北京租赁合同书

北京租赁合同书一、合同当事方本合同由以下当事方签署：甲方：（出租方）_______________________________________________身份证号/营业执照号码：_________________________________________联系地址：________________________________________________________电话：__________________________邮编：_____________________________乙方：（承租方）_______________________________________________身份证号/营业执照号码：_________________________________________联系地址：________________________________________________________电话：__________________________邮编：_____________________________二、租赁物1.租赁物名称：______________________________________________________2.租赁物位置：______________________________________________________3.租赁物状态：______________________________________________________4.租赁物用途：______________________________________________________三、租赁期限与租金1.租赁期限为自________年____月____日至________年____月____日，共计________个月。2.租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。租金于每月的________号前支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应在签订合同之日起3个工作日内，支付租金押金共计人民币____________元至甲方指定的银行账户。4.本合同期满前两个月，甲方应提前30天书面通知乙方续租意愿及续租租价，如双方未签订新合同则本合同自动终止。四、租赁物维修1.租赁物因正常损耗或自然衰老造成的维修费用，由甲方承担。2.租赁物因乙方使用不当、保管不善或其他人为原因造成的维修费用，由乙方承担。五、租赁物保险1.在租赁期限内，租赁物由甲方投保，所产生的保费由甲方承担。2.如因乙方的过错或违法行为导致租赁物损失，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。六、租赁物归还1.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方。2.租赁期限未满，如乙方提前终止合同，应通知甲方，并承担相应违约金。3.租赁期限届满或提前终止，乙方应保证将租赁物归还于甲方，并保证租赁物在使用期间未遭受损坏和丢失。七、违约责任1.若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权停止支付租金直至有条件使用为止。2.若因乙方原因导致租赁物损坏、遗失或违法使用，则应向甲方赔偿相应的经济损失。八、争议解决因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同共同拥有一式两份，分别由甲、乙双方各执一份。2.本合同附件：租赁物清单、租赁物合照、租赁物证明文件等相关证明资料。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：___________________________日期：____