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文档简介

宅基地转让协议书本第一条转让基本情况甲方（转让人）系本村自愿离村的村民，现有位于本村xxxx组（或村）的xx平方米的宅基地一块，其使用权（或所有权）系由本村承认并经县政府认可的，现有意向将其转让给乙方（受让人）。第二条转让价格乙方同意以人民币xx万元的价格，购买甲方所有权或使用权之宅基地，双方确认转让金额全部已经在本协议签订当日支付完毕，乙方对此予以确认。第三条接手时间和责任经乙方同意，甲方将宅基地使用权（或所有权）在本协议签订后xx日内，移交给乙方，并对移交后的行动不承担任何法律后果。自移交之日起，乙方享有宅基地的合法权益，对宅基地的管理和开发等工作承担全部责任和义务，包括但不限于保护宅基地及所有建筑、设施和树木等的安全和完好，遵守国家和地方的土地规定，不得将宅基地所有权或使用权转让或继承给其他人。第四条保证条款甲方保证：其转让的宅基地系其所合法持有，不存在第三方竞争使用或争议的情况，转让过程中不存在任何欺诈或误导行为；如因保证内容不实而引起的一切法律纠纷和责任由甲方负责承担。乙方保证：其购买的宅基地系以完全自行决策的方式进行，不存在任何强迫、欺诈或误导行为；购买过程中没有犯罪行为，乙方享有完全的民事行为能力。第五条违约责任如甲方无法按照本协议提供已约定的宅基地所有权或使用权，须向乙方赔偿相应的违约金，并立即停止一切转让或意向转让的行为。如乙方无法按照本协议支付已约定的转让价款，乙方须在约定转让价款的总额中扣除违约金。如一方因故不得不取消宅基地转让的事项，必须在对方知悉后立即予以通知。因此而引起的合理损失由违约方自行全部承担。第六条甲乙双方争议解决方式在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应当协商解决。如协商无果，应将争议提交当地人民法院解决。第七条条款生效本协议文本一式两份，甲乙双方各执一份，自双

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