农村买宅基地签合同

第第页农村买宅基地签合同导读：甲乙双方确认甲乙双方确认甲方：乙方姓名乙方：甲方姓名。

一、甲乙双方确认

1.甲方：乙方姓名

2.乙方：甲方姓名

3.买卖宅基地：地段号，面积，类型，位置等

二、买卖双方权利义务

1.甲方承诺：买方对本次交易的宅基地有效拥有权。

2.乙方承诺：卖方对本次交易的宅基地有效出让权。

3.甲方承诺：买方承担本次交易宅基地的购买费用。

4.乙方承诺：卖方承担本次交易宅基地的出让费用。

三、交付时间及方式

1.双方经友好协商，确定本次交易宅基地的交付时间为x年xx月xx日，双方应按时完成交付。

2.双方经协商，确定本次交易宅基地的交付方式为：乙方将宅基地的土地使用权交付给甲方，甲方将购买费用交付给乙方。

四、本协议有效性

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付完成之日止。

2.本协议一经签订，即双方均不得撤销。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

买农村宅基地签合同应包括的内容：

一、双方关系

卖方：XXX

买方：XXX

二、内容

1.买方向卖方购买下列宅基地：（XXX）

2.买方支付卖方一次性价款元（大写：XXX元）。

3.卖方拥有该宅基地的财产权，并保证该宅基地无任何抵押或担保。

4.买方有权使用该宅基地建造住宅或其他房屋，但不得违反当地的法律法规。

5.双方签订本协议，自签订之日起生效。

三、权利义务

1.卖方必须按照本协议约定将宅基地准确转让给买方。

2.买方有权享有该宅基地的所有权。

3.买方必须按照本协议约定付清购买宅基地的全部费用。

4.双方应遵守当地的法律法规，不得以任何非法方式使用或处理宅基地。

四、违约责任

1.卖方未能按时转让宅基地的，应按买方实际损失金额向其支付违约金。

2.买方未能按约付清购买宅基地的全部费用的，应按照本协议约定的金额向卖方支付违约金。

五、争议处理

双方在履行本协议时如发生争议，可友好协商解决；如协商不成，双方一致同意提交XXXXXX仲裁职员会进行仲裁。

六、其他

1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议双方均签字盖章后生效，本协议一式两份，双方各执一份。

以上就是关于农村购买宅基地协议的内容，希望能帮到你！

买农村宅基地签合同应包括下列内容：

一、双方当事人：

甲方：（买方）

乙方：（卖方）

二、合同标的：

甲方同意购买乙方位于XXX村XXX号的宅基地，面积XXX平方米，具体情况详见附件一。

三、交易价款：

甲方同意支付乙方总价款XXXX元，其中：

（1）货款XXXX元；

（2）中介服务费XXXX元；

四、交易方式及期限：

1.甲方支付以上所述货款后，乙方应于三个工作日之内向甲方出具《宅基地房产证》，以确认合同生效。

2.双方经协商，甲方应于六十天内支付完毕以上所述货款以及中介服务费。

五、违约责任：

1.甲方如未在规定期限内支付款项，应按照合同约定支付违约金，违约金每日占款项总额千分之一。

2.乙方如未在规定时间内向甲方出具《宅基地房产证》，应按照合同约定支付违约金，违约金每日占款项总额千分之一。

六、其他条款：

1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为xx年，到期无效。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，另行协商签订补充合同，或者如有需要可以对本合同条款进行修改，以最终签订的补充合同或修改的条款为准，双方均可提出修改建议。

4.如遇不可抗力，双方均不承担违约责任。

七、本合同经双方当事人签字盖章后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

农村宅基地合同范本示例

转让方：(简称甲方)

身份证号:

受让方：(简称乙方)

身份证号:

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用

地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于，面积为_____平方米。东西至,南北至,房屋间，房间结构为，长宽：米。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地现价为币包括该宅基地

上现有房屋折算价值。

三、付款方式：

双方在协议签字之日，乙方一次性付给元)。

四、产权归属：

甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)

如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。

该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

见证人:

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展说明：2022农村宅基地退出宅基地土地归谁？