学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告

X学院学生文化活动中心大楼建设工程可行性争论报告 X师范学院X师范学院1目录第一章总论.....................................................11.1工程名称 11.2建设单位及工程法人 11.3拟建工程概况 11.4争论依据、原则和范围 21.5投资估算及资金筹措 31.6学校效益 31.7争论结论及建议 3其次章工程提出及必要性..........................................42.1X师范学院学生活动进展状况 42.2工程建设的必要性 4第三章建设规模与建设内容........................................63.1建设规模 63.2建设内容 6第四章建设条件和工程选址........................................74.1建设条件 74.2工程选址方案 84.3建设场址条件 84.4工程其它建设条件 8第五章工程工程建设方案..........................................95.1规划规划原则及依据 95.2工程平面布置 95.3土建工程...................................................105.4给排水及消防...............................................105.5环保与节能设计.............................................125.6供配电及弱电...............................................125.7绿化.......................................................14第六章环境保护...............................................156.1主要环境影响...............................................156.2环境保护...................................................15\l“_TOC_250032“工程建设期间对环境的影响及措施 16\l“_TOC_250031“三废治理方案 16\l“_TOC_250030“第七章 建筑节能 17\l“_TOC_250029“设计依据 17\l“_TOC_250028“建筑围护构造节能 17\l“_TOC_250027“给排水节能 19\l“_TOC_250026“电气节能 19\l“_TOC_250025“第八章工程组织治理与人力资源配置 20\l“_TOC_250024“工程组织治理 20\l“_TOC_250023“人力资源配置 20\l“_TOC_250022“第九章安全运行与劳动保护 22\l“_TOC_250021“编制依据 22\l“_TOC_250020“劳动安全 22\l“_TOC_250019“第十章工程实施进度打算与质量保证体系 24\l“_TOC_250018“工程实施进度打算 24\l“_TOC_250017“工程建设质量保证体系 24\l“_TOC_250016“第十一章投资估算与资金筹措 26\l“_TOC_250015“估算范围 26\l“_TOC_250014“估算依据 26\l“_TOC_250013“编制方法 26\l“_TOC_250012“投资估算 27\l“_TOC_250011“资金筹措 27\l“_TOC_250010“第十二章工程的建设招投标 28\l“_TOC_250009“招标工作依据 28\l“_TOC_250008“建设工程招标范围及招标组织形式 28\l“_TOC_250007“工程招标类别、范围和方式 28\l“_TOC_250006“工程招标状况的说明 29\l“_TOC_250005“第十三章社会效益分析 30\l“_TOC_250004“工程对社会的影响分析 30\l“_TOC_250003“社会评价结论 30\l“_TOC_250002“第十四章结论及建议 31\l“_TOC_250001“14.1结论 31\l“_TOC_250000“14.2建议 31附表 投资估算表附件 《X师范学院学生文化活动中心大楼建设工程》托付书X建设工程资金来源状况证明环境影响评价报告书附图 平面图 X学院学生文化活动中心大楼建设工程可行性争论报告 X师范学院X师范学院1第一章总论工程名称X建设单位及工程法人拟建工程概况工程选址3890.05地，符合《土地利用总体规划〔2023-2023建设规模、内容3890.05〔不含道路6000〔包括一个电影院〕工程建设期该工程建设期为6个月。主要建设条件1、工程建设场址地势平坦位于文鼎广场东南侧，易于人数较多的学生来往。条件良好，满足工程建设要求。3、市级领导及行政部门对工程格外支持和重视，有利于工程的顺当实施。工程总投资及资金来源本工程总投资420主要技术经济指标工程的主要技术经济指标详见表1-11-1序号工程主要技术经济指标表指标名称 单位 指标数据备注1建筑面积 ㎡ 60002一幢两层文化消遣活建设规模 层 动中心大楼和一层的砖混构造多媒体放映室3总占地面积 ㎡ 3890.05不含道路4总投资 万元 420争论依据、原则和范围争论依据1〔2023；2319974、国家建设部建质[2023]84〔2023〕的通知；5X6、工程单位供给的其它相关资料。本工程可行性争论范围工程建设方案，工程实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会评价等内容。投资估算及资金筹措1－2。表1-2 工程工程投资资金筹措状况号

担当单位

总投资财政配套〔万元〕〔万元〕X师范学院学生文化活动1 X中心大楼建设工程学校效益

420.00 100.00活动可以使学生更加放松自己！有益于学生的身心安康。争论结论及建议X很大的文化效益，且符合国家有关政策的精神，因此工程建设可行。 X学院学生文化活动中心大楼建设工程可行性争论报告 X师范学院X师范学院10X182，11院和1所独立学院。现有56个本科专业，涵盖文学、历史学、理学、工学、教育学、法学、经济学、治理学、艺术学91335中，教授103292170654190981.81.4书202万册。学校面对全国招生，现有一般全日制在校生25000余人，其中弦歌大道校区20230余人，文明大道校区4600余人。学校现有国家级特色专业2个、省级重点学科4个、省级特色专业7个、8门、省级精品资源共享课程231坚持“育人为本、德育为先、力气为重、全面进展”的理念，教育教学质量稳步提高，在全国大学生电子设计竞赛、数学建模竞赛、英语竞赛赛事中屡获佳绩，本科生就业率和硕士争论生考取率处在省内同类院校前列。202311学工作水平评估。2023年以来，学校共担当省部级以上科研工程245项，其中成果获省部级以上嘉奖。出版学术著作1823851〔中原文化争论中心、室培育基地2个〔甲骨文信息处理、中美智能信息处理、X省高校人文社科重点争论基地〔甲骨学与殷商文化争论中心X家工作站、X〔能源光伏并网发电、X工程技术争论中心、X市数字化甲骨文工程争论中心等争论机构。公开出版的《殷都学刊》为中国殷商文化学会会刊，发行到世界数十个国家和地区，2023年入选教育部其次批名栏建设工程。工程建设的必要性X学除学习以外的生活，有益于我们的身心安康。学校原来没有文化活动中心，为了认真落实中心切实加强根底设施建设的打算，丰富和活泼学生文化生活，X师范学院打算建设文化活动中心，包括一幢两层文化消遣活动中心大楼和一层多媒体教室及附属设施等，该中心是集健身、消遣等功能于一体的文化活动中心。中心建成后将对丰富学生教职工文化生活，提高文化品尝，拉动文化产业进展。综上所述，本工程的建设是适时的，也是格外必要可行的。第三章建设规模与建设内容建设规模X3890。05〔不含道路，具体建设规模如下：3－1工程建设规模序号序号子工程名称建设性质建筑面积〔㎡〕备注1文化消遣活动中心大楼和多媒体教室建6000建设内容3890.05〔不含道路6000中心包括一幢两层文化消遣活动中心大楼和一层的多媒体教室。第四章建设条件和工程选址建设条件工程区概况X自然条件1、地形地貌XX迤，沟壑纵横；稍东，缘山两岭分居南北，连绵起伏，延长至中部；再东，与54.5X简洁的地形构造。由于拟建区地势较平坦，四周无临空面存在，场地稳定，不会消灭滑坡及倒塌状况。另据区域资料，拟建场地及其四周无浅埋的全活动断裂通过，也未觉察构造活动痕迹，该区地质构造稳定，依据“中国地震烈度区划图(1990)”地震烈度为Ⅶ度防震，设计根本地震加速度值为0.10g，因而对建筑物的抗震相对有利，适宜本工程建设。2、水文水系本工程选址在安全范围内无河流分布，有较好的安全性。3、气候特征X春季上升猛烈，秋季下降快速，尤以春末夏初为最。交通条件107西，正在建设中的安林高速大路穿越西部山区，县境内国道、省道和县乡大路纵横穿插，形成网络。更兼围绕X、毗邻鹤壁、邻近濮阳3北冲要，四省通衢”之称。工程选址方案选址原则有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定；2、工程地质和水文地质应较好；3、周边市政设施应较完备，交通便利；周边环境无污染源；4、尽量节约用地。工程选址X弦歌大道校区南门文鼎广场的东南侧建设场址条件1、地势条件：就工程的具体地状况来看，工程的拟选建设场地地势平坦。2、地质条件参考工程拟选地址周边的工程建设状况，可以推断拟选场址适宜于该工程的建设。建议建设单位在工程设计前应进展地质勘察，以便为工程设计供给牢靠的依据。工程其它建设条件水公司供给。因而，工程实施过程中和工程建成投入使用后的水、电供给条件良好，满足工程建设要求。2、工程建设投资中的资金局部，学校已保证乐观落实。公会议，对建设工程进展争论，部署和协调，X师范学院也成立了特地的工程建设领导小组和职能部门，按基建治理法律、法规建立了分工明确的工程责任制和治理制度。第五章工程工程建设方案规划规划原则及依据工程规划原则条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定。2、地势平坦、交通和通信条件良好。3、便于学生文化活动中心功能的发挥。4、建设场址的地质条件能满足工程建设的需求。工程工程规划设计依据1《建筑地基根底设计标准》GB 50007---20232JGJ37873GBJ15－88〔1997〕4GB50068－20235GB50010－20236《建筑抗震设计标准》GB 50011－20237GB50300－20238GB50202—20239(GBJl6-87)工程平面布置平面布置原则地上符合以下原则：1、必需坚持科学合理、节约用地的原则；2、在满足根本功能需要的同时，适当考虑将来进展；3X4、满足工作生活要求，尽量缩短电力、供〔排〕水管线，降低本钱；5、满足消防要求，严格执行有关设计标准，节约能源；6、合理进展绿化建设，以到达削减污染、美化坏境的目的。总平面布置的，同时满足相应的标准来设置出入口，车辆及人行通道，消防通道及管线，力求分区明确，人流、物流畅通。依据学校的要求，规划学校南门东侧建设学生文化消遣活动中心大楼，多共分三块功能区，将一幢三层文化消遣活动中心大楼设在场地中心，以此为构四周设置绿化景观。在文化消遣活动中心大楼的西北角设置广场，东北角设置停车场，各个场地四周均设置绿化带。整个布局既考虑文化活动中心的总体需要，又与文化活动中心功能相协调。土建工程设计参数10.45KN/GB500092500.10g。4、构造安全等级为一级。构造方案安全适用，确保质量。1、文化活动中心大楼和多媒体教室拟承受砖混构造。2、根底形式初步确定：承受人工挖孔扩底灌注桩或筏板根底。给排水及消防编制依据《室外给水设计标准》 GBJ13-86〔1997年版〕《室外排水设计标准》 GBJ14-87〔1997年版〕《建筑给排水设计标准》 GB50015-2023《建筑设计防火标准》 GBJ16-87〔2023年版〕《自动喷水灭火系统设计标准》GB50084-2023《污水综合排放标准》 GB8978-1996《建筑灭火器配置设计标准》GBJ140-90编制范围文化活动中心区域内室外、室内给排水及消防。给水1、水源与用水量环状管网，各室外活动场地、室内活动场地用水均由该环管引入。2、生活给水系统文化活动中心的室内活动场地生活给水尽量利用市政管网压力直接给水。3、开水供用在文化消遣活动中心大楼一层设电开水器一台，容积70L，功率6KW。斗。污水处理消防1、设计依据《建筑设计防火标准》GBJ16-87〔2023年版。《建筑灭火器配置设计标准》GBJ140-90〔1997年版。2、建筑分类及耐火等级筑，属三类建筑，耐火等级为二级。3、消防平面布置满足消防要求。4、消防安全设施防火安全标准规划防火安全消防。室外消火栓系统：室外消火栓沿消防车道均匀布置，其用水由室外给水管或消防专用水管供给。报警系统、火灾应急照明、疏散指示标志和排烟通风设备。依据消防用水量设消防池，按规定要求储存充分水量，以满足消防要求。消防用水量标准：2h2h给水铸铁管。5、安全疏散全疏散楼梯等，能够满足安全疏散要求。环保与节能设计热工设计，承受低能耗的高效产品，在设计中考虑运行调整以便于削减能源铺张，提高运行效率，具体详见第六章和第七章。供配电及弱电本设计包括文化活动中心区域内室内及室外场地的供配电及弱电设计。设计依据《民用建筑电气设计标准》JGJ/16-92；《10KV及以下变电所设计标准》GB50053-94；GB50052-95；低压配电设计标准》GB50054-95；《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90；《建筑物防雷设计标准》GB50057-94(2023年版)；《电力装置继电保护和自动装置设计标准》GB50062-92。负荷等级与供电特征一级负荷，其他为二级或三负荷。一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源应不致受到破坏，而且当一个电源中断供电时，另一个 X学院学生文化活动中心大楼建设工程可行性争论报告 电源应能担当全部一级负荷设备的供电。100％负荷供电，且一路检修或故障时，另一路不断电。这样供电稳定、牢靠，满足整个文化活动中心用电需求。YJV--10低压断路器作为过载和短路保护。一般状况下，两台变压器分列运行。配电配电系统应满足计量、修理、治理、安全牢靠的要求。合理承受放射、树维护治理及防火分区等条件综合考虑。室内活动场馆在总电源进线箱进线处设漏电保护，以防因电气故障引起的火灾。各层设楼层配电箱、电力、照明分成不同的配电系统。且供电时间＞30min，或承受自发光材料做出口指示和疏散指示灯。寿命等光电特性指标，优先承受节能型光源。ZR-YJV22ZRKVV管暗敷等方式进展。配管线槽或桥架穿越隔墙处应密封处理。插座回路设漏电保护。户外供电及照明点。灯配电箱装于各变电所内。防雷接地X师范学院13X师范学院13 X学院学生文化活动中心大楼建设工程可行性争论报告 X师范学院X师范学院14低压配电系统的接地型式承受TN-S。用电设备的接地分为工作〔系统〕接地、保护性接地、雷电保护接地、防静电接地、信息系统接地，设计时承受共用接地装置，接地电阻不应大于1Ω。综合布线系统在文化活动中心区域建立综合布线系统，综合布线系统应满足建筑群内信息网络与通信网络的布线要求，应能支持语音、数据、图形等多媒体业务信息应依据各建筑物工程的性质、使用功能、环境安全条件进展合理的系统配置和管线设计。综合布线系统承受开放式星型拓扑构造，它由水分布子系统、垂直干线子系统、配线架、交换机、中心效劳器组成，并由中心效劳对系统进展把握，为进入国际互联网或其它广域网供给足够的接口。PVC绿化，制造一个良好的休闲活动环境。第六章 环境保护主要环境影响1、施工期主要污染物及危害程度物质，其下渗对地下水的影响较小。渣石、垃圾运输等都会有道路扬尘，其扬尘对大气有确定的影响；装载机、打桩机、打夯机、搅拌机、裂开机、电钻等施工机具产生的噪声会对施工人员及四周环境产生确定的影响。经化粪池澄清处理后排入污水管网，对环境产生的影响很小。问题可以得到消退或有效把握。垃圾、清洗污水、厕所粪便等，经过处理达标后排放。生活垃圾袋装化，院内分设垃圾点统一收集至垃圾转运站。由于工程污染物有限，而且设计对其分别进展了处理，所以本工程建成后对周边环境影响很小，不会对现有生态环境产生污染，而且通过建筑四周绿化布置，工程的建设将有利于改善和提高周边环境状况。环境保护四周居民休息。〔DBJ—2023〕的要求，建筑材料选用建设部规定的型节能材料，各种设备均承受节能、低噪声产品。照明选用高效节能灯具，卫生器具承受非手动开关。断流水池内设二次消毒设施。均承受低噪声、低振动、环保型的设备，最大限度地削减噪声源的产生。工程建设期间对环境的影响及措施居民的生活工作有确定的影响。噪抑尘措施，降低和消退施工期间对环境的不利影响。泥等细颗粒散体材料安排在库内存放，车辆运输过程中进展遮盖，建筑垃圾准时清运等措施。226混凝土运输车洗车的污水，必需经沉淀池后，再排入市政污水管网。三废治理方案1、生活污水经化粪池沉淀后直接排入污水管内。2、楼内垃圾定时清理运至指定垃圾点。第七章 建筑节能设计依据本工程是公共建筑工程，必需严格依据国家有关节能降耗法律法规执行。〔JGJ134－2023〕〔GB50189-2023〕《建筑照明设计标准》 〔GB50034-2023〕〔GB50176-93〕〔GB7107-2023〕《采暖通风与空气调整设计标准》GB50019-2023《外墙外保温工程技术标准》JGJ144—2023《EPS板抹灰外墙外保温系统》JG149—2023〔GB50015—2023〕建筑围护构造节能原则1、确保主要建筑物采光及通风系统良好。2、在建筑物中乐观推广承受保暖节能型材料，如空心砖和苯板等。。4、合理利用空间，提高有效使用面积，力戒铺张。建筑围护节能方案1、外墙体：聚苯乙烯泡沫塑料板〔EPS〕薄抹灰外墙外保温系统，以聚苯乙烯泡沫塑料板(以下简称聚苯板)为保温隔热层，承受粘结方式，辅以锚栓固定于基层墙面，并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层，瓷砖面的外墙外保温系统。相对外墙内保温而言，外墙外保温的保温隔热效果更抱负，并可根本避开热桥。保温层厚度合理的状况下，不易发生保温层内部冷凝或构造内外表冷凝现象。构造墙体的热储存性被充分利用，改善了室内热稳定性，外墙外保温在夏季起到确定得隔热作用，同时室内到室外温度曲线对构造墙体有利，因而承受外墙外保温是在经济条件允许的状况下较好的选择。热工性能良好的建筑外围护构造是保证削减能耗的必要条件。膨胀聚苯板(EPSEPS程在欧洲已经使用将近40年，并且有在试验室试验与试验性建筑比照分析的大量工程实践证明，EPS板薄抹面外保温系统使用年限可超过25年。于在不行预见的状况下对确保系统的安全性起确定的关心作用。候条件和居民的生活习惯，室内房间的温度水平是不一样的，房间之间也有能200mm20mm极大地影响建筑的采温存空调能耗。门窗是建筑节能的薄弱部位，大量的试验和实际工程证明，门窗的能耗是很大的，几乎占建筑能耗的30%－50%，对门窗实行措施节能是必要和有效的。依据现阶段门窗的技术状况和节能要求、经济力气综合分析考虑，实行如下措施：0.35。调使用房间的外窗与玻璃门承受塑钢单框浮法玻璃。门窗的密闭性良好，气密性等级为现行国家标准(建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法)GB7l07－2023样与外墙一起构成封闭的保温隔热系统。15mmK≤3.0。季隔热的主要部位。对它实行保温隔热措施是一个有效途径。依据现阶段门窗的技术状况和节能要求、经济力气综合分析考虑，建议承受聚苯乙烯泡沫塑料板〔EPS〕保温隔热屋面。15酸盐浆料保温系统。给排水节能1、选择高效节能型产品。2、经综合分析、合理选择管径，做好管网设计，降低管网阻力。3、选择优质防渗阀门，杜绝滴漏。电气节能利用自然光并选用高效节能照明光源，节约电能。办公室和活动室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明承受定时供电、声控、光控、红外等智能化的自动把握系统，以到达节约照明用电和延长照明产品寿命的目的。2、正确合理选择外网路径，降低线损。第八章工程组织治理与人力资源配置工程组织治理1、组织领导以及建设治理工作。建设工程领导小组---办公室负责人---工程现场治理员、物资、安全、统计、财会。2、工程治理制度理部门对工程进度、安全生产等进展检查并帮助验收。3、施工治理措施“三边”工程。位后马上进展施工。人力资源配置8-1。号表8-1 人力资源配置表号序岗位设置负责人工作人员备注1办公室主任112工程现场治理13物资治理14安全治理15财会治理16合计15术职务的人员应承受岗前培训，经省级以上主管机关培训考核后持证上岗。第九章安全运行与劳动保护编制依据劳动安全、卫生的文件123〔国务院国发[1984]97；4〔工程〔劳动部劳字[1996]3。承受的主要技术标准和标准1GB50016-2023；2GB50016-96；3GB50140-2023；4GBl2801-91；5GB2894-82；6GB50233-2023。劳动安全建设期劳动卫生安全1、建筑施工单位必需具备建筑安全生产监视机构的安全认证。2、必需编制施工现场安全应急预案，以防突发大事发生。3、建筑施工主要的安全技术措施：进入施工现场。特别工种必需按规定戴好防护用品。施工，建立防洪、防火组织。垂直运输系统各部位必需专人定期检查，并严格按操作规程操作。加强用电治理，做好安全用电。切实执行照明电力线路的架设标准，悬挂高度及间距必需符合安全规定，严禁电线乱拉乱接及拖地现象，保证场内架设安全。全系数。操作规程，严禁违章作业。5m对施工场地内行车要作出限速、禁鸣标志，各种车辆严格遵守交通规章，保证行车安全。运营期劳动卫生安全工程运营期的安全影响因素主要是用电安全可能会造成的安全隐患。期进展保养，把安全隐患消灭在萌芽状态。第十章工程实施进度打算与质量保证体系工程实施进度打算〔物〕处理、通讯等配套关心设施与主体工程同步建成，确保建设任务按期完成。打算如下：6度如下：步设计、施工图设计等有关前期工作。备的购置和安装。10-1。序号实施内容1序号实施内容12345671编可研及报批2施工图设计3资金筹措4建安施工5装饰施工6设备选购7竣工验收工程建设质量保证体系工程建设工期短、要求高、任务重，工程建设中应建立“政府监视、社会监理、企业自检”三级质量保证体系。本工程工程建设严格按《建筑法》及X市有关建筑市场治理和质量监视治理有关规定进展规划、建筑设计、建筑施工质量治理。系和层层负责的质量责任制。〕不得擅自修改。如因功能需要变更设计的工程，需报请原审批部门批准。工工序，并对施工的工程质量负责。协调、各尽其责，严格按规章制度强化治理，确保工程建设的整体质量。承受“事前、事中、事后”的工作程序，确保工程经济效益、社会效益和环境效益的协调统一。建设工程建成后，需由建设单位依据批准的设计文件、工程建设强制性标准和其它有关文件，准时组织勘察、设计、施工、监理、工程质量监视机构及其它有关部门进展验收，验收合格后，建设单位应准时提出竣工验收报告，并门提交竣工验收备案文件。第十一章投资估算与资金筹措估算范围本工程投资估算范围为