同。出租方应在租赁合同中明确禁止未经允许擅自改动房屋的室内结构，租客违反此规定造成的损失由租客承担。租客的责任租客在入住前，应对房屋的消防安全装置进行检查，如果发现问题应及时告知出租方。租客应当遵守房屋使用规定，禁止从事危险、违法、破坏性行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品等易引发火灾或有危险性的物品。租客离开房屋时，应检查门窗是否关闭牢固，用电用气等设备是否关闭，确保房屋的安全。如发现房屋存在危险或安全隐患，应及时告知出租方。租客不得私自改动房屋的室内结构和水电设施，不能增加负担墙或拆除承重墙，否则将承担责任。甲方和乙方的权利和义务出租方的权利和义务出租方有权要求租客遵守房屋使用规定，在规定的使用范围内使用租赁房屋。出租方应按照合同约定向租客提供房屋，并对房屋进行必要的维修与保养。租客未在约定时间支付租金，出租方有权终止租赁合同。租客未经出租方同意，对屋内设施和设备进行破坏或将其用于非法活动，出租方有权终止租赁合同，要求租客承担相应的法律责任。租客的权利和义务租客有权按照合同约定使用所租住房屋，享受合理的租赁环境和设施。租客应当按时缴纳房屋租金，不得恶意拖欠。租客发现房屋存在安全隐患时，有权通知出租方协助解决，出租方收到通知后应及时采取措施。租客应当保护房屋内设施设备和物品，妥善使用、防火、防盗、防损，租客因使用不当或未采取必要措施而导致房屋内设施设备或物品损坏的，应当承担相应的赔偿责任。合同变更和解除双方经协商一致，可以变更合同内容。如果合同期满，租赁当事人达成一致继续履行租赁合同的，合同自动续约。租赁期内，若租客违反合同规定，严重干扰出租方正常经营活动，情节严重时，出租方有权解除租赁合同。同时征得租客同意后，保留追究租客相应责任的权利。租赁期内，若出租方违反合同规定，严重干扰租客居住的权利，情节严重时，租客有权解除租赁合同。合同争议处理方法对于合同的解释和执行所发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。结束语本安全合同是为了保障租客在租赁房屋期间的生命安全和财产安全而制定的。合同内容应清晰明确，保

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