中心医院新院区建设工程可行性研究报告

第一章概论工程名称及承办单位1、工程名称潍坊市益都中心医院院区一期建设工程建医疗效劳业4、工程建设单位联系：：5、工程建设地点院区位于青州市将军山路与仙客来路穿插口西南角6、可研报告编制单位：山东威达工程工程治理工作依据及范围工作依据程询问托付书与合同书〔第三版〕、《城市居住区规划设计标准》4、《中华人民共和国城市规划法》7、《建筑设计资料集》12、有关部门供给的资料及证明文件13、安全评估争论工作范围1、工程提出背景2、工程建设必要性3、建设规模确实定4、建设条件与建设地址选择5、工程建设方案6、环境保护与节能7、职业安全卫生与消防8、工程实施打算与工程治理9、组织治理与劳动定员10、投资估算与资金筹措11、效益分析12、风险分析建设单位根本概况开设的青州广德医院。取自“广济天下，德行百年”之意。是山东16158的积淀，现以进展成为一所技术精湛，学科一流，设备先进的大型19941999卫生厅批准为潍坊医学院教学医院，2023准为潍坊医学院附属益都中心医院，同时被确定为硕士争论生培训基地，2023疗急救和保健中心。2023潍坊西部脑科中心及潍坊西部儿童医学中心。医院先后被授予全国百姓放心示范医院、全国医院文化建设先进单位、山东省卫生工作先进集体、山东省典范爱婴医院、山东省医德医风建设先进集体、山东省廉洁行医树风先进单位、山东省文明单位、富民兴鲁劳动奖状、山东省职工最满足的医保定点医院、山东省文明单位、潍坊市卫生系统先进集体、潍坊市“满足在卫生”活动先进单位、潍坊1100494.21000576150争论生导师15名,山东省高层次优秀中医临床人才1名，潍坊市资2158”2121125ISO9001：2023争论结论1、产业政策符合性25“13.根本医疗、打算生育、预防保健效劳符合国家的产业政策。因此，本工程建设符合国家产业政策，顺应了经济进展的潮流和方向。2、建设地址〔215。此处环境幽雅，空气清爽，是患者治疗与恢复的抱负场所。3、建设规模潍坊市益都中心医院院区工程分两期建设，两期规划总用地142962〔215，其中本工程〔一期工程〕规划用地104005平方米，一期总建筑面积157486万平67636二期病房楼〔先期三层作为办公用房〕91704、工程实施进度本工程建设期打算为3年，打算于2023年10月开工建设，期202310工程全部竣工。5、投资估算本工程总投资52528.1万元，其中工程费用27680万元，医疗3014428522613500万元。本工程资金来源由银行贷款和建设单位自筹。6、资金筹措申请银行贷款23000万元；工程资本金20230万元；其余资金建设单位自筹解决。主要技术经济指标表3.1主要技术经济指标表3.1技楼3.2楼3.3楼面积面积面积面积面积面积序号工程单位数量备注1总用地面积m2142962两期2工程规划用地面积m21040053总建筑面积m2157486m260863m219817m262853m24783m25245先期三层m23925作为一期办公用4地上建筑面积m21289615地下建筑面积m2285256建筑密度%277容积率1.518绿地率%379机动车停车数量辆109510总投资万元52528.111工程年均收入万元284001212年均利润总额万元8695.77其次章工程建设背景及必要性1、规划背景色经济区和山东省高端产业聚拢区的规划，为打造两区后花园而设立的配套工程之一，是青市二次进展的六大中心之一，是重点的民心工程。适应人民群众就医要求。科学化、现代化的医院。2对医疗效劳要求也在快速提升，我院有很多方面已不适应形势的需110%，超出国家规定近四十个百分点，这种状况下，每年近千人次的应住院治疗的病员得不到住院治疗；车辆拥堵已影响到医院正常秩序，医院车辆现最大容量6002023响医院业务正常运转；环境和设施很大一局部不适应现代需要，医目前医院的绿化面积只占全院总面积的10%不到，远远低于国家规定，医院布局、科室分布〔特别是门诊〕不合理，达不到人性化服格外必要的。第三章进展规划分析符合国家有关进展规划要求《中华人民共和国国民经济和社会进展第十二个五年打算纲年。公共卫生和医疗效劳体系比较健全。社会保障掩盖面扩大，城2.23和安全生产状况进一步好转。”符合山东省“”进展规划《山东省国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》中指出：育专业性与综合性龙头企业，大力进展连锁经营效劳。符合潍坊市的进展规划《潍坊市国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》提出：健全完善城乡医疗公共卫生效劳体系。建设包括综合医院、疾控中心、医学争论院等在内的集医疗、科研、教学、疾病把握预防于一510200疗卫生效劳体系建设，县一级医疗机构、标准化乡镇卫生院〔社区卫生效劳中心50200500090%以上。加强疫情监测和信息报告系统建设，形成市县乡村四级预防保健网络。健全卫生监视体系，抓好公共场所卫生以及医疗市场的监管工作。强化监视权，逐步实行多元化的产权制度改革。鼓舞进展民营医疗卫生气构，民营医院比例争取到达30%以上。因此，本工程的建设符合山东省、潍坊市的进展规划，有利于加快潍坊市工业进展总体目标的实现。符合青州市的进展规划建立比较完善的公共卫生效劳体系和医疗效劳体系、比较健全的医疗保障体系、比较标准的药品供给保障体系、比较科学的医疗卫生气构治理体制和运行机制，形成多元办医格局，根本实现全县卫生资源布局合理、构造优化，规模数量日趋适宜；根本到达卫生居民安康水平与卫生效劳指标到达省内中等水平。第四章建设地点选址原则法规法令的根底上，应同时满足以下原则要求：1、符合城市总体规划。2、自然地理条件：水电畅通，根底条件好，采光照明良好。、根底设施条件：交通便利，水、电、交通配套条件良好，最好靠近交通主干道四周。、用地条件：满足需求，留有余地，适当超前。最好能预留出远期工程用地。、法规制度：符合本区域政府的各项规章制度。工程选址必需和国家及区域的经济进展方针、政策相适应，与国民经济和社会进展相协调。、规划用地有充裕的建设进展空间，不占或少占良田，同时有远期扩建的余地。工程建设地点选择潍坊市益都中心医院拟建于青州市将军山路与仙客来路穿插口功能分区要求，该地块配套根底设施齐全，交通便捷，通讯畅通，适宜本工程的建设第五章建设条件城市概况城市地理位置青州地处鲁中，建制历史悠久，史称海贷唯青州，为古九州之一。青州处于鲁中山区和鲁北平原的结合处，低山丘陵面积占全市42.618.85%38.57%。市内954.316.29035006151097加工为主、商贸旅游兴盛的历史文化名城。农业是本市的传统产业，近几年来工业进展加快，其次产业壮大，第三产业日益兴盛。2023147.8亿元，比上年增长21.6%。2023年完成农业总产值40.5亿元，增长8.9230385.932.1%，全社会固定资产投资114.52.9%。房地产开发投资4.0620.453.215.7%。2.5%，商品零售价格1.54.5%。青州市是中国古九州之一，历史悠久，文化绚烂，风光秀丽，之称。5000名胜古迹，自西汉时起，即成为历代王朝的名城重镇，著名的历史文化名城。青州在五千余年的文化进展历程中，留下了众多的“北文化”的发祥地。其中，人工雕琢的青州山体巨佛，诞生于1400字，高7.53.7500驼山佛教石窟造像为华东之最，玲珑山北魏郑道昭书法题刻饮誉海19962秀丽的自然风光，众多的历史人文景观，吸引着很多的中外游客，前来观光旅游。建设地区概况11569代州、郡、府、路的行政治所，是一座历史悠久、文化绚烂、经济富强、富有文明的现代城市，是国务院批准的首批沿海县级开放城市之一。近几年来，在上级党委、政府的正确领导下，全市的经济建设和社会各项事业快速进展。202316%；地方财政收入14.725%。地方财政收入总量列潍坊市第三位，增幅列30进县”等荣誉称号。2、交通运输青州市地处山东省中部〔属半岛内陆地区〕,位于潍坊市西部,捷，东西有胶济铁路、济青高速大路，南北有青临高速大路〔建设中30923、通讯条件40004、供电本工程用电由青州市供电公司城东变电站供给，变电站充裕供10000KVA，供电公司在工程区建有完善的供电网络，可就近从市政“T10kV电需求。5、供水管网，供医院内办公、生活等用水，供水水压、水量有保证，饮用用水量估算400额和用水量估算见下表工程用水估算表序号名称用水定额数量日用水量〔t/d〕1病房用水200L/床·d12352472办公用水50L/人·d400203门急诊用水15L/人·d3004.54手术室用水800L/人·次50405淋浴用水40L/人·次400166洗衣房用水50L/kg500257小计352.58其他7*10%35.25合计388由上表可知，本工程日用水量为388t，全年按365d141620t。6、排水污水管道。污水经污水管输送至医院内污水处理站，处理力气为1500t/d，消毒处理达标后与生活污水一起排入市政污水管道。7、采暖本工程拟设计承受地源热泵空调系统实现各建筑物的冬季取暖和夏季制冷。8、供气本工程生活用自然气由青州市富茂燃气公司供给，市政自然气1.6MPa，在工程区设调压站，医院全部承受DN100各用户使用，供气力气充分，可满足工程用气需求。9、消防青州市消防局依据火灾危急性类别和重点单位、工商企业、人口密度、建筑状况以及交通道路、水源等实际状况划分消防区，以“预防为主、防消结合”的原则组织消防。整个城区消防给水以城市自来水为主，消防设施按防火标准要求设置，沿城市主干道每隔生时能准时灭火，降低损失。本工程的消防应按《建筑设计防火标准》和《建筑灭火器配置设计标准》设计、配置。自然条件地形、地貌青州市位于山东省中部，地处东经118°10†—118°46†，北纬36°24—36°58†，东临昌乐县，西临淄博，北与东营毗连，东西长53.660.61569大地构造位置上处于我国东部华夏其次隆起带与其次沉降带的衔接部位，南部层峦叠嶂，绵亘百里，北部膏壤沃野，广袤万顷，全市地势由西南向东北呈缓坡倾斜，山区平原参半，西南部为石灰岩丘陵区，面积749.947.8%，东南部为玄武岩岗丘区，面积125.58%，中部、北部平原区，639.444.2%。气象资料候温存，四季清楚，雨量集中，雨热同期。气温：历年平均气温：12.2℃19.2℃极端最高气温：40.7℃7.7℃极端最低气温：-21.4℃降雨量：

677mm~年最大降雨量：1215.7mm372.3mm。湿度：67.5%年最大空气湿度：90%55%风向风力：夏季主要风向为：东南风冬季主要风向为：北风最大风速：20/秒霜冻：792792水文小清河，河流径流量多是降水给补，多年平均径流量为2.3951方米。弥河在市境内长29.82公里，平均年入境径流0.9662亿立方米。北阳河流经城区后，以工业废水和生活污水为主。沿上述主要河流，修建有两座中型水库：黑虎山水库和仁河水库，总容量0.85270从水文、气象和地质条件来看，本工程建设地点适于工程建设。第六章工程建设方案总平面布置现状分析工程。110%，医院卫生资源已不适应人民群众就医要求。学化、现代化的医院。规划原则、设计指导思想超前。12500金的筹措并依据医院业务递增的规律，实行分期建设。2、人性化设计：贯彻“以人为本，敬重生命”的观点，为医院的使用者制造舒适的就医、工作空间。规划设计坚持以人为本的原则，留意关注人的生理和心理需求，留意领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，将人文关心贯穿医疗、护理、、绿色节能：医院建设最大可能增加绿地面积，考虑停车位的合理设置，数量超前，并尽量设置在地下。整体规划设计要充分突显绿色生态医院的人文特色，同时最大可能的利用太阳能等节能、可持续进展的理念引入设计，制造低能耗、高舒适的使用空间。充分考虑高度的灵敏性以应对医院生长性进展；在停车位数量设置上，充分考虑社会进展的速度，承受立体停车以应对汽车保有量的快速增长。、可控性设计：医院具有很强的公共性和开放性，设计要使其性大事。、文化性设计：充分考虑青州的历史和文化积淀，赐予建筑更多的文化内涵，提升建筑品质。7、功能完善：严格按医院的功能定位规划设计，在保证医疗、〔包括临床教学示教室、科研试验室。各功能之间要相辅相成、相互协调。8、布局科学：在医疗布局上要做到动静分区、洁污分流、上下有利于保障、有利于安全。在建筑布局方面要做到最大程度的资源共享、削减人流、物流对患者的影响，同时合理考虑整合周边医疗资源。建议楼宇之间的室外空间利用屋顶架设玻璃采光顶；病房楼在建筑体型上要做相应变化处理，争取尽可能多的南向采光。9规划设计充分表达便利适用的原则，以中心医院的大型医疗设备等公共资源为轴心，成卫星状分布，便于资源共享；地下停车场与人防工程结合设计、平战兼顾、节约空间；各医疗区既相对独立，又内外双通，寻常时期能相互连通，格外时期能做到区域隔离，独立应对，便于管控，最大程度的便利医院运行和患者就医。10做到超前而不奢华、先进与有用并举。工程的设计规划力争表达当今医疗建筑最先进理念，在医疗布局、设备购置、治理机制、人才引进、效劳理念等各方面到达国内先进水平，同时充分考虑医院可持续进展、医疗技术和设备更的需求，为医院的将来进展预留空间。规划理念地功能分区，要求布局合理、联系便利、医患分流、人车分流，符有关标准、标准的要求。建筑应有良好的自然通风，病房的前后间距应满足日照要求，同10-15%把握取值，其任何一6≥150㎡，且退让城市道路红线距离的面积不得计入广场面积。出入口方向：主入口面朝南，其它临城市道路设置次出入口，且人员出入口不应兼作尸体和废弃物出口。、停车泊位：机动车按2.0/100M2尽可能多的在地下设置停车位。非机动车按1.5泊位/100M2建筑面积配建。在门诊部、急诊部、住院部等入口四周应设足够的车辆停放场地，并按总建筑面积设抢救车位。地块内的绿化景观设计。建筑设计标准》等现行的有关标准、标准的要求配建卫生、生活设施。、城市设计及其它：总体规划布局〔先期三层作为办公用房〕以及相关配套功能。二期包括、二期医技/科研楼、传染病医疗中心、康复/办公楼、精神卫生中心、地下局部。充分反映地方特色与专业特色，传承历史文脉，医院规划布局的理论精华，呈现出“一核两带三轴四节点”的空间格局。疗核心组团。“两带”指外部开放型空间景观带和内部休闲空间景观带。“三轴”指纵向的门诊医疗街轴线以及横向医疗街轴线。康复医疗组团和传染病医疗中心组团四局部组成。高效顺畅，景观构成层次清楚。区人性化分析、病房楼平面分析。H型医疗街连接在一起，分区明确，科室可识别力气强，实现了各功能空间联通，为各种使用人员供给了一套高效率、全天候的医疗解决方案。H疗街和病房医疗街。门诊医疗街位于东侧，纵向延长，将门诊各科室急诊等功能联系起来。病房医疗街位于西侧，沿纵向进展，将一、二期病房楼连用。应对医疗突发大事。放松心情，减轻心理负担。绿色设计一个舒适、光明的就诊环境。挂号收费模式设置充值站，削减就诊时间，提高工作效率。无障碍设计本案无障碍设计包括建筑主要人员出入口、电梯、卫生间、楼梯、标识系统等内容。建筑出入口承受最先进、最人性化的无障碍2%，局部电梯选用专用的无障碍电梯，卫生间承受机场建筑中常用的迷路式卫生间进入系统，降低病员穿插感染的几率。全院整体设计标识系统，包括颜色名称、图例、盲文以及语音导航等内容。院区停车系统 一床一车25001100二期停车方式以地下停车为主，建成时停车数量约为1600辆，2500地下停车系统划分为三个区域，自东向西依次为：一起门诊、在每栋建筑主入口处就近布置，使用便利。具外乡特色的院落空间。内部景观带串联起来，植被以草坪为主，结合绿化式停车。动场所。小品点缀在内外景观带以及院落之间，赐予空间的生命。筑物顶层室内的物理环境。路网体系 人车分流结合地面停车和地下车库出入口，形成立体的车行系统，内层路网以步行为主，连接建筑各出入口，实现了人车分流的设计构思。洁污流线 洁污流分经院内中间道路运达各个功能组团，医疗区在一期病房楼一层西侧设置集中的垃圾及废物处理中心和太平间，定时定点清理，同时结合精神卫生中心和传染病医疗中心集中布置院区污物出口位置，真正做到洁污流分。消防流线 安全高效各建筑单体周边均设有消防车道，全部消防车承受环形布置，44米，转弯半径均满足消防车道通行的要求。每栋高层的消防登高面不小于一个长边的长度，满足灾难发生时扑救的要求。6.2建筑工程6.2.1、设计依据⑴《建筑构造荷载标准》GB50009-2023⑵《混凝土构造设计标准》GB50010-2023⑶《砌体构造设计标准》GB50003-2023⑷《建筑地基根底设计标准》GB50007-2023⑸《建筑抗震设计标准》GB50011-2023⑹《建筑设计防火标准》GB50016-2023⑺《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023⑻《建筑内部装修设计防火标准》GB50222-95⑼《建筑桩基技术标准》JGJ94-946.2.2、主要建筑物依据医院需要，总用地面积142962平方米，本工程规划用地1040051574868068067636〔先期三层作〕9170详见下表主要建筑物一览表3.13.1技楼3.2楼3.3楼面积面积面积面积面积面积序号工程单位数量备注1总用地面积m2142962两期2工程规划用地面积m21040053总建筑面积m2157486m260863m219817m262853m24783m25245先期三层m23925作为一期办公用4地上建筑面积m21289615地下建筑面积m228525、建筑形体分析落有致的完善建筑群体。生的目标。环境的最高境地是和谐。因此承受对称的建筑形态。二期病房楼位于轴线一侧，所以承受非而变化。更为丰富的建筑群体关系，同时到达构图上的平衡。青州多山、云门山、玲珑山、驼山„..最终，建筑形象生动再现了“三山联翠，障城如画”的意境。世界。史。外墙材料选用暖黄色石材，亲切温馨。⑴建筑平面设计又相互联系。⑵立面设计特色。⑶室外装饰GRC刷白色涂料。室外台阶、平台均承受花岗岩铺设。全部墙基外侧〔除台阶外〕0.80C1020mm⑷室内装饰地面：卫生间承受防滑瓷砖地面加C1060mm〔增设一道防水层，其它房间做大理石地面或瓷砖地面加C1060mm内墙面：卫生间满贴瓷砖墙面，其它房间均承受麻刀灰抹面，外表刷白色涂料。0.15白色涂料。5mm楼梯栏杆及扶手均承受不锈钢管材制作。⑸屋面：全部屋面均承受膨胀珍宝岩保温层，防水层承受SBS防水卷材。⑹室外落水管承受Φ100白色PVC、构造⑴设计依据及设计要求①自然条件：根本风压：0.45Kpa ：0.45KPa8计。③楼面和屋面设计均布活荷载标准值走廊、楼梯：2.0Kpa 厕所：2.0Kpa住宅：2.0Kpa 疏散楼梯：3.5Kpa阳台：2.5Kpa 车库：2.5Kpa上人屋面：2.0Kpa 不上人屋面：0.5Kpa设备用房依据不同功能分别取值，人防荷载按有关规定取值。④构造选型承受框架构造。⑤根底C30；全部根底垫层均承受C10⑥其它b、本工程钢筋选用：Ⅰ级钢；Ⅱ级钢；冷拔带肋筋。c-0.0620mm。50年。⑧该工程中建筑物的耐火等级为一级。青州印象潍坊市益都中心医院院区规划及建筑设计方案国古九州之一，古代多为县治、郡治、府治、路治，还曾被定为南燕国都，历史格外悠久。州为官，另外青州多山，有很多的自然人文景观。是省内少数几个拥有三级医院的县市之一。7.53.72.2320100”以打造“文化名城、旅游名市、生态名市和经济强市”为进展目标。医院历史德医院，取自“广济天下，德行百年”之意。是山东省建院最早的15医院早8年„„其建院历史在国内也屈指可数，经过百年的积淀，现以进展成为一所技术精湛，学科一流，设备先进的大型综合性医院。规划设计进展回忆1000〔医疗、教学、科研、康复、托老〕的医疗集团。依据设计任务书，我院做3潍坊市益都中心医院院区规划及建筑设计方案其后，结合青州的实际状况，相关领导决策，占地面积削减，用原基地北侧进展用地局部将工程调整为潍坊市益都中心医院院潍坊市益都中心医院院区规划及建筑设计方案规划目标特点鲜亮、地区性标志建筑与国际医院建设理念相接轨的现代化医院。公用工程供电电力设计依据⑴《10KV及以下变电所设计标准》 GB50053-94⑵《低压配电设计标准》 版〕⑶《建筑物防雷设计标准》 版〕⑷《电子计算机机房设计标准》 GB50174-93⑸《民用建筑电气设计标准》 JGJ/T16-92⑹《有线电视系统工程技术标准》 GB650200-94⑺《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2023GB/T50311-2023电源、用电负荷分析及供电方案本工程用电由青州市供电公司城东变电站供给，变电站充裕供10000KVA，供电公司在工程区建有完善的供电网络，可就近从市政“T10kV电需求。工程用电主要是设备和照明用电等，依据《供配电系统设计规范》的相关规定，急诊部的全部用房、监护病房、手术部、CT室、高压氧仓等的电力照明，以及培育箱、冰箱、恒温箱和其它必需持续供电的周密医疗装备、消防用电、应急照明等均为一级用电500kW柴油发电机组一套作为备用电源。用电负荷估算①门诊医技楼a、采暖负荷6086321W/㎡计，采暖1278kW1:4〔即地源热1kWh4kWh320kW。b、制冷负荷6086340W/㎡计，制冷2435kW1:4.5〔即地源1kWh4.5kWh541kW。c、动力及设备〔2023〕中用电负荷计算的相关规定，医院动力及医疗设备用电负荷约占总15%～25%，初步估算动力及医疗设备用电负荷为500kW。d、照明负荷8068010W/㎡计，807kW。②综合病房楼a、采暖负荷6285321W/㎡计，采暖1320kW1:4〔即地源热1kWh4kWh330kW。b、制冷负荷6285340W/㎡计，制冷2514kW1:4.5〔即地源1kWh4.5kWh519kW。c、动力及设备〔2023〕中用电负荷计算的相关规定，医院动力及医疗设备用电负荷约占总15%～25%，初步估算动力及医疗设备用电负荷为400kW。d、照明负荷6763610W/㎡计，676kW。③办公楼〔二期病房楼先期三层〕a、采暖负荷21W/110kW1:4〔即地源热泵消耗4kWh28kW。b、制冷负荷524540W/210kW，1:4.5〔即地源热泵消耗1kWh4.5kWh47kW。c、动力及设备40kW。d、照明负荷10W/92kW。需工程用电负荷一览表需用电负用电用电量要工程名称荷时间〔万备注系〔kW〕〔h〕kWh〕数冬0.4120×空 季3205813.8用电负荷为地源热泵空调系调 夏5410.490×17.5统的折算值季58门诊动力及设0.3365×医技楼50051.1备58365×照明8070.223.680680，10W/m24小计106.0冬0.4120×综合 空 季33052442.8用电负荷为地源热泵空调系病房楼调 夏5190.490×50.4统的折算值季524

400

0.3365×

122.6备 5 24照明 676小计

0.2

365×4

19.7 67636m210W/2235.6冬二期病空

0.4120×285 8

1.2

房楼 调 夏 0.4 90×47

1.5

统的折算值〔先期 季 5 8三层作动力及设 0.3365×40

4.1为一期 备 5 8办公照明 用〕小计

0.2

365×4

2.7 9170m210W/m29.5它合计

8.8359.9依据《综合能耗计算通则》〔GB/T2589-2023〕，变配电损耗按负2.5%进展估算。359.9万kWh。供配电设备工程可行性争论报告及建设单位未供给所选用变压器的具体容量，建议建设单位依据《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇/(GB50052-2023备配电设计标准》(GB50055-93)等相关标准、标准，并结合工程所建建筑的数量、功能、系统类型、设备分类〔空调、照明等〕合理选用变压器的型号、容量和台数，合理安排与平衡用电负荷，保证变压器到达经济运行负荷，降低电耗。供电方案35/10kV10/0.4kV分别设置在两栋病房楼及裙房地下一层，预留房间和位置，具体设计由当地供电部门统一考虑。依据负荷要求，规划在区内分设开关均形成环网供电，开环运行。基地内电力线路原则上以直接埋地敷设为主，一般在道路边绿化带一侧走线，过道路穿管敷设。合理配置变压器的数量和容量，深入负荷中心，尽量缩短低压线路的供电半径，低压以放射式与环状相结合的供电方式，从而提高供电牢靠性，保证供电质量。⑴低压配电系统380/220V。在医院内承受放射式供电方式。消防用电设备需由两个专用配电回路供电，电源引自不同的低压母线段，并在配电设备末端设双电源自动切换箱。变电所电力计量承受高供低计的形式；公用照明等各类负荷设分类计量表。⑵建筑照明依据不同场所的使用功能及建筑要求选用各种类型的照明光源2-3处均按消防要求设置必要的带镉镍电池的应急照明灯和疏散照明指间开关承受延时和声、光控相结合的开关。⑶电气消防系统防雷与接地依据自然条件、当地雷电日数、建筑物的高度和重要程度，区内全部建筑物均属二、三类防雷建筑物。承受屋顶女儿墙上设置避构成整个防雷接地系统。10Ω建筑物进线处作总等电位联结，卫生间作局部等电位联结。综合接10Ω。全部供重要弱电设备用电的配电箱内均设置防雷电感应的保护器。供水工程给水设计依据⑴《建筑给水排水设计标准》GB50015-2023⑵《建筑设计防火标准》GB50016-2023⑶《室外给水设计标准》GB50013-2023⑷《室外排水设计标准》GB50014-2023⑸《生活饮用水卫生标准》GB5749-85⑹《自动喷水灭火系统设计标准》GB50084-2023〔2023〕水源本工程用水水源取自城市给水管网，依据城市管网资料，市政用水主管，区内设环状管网，供市场内生产、生活、消防等用水。、给排水设计规划给水由市政给水工程补给。室外给水为生活、消防合一的低压制。给水分别从市政给水管引入DN200〔或两根DN150〕的给水DN150室内利用市政水压直接供水。排水承受雨、污分流制。雨水承受有组织排水，设计重现期为一年，雨水经室外雨水管集合后，就近排入城市雨水管道。生活废水集合后经处理纳入市政污水管网。工程运营过程中产生的医疗废水，废水全部经过净化处理，工程产生废(CJ3082—1999)后排入市政污水管网，经污水处理厂处理后达标排放。、消防消防用水量30L/s，室内10L/s21h。室外消防给水系统DN100DN100火时由消防车从室外消火栓抽水进展补救。室内消火栓给水系统室内消火栓给水管竖向布置成环披系统。灭火用水由市政给水充实水柱＞10m。其他灭火酸氨盐干粉灭火器。、管材选用及敷设方式DN＞600DN＞300水主管及立管承受钢塑复合管，给水支管承受PP-R管DN100DN＞100污水管承受U-PVC排水工程排水体制排解并处理污水。排水规划合处理。雨水工程依据规划区的地形特点和建设性质，确定设计降雨重现期为1年。依据区内降水条件和地面条件，确定规划区的综合径流系数为0.6，雨水管道流量计算公式Q=Ψ×q×F式中：q-暴雨强度(L/S·ha)；0.9；F-汇水面积(ha)雨水流量计算参照潍坊市暴雨强度公式：4091.17(10.824lgP)q (t16.7)0.87规划区内雨水总量Q=20m3/s区冰冻层深度要求。弱电规划设计依据⑴《民用建筑电气设计标准》JGJ/T16－92⑵《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023⑶《综合布线系统工程设计标准》GB50311-2023⑷《有线电视系统工程技术标准》GB50200-94⑸《民用闭路监视电视系统工程技术标准》GB50198-94⑹《电子计算机房设计标准》GB50174-93设计范围⑴通信系统；⑵综合布线系统；⑶有线电视及卫星电视承受系统；⑷火灾应急播送系统；⑸综合安保系统；通讯系统划区内固定数量，由电信部门负责专业设计。各出租区与城市局域网相连。有线电视系统有线电视系统信号自城市有线电视网引入，可承受光缆或同轴电缆，具体由市有线电视台确定。该工程有线电视系统的传输安排设备的部件应具备防电磁波辐射和电磁侵入屏蔽性能，干线、分干线SYKV-75-9设。安防监控系统成。楼内设防盗监控值班室与消防值班室和建成安保中心。闭路监控电视系统由摄像机局部、传输安排局部、把握局部、图像处理与显示局部组成。摄像机主要布防于楼梯入口以及公共走廊和SYKV-75-5设于弱点竖井或走廊吊顶内，分支引出为穿钢管吊顶内或墙内暗敷。安保中心内设防盗把握台，台上设主监视器一台，副监视器一台，或依据建设单位具体要求二另行确定。利用门禁系统扩展功能，设巡更装置，楼内外设巡更点，使保安人员可按预先指定的巡逻路线在指定的时间和地点向安保中心发挥信号，表示正常，否则可以认为状况特别。火灾自动报警系统器和区域火灾报警把握器。设计承受数据地址式总线制产品。报警按钮、消火栓报警按钮，并联动把握消防灭火装置。采暖、空调通风设计依据⑴《采暖通风与空气调整设计标准》GB500111-2023⑵《高层民用建筑设计防火标准》GB24999-95(2023⑶《公共建筑节能设计标准》GB501811-2023(2023⑸《有用供暖设计手册》⑹《制冷设备安装工程施工及验收标准》GBJ66-84设计参数⑴室外气象资料温度-7611022.6kpa；⑵室内设计参数场所冬季温度〔℃〕相对湿度%医院18-2040库房6.3.6.314-1640季制冷。供气系统供气方案本工程生活用自然气由青州市富茂燃气公司供给，市政自然气1.6MPa，在工程区设调压站，医院全部承受DN100各用户使用，供气力气充分，可满足工程用气需求。用气量估算本工程用气主要是生活用气，医院每天住院病人、陪护家属及工作人员按4000人计，就餐率按75%估算，用气定额按每人每次0.02Nm3计，则餐厅用气量为4000×75%×0.02×365×3〔早餐+午餐+晚餐=65700Nm3。第七章环境和生态影响分析环境和生态现状本工程位于青州市将军山路与仙客来路穿插口西南角。拟建医院环境质量不受本地工业的污染，环境空气质量全年大局部时间能够满足《环境空气质量标准》中的二级标准，地下水满足《地下水质量标准》中二类地区标准。满足相应的标准。生态环境影响分析评价依据〔GB8978-2023；〔GB3095-96〕及地方规定；工程建设与运营对环境的影响环境，将能显著改善当地的生态环境。〔主要产生于灰土拌合和施工材料运输及土方运输；噪声主要来源于施工机械作业产生的噪声。的油烟等。工程建设对环境的影响准后再排入市政管网。工程生产过程中产生的污染物对环境的影响废气影响分析GB16297-1996，对环境根本无不良影响。废水影响分析本工程的水污染源主要是医疗污水、办公污水、生活污水。生办公污水。污水经处理后排入市政管网。噪声影响分析进一步减小对环境的影响；换热站和水泵房等设备用房“应尽量避必需做好每台设备的根底减振和设备间的密闭隔声，在水泵出水处安装避振喉，设备间棚顶加设确定厚度的岩棉、苯板及玻璃纤维隔音层以起到吸声降噪的目的，并定期对设备进展检修维护，承受上20～25dB；在风机进出口〔或管道上〕安装消声器，并加设隔音罩；合理规划布局停车场、园区内的车道及车道两旁绿化，保持进出车流的畅通，尽量削减机动车鸣笛，车道两旁种植吸声效果好的树木。生态环境保护措施施工期环境保护措施施工期泥土暴露，在枯燥的大风天气，极易产生扬尘，造成在场区内洒水常常保持地面的潮湿，以削减来自运输车辆的道路扬尘，施工现场的沙石等应定时洒水或进展必要的遮盖，定期去除建筑垃圾，材料运输车和垃圾清运车等必需依据有关规定进展遮盖，做到安全、文明施工。〔GB12523—90〕的规定，严格遵守相关规定。由于居住在四周的居民比较少，应当说噪声影响不是格外敏感，但建设单位应特别重视施工时间的把握，合理安排施工挨次。营运期环境保护措施空气环境保护措施医院四周属市郊，比较空旷，除少数企业和村庄外，无敏感的环境容量较大，工程投产后根本无废气排放。因此，工程运营对周围空气影响较小，环境空气质量仍将维持现状。废水环境保护措施后对环境根本无不良影响。噪声环境保护措施80dB，且绝大局部安装在车间内，通过厂房的隔挡和距离的衰减，对声环境造成的影响较小。固体废弃物环境保护措施在收集和临时堆存过程中留意密闭和防止渗滤液渗漏，并由环卫部门准时清运，杜绝恶臭气体产生和鼠患等。水土保护工程的建设必将转变原有地形地貌，损坏原地表植被，直接影工作实行预防为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强治理，留意效益的方针。一切单位和个人，必需依据水土保持的要求，加强治理，实行水土保持措施，防止水土流失和生态环境恶化。在工程水土保持，通过绿化、防护、硬化等有效措施，将对环境的影响及水土流失削减到最低。地质灾难影响分析本工程建设地区不是地质灾难易发地区，所以不再对该地区诱发地质灾难的风险进展分析。特别环境影响分析以不用再对本地区造成的影响和保护措施进展分析。环境影响评价环境，改善该区域的自然环境。本工程的选址与建设是根本可行的。第八章节能方案分析用能标准和节能标准国家和省有关法律、法规等〔1998.3.1〕〔2023.4.1〕〔2023.2.28〕〔2023.6.29〕5〔2023.7.23〕6〔2023.10.1〕7〔2023.10.18〕〔2023.1.8〕〔2023.11.1〕行业与区域规划、行业准入与产业政策等〔2023年〕《产业构造调整指导名目(2023年本)》〔2023年〕〔2023年〕《关于加强和标准开工工程治理的通知〔国办发[2023]64号)〔国发[2023]15〕《国家进展改革委关于加强固定资产投资工程节能评估和〕审查指南〔2023〕〔发改环资[2023]21〕《建设部关于贯彻<国务院关于加强节能工作的打算>的实〕〔国家进展〔潍政发〔2023〕63〕〔〔鲁政国家、行业标准及标准等《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2023)《用能单位能源计量器具配备和治理通则》(GB17167—2023)《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998)《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2023)〔GB/T3486-1993〕《建筑照明设计标准》(GB50034-2023)《建筑采光设计标准》(GB50033-2023)《供配电系统设计标准》(GB/T50052-1995)《通用用电设备配电设计标准》(GB50055-1993)《建筑给水排水设计标准》(GB50015-2023)《室外给水设计标准》(GB50013-2023)《室外排水设计标准》(GB50014-2023)《10kV及以下变电所设计标准》(GB50053-1994)《公共建筑节能设计标准》(DBJ14-036-2023)《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2023)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2023)〔JGJ26-2023〕以上用能标准和节能标准充分考虑到本行业及工程所在地区的特别要求，是比较全面并且适合实际需要。工程建设地概况及能源消费状况建设地区概况齐全，交通便捷，通讯畅通，适宜本工程的建设。建设地区能源消费状况潍坊市能源供给条件及消费状况潍坊市地处山东中部，交通运输便利，能源供给充分，能源对外95％以上的煤炭和100％的原油需市外选购，80％2023年全社会能源消耗总量为2825万tce，累幅1.32198.58亿kWh，比上年增长7.5%，高于全省平均增幅0.57个百分点。全社会用电量和工业用电量确定值均由全200kWh207.61亿比上年增长10.6%，实现历史性突破。全市电厂完成发电量156.25亿kWh，比上年增长7.87%。到2023年底，潍坊电网安全运行4057天，供电牢靠率到达100%。潍坊市2023年万元GDP能耗为1.08tce2023年下降4.68%，“十一五”累计下降23.05%；2023年万元GDP电耗为2023年下降年万元GDP取水量为56.52m³，比2023年降低14.09%，“十一五”累计40.74%。青州市能源供给条件及消费状况青州交通兴盛，有胶济铁路和建的胶济客运专线横贯东西，298150km240km。另有地方铁路益羊铁路和青临铁路连接渤海与鲁中山区。大路方面，有济青高速大路、东青高速大路和正在建设中的青临高速〔青州到临沂〕309和羊临大路等，是潍坊西部的交通枢纽，交通运输格外便利，各种能源运输便捷，供给充分。青州市2023GDP1.01tce202323.06%；2023GDP673.20kWh，20233.5910.77%；2023GDP58.40m³，202311.91%，“十一五”累计下45.7020231.24tce20235.0431.66%；20238.32m³，202313.76%，“十一五”40.08%。2023178.2tce，电力消耗19.6亿kWh。能耗状况分析和节能措施能耗状况分析设计能耗分析见下表名称单位名称单位量〔当量值〕〔t〕〔%〕kWh81.6316.132.24100.00电万kWh359.91.229tce/万442.32自然气Nm3657001.33kgce/Nm387.38水t1416200.0857kgce/t12.14合计541.84综上所述，工程年耗电359.9万kW，年耗自然气65700Nm，年维护构造等方面的设计均符合《公共建筑节能设计标准》，并到达《民用建筑节能条例》中建建筑节能的要求，各项能源介质利用合理先进。其年综合能耗 541.84tce，单位建筑面积综合能耗3.44kgce/2。2023〔178.2tce〕0.30‟，其能源消耗对青州市和潍坊市的能源消费水平、能源消费构造等区域能源状况产生的影响较小。节能措施医院建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗；乐观承受对环境污染小的可再生能源，并提高采暖、空调等耗能系统的效率；最大限度地目标。建筑节能技术该工程维护构造的保温材料选择和构造方案如下：1150mm240mm聚苯板，外饰面系统涂层。3、楼梯间：一般内墙抹灰，240mm20mmGB71062GB71083GB71084级，外墙均为塑钢双玻，承受保温分户门。、承受型节能的墙体材料，重点使用轻质、高强、保温性能好的节能材料和保温门窗，加强屋面及墙体保温。推广使用技术、工艺，设计主要房间朝南，充分利用自然光和自然通风，以节能降耗。采暖、空调整能季制冷，具体节能表现如下：1、地源热泵系统夏季制冷无需运行热泵机组便可到达室内凉快宜人的空调效果，制造出自然凉快的意境，不会产生传统空调因局75%。、地源热泵系统冬季采暖承受节能运行模式，可以使热泵机组运行效率最高，水泵等关心用电降到最低，从而降低总体能耗。节10%以上。3、供暖系统承受上供下回双管式。系统布置简洁，水路通畅，了双管系统垂直失调的弊病。、采暖系统各热力入口均安装差压把握器一只，保证在变流量的状况下系统压差恒定。节水措施水的目的，拟实行以下措施：、合理规划和建设院区水环境，供给安全、有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水。实现水资源的可持续进展和利用，改善院区生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压牢靠；建立完善的排水系统；雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应到达国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。、对院区用水水量和水质进展估算与评价，提出合理用水安排打算、水质和水量保证方案。最大限度地有效利用水资源，削减院区污水的排放量，实现院区用水的良性循环。以足够的水量和水压向全部的用户不连续地供给符合卫生要求的饮用水、消防用水和其它生活用水；准时将院区内的污水和雨水排放收集到指定场所。生活热水拟承受太阳能热水系统，供给本院区的病房楼洗浴热水、厨房热水及其他热水用水。各个单体的太阳能系统分散设置。太阳能系统承受平板式太阳能集热器，集热器设于屋面上，太阳能循环泵就近设置，由温差把握器把握水泵启停，集热器高温热水经储热水箱内换热盘管换热后重回太阳能集热器进展加热。供热水箱保持60℃恒定，当太阳能供热缺乏时，蒸汽关心加热系统工作，设60℃，保证热水的供给。3、工程配套建设中水处理系统，依据实际用水状况及青州当地资源。、景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进展优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，削减草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。5、大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益，不使用耗水66龙头：不使用螺旋升降式铸铁水嘴；依据用水场合的不同，可选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应自闭)式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具(水温调整器)；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。6、院内供水系统实行防渗、防漏措施，以削减损失。电气节能措施、在满足正常运转的状况下，用电设备、医疗设备、检测仪器等拟选用国家允许生产出售的先进节能设备及节能型变配电设备〔如S11。并推广应用节能、高效、适宜、安全、有益环境的绿色照明灯具，如紧凑型荧光灯、T5源和高效灯具，以提高用电效率。、本工程各套内及公用场所功率密度按现行的《建筑照明设计标准》执行。、每个开关把握不超过一个灯具，人员流淌小的公共场所承受声光控自熄开关，利于节能。主要治理节能措施等进展检修，削减跑、冒、滴、漏现象，以削减铺张。第九章职业安全卫生、抗震与消防职业安全卫生设计依据规定》⑵建设部、国家计委文件《建工程抗震设防暂行规定》⑶《工业企业设计卫生标准》⑷《工业与民用电力装置的接地设计标准》⑸《建设工程环境保护设计规定》⑹《工业企业采光设计标准》⑺《关于加强防尘防毒工作的打算》⑻《起重机械安全规程》⑼《工业企业照明设计标准》⑽《工业企业噪声把握设计标准》设计原则、本设计充分贯彻“安全第一，预防为主”的设计思想，对危急有害因素设置必要的防范措施，并实施有效把握，防止事故的发生。2、严格执行国家各项抗震防灾技术规定和行政法规，贯彻“预防为主，平震结合，常备不懈”的方针，切实做到劳动安全与卫生实行各种有效的防范措施，使其具有较高的综合抗震力气。职业危害分析⑴防噪声为了减轻施工噪声对环境的影响，拟实行以下措施：绝鸣笛，合理安排运输路线。⑵防烟尘国家规定配置防护器具，并加强通风除尘等防滑措施。⑶防废气屏障等措施，尽量削减汽车尾气排放。⑷防传染病害和异味的产生。⑸防火防爆安全用气，并对存在的危急因素准时排解，降低风险。火间距、消防车道；同时考虑室内外水道消防及化学消防措施。⑹电气安全配电系统承受中性点不接地方式，低压配电系统承受TN-S或TN-C-S压配电设备承受避雷器与波涌保护器作过电压保护。未级插座回路承受漏电保护开关。建筑物内全部金属设备外壳、金属管道、金属构件等均需牢靠接地。工程按二类防雷建筑考虑，其余建筑均为三类防雷建筑。利用建筑在屋面易受雷击部位敷设避雷带。承受综合接地系统，接地极以利用建筑物根底钢筋为主，辅以人工接地，接地系统工程电阻R≤1Ω。4、职业安全、卫生气构设置人员进展日常监视治理。抗震设防1、设计依据⑴《中华人民共和国防震减灾法》7⑶《地震安全性评价治理条例》⑷《建设工程抗震设防要求治理规定》⑸《山东省防震减灾条例》⑹《山东省地震安全性评价治理方法》⑺山东省人民政府办公厅鲁政办发〔2023〕51建设治理程序中进一步加强抗震设防要求治理工作的通知》2、地震地质构造青州在大地构造位置上处于我国东部华夏其次隆起带与其次沉降带的连接部位，南部层峦叠嶂，绵亘百里，北部膏壤沃野，广袤万顷，全市地势由西南向东北呈缓坡倾斜，山区平原参半，西南部为石749.947.8%，东南部为玄8%，中部、北部平原639.444.2%。3、设防烈度依据国家地震局《中国地震烈度区划图》和《我国主要城镇抗震70.15g。84、地震地质灾难评价主体构造承受钢筋混凝土框架构造，楼盖承受十字穿插梁构造。在填充墙体承受加气混凝土空心砖或陶粒混凝土等轻质材料。通过采取各种抗震设防措施，提高建筑抗震强度，将发生地震灾难时损失降到最小化。消防设计依据和有关标准标准1GB50016-20232GB50140-20233GB50057-944GB50193-935GB50151-92(20236GB50140-2023消防设计原则设计中贯彻“预防为主，防消结合”的方针，对本工程建筑物从平面布置、道路、建筑构造、电气、消防给水、消防器材的配备、监投产后场区的消防设置过硬的环境。消防措施1、总平面布置总图设计中，依据有关技术标准要求合理布局，保证各建筑物之间的安全距离，同时各主要生产建筑物四周均设置了消防通道，保证消防车能够畅通无阻，准时进展安全施救。实施地内现有各建12m8.0积空场可用于消防回车。院内内按设计标准设室外消防栓，消防半1202、建筑与构造置感烟装置火灾报警系统和自动喷水灭火系统，以便及早觉察火灾隐患。在建筑上，按《建筑设计防火标准》要求，设置相应的防火分室内外装饰性材料及吊顶均承受非燃烧材料。在总图设计中设有防火通道，室外道路相互联通，建筑物四周设环形通道，道路宽度要满足消防车通行要求。建筑物按防火间距的要求设计，并设有安全出口。散人流。3、消防给水名称用水标准一次灭火时间一次灭火用水量室外消火栓用水量30L/S2名称用水标准一次灭火时间一次灭火用水量室外消火栓用水量30L/S2216m3室内消火栓用水量10L/S272m3288m288m/h在院内各分区道路上围绕主建筑物连成环状。4、建筑灭火器的配置按《建筑设计防火标准》要求，在各建筑物内设室内消火栓。院内室外消火栓承受地上式消火栓，室外消火栓沿道路设置，消火150m。在建筑物内按《建筑灭火器配置设计标准》配置确定数量的磷酸铵盐或干粉灭火器。5、火灾报警系统本工程承受声光火灾报警系统，消防把握设在监控保安值班室在消防把握室内设直通对讲与灭火系统相关的重要岗位进展联系，并设专用消防与当地公安消防部门联系。由值班人员以专用受发火警，下达安全疏散指令，并把握消防设施动作，观看电源运行状况。6、评述本工程承受以防为主的消防方针，从总图布置、火灾危急性的准时实行扑救措施。第十章工程实施打算与工程治理实施进度打算3工前的预备工作。初设经审查后组织设备订购，通过招标，选定重要设备和材料供给单位。与此同时马上组织施工图设计，在工程监理公司的监理下，开头土建施工和设备安装调试，保证工程进度，力求高速、优质地完本钱工程的建设。本工程打算于2023年10月开工建设，期间完成土建、设备购置及安装、装饰等工程，估量202310投入运营使用。详见实施进度打算表：工程实施进度打算表时时间2023.10—2023.10工程名称工程立项定点施工预备施工图设计土建施工设备购置安装竣工验收工程治理1、成立工作机构，强化组织领导。为了保证工程的顺当实施，潍坊市领导任组长，发改局、规划局、卫生局、财政、建设等部门为成员单位的潍坊市益都中心医院院区工程领导小组，特地负责各负其责，亲热协作，建立协调、高效的工作机制和责任制度，全力抓好潍坊市益都中心医院院区工程建设工作。2、明确目标责任，加强相互协作。各成员单位在工程实施过程做好实施工作。、加强工程治理，确保工程质量。严格依据根本建设程序进展治理，切实落实工程法人责任制，确保建设工程标准运行。工程建设单位要保证建设资金和配备器材准时到位，加强建设过程中的监视和检查，确保建设进度和工程质量。严格资金使用监视与审计制度，专款专用。工程建设要做到统一治理，确定专人负责管护，工程建成后，要对工程质量、安全检查验收，并对工程建设、经费结算和检查验收状况进展认真总结。工程招标9号令《建设工程可行性争论报告增加招标内容以核准招标事项暂行规定》的要求，在本工程立项批复后，对本工程土建、安装工程的工程监理、设计、施工单位及主要设备依法进展公开招标。详见“工程招标方案”第十一章投资估算投资估算依据1、国家计委、建设部公布的《建设工程经济评价方法与参数》〔其次版〕、国家计委投资司、建设部标准定额争论所编《建设工程经济评价方法与参数有用手册》3、中国国际工程询问公司编《投资工程经济询问评估指南》4、建筑工程按当地询价估算5、建筑材料购置按市场询价估算6［1999］158号文件有关规定暂缓征收投资估算27680.00301442853500表建筑医疗设备建筑医疗设备序配套其他费工程名称 购置及 号 工程 费 用安装一工程费用2768027680二设备12444.212444.2三根底配套设施30143014四其他费用建设单位治理4285.042851费581.282建设期利息22613勘察设计费276.84临时设施费540.35工程监理费332.26土地费用07审计预算费68.58质监费41.19安监费2710可研报告费1011环评报告费2312招标代理费55.413工程交易费68.5五预备费1604.91604.91根本预备费1604.9六流淌资金35003500七合计52528.1工程费用估算表序号序号工程名称建筑面积〔元/㎡〕〔万元〕1门诊医技楼806801600129092综合病房楼676361600108223二期病房楼〔先期三层作为办公917014001284用房〕5管道沟线6656道路广场10507绿化及附属工程960合额还本、利息照付表单位：万元年份123年初借款余额23000150007500利率6.65%6.65%6.65%年利息764.8997.5498.8年还本额800075007500年还本付息总额8764.88497.57998.8年末借款余额1500075000资金筹措1、融资方案52528.1230002、工程资本金本工程建设投资为建设单位自筹，工程资本金20230万元。第十二章效益分析经济效益分析的依据1〔第三版〕2财务分析1、工程计算期133102、销售收入28400详见附件中的销售收入表。3、本钱及费用计算原材料及关心材料10485燃料动力费206工资及福利费18000/人·年。经测4681465.52元。折旧与摊销折旧费按平均年限法计算，建筑物折旧年限按20年计，净残值5%。则年折旧费为1283.211051182.2修理费5%，正622.21其他费用包括制造费用和治理费用，制造费用包括车间经费、车间办公费等项费用，治理费用包括办公费、差旅费、劳保费、工会经费、1%计取，28494.5元。4、财务评价经测算，本工程运营后正常年总本钱费用共计16811.64万元。5、利润及安排11594.3610%比例提取。利润及安排估算见损益表。7、盈利力气分析1〕财务内部收益率15.5910.73%。2〕财务净现值〔Ic=10%〕15263.471882.12投资回收期全部投资的投资回收期为：税前4.53年，税后6.04年。总投资收益率22.07%。工程资本金利润率43.48%。盈亏平衡分析以生产力气利用率表示的盈亏平衡点固定本钱—————————————×100%=32.88%32.88%时企业可保本不亏。财务评价结论284006.041882.12经济效益良好，具有确定的盈利力气，能较快的收回投资，在财务上是可行的。该院在经营期间应要加强经营治理，尽量把握经营本钱，开源节流并举，增加该院收入，以期取得较好的经济效益。总本钱费用估算表序号工程合计序号工程合计生产期123451经营143402.314340.2314340.2314340.2314340.2314340.2314312246562本钱1.1辅医1260001260012600126001260012600用材料1.22060206206206206206力1.3工资46804684684684684681.4655.265.5265.5265.5265.5265.52基金1.56222.1622.21622.21622.21622.21622.21费1.61.6费销费94594.594.594.594.594.591.722.12.21683621312840284284284284284224654.12465.412465.412465.412465.412465.4124624656.12465.412465.412465.412465.412465.41246费总成3本费用168056.416805.6416805.6416805.6416805.6416805.643.136211.43621.143621.143621.143621.143621.14本3.213184513184.513184.513184.513184.513184.5本单位：万元份单位：万元份年1234567第1销售收入28400284002840028400284002840028400281.1医疗效劳收入13200132001320013200132001320013200131.2药品销售收入12023120231202312023120231202312023121.3其他收入32003200320032003200320032003序号工程名合计序号工程名合计1231234经营期511.11.21.31.4现金流入余值动资金其他302305.1500100010002840028400284002840028400281228400028400284002840028400284002814805.123500150010001000现金流19021875现金流190218751824197041970419704197041970419出4.87.55.8.23.23.23.23.23.建设投资2.贷款利息2.流淌资

502672261.13500

1676167616740 0 7764.997.498.8 5 83金2.经营成168056.168053金2.经营成168056.1680516805168051680516805164本4.64.64.64.64.64.595959595959595959105262.-175-177-1728695.8695.8695.8695.8695.868224.857.545.87777777777-28708.-175-352-525-4383-3513-2644-1774-9049-35324.882.328.12.336.560.795.02.25134248.-175-177-1721159411594115941159411594117224.857.545.8.36.36.36.36.36.-175-352-525-4093-2933-1774-61505443.1724.882.328.13.749.385.02.667.

28985.9

2898.2898.2898.2898.2898.285流量累计净量所得税前累计净现金流量流量序号工程名称合计45序号工程名称合计4567891010弥补以前年度亏损额所得税25%税后利润润123451销售收入284000.0028400.0028400.0028400.0028400.0028402总本钱费用168056.4016805.6416805.6416805.6416805.6416803利润总额115943.