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文档简介

出租房授权委托书本出租房授权委托书（以下简称“本委托书”）由甲方________（出租人姓名/单位名称）、乙方________（承租人姓名/单位名称）共同订立，双方均认真阅读并自愿遵守。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方应当将其合法所有的出租房屋出租给乙方居住，现甲方委托乙方代理管理房屋租赁事宜，在该事项上享有委托权和代理权。以下是双方对本委托书的约定：第一条委托内容甲方授权乙方代理管理位于__________________（出租房地址）的出租房。乙方有权代表甲方与承租人签署租房合同，制定租赁方案，包括租金、押金、租期等相关事宜。乙方有权收取承租人的租金及押金，并按合同规定交给甲方。乙方有权在甲方授权下进行出租房的检查和维护，如遇到房屋损坏或设施设备故障，乙方有权修缮或委托第三方维修，费用由甲方支付。乙方对于承租人支付的租金及押金应当及时、真实地向甲方汇报，并及时将相关款项传递给甲方。乙方有权代表甲方与承租人解决租赁过程中出现的纠纷，但必须事先征得甲方同意。乙方有权向承租人收取一定的服务费用和押金等相关费用，并在合同中说明。第二条委托期限本委托书从_____________（年）__（月）__（日）起生效，至_____________（年）__（月）__（日）止。如甲方、乙方或承租人有任何异议，应提前_____________（天/周）通知委托人并双方协商解决。第三条委托条件出租房屋应当为甲方合法所有，无任何法律纠纷。甲方应当及时对其出租房屋进行检查和维护，确保出租房屋的设施和设备处于正常使用状态，以便乙方更好地完成管理工作。甲方应当保持联系方式的畅通，及时向乙方提供有关租赁房屋的信息。第四条委托双方的权利和义务双方应当遵守国家有关法律法规、政策、规章制度和本委托书的约定。甲、乙双方应当相互信任、支持、协作，共同保障本委托书的顺利执行。如乙方委托第三方代理出租管理，则须征得甲方同意并公告承租人该事项，对委托的第三方在其管理期间所造成的责任，乙方应当承担连带赔偿责任。如委托期限届满且承租人未退租，甲方、乙方可协商续约；如不予续约，则有权追究承租人的违约责任。第五条法律适用和争议解决本委托书的效力、解释、履行及争议解决均应当适用中华人民共和国现行法律法规。如双方在履行本委托书过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条委托书效力本委托书自双方签字之日起生效，具有法律效力。本委托书正本一式两份，双方各执一份。甲、乙双方同意，未经甲方书面同意，本委托书任何条款不得向任何个人或单位转让或让与。甲方（签字）：_______________________乙方（签

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