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文档简介

商住楼底层商铺合同1.引言本商住楼底层商铺合同（以下简称“合同”）由以下各方（以下合称为“双方”）共同订立，以确保对商住楼底层商铺的租赁和使用进行明确规定和约定。本合同中涉及的商住楼底层商铺租赁事宜，包括商铺的位置、面积、租金、其他费用、使用条件和租期等全部内容，双方应当遵守并履行。2.双方信息该商住楼底层商铺合同由以下双方共同参与：甲方：-公司名称：____________-法定代表人：____________-地址：____________-联系电话：____________乙方：-姓名/公司名称：____________-法定代表人（若适用）：____________-地址：____________-联系电话：____________3.商铺信息商铺名称：____________位置：____________面积：____________使用用途：____________商铺描述：____________4.租赁期限本合同的租赁期限为____________起至____________止，共计____________。5.租金及支付方式5.1租金甲方同意将商铺租给乙方，并由乙方按照以下方式支付租金：租金金额：____________租金支付周期：____________租金支付方式：____________租金支付账户：____________5.2滞纳金如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为未支付租金金额的____________%。6.使用条件6.1合法合规乙方同意在商铺使用过程中遵守当地的法律法规，依法经营，不从事任何非法或违规行为。6.2商铺维护乙方应当负责商铺的日常维护和保洁工作，并保证商铺的清洁、整洁和良好状态。6.3商铺装修乙方在商铺的装修时，必须遵守相关法规和规定，并应提供装修方案给甲方进行审批。6.4商铺设备和设施乙方应妥善保管商铺内的设备和设施，并确保其按照正常使用方法进行操作。7.维修和保险责任7.1维修责任商铺内发生的一切损坏或故障，甲方负责维修。然而，若乙方的过失造成损坏或故障，乙方应负责维修。7.2保险责任商铺内发生的意外事故造成的损失，若甲方未购买相应的商铺保险，则由乙方负责赔偿。8.合同解除8.1解除原因本合同存在以下情况之一，任何一方可以解除本合同：双方协商一致解除。乙方严重违反合同规定。乙方无故拖欠租金超过____________天。8.2合同解除后的处理本合同解除后，乙方应责无旁贷地将商铺交还给甲方，并保持商铺的良好状态。9.其他约定9.1本合同采用书面形式。9.2双方如有争议，应先友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份

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