加油加气新建项目可行性研究报告

中石化销售企业加油站建设工程可行性争论报告工程名称：济南长清石油公司CNG及LNG报告编制人：工程责任人：可行性报告编制单位〔盖章〕：中石化销售公司山东济南石油分公司上报日期：201481一、工程概况〔一〕工程根本状况工程名称：济南石油分公司长清CNG及LNG长清区大学科技园海棠路以东、山东劳动职业技术学院以北地块，济菏高速南侧。〔BABC水上型〔〕ABCD三级〔B〕ABCD注:加气站等级依据车道数划分：1223—435估量CNG2000/年估量LNG3000/年占地面积:12092平方米；4油站投资额：万元〔其中土地费用：万元〕投资总额：万元;(二)拟投资加油站地区道路的规划(5-105500153003104(三)本站土地类型及使用状况:该站土地性质为 。2〔四〕该加油站投资必要性简述:用CNG自然气及LNG我公司加气业务的市场占有率。二、市场调查与分析〔一、环境位置1、加气站类型〔1〕62、地理环境大路型〔A〕ABCD3、城市站所在社区类型〔A〕ABCDE4、道路治理状况〔C〕ABC5、加油站密度40公里内加气站22公里6、在环境位置方面，选择增该点的主要因素5500优势我公司申请建CNGLNG〔二〕交通流量1、选点道路实测结果328000日〔估量高速路口修完后将到达35000辆顺行车流量：18000/10000/顺行车流量中各类车辆比例：卡车：843069.89%;客车：22007.85%;〔不含出租车1272045.43%;:2500辆,占8.93%;摩托车(机动三轮等):500辆;占1.79%;其它:1650辆,占5.89%;C：是否有中间隔离带 有(√) 无〔〕〔道路在未通车状况下，车流量按政府主管部门的相关推测数字填列或依据相同规模的道路的车流量实测数据所得〕2、车流量增长推测：A_7.80%；B2年平均增长率5.8%;3-5年平均增长率7.8%;投产后平均增长率7.22%;80000〔三〕加气量推测：1、参数选择：依据本公司现有加油站状况及对选点站预期因素的综合分析，将参数填入以下表格：4参数表平均顺行逆行〔立方/辆〕CNG及LNG〔A：B〕1.762.720.801500/11.001.200.80800/10.240.380.10401/00.030.050.01251/00.000.000.00栏目栏目加气率(拐入率)〔%〕平均加气量卡车客车轿车(不含出租车)出租车其他加气量推测表400044004800550046754000105050001312600015757000200014841000025002800300035002950栏目第一年其次年第三年栏目第一年其次年第三年第四年同类可比站实际数合计CNGLNG润滑油其他2、车辆增加因素3、中石化品牌形象影响力4、非油品及洗车业务便利因素B、与同类可比加油站相比加油量差异的主要因素：该站位于城区与大路交接位置，5济菏高速路口，估量年销量稳定，假设我公司建设CNG及LNG加气站后，通过我公司严格管5理，同时大力开展非油品业务，加气销量将会稳步提升，估量改造投产后年CNG自然气将到达1500吨以上，年LNG加气销量可到达3000吨以上。〔四〔〕建工程：1、成品油市场主管部门建站批复〔〕2、建设用地规划许可证〔〕3、其它〔〕三、建设规模及实施进度〔一〕加油站规模1、总占地面积：120922500平方米；3、车道数：4个;4、雨棚面积：1500 平方米;541206、加油机：3台共12LNG487〔二〕建设周期：200四、投资估算与经济效益分析〔一〕加油站投资估算投资总额合计： 〔二〕效益分析61、效益分析〔取12年增量测算期平均值〕根底数据：投资总额 万元品油首年零售量到达2500吨LNG首年零售量到达2500吨油品〔气〕价差收入 万元附属经营收入万元折旧及摊销 万元税后利润 万元静态投资回收期 2、投资收益自