房屋买卖委授权委托书

房屋买卖委授权委托书导读：范文房屋买卖委授权委托书

【范文一：房屋买卖授权委托书】

委托方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______拥有位于深圳市______________的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下所有委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到有关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费告知单及增补协议书，缴纳有关费用等及办理绿转红等有关手续，领取红本房地产证，签订有关法律文献。

2、到有关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳有关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签订价格议价书等有关文献。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签订借款协议、抵押协议、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等有关文献，收取银行贷款款项，办理协议公证并在有关文献上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签订银行借款借据、借款协议、抵押协议、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切有关文献；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的有关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签订一切有关文献。

5、到档案管理等有关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押协议、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款协议、抵押协议，打印欠款本息清单及历史还款记录等有关资料，办理有关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用汇报；到有关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签订一切有关文献，领取免税函等有关文献。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切有关手续，代为签订银行罚息费用确认函等有关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖协议和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的有关文献、房地产买卖协议、借款协议、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文献上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等有关事宜，并在有关文献上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签订变更登记申请表及一切有关文献，领取、保管房地产证等有关事宜，并在有关文献上签字。

9、全权办理发售上述房产的一切有关事宜，办理过户、转移登记的有关手续，签订转移登记申请表、转移登记问询申请人记录、深圳市二手房买卖协议或房地产买卖现售协议，办理协议公证并签订有关文献。

10、签订上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的所有售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签订担保融资赎楼协议及有关法律文献，缴纳赎楼的有关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签订办理解除或终止资金监管手续所需签订的申请书及一切有关文献。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的有关手续，签订有关文献并领取二手房买卖协议或房地产买卖现售协议、房地产证等有关资料；到司法机关或仲裁机构征询上述房产所涉案件的详细状况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的有关文献资料。

13、办理上述房产水、电、煤气、物业管理、有线电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

受托方1有权委派我司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签订的一切有关文献，我方均予承认。

受托方有转委托权。

委托人：______________

_______年_____月____日

【范文二：房屋买卖授权委托书】

委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。

位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号房屋属我们委托人共同共有。现准备发售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市有关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：

一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

二、查询上述房屋有关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

三、代为发售上述房屋，签订房屋的买卖协议，并代收房价款。

四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补助。

六、若买方以按揭方式购置上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的有关手续，签订贷款协议并以委托人名义或自己名义启动银行基本账户，，收取按揭款。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签订有关文献我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：自本委托书签订之日起至委托事项办结之日止。

委托人：______________

_______年_____月____日

【范文三：房屋买卖授权委托书】

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

委托原因、事项、权限：

委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人，______是产权共有人。现我们同意发售上述房产。由于我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及有关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、在符合依法发售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签订以上房屋的买卖协议；

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等有关事宜；

3、代为办理与发售此房有关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

4、协助买方以买方名义办理银行贷款有关手续并签订有关文献；

5、代为收取有关售房款；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签订的一切文献我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人无转委托权。

委托人：______________

委托人：______________

_______年_____月____日

【范文四：房屋买卖授权委托书】

委托人：______________

受托人：______________

委托事项及权限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理有关事宜，详细代理权限如下：

1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等有关手续，代为取回房屋产权证原件等有关房产凭证。

2、受托人有权代为发售该房产，包括但不限于：受托人有权代为发售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖协议的各项条款，有权代为签订有关协议、房屋买卖协议及办理对应的协议公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理协议的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房贷款的有关手续，并代为到按揭银行签订多种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

3、受托人有权将上述房屋作为委托人、或受托人、或者其他第三人、企业向银行、私人或其他金融机构或担保企业借款的抵押担保物，有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及汇报，有权与贷款银行约定、申请办理房屋抵押贷款，签订授信协议及该授信项下的借款协议、抵押协议等有关文献，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取对应贷款，代为签订有关法律文献，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款有关文献等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款有关的房屋评估、保险及公证事宜；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳有关税费，有权代为领取、保管通过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款有关的事宜。

4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签订房屋租赁协议，办理房屋租赁有关事宜。

本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充足授权。

受托人在办理委托事项时所为的有关行为，视同委托人亲为，因此签订的有关文献及支付的对应费用，委托人均予以承认。

受托人有转委托权。

委托有效期限：自委托书签订之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

【范文五：房屋买卖授权委托书】

委托人：____性别：男出生于_______年_____月____日

现住址：____区____路____弄____号____室身份证号码：____________________

受托人：____性别：男出生于_______年_____月____日

现住址：____县____栋____单元____号身份证号码：____________________

本人____购置首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限企业所售房屋____号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理有关事宜