铝合金施工合同

`铝合金门窗工程施工合同甲方；江西昌厦建设南京同仁项目部乙方：签订地点：项目部办公室签订日期：五月二十日铝合金门窗工程施工协议甲方:江西昌厦建设南京同仁项目部乙方:根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的铝合金门窗项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下协议：工程概况1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面3、工程构造形式、建筑面积：本工程构造形式为框剪构造；建筑面积约为25000㎡。二、分包范围及分包内容、工艺做法1、分包范围：本工程图纸所波及到所有铝合金门窗（建设单位、设计单位图纸修改所发生的变更工程；废物清理及场地文明卫生和其他在施工中应由铝合金门窗制作、安装班负责的事项均在承包范围之内；制作所用的机械设备夜间施工照明灯、电缆线等均由乙方自负。）纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完毕该工程所需的其他费用、并承担本工程的安全、质量、工期等所有责任和风险。2、分包内容：包括铝合金平开门窗、推拉门窗、门带窗、百叶窗等制作、安装、运送、卸货、基层清理、放样、窗边填充泡沫剂、打胶等所有工作。3、铝合金门窗制作、安装施工应注意的事项3.1乙方必须按照甲方提供的设计图纸、设计变更及有关规范技术施工，规定根据国家有关规范的规定及江宁地区的风荷载、门窗的尺寸来配置窗樘的尺寸及有关的构造措施，并提供详细资料。3.2乙方必须保证施工质量，保证铝合金框周围不渗水、不空鼓。3.3铝合金窗安装必须牢固，门窗的固定件的数量、位置、固定连接措施及防腐处理必须符合规范和设计规定。3.4工程安装完毕后，要到达关闭严密、间隙均匀、开关灵活、牢固耐用等规定。3.5工程竣工后规定端正美观，不能出现歪斜、螺丝未拧到位、毛条不齐整、附件物表面有划伤等缺陷以及出现回弹、倒翘等到现象。3.6乙方要进行严格的施工组织管理，做好各道工序的验收和隐蔽工程记录，工程竣工验收后将施工验收记录等到竣工验收资料、图纸等汇总移交到甲方，竣工验收资料一式三份。三、工期约定1、总日历工期：门窗框10天，门窗扇叶15天。门窗框安装动工日期：6月5日，结束时间：6月15日；门窗扇叶安装动工日期2、施工期间，按照甲方进度需求安排施工，不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天惩罚人民币1000元。3、工期顺延条件约定：3.1非因乙方原因停水、停电导致停工合计超过8小时的；3.2甲方未能按协议及时支付工程款的；3.3其他不可抗力原因；以上状况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。四、工程安全规定、质量规定（一）安全规定1、安全、文明施工目的（1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业导致的事故，乙方承担一切责任。（2）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故汇报，事故汇报必须由乙方签字确认，并由乙方承担所有责任及经济责任。（二）质量规定1、材料规格规定品牌、规格：符合图纸设计规定、工程联络单及有关国家地方规范规定规定（含完整的铝合金门窗制作、安装资料及材料复检汇报）2、甲方向乙方提供１份图纸，进行现场技术交底。对设计变更和施工方案调整，由甲乙双方现场协商，并做现场签证。3、质量原则到达国家验收规范，并符合设计规定。4、在施工当中由甲方施工员观砌翻样带领，每天在下班前进行自查，并做好自查记录，如发现不合格产品必须返工，返工损失费均由乙方自己负责，并在支付工程款中扣除。5、项目部每周对各班组所做工程进行检查和综合考核（落手清、质量、进度）发现问题及时整改，在考核中达不到工程质量规定的甲方将处以乙方每次500~元的罚款，如在施工中发现乙方确实无能力按本工程进度及质量规定完毕，甲方有权解雇乙方，并按竣工工程的50%结算工程款。6、每次铝合金门窗制作、安装隐检工程验收，承包人必须跟随验收并对质监、建设监理部门提出的整改意见及时整改，但必须一次验收合格，如达不到规定的甲方将处以乙方每次500~1000元的罚款。7、在安装完外框后必须对门窗与墙体空隙部位用发泡剂填实，外墙打防水玻璃胶，在安装好门窗扇后必须里外都打防水玻璃胶进行防水处理，如有发现一处未打胶甲方将处乙方每处200～500元的罚款。8、乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。9、甲方和监理随时对乙方的工程进行检查，对乙方违反施工工序，不按图纸和规范施工，使用材料不符合质量原则的，甲方有权停工，待乙方整改合格后方可复工。因乙方施工质量问题出现的返工，一切损失由乙方自行负责。10、乙方每完毕一道工序后，须经甲方和监理单位验收合格后再进入后一道工序。工程量完毕时,向甲方提出报验申请，由甲乙双方及监理部门在按照山东省墙体保温有关原则规范共同进行验收。11、验收后，如甲方或监理提出整改意见，乙方必须尽快进行在整改，直抵到达规范规定。12、由乙方原因导致的工程质量问题，乙方负责在质保期内免费保修；13、质保期为5年，同一部位多次出现维修事项，质保期顺延。五、分包方式及结算措施:1、乙方承包方式为包工、包料、包安全、包质量、包工期。2、按实际门、窗施工尺寸计算，施工员开具工程量单，技术总工审核，项目经理签字。3、施工中出现价风格整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须加盖甲方企业印章方可生效，其他签字无效。4、本工程所有检测费以及验收费用均由乙方承担。5、国家、地方规范规定增长辅助材料不再另加计价。6、在铝合金门窗工程竣工验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的竣工结算资料和结算汇报，经甲方核算部承认资料符合规定后，审核开始。一般在三个月内完毕审核，如因特殊状况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。并结算完毕后一种月内甲方付款至工程结算款的95%。7、履约保证金在结算完毕时一并支付。六、结算价格（含税价）:1、所有类型铝合金门窗制作、安装按综合单价元/M2（按实际制作尺寸面积结算工程量）。2、本单价中包括了为实行和完毕本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、材料费、税金、材料检测费、多种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费等费用），该承包单价属乙方的施工质量到达合格原则规定的完全价格，乙方承诺已考虑了一切风险原因系数，不得以任何理由规定增长造价。七、材料规定和试验约定：1、乙方施工中使用的所有材料规定证件齐全，符合甲方指定品牌、图纸设计及国标规定的合格材料。2、因乙方使用不合格材料导致工程质量不合格，乙方除了承担不合格材料导致返工费用外还应承担甲方所有经济损失。3、乙方所用工程材料进场前必须出具合格的试验检测汇报，材料进场后按规定进行抽检和送检，检查合格后方可使用。4、乙方对进场材料有全面管理责任，如因乙方管理不善，导致火灾、盗窃或其他事故所产生的一切损失由乙方所有承担（包括第三方损失）。八、付款方式:由乙方在安装完1#、3#楼及商铺的所有门窗外框后支付1#、3#楼及商铺总工程款的30%，在安装好所有的内门窗扇叶后支付到1#、3#楼及商铺总工程款的70%；在竣工验收后支付到1#、3#楼及商铺门窗总工程款的85%；在拿到建工局发放的立案证后支付到门窗工程总工程款的95%；剩余部分在竣工验收两年后一次性付清。九、双方权利和义务：（一）甲方工作责任1、协调各单位及现场内各个交叉作业施工单位之间的关系，保障乙方的正常施工顺利。2、明确施工内容和范围，向乙方进行技术交底，审查乙方提供的施工方案。3、按协议约定的工程款支付方式和金额，办理工程款的拨付工作4、负责对验收合格的工程项目出具工程量单，工程量单由现场施工员赵祥尧审批签字报施工技术部徐炜浩复核，由项目经理签字后生效。其他人员在企业无授权状况下的签字均属无效。5、负责监督乙方对初次进场人员和后期新进场人员进行安全教育及安全、技术交底等，到达进场人员熟知各项操作规程、规章制度等。乙方负责办理乙方人员的进场登记、存档记录（必须由工人本人、分包负责人、项目安全员签字确认为准）。安全员必须保证签字的真实有效，乙方工人工资发放必须由项目经理负责进行监督，进行有效发放。（二）乙方工作责任1、施工前3日向甲方提供施工组织设计，按照甲方和监理同意的施工组织设计方案组织施工。2、向甲方提供所用材料的检查汇报、合格证等有关资料，及时提交铝合金门窗工程的验收资料。3、施工中应遵照施工安全规范的规定，采用必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。4、乙方在施工中应注意已完毕的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5、乙方在施工过程中，必须按照甲方技术交底、建筑工程施工工艺规程、安全技术交底、安全操作规程施工，施工的工程质量必须到达双方约定的工程质量原则。如有不合格必须无条件返工，维修至约定原则，否则由甲方出资维修，所需费用按实际价格2倍从乙方工程款中扣除。甲方的记录和现场照片作为扣除乙方工程款的根据，乙方无需签字确认。6、乙方必须严格执行样板领路制度，每个分项工程或每道工序施工前先按甲方交底规定做出样板间，经甲方、监理单位验收合格后方可展开施工，否则所完毕的工程量甲方不予确认，由此引起的所有损失均由乙方承担。7、乙方负责对施工过程中现场材料分类整顿码放及现场卫生清理、安全防护用品的整顿、整改等。否则甲方安排专人整顿，所需费用由乙方2倍承担。8、乙方必须严格执行甲方的一切规章制度及管理规定，亲密配合甲方搞好质量、安全、文明施工、卫生及治安等一切工作，并根据甲方施工进度计划安排施工进度，保证工程准期完毕。9、乙方的劳动用工及工资发放必须严格执行江宁区建管局的有关规定，制定工人本人签章的工资发放表，附工人身份证复印件、工人签订的授权委托书等材料，方可由项目部办理付款申请。乙方必须接受甲方对乙方工人工资发放的监督，否则甲方有权不予支付或延期支付工程款。10、乙方必须将撤场的工人工资发放到95%。已离场工人必须亲自签订工资代领授权委托书、工人身份证复印件，否则甲方不予支付乙方剩余的劳务费。11、乙方委派的施工现场管理人员（其他施工管理人员及作业班组长详见乙方上报名单）职务：（班组长）姓名：职务：施工员姓名：职务：安全员姓名：12、施工现场人员必须与签订的劳务协议提供的人员一致，在协议履行中，乙方不的私自更改管理人员、管理人员必须驻留在施工现场，直至工程竣工验收合格完毕。若乙方所承诺的人员不到位时，乙方应向甲方支付协议总价款5%的违约金，违约金从乙方的工程款中扣除。如甲方有充足的理由认为乙方班组长及管理人员不能胜任其工作岗位，甲方可书面告知乙方进行更换，乙方应在收到甲方书面告知3日内进行更换，拟更换人员的资质及施工经验水平不得低于被更换的人员。13、协议约定乙方到甲方办理工程款结算及支付人员为：。14．配置对应的施工人员，机具及材料。

15．乙方必须自觉按照甲方质量人员的检查、验收规定施工，保证工程质量。乙方铝合金门窗施工完毕成品保护直至分户验收业主交接签字确认手续，否则视乙方失职，导致的一切后果由乙方承担。

16、乙方人员在施工时应严格按照铝合金门窗的施工工艺进行操作施工，保证工程质量到达图纸设计规定及有关规范规定。假如发生质量问题，乙方赔偿甲方元每平方米。17、乙方人员进入工地后，首先要上好安全课，服从工地的现场指挥，严格遵守安全生产的操作规程和工地的规章制度。若发生安全事故由乙方负责承担所有责任及费用。18、乙方必须在保证工程质量的前提下，全力配合甲方的工程施工进度。十、双方其他约定事项1、乙方必须严格执行安全操作规程施工，施工过程中注意安全和自我防护，严禁酒后上岗及一切违章指挥、操作。如因乙方原因导致的一切安全、质量事故，由乙方承担所有责任及一切经济损失（包括第三方损失）。2、乙方在未完毕协议约定工程量而自动退出并解除本协议，或因乙方人员不合格、技术力量局限性导致不能保证工程进度、质量、安全时，甲方有权解除本协议，本协议解除后双方约定按完毕合格工程量的50%予以结算。3、如因施工质量、现场文明、安全达不到设计和有关规范规定、工人上访及劳务纠纷等状况发生，被建设单位、监理单位及上级主管部门通报批评罚款的，属乙方原因导致的，应承担给甲方导致的一切经济损失的2倍。导致主管部门对甲方企业或项目经理扣分，乙方按每分10000元赔偿给甲方。5、为防止意外和事故，从业人员夜间外出工地必须向项目部请假登记，在规定的时间内返回，否则出现一切事故责任自负。6、突发事件：因乙方自身原因出现突发事件应积极处理并上报，否则乙方或代表人接到甲方告知后2小时不到现场处理，甲方罚乙方5000元/次，并按实际导致损失的2倍惩罚。状况严重可解除协议，本协议解除后双方约定按完毕合格工程量的50%予以结算。7、乙方借用材料、机具必须有专门人员到甲方项目部仓库签字领取，材料使用执行《项目部材料使用的有关规定》。8、乙方必须服从甲方的监督检查和管理，接受整改意见，限时完毕整改，因安全、质量、进度等问题甲方下发隐患告知单规定整改，乙方拒绝接受或拒不整改者罚款500元—1000元。9、食宿居住区内不得有噪声扰民现象，注意邻边关系，并做好平常宿舍及环境卫生管理，否则引起后果责任自负。10、无论何种原因，乙方都不得以停工相挟或实行停工。否则甲方有权解除协议并对乙方未结算的劳务费不予支付。作为对乙方违约的惩罚。11、乙方不得以任何理由盗窃材料、设备、施工机具、破坏半成品或成品，违者处以10倍赔偿且罚款不得低于元/次，甲方各项目部予以通报。情节严重送交当地司法机关处理。12、乙方不得私自使用大功率生活电器或易燃易爆的物品，否则每发现一次罚款200元并没收违规物品。13、假如乙方实际动工时间超过甲方书面告知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，没收乙方的履约保证金，并由乙方承担所有责任和后果。14、协议总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完毕，不得另计加班赶工费。十一、工程保修11.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。根据国家有关规定，双方结合详细工程约定铝合金门窗工程质量保修金期限为5年，铝合金门窗系统质保期内免费服务。11.2工程保修内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔规定，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方此外支付。11.3如经历两次（含两次）以上维修，仍不能处理问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责，且每次乙方需另支付维修总费用的20%作为甲方管理费，如费用低于500元按500元/次执行。11.4乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，虽然保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完毕6个月满后支付。11.5乙方负责维修部分的工程，完毕后要经业主和甲方验收签字承认。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主导致损失，则乙方应承担对应责任。11.6保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。11.7工程保修款在保修时间满二年、五年时各结算一次。保修金结算比例：次年满后一种月内付50%，五年期满或延长期满后一种月内付50%。11.8工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业企业签字承认，扣除工程技术部门和物业企业垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按规定维修时指定单位的维修费用及违约金后，一种月内支付。十二、争议处理方式：如有纠纷或未尽事宜双方协商处理，协商不成诉讼司法机关，诉讼管辖权法院为：江宁人民法院。十三、协议生效及终止：1、协议生效日期：双方签字盖章后即生效。2、协议终止日期：协议工程所有竣工验收合格，工程款支付完毕，协议即告终止。十四、附件：1、附件一：承诺书2、甲方的管理制度、项目管理规定、告知等是本协议的附件，具有本协议同等的法律效力，且乙方已熟读并同意执行协议各附件的所有规定内容。3、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。自双方签字、盖章之日起生效。甲方签章：乙方签章：委托代理人：委托代理人：联络电话：联络电话：日期：日期：附件1：工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：为保证工程在