个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖协议本协议双方当事人：卖方（如下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（如下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本状况。甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋构造为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本协议第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（如下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（如下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.____________________________________________。第三条土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权获得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让同意文献号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（不必）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_______元，总金额为（币）亿___千___百____拾___万____千____百____拾____元整。第五条付款方式。乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百__拾___万___千____百___拾___元整，并应于本协议生效之日起____日内将该房屋所有价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋所有价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本协议第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1.终止协议，乙方按合计应付款的％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按合计应付款的％向甲方支付违约金，协议继续履行。3.___________________________________________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。1.终止协议，甲方按乙方合计已付款的％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方合计已付款的％向乙方支付违约金，协议继续履行。3.________________________________________________。第九条有关产权登记的约定。在乙方实际接受该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过错导致乙方不能在双方实际交接之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有到达书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十五条本协议经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本协议连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：____________乙方（签章）：______甲方代理人（签章）：_________乙方代理人（签章）：______________年______月______日______年______月______日签于__________签于

办公用品及耗材采购协议tc"办公用品及耗材采购协议"甲方（购方）：乙方（供方）：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：法定代表人：法定代表人：职务：职务：开户银行：开户银行：账号：账号：甲乙双方根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜到达协议如下：第一条协议标的1．甲方向乙方购置办公用品及耗材：。2．产品描述（产地、型号、规格）：。3．乙方向甲方免费提供上述产品的送货及售后退换等服务。第二条协议价款1．单价及总价：。2．供货价格（1）在同等产品中，乙方愿按最低优惠价格提供产品给贵单位。（2）按照标书中所提出的“到达一定采购量”后享有的优惠价格执行。3．价风格整每一种季度结束前个工作日内，乙方可对采购清单根据市场状况进行一次价格更新，个别产品如价风格整浮动至%时，即可进行更新（包括误报的错误价格），以书面方式告知甲方。预期告知的将计为下一种季度（个别产品除外）。4．执行更新价格甲方在接到乙方价风格整告知后个工作日内予以最终确认（以书面确认单为准）。如在规定期间内未接到确认单，将视为已确认。更新价格确认后即日起执行新的价格。5．本协议货款单价已包括货品移交至甲方所需的一切税费。第三条支付方式本协议采用如下第种方式支付。1．货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进行验收，每个季度（或月）结束后个工作日内，乙方需提供发票及甲方订单，经甲方将产品订单与产品验收单对照核算后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方按实际发生的一种季度（或月）货款一次性付清。2．协议签订后个工作日内，甲方向乙方支付预付款（货款总额的%）人民币元（￥）；乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在天内向乙方支付货款总额的%，即人民币元（￥）；余款（货款总额的%）人民币元（￥）作为质保金，待设备质保期满后天内支付。第四条包装及运送1．乙方应为商品提供合适商品运送的包装方式，产品采用密封性形式，包装上应注明防潮、防湿、防震、防锈、耐粗暴搬运，对于因包装不良所发生的损失及采用不充足或不妥善的防护措施而导致的任何锈损，乙方应承担由此而产生的一切费用和损失。2．乙方负责免费将商品运送至甲方订单所指定的地点。运送过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。3．商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检查并办理有关商品移交手续。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承担。4．运送费用由乙方承担。第五条交货地点及时间1．交货地点：。2．交货时间：自本协议生效之日起年内；一般送货时间为个工作日或以订单上甲方规定期间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日或以最短时间将对方所订货品送到指定地点。第六条检查1．货到后，甲方按订单内容收货，产品的规格、型号均以订单规定为准，对于使用单位规定更换规格、型号的状况，乙方必须通过的同意后方可更换，对于清单外的产品，按照招标书的规定，以“到达一定采购量”的价格发售给甲方。2．甲方收到产品的同步填写一般产品采购验收单，确认产品符合规定后，甲方在验收单上签字确认，同步验收单复印一份给乙方。季度（或月）末结款时以验收单上产品数量、价格为准。3．对于更换的产品，需在验收单上注明，对于增长的产品或价格有变动的产品，需此外填写验收单。4．对于应急采购产品，按甲方对产品的规定，乙方保证在小时内送到甲方指定地点。第七条质量保证乙方保证所提供的所有产品均为投标书中所规定之原厂产品，质量符合标书中规定的原则。假如产品质量与投标书的原则不符，乙方应负责更换；如更换后仍不能到达招标书规定原则，甲方有权退货。第八条售后及其他服务1．产品在使用过程中如出现质量问题或者不能到达使用规定，甲方可以规定乙方在小时内进行退换，对于退换货的状况，双方需做好验收记录，以备结算时对账。2．乙方应提供有效的联络人和联络电话，如有变更，乙方应及时、积极告知甲方。每批订单均应指定专人负责跟单送货，送货人应佩戴乙方企业标志，遵守有关规章制度。如有特殊状况需另行安排人员跟单送货，应做好送货状况交接表，以防止因更换送货人员而耽误退换或补货等。第九条环境保护和安全规定1．乙方承诺所提供的商品和服务符合国家环境保护的有关规定，并承担由此导致的经济损失。2．乙方所提供商品和服务不能对甲方的正常使用人员的人身健康导致危害，否则应承担由此产生的经济损失。第十条产品瑕疵1．在交货之前，乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量做出精确和全面的检查，保证其产品不存在任何瑕疵。2．如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权规定乙方换货。换货必须全新并符合招标书规定的品质、规格和性能。若换货仍不能到达甲方的规定，甲方有权规定退货，并由乙方承担因此而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。第十一条违约责任1．协议生效后即具有法律效力，甲乙双方应本着信守协议、友好协商的原则，处理本协议有关事宜。2．甲乙双方如有一方违约，由违约方承担因此给守约方导致的经济损失。3．如甲方未按协议规定的时间付款，每延期一日应向乙方支付一季度总货款‰的违约金，但总计不超过总价的%。4．如乙方未按协议规定期间将产品运到甲方指定地点或未按约定期间送到所有产品（经甲方容许可以延期送的产品除外），每延期一日，乙方应向甲方支付一季度总货款‰的违约金，但总计不超过协议总价的%。5．如乙方提供的货品质量与招标书规定不符，甲方有权退货，并规定乙方承担甲方由此受到的经济损失。第十二条协议变更和解除1．除碰到不可抗力原因导致本协议不能履行外，未经甲乙双方一致书面同意，任何一方无权变更协议内容。2．对本协议的任何修改或补充，只有在双方授权的代表签字后才生效，并成为本协议不可分割的构成部分，与本协议具有同等法律效力。3．如本协议任何一方严重违反协议约定，另一方应及时向违约方发出书面纠正告知，违约方应于收到书面纠正告知之日起日内纠正违约行为，否则守约方有权解除协议，并规定违约方赔偿因解除协议而导致的损失。4．本协议任何一方破产、解散，本协议自动终止。第十三条不可抗力1．由于严重的水灾、火灾、地震、政府政策调整等和其他公认的不可抗力或双方承认的不可抗力而导致本协议任何一方无法履行所有或部分协议义务，则协议延期执行，该方可就受不可抗力事件影响部分不承