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文档简介

个人房贷款合同借款人信息姓名：张三身份证号码：123456789012345678联系方式款信息贷款金额：500,000元人民币贷款利率：5%贷款期限：30年每月还款额：2,684.11元人民币贷款合同本合同由借款人张三与贷款人签订，经双方协商，达成以下条款：第一条贷款金额贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币500,000元。借款人确认用于本合同的贷款为购买位于某市某区某街道的一处物业，土地使用权和房屋产权证已办理完毕。第二条贷款利率贷款利率为到期日利率5%。每个还款周期的利率相等。第三条贷款期限贷款期限为30年。还款周期为每月一次，共计360次。第四条还款日期借款人应在每月偿还本息前十五日内将约定还款贷款利息存入贷款人指定的银行账户中。如遇法定节假日或其他因素造成还款日期推迟，需提前告知贷款人并经贷款人同意。第五条提前还款借款人有权在本合同规定的还款期限之前一次性或分期提前还清本合同项下的全部或部分贷款。借款人提前还款时，应按提前还款日的当日贷款余额计算应还本息。第六条违约责任若借款人未按约定履行偿还义务，逾期超过一个还款周期的，贷款人有权要求借款人支付逾期罚息，罚息按贷款金额的0.05%计算。借款人如存在重大违约行为，包括但不限于借款人提供虚假信息、交付保证金后再次贷款、未按约定履行平台注册、保单信息变更等行为的，贷款人有权要求借款人提前清偿本合同项下全部未偿还贷款本金及利息，并有权追究借款人相应的违约责任。第七条合同变更本合同必须经过借贷双方同意并签订书面协议方可变更。第八条合同解除本合同自借款人还清本合同项下所有贷款本金、利息及逾期罚息后解除。若在本合同生效期间，因合同约定事项无法继续履行或因政策法规和司法解释的调整导致贷款人不能按照本合同履行或继续履行本合同，可以协商达成解约协议。第九条争议解决双方同意对本合同发生的争议先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他本合同履行过程中，如有未约定事项，适用相关法律法规的规定；本合同以一式两份，借款人和贷款人均具有同等法律效力。借款人：____________________签字日期：_________________

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