一级建造师《建筑工程管理与实务》考点总结全套

一级建造师《建筑工程管理与实务》考点总结全套P1～P2建筑物的分类按层数或高度分类P3建筑的组成体系满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的空间环境，是建筑设计的首要任务。P4

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限应不低于0.25h。在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的门应采用乙级防火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。P6

勒角高度≥700mm。散水：宽

600-1000mm，坡度

3%~5%。P9

装修材料可分为：结构材料、功能材料、装饰材料、辅助材料等。目前常用的连接方式有以下三种：（1）粘结法；（2）机械固定法；（3）焊接法。P16

混凝土最低强度等级与保护层厚度大截面混凝土墩柱在加大钢筋混凝土保护层厚度的前提下，其混凝土强度等级可低于表中的要求，但降低幅度不应超过两个强度等级，且设计使用年限为100年和50年的构件，其强度等级不应低于C25和C20。P19

平板网架采用较多，其优点是：空间受力体系，杆件主要承受轴向力，受力合理，节约材料，整体性能好，刚度大，抗震性能好。杆件类型较少，适于工业化生产。P21

装修对结构的影响及对策：(1)如若必要改变建筑使用功能时，应该取得原设计单位的许可。(2)如确需在原有承重结构构件上开洞凿孔，应经原设计单位的书面有效文件许可，方可施工。(3)如果必须增加面积，使用方应委托原设计单位或有相应资质的设计单位进行设计。P221.混凝土结构的优点（1）强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用。（2）可模性好，适用面广。（3）耐久性和耐火性较好，维护费用低。（4）现浇混凝土结构的整体性好、延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构。（5）易于就地取材。混凝土结构的缺点：自重大，抗裂性较差，施工复杂，工期较长。P24

影响斜截面受力主要因素：剪跨比、高跨比、混凝土强度等级、腹筋数量。防止斜截面破坏的措施：1）限制梁的截面最小尺寸，其中包含混凝土强度等级因素；2）适当配置箍筋；3）可适当配置弯起钢筋。P24

连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。P26

钢结构构件的受力特点及其连接类型：钢结构的抗拉抗压强度都很高，构件断面小，自重较轻，结构性能好。P30

装配式混凝土建筑的特点：利于冬期施工的特点；有效降低成本等特点。P32

预制装配整体式结构通常采用强连接节点，具有良好的整体性能，足够的强度、刚度和延性，能安全抵抗地震力。其主要优点是生产基地一次投资比全装配式少，适应性大，节省运输费用，便于推广。P36

六大常用水泥的主要特性及选用。要求快硬、早强的混凝土：硅酸盐水泥；高强（大于C50级）混凝土：硅酸盐水泥；有耐磨性要求的混凝土：硅酸盐水泥、普通水泥P39

有较高要求的抗震结构适用的钢筋应满足以下特性：(1)钢筋实测抗拉强度与实测下屈服强度之比不小于

1.25；(2)钢筋实测下屈服强度与规定的下屈服强度特征值之比不大于

1.30；(3)钢筋的最大力总伸长率不小于9%。P40

反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。P40-41

硫使钢材在焊接时易产生热裂纹，形成热脆现象。磷含量增加，钢材强度硬度提高，塑性韧性下降，加大钢材冷脆性，降低可焊性，提高钢材的耐磨性和耐蚀性。P43

混凝土拌合用水的水质检验项目包括pH值、不溶物、可溶物、Cl-、SO、碱含量（采用碱活性骨料时检验）。P45

影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺方面的因素。原材料方面的因素包括水泥强度与水胶比，骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。P45

混凝土的变形主要分为两大类：非荷载型变形和荷载型变形。非荷载型变形指物理化学因素引起的变形，包括化学收缩、碳化收缩、干湿变形、温度变形等。荷载作用下的变形又可分为在短期荷载作用下的变形和长期荷载作用下的徐变。P45

混凝土的耐久性包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中钢筋锈蚀等。P46-47

混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土的耐久性也能得到显著改善。泵送剂特别适用于大体积混凝土、高层超高层混凝土、滑膜施工、水下灌注桩混凝土。P48

蒸压砖这种砖不能用于长期受热

200℃以上、受急冷急热或有酸性介质腐蚀的建筑部位。P49

强度、流动性和保水性是衡量砂浆质量的三大指标。P50

将砂浆做成

70.7mm×70.7mm×70.7mm

的立方体试块，标准养护

28天（温度

20±2℃，相对湿度

90%以上）。每组取3个试块进行抗压强度试验，抗压强度实验结果确定原则：（1）应以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（f），精确至0.1MPa；（2）当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时，则把最大值及最小值一并舍去，取中间值作为该组试件的抗压强度值；P51

花岗石，不耐火。大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属碱性中硬石材。绝大多数大理石品种只宜用于室内。P61

通过对钢化玻璃进行均质（第二次热处理工艺）处理，可以大大降低钢化玻璃的自爆率。这种经过特定工艺条件处理过的钢化玻璃就是均质钢化玻璃（简称HST）。P68

防水卷材的主要性能：防水性；机械力学性能；温度稳定性；大气稳定性；柔韧性P70

钢结构防火涂料的产品代号以字母

GT

表示；钢结构防火涂料的相关特征代号为：使用场所特征代号N和W分别代表室内和室外，分散介质特征代号

S和R

分别代表水基性和溶剂性，防火机理特征代号

P和F分别代表膨胀型和非膨胀型P73

目前应用较为广泛的有纤维状保温材料，如岩棉、矿渣棉、玻璃棉、硅酸铝棉等制品；多孔状保温材料，如泡沫玻璃、玻化微珠、膨胀蛭石以及加气混凝土，泡沫塑料类如聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料、酚醛泡沫塑料、脲醛泡沫塑料等；导热系数以金属最大，非金属次之，液体较小，气体更小。P77-79

建筑施工期间的变形测量1）地基基础设计等级为甲级的建筑；2）软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑；3）加层、扩建或处理地基上的建筑；4）受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑；5）采用新型基础或新型结构的建筑；6）大型城市基础设施；7）体型狭长且地基土变化明显的建筑。（2）建筑在施工期间的变形测量要求：1）对各类建筑应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。2）对基坑工程应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑应进行基坑回弹观测。3）对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。4）当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。5）施工需要时，进行其他类型的变形观测。（4）建筑变形测量精度等级分为特等、一等、二等、三等、四等共五级。变形测量应以中误差作为衡量精度的指标，并以二倍中误差作为极限误差。（9）基坑变形观测分为基坑支护结构变形观测和基坑回弹观测。监测点布置要求有：1）基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，周边中部、阳角处、受力变形较大处设点；观测点间距不应大于

20m，且每侧边不宜少于

3个；水平和垂直观测点宜共用同一点。2）基坑围护墙或土体深层水平位移监测点宜布置在围护墙的中间部位、阳角处，点间距20~50m，每侧边不应少于

1个。P79

如建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的

25%、50%、75%、100%时各测1次。施工中若暂时停工，停工时及重新开时要各测1次，停工期间每隔2~3月测1次。竣工后运营阶段的观测次数：在第一年观测3~4

次。第二年观测

2~3

次。第三年开始每年1次，到沉降达到稳定状态和满足观测要求为止。P83

基坑开挖深度大于等于5m或小于5m但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程，以及其他需要监测的基坑工程应实施基坑工程监测。基坑监测应由建设方委托具有相应资质的第三方实施。灌注桩排桩支护：通常由支护桩、支撑（或土层锚杆）及防渗帷幕等组成。施工要求有：（1）灌注桩排桩应采取间隔成桩的施工顺序，已完成浇筑混凝土的桩与邻桩间距应大于4倍桩径，或间隔施工时间应大于36h。（2）灌注桩顶应充分泛浆，高度不应小于

500mm；水下灌注混凝土时混凝土强度应比设计桩身强度提高一个强度等级进行配制。P84

地下连续墙施工要求：（1）应设置现浇钢筋混凝土导墙。混凝土强度等级不应低于

C20，厚度不应小于

200mm；导墙顶面应高于地面

100mm，高于地下水位

0.5m

以上。导墙底部应进入原状土

200mm

以上；导墙高度不应小于

1.2m；导墙内净距应比地下连续墙设计厚度加宽

40mm。（2）地下连续墙单元槽段长度宜为

4~6m。槽内泥浆面不应低于导墙面

0.3m，同时应高于地下水位

0.5m

以上。（3）水下混凝土应采用导管法连续浇筑。导管水平布置距离不应大于

3m，距槽段端部不应大于

1.5m，导管下端距槽底宜为

300~500mm；钢筋笼吊放就位后应及时浇筑混凝土，间隔不宜大于

4h；现场混凝土坍落度宜为

200mm±20mm，强度等级应比设计强度提高一级进行配制；混凝土浇筑面宜高出设计标高

300~500mm。（4）混凝土达到设计强度后方可进行墙底注浆。注浆管应采用钢管；单元槽段内不少于

2根，槽段长度大于

6m时宜增加注浆管；注浆管下端应伸到槽底

200~500mm；注浆压力应控制在

2MPa

以内，注浆总量达到设计要求或注浆量达到

80%以上，压力达到

2MPa

可终止注浆。P84

土钉墙可分为单一、预应力锚杆复合、水泥土桩复合、微型桩复合等类型。P87

锚固段强度大于

15MPa

并达到设计强度的

75%后方可进行锚杆张拉。P88

土方开挖遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。P88

截水帷幕常用高压喷射注浆、地下连续墙、小齿口钢板桩、深层水泥土搅拌桩等。P89

基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。当用人工挖土，基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留150~300mm一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留200~300mm

厚土层人工挖除。P90-P91

验槽具备的资料和条件：勘察、设计、建设、监理、施工等相关单位技术人员到场；地基基础设计文件；岩土工程勘察报告；轻型动力触探记录（可不进行时除外）；地基处理或深基础施工质量检测报告；基底应为无扰动的原状土，留置有保护层时其厚度不应超过

100mm。P91

可不进行轻型动力触探的情形：承压水头可能高于基坑底面标高，触探可造成冒水涌砂时；基础持力层为砾石层或卵石层，且基底以下砾石层和卵石层厚度大于1m时；基础持力层为均匀、密实砂层，且基底以下厚度大于1.5m时。P92

轻型动力触探进行基槽检验时，应检查下列内容：地基持力层的强度和均匀性；浅埋软弱下卧层或浅埋突出硬层；浅埋的会影响地基承载力或地基稳定性的古井、墓穴和空洞等。轻型动力触探宜采用机械自动化实施，当基坑宽度＞2.0m时，触探点的排列方式为梅花型，检验深度为

2.1m，检验点间距控制在

1.0～1.5m，出现明显异常时，需加密至足够掌握异常边界。检验完毕后，触探孔应灌砂填实。P95

沉桩顺序应按先深后浅、先大后小、先长后短、先密后疏的次序进行。对于密集桩群应控制沉桩速率，宜从中间向四周或两边对称施打；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。P95

预制桩的混凝土强度达到

70%后方可起吊，达到

100%后方可运输和打桩。锤击桩终止沉桩标准有：a）终止沉桩应以桩端标高控制为主，贯入度控制为辅，当桩终端达到坚硬，硬塑黏性土，中密以上粉土、砂土、碎石土及风化岩时，可以贯入度控制为主，桩端标高控制为辅；b）贯入度达到设计要求而桩端高未达到时，应继续锤击3阵，按每阵10击的贯入度不大于设计规定的数值予以确认。P96

泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺流程：成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→清孔换浆→终孔验收→下钢筋笼和钢导管→二次清孔→浇筑水下混凝土→成桩；施工时，钻孔内泥浆液面高出地下水位

0.5m；清孔后孔底沉渣厚度要求：端承型桩应不大于

50mm，摩擦型桩应不大于

100mm，抗拔、抗水平荷载桩应不大于200mm；水下混凝土超灌高度应高于设计桩顶标高

1m以上，充盈系数不应小于

1；桩底注浆导管应采用钢管，单根桩上数量不少于两根。注浆终止条件应控制注浆量与注浆压力两个因素，以前者为主。满足下列条件之一即可终止注浆：1）注浆总量达到设计要求；2）注浆量不低于

80%，且压力大于设计值。P97

沉管灌注桩施工可选用单打法、复打法或反插法。P98

采用低应变法和声波透射法检测，受检桩混凝土强度不应低于设计强度

70%且不应低于

15MPa。受检桩选择条件：施工质量有疑问的桩；局部地基条件出现异常的桩；承载力验收时选择部分Ⅲ类桩；设计方认为重要的桩；施工工艺不同的桩；宜按规定均匀和随机选择；宜先进行桩身完整性检测，后进行承载力检测。桩身完整性检测应在基坑开挖后进行。选用钻芯法时，每根受检桩的钻孔数量及位置要求：桩径小于1.2m的桩可为1~2个孔；桩径为1.2~1.6m的桩宜为2个孔；桩径大于l.6m的桩宜为

3个孔；钻孔位置宜在距桩中心（0.15~0.25）D范围内均匀对称布置。P102（三）大体积混凝土施工试验与监测1.混凝土试验取样1）当一次连续浇筑不大于

1000㎡同配合比的大体积混凝土时，混凝土强度试件现场取样不应少于

10组。2）当一次连续浇筑

1000~5000㎡同配合比的大体积混凝土时，超出1000m’的混凝土，每增加

500㎡取样不应少于一组，增加不足500m³时取样一组。3）当一次连续浇筑大于

5000㎡同配合比的大体积混凝土时，超出5000m’的混凝土，每增加

1000m³取样不应少于一组，增加不足1000m³时取样一组。P105

对跨度不小于

4m

的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的

1/1000~3/1000。后浇带的模板及支架应独立设置。模板的拆除（先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架的顺序进行。由项目技术负责人批准）。P106

熟悉平法识图，掌握各种钢筋下料长度计算：直钢筋下料长度＝构件长度-保护层厚度＋弯钩增加长度弯起钢筋下料长度＝直段长度＋斜段长度-弯曲调整值＋弯钩增加长度箍筋下料长度＝箍筋周长＋箍筋调整值上述钢筋如需要搭接，还要增加钢筋搭接长度。P106

钢筋代换原则：等强度代换或等面积代换。当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并办理相应手续。P107

钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时，HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于

4%；其他带肋钢筋的冷拉率不宜大于

1%。P108

连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中1/3

跨度范围内。P110

柱、墙模板内的混凝土浇筑时，为保证混凝土不产生离析，其自由倾落高度应符合如下规定：1）粗骨料料径大于25mm

时，不宜超过

3m；2）粗骨料料径小于25mm

时，不宜超过

6m。当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置。P111

混凝土宜分层浇筑，分层振捣。当采用插入式振捣器振捣普通混凝土时，应快插慢拔，移动间距不宜大于振捣器作用半径的

1.4倍，与模板的距离不应大于其作用半径的

0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋件等，振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于

50mm。P115

砂浆强：由边长为

7.07cm

的正方体试件，经过

28d

标准养护，测得一组三块的抗压强度值来评定。砂浆试块应在卸料过程中的中间部位随机取样，现场制作，同盘砂浆只应制作一组试块。每一检验批且不超过

250m³砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽验一次。P117

普通混凝土小型空心砌块砌体，不需对小砌块浇水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，应提前浇水湿润。P119

焊缝缺陷通常分为六类：裂纹、孔穴、固体夹杂、未熔合、未焊透、形状缺陷和上述以外的其他缺陷。P121

高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等。其中，摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式。高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉。（8）高强度螺栓超拧应更换，并废弃换下来的螺栓，不得重复使用。严禁用火焰或电焊切割高强度螺栓梅花头。（9）高强度螺栓长度应以螺栓连接副终拧后外露2~3扣丝为标准计算，应在构件安装精度调整后进行拧紧。扭剪型高强度螺栓终拧检查，以目测尾部梅花头拧断为合格。（10）高强度大六角头螺栓连接副施拧可采用扭矩法或转角法。P122

钢结构的防火保护可采用下列措施之一或其中几种的复（组）合：（1）喷涂（抹涂）防火涂料；（2）包覆防火板；（3）包覆柔性毡状隔热材料；（4）外包混凝土、金属网抹砂浆或砌筑砌体。P122-123

钢结构采用外包混凝土、金属网抹砂浆或砌筑砌体保护时，应符合下列规定：（1）当采用外包混凝土时，混凝土的强度等级不宜低于

C20；（2）当采用外包金属网抹砂浆时，砂浆的强度等级不宜低于

M5；金属丝网的网格不宜大于

20mm，丝径不宜小于

0.6mm；砂浆最小厚度不宜小于

25mm；（3）当采用砌筑砌体时，砌块的强度等级不宜低于

MU10。P129

预制构件钢筋可以采用钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接、焊接或螺栓连接、钢筋机械连接等。采用钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接的预制构件就位前，应检查下列内容：套筒、预留孔的规格位置、数量和深度；被连接钢筋的规格、数量、位置和长度。P129

钢筋套筒灌浆连接接头灌浆作业应符合下列规定：1)灌浆施工时，环境温度不应低于

5℃,当连接部位养护温度低于

10℃时，应采取加热保温措施；2)灌浆操作全过程应有专职检验人员负责旁站监督并及时形成施工质量检查记录；3)按产品使用要求计量灌浆料和水的用量，并均匀搅拌，每次拌制的灌浆料拌合物应进行流动度的检测；4)灌浆作业应采用压浆法从下口灌注，浆料从上口流出后应及时封堵，必要时可设分仓进行灌浆；5)灌浆料拌合物应在制备后30min内用完。P133

防水混凝土施工缝留设规定：墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm

的墙体上。拱（板）墙结合水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。P135

采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应先铺平面，后铺立面。P139

室内防水施工流程：进场复试→技术交底→清理基层→结合层→细部附加层→防水层→试水试验。P143

轻钢龙骨罩面板施工流程：弹线→安装天地龙骨→安装竖龙骨→安装通贯龙骨→机电管线安装→安装横撑龙骨→门窗等洞口制作→安装罩面板（一侧）→安装填充材料（岩棉）→安装罩面板（另一侧）。P160

规范要求，幕墙工程上墙安装前，施工单位应根据幕墙的类别、尺寸和设计要求，将进场的构配件组装成若干幕墙试件，委托有资质的机构对其进行耐风压性能、气密性能和水密性能检测。有抗震要求的幕墙还应增加平面内变形性能检测；有节能要求的幕墙还应增加有关节能性能的检测。P164

幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间形成水平防火烟带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，不得采用铝板。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。P165

围护系统节能：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能和地面节能。P170“采用防火隔离带构造的外墙外保温工程施工前，应编制施工技术方案，并应采用与施工技术方案相同的材料或工艺制作样板墙”防火隔离带的保温材料，其燃烧性能应为A级（宜用岩棉带）。P171

施工现场宜考虑设置两个以上大门。布置塔吊时，应考虑其周边环境、覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应考虑塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输。主干道宽度单行道不小于

4m，双行道不小于

6m。木材场两侧应有

6m

宽通道，端头处应有

12mx12m

回车场，消防车道宽度不小于

4m，载重车转弯半径不宜小于

15m。宿舍内应保证有必要的生活空间，床铺不得超过

2层，室内净高不得小于

2.5m，通道宽度不得小于

0.9m，每间宿舍居住人员人均面积不应小于

2.5㎡，且不得超过

16人。P173

施工现场管理：施工现场应实行封闭管理，并应采用硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于

2.5m，一般路段围挡高度不应低于

1.8m。围挡应牢固、稳定、整洁、美观。距离交通路口

20m

范围内占据道路施工设置的围挡，其

0.8m

以上部分应采用通透性围挡，并应采取交通疏导和警示措施。施工现场的主要道路及材料加工地面应进行硬化处理，如采取铺设混凝土、钢板、碎石等方法。裸露的场地和堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。P174

临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，相关部门审核，并经具有法人资格企业的技术负责人批准，现场监理签认后实施。临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格。PE线上严禁设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。P175

下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：1）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于

36V；2)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于

24V；3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于

12V。P176

供水系统包括：取水位置、取水设施、净水设施、贮水装置、输水管、配水管管网和末端配置。临时用水量包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。同时应考虑使用过程中水量的损失。P176

管线穿路处均要套以铁管，并埋入地下

0.6m

处，以防重压。临时室外消防给水干管的直径不应小于DN100，消火栓间距不应大于

120m；距拟建房屋不应小于

5m

且不宜大于

25m，距路边不宜大于

2m。P176-178

临时用水计算。P181

确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。P182

节水与水资源利用的技术要点（1）施工中采用先进的节水施工工艺。（2）现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设置循环用水装置。（3）项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。（4）现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于

30%。（5）保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于

50万m³时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。P185

施工作业人员如发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须要在

2h

内向施工现场所在地建设行政主管部门和卫生防疫等部门进行报告，并应积极配合调查处理。施工作业人员如患有法定传染病时，应及时进行隔离，并由卫生防疫部门进行处置。P185

现场文明施工管理的主要内容：（1）抓好项目文化建设；（2）规范场容，保持作业环境整洁卫生；（3）创造文明有序安全生产的条件；（4）减少对居民和环境的不利影响。P186

施工现场应加强治安综合治理和社区服务工作，建立现场治安保卫制度，落实好治安防范措施，避免失盗事件和扰民事件的发生。P186

建筑工程施工主要职业危害种类：（1）粉尘危害；（2）噪声危害；（3）高温危害；（4）振动危害；（5）密闭空间危害；（6）化学毒物危害；（7）其他因素危害。P188

凡属下列情况之一的动火，均为一级动火：1）禁火区域内。2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。3）各种受压设备。4）危险性较大的登高焊、割作业。5）比较密封的室内、容器内、地下室等场所。6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。施工现场动火审批程序（1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火，如钢结构的安装焊接。（2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。（3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。（4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。P189

电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业时，要有操作证和动火证并配备看火人员和灭火器具。P189

施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。P190

消防器材的配备：（1）临时搭设的建筑物区域内每100㎡配备2只10L灭火器。（2）大型临时设施总面积超过

1200㎡时，应配有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池。（3）临时木料间、油漆间、木工机具间等，每

25㎡配备一只灭火器。（4）应有足够的消防水源，其进水口一般不应少于两处。（5）消火栓之间的距离不应大于

120m；消防箱内消防水管长度不小于

25m。易燃材料露天仓库四周内，应有宽度不小于

6m

的平坦空地作为消防通道，通道上禁止堆放障碍物。P192

施工现场应建立健全检测试验管理制度，施工项目技术负责人应组织检查检测试验管理制度的执行情况。检测试验管理制度应包括：岗位职责、现场试样制取及养护管理制度、仪器设备管理制度、现场检测试验安全管理制度、检测试验报告管理制度。P192-193

建筑工程施工现场检测试验技术管理应按以下程序进行：（1）制订检测试验计划；（2）制取试样；（3）登记台账；（4）送检；（5）检测试验；（6）检测试验报告管理。P194

施工过程质量检测试验应依据施工流水段划分、工程量、施工环境及质量控制的需要确定抽检频次。P195

当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5℃即解除冬期施工。桩基静荷载试验前，应将试桩周围的冻土融化或挖除。试验期间，应对试桩周围地表土和锚桩横梁支座进行保温。P196

砂浆试块的留置，除应按常温规定的要求外，尚应增加一组与砌体同条件养护的试块，用于检验转入常温

28d

的强度。P197

水泥、外加剂、矿物掺合料不得直接加热应至先贮于吸棚内预热。冬期施工混凝土强度试件的留置应增设与结构同条件养护试件，养护试件不应少于

2组。同条件养护试件应在解冻后进行试验。P200

基坑坡顶做

1.5m宽散水、挡水墙，四周做混凝土路面。基坑内，沿四周挖砌排水沟、设集水井，用排水泵抽至市政排水系统。为保护后浇带处的钢筋，基础后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用硬质材料或预制板封口（板缝应密封处理）。雨后要检查基础底板后浇带，对于后浇带内的积水必须及时清理干净，避免钢筋锈蚀。楼层后浇带可以用硬质材料封盖临时保护。P201

雨期施工期间，对水泥和掺合料应采取防水和防潮措施，并应对粗、细骨料含水率实时监测，及时调整混凝土配合比。P205

钢筋与混凝土技术包括：高耐久性混凝土技术，高强高性能混凝土技术，自密实混凝土技术，再生骨料混凝土技术，混凝土裂缝控制技术，超高泵送混凝土技术，高强钢筋应用技术，高强钢筋直螺纹连接技术，钢筋焊接网应用技术，预应力技术，建筑用成型钢筋制品加工与配送技术，钢筋机械锚固技术。P205

装配式混凝土结构技术包括：装配式混凝土剪力墙结构技术，装配式混凝土框架结构技术，混凝土叠合楼板技术，预制混凝土外墙挂板技术，夹心保温墙板技术，叠合剪力墙结构技术，预制预应力混凝土构件技术，钢筋套筒灌浆连接技术，装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术，预制构件工厂化生产加工技术。P207

成本管理子系统功能包括:资金计划；业主资金到位计划；分包付款；借款支付；资金到位记录及资金使用与资金计划分析等。P207BIM模型质量控制措施有：模型与工程项目的符合性检查；不同模型元素之间的相互关系检查；模型与相应标准规定的符合性检查；模型信息的准确性和完整性检查。施工BIM模型包括深化设计模型、施工过程模型和竣工验收模型。P208

工程施工组织实施的方式分三种：依次施工、平行施工、流水施工。P216

施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。P220

进度计划调整的方法：（1）关键工作的调整（2）改变某些工作间的逻辑关系（3）剩余工作重新编制进度计划（4）非关键工作调整（5）资源调整P223

水泥的复试内容及要求：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过

200t

为一批，散装不超过

500t

为一批检验。预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、石子外加剂、掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。P224

建筑材料的质量控制主要体现在以下四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。材料进场时，应提供材料或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。验证结果记录后报监理工程师审批备案。P229

防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h

后（有可能做蓄水试验的屋面，其蓄水时间不应少于

24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收。墙面间歇淋水试验应达到

30min

以上不渗漏。P233

工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接到报告后，应于

1h

内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。住房和城乡建设主管部门接到事故报告后，应当依照下列规定上报事故情况，并同时通知公安、监察机关等有关部门;每级上报时间不得超过

2h。P234

质量事故调查报告应当包括下列内容：事故项目及各参建单位概况；事故发生经过和事故救援情况；事故造成的人员伤亡和直接经济损失；事故项目有关质量检测报告和技术分析报告；事故发生的原因和事故性质；事故责任的认定和事故责任者的处理建议；事故防范和整改措施。P235

基坑（槽）泡水（1）现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。（2）治理：1）被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净。2）设置截水沟，防止水刷边坡。3）已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实（3：7灰土）。P236

泥浆护壁灌注桩坍孔防治：应控制进尺，选用优质泥浆；升高护筒、增大水头；严格控制冲程高度和炸药用量；孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔位置以上

1～2m；如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。P237

混凝土表面出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞等缺陷防治：模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密，必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷隔离剂；按规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振；对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。P238

混凝土收缩裂缝防治：选用合格的原材料；根据现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配制合适的混凝土配合比，并确保搅拌质量；确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压；确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。P242

防水混凝土施工缝渗漏水治理：根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏；不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1∶2.5水泥砂浆找平压实。P250

安全管理目标应包括生产安全事故控制指标、安全生产及文明施工管理目标。安全教育和培训的类型应包括各类上岗证书的初审、复审培训，三级教育（企业、项目、班组）、岗前教育、日常教育、年度继续教育。P251（4）施工企业新上岗操作工人必须进行岗前教育培训，教育培训应包括下列内容：1）安全生产法律法规和规章制度；2）安全操作规程；3）针对性的安全防护措施；4）违章指挥、违章作业、违反劳动纪律产生的后果；5）预防、减少安全风险以及紧急情况下应急救援的基本知识、方法和措施。P252（1）施工企业的应急救援管理应包括建立组织机构、预案编制、审批、演练、评价、完善和应急救援响应工作程序及记录等内容。（3）施工企业应根据施工管理和环境特征，组织各管理层制订应急救援预案，应包括下列内容：1）紧急情况、事故类型及特征分析；2）应急救援组织机构与人员及职责分工、联系方式；3）应急救援设备和器材的调用程序；4）与企业内部相关职能部门和外部政府、消防、抢险、医疗等相关单位与部门的信息报告、联系方法；5）抢险急救的组织、现场保护、人员撤离及疏散等活动的具体安排。P257-P259“安全管理”保证项目括：安全生产责任制、安全教育、施工组织设计及专项施工方案、安全检查、应急救援、安全技术交底。“文明施工”保证项目：现场围挡、封闭管理、施工场地、现场办公与住宿、现场防火、材料管理。“施工升降机”保证项目：安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用。“塔式起重机”检查评定保证项目应包括：载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。P259

建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定：优良；合格；不合格。P262

基坑施工的安全应急措施：（1）在基坑开挖过程中，一旦出现了渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理。（2）如果水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计估计值时，应予以高度重视，同时做好位移监测，掌握发展趋势。如果位移持续发展，超过设计值较多时，则应采用水泥土墙背后卸载、加快垫层施工及加大垫层厚度和加设支撑等方法及时进行处理。（7）对邻近建筑物沉降的控制一般可以采用回灌井、跟踪注浆等方法。对于沉降很大，而压密注浆又不能控制的建筑，如果基础是钢筋混凝土的，则可以考虑采用静力锚杆压桩的方法进行处理。P263

人工挖孔桩施工前应编制专项施工方案，严格按方案规定的程序组织施工。开挖深度超过

16m

的人工挖孔桩工程还需对专项施工方案进行专家论证。（3）每日开工前必须对井下有毒有害气体成分和含量进行检测，并应采取可靠的安全防护措施。桩孔开挖深度超过

10m

时，应配置专门向井下送风的设备。P264-266

脚手架搭设的识图、改错。底座、垫板均应准确地放在定位线上；垫板应采用长度不少于

2跨、厚度不小于

50mm、宽度不小于

200mm的木垫板。（9）脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm

处的立杆上。横向扫地杆宜采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆的基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于

1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于

500mm。开口形脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，且不应大于

4m。P266

脚手架在下列阶段应进行检查与验收：（1）脚手架基础完工后，架体搭设前；（2）每搭设完6～8m高度后；（3）作业层上施加荷载前；（4）达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后；（5）停用超过一个月。P266

脚手架定期检查的主要内容：（1）杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；（2）地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；（3）高度在

24m

以上的双排、满堂脚手架，高度在

20m

以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求；（4）架体安全防护措施是否符合要求；（5）是否有超载使用现象。P269

拆模作业之前必须填写拆模申请，并在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方能批准拆模。P273（1）安全防护设施验收应包括下列主要内容：1）防护栏杆的设置与搭设；2）攀登与悬空作业的用具与设施搭设；3）操作平台及平台防护设施的搭设；4）防护棚的搭设；5）安全网的设置；6）安全防护设施、设备的性能与质量、所用的材料、配件的规格；7）设施的节点构造，材料配件的规格、材质及其与建筑物的固定、连接状况。（2）安全防护设施验收资料应包括下列主要内容：1)施工组织设计中的安全技术措施或施工方案；2)安全防护用具用品、材料和设备产品合格证明；3)安全防护设施验收记录；4)预埋件隐蔽验收记录；5)安全防护设施变更记录。（3）安全防护设施宜采用定型化、工具化设施，防护栏应为黑黄或红白相间的条纹标示，盖件应为黄或红色标示。P274

洞口作业时，应采取防坠落措施并应符合下列规定：1）当竖向洞口短边边长小于500mm

时，应采取封堵措施；当垂直洞口短边边长大于或等于500mm

时，应在临空一侧设置高度不小于

1.2m

的防护栏杆，并应采用密目式安全立网或工具式栏板封闭，设置挡脚板；2）当非竖向洞口短边边长为

25～500mm

时，应采用承载力满足使用要求的盖板覆盖，盖板四周搁置应均衡，且应防止盖板移位；3）当非竖向洞口短边边长为

500～1500mm

时，应采用盖板覆盖或防护栏杆等措施，并应固定牢固；4）当非竖向洞口短边边长大于或等于

1500mm

时，应在洞口作业侧设置高度不小于1.2m的防护栏杆，洞口应采用安全平网封闭。（5）停层平台口应设置高度不低于

1.80m

的楼层防护门，并应设置防外开装置。井架物料提升机通道中间，应分别设置隔离设施。P274（1）电梯井口应设置防护门，其高度不应小于

1.5m，防护门底端距地面高度不应大于

50mm，并应设置挡脚板。（2）在电梯施工前，电梯井道内应每隔2层且不大于10m

加设一道安全平网。电梯井内的施工层上部，应设置隔离防护设施。P276

移动式操作平台必须符合下列规定：1）移动式操作平台面积不宜大于

10㎡，高度不宜大于

5m，高宽比不应大于

2:1，施工荷载不应大于

1.5kN/㎡。2）移动式操作平台移动时，操作平台上不得站人。P276

落地式操作平台必须符合下列规定：1）操作平台高度不应大于

15m，高宽比不应大于

3:1；2）操作平台应从底层第一步水平杆起逐层设置连墙件，且连墙件间隔不应大于

4m，并应设置水平剪刀撑。P277

悬挑式操作平台设置应符合下列规定：1）操作平台的搁置点、拉结点、支撑点应设置在稳定的主体结构上。2）悬挑式操作平台的悬挑长度不宜大于

5m，均布荷载不应大于

5.5kN/㎡，集中荷载不应大于

15kN。3）采用斜拉方式的悬挑式操作平台，平台两侧的连接吊环应与前后两道斜拉钢丝绳连接。悬挑式操作平台应设置

4个吊环，吊运时应使用卡环，不得使吊钩直接钩挂吊环。吊环应按通用吊环或起重吊环设计，并应满足强度要求。4）悬挑式操作平台的外侧应略高于内侧；外侧应安装防护栏杆并应设置防护挡板全封闭。5）人员不得在悬挑式操作平台吊运、安装时上下。P277（1）交叉作业时，下层作业位置应处于上层作业的坠落半径之外，见下表。作业高度与坠落半径（2）交叉作业时，坠落半径内应设置安全防护棚或安全防护网等安全隔离措施。P278

安全防护棚搭设应符合下列规定：当安全防护棚的顶棚采用竹笆或木质板搭设时，应采用双层搭设，间距不应小于

700mm；当采用木质板或与其等强度的其他材料搭设时，可采用单层搭设，木板厚度不应小于

50mm。防护棚的长度应根据建筑物高度与可能坠落半径确定。P278

安全防护网搭设应符合下列规定：①应每隔3m设一根支撑杆，支撑杆水平夹角不宜小于

45°；②当在楼层设支撑杆时，应预埋钢筋环或在结构内外侧各设一道横杆；③安全防护网应外高里低，网与网之间应拼接严密。P283

在起吊荷载达到塔吊额定起重量的

90%及以上时，应先将重物吊离地面

200~500mm，然后进行下列检查：机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认安全后方可继续起吊。对有晃动的物件，必须拉溜绳使之稳定。P288

生产过程危险和有害因素共分为四大类，分别是“人的因素”、“物的因素”、“环境因素”、“管理因素”。P291-292

工程总承包合同是指项目承包人与项目发包人签订的对建设项目的设计、采购、施工、和试运行实行全过程或若干阶段承包的合同。总承包合同方式有：1）设计采购施工(EPC)／交钥匙工程总承包；2）设计-施工总承包(D-B)；3）施工总承包；4）设计-采购总承包(E-P)和采购-施工总承包(P-C)等方式。P292

合同谈判重点解决订立合同应遵循的原则问题、订立合同的方式问题、缔约过失责任问题、格式条款问题、免责问题、合同无效问题、合同效力待定问题、合同条款规定不明应遵循的原则问题、合同风险处理问题、违约责任处理问题。P295

项目部合同变更程序：（1）提出合同变更申请；（2）报项目经理审查、批准。必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报企业负责人签认；（3）经业主签认，形成书面文件；（4）组织实施。P295

合同管理人员应对合同文件定义范围内的信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等及时进行收集、整理和归档。合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作。P296

分包合同管理是指对分包合同的招标、评标、谈判、合同订立，以及生效后的履行、变更、违约索赔、争议处理、终止或结束的全部活动的管理。P298

在设备供应合同签订时尚须注意如下问题：1.设备价格；2.设备数量；3.技术标准；4.现场服务；5.验收和保修。对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，除另有规定或当事人另行商订提出异议的期限外，一般可在运转之日起

6个月内提出异议。成套设备是否保修、保修期限、费用负担者都应在合同中明确规定，不管设备制造企业是谁，都应由设备供应方负责。P299

工程造价=（分部分项工程费+措施费+其他项目费）×（1+规费）×（1+税率）P300

通用措施费项目：安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；夜间施工；二次搬运费；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护。P300-301

采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。该计价风险不包括：国家法律、法规、规章和政策变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；合同中已经约定的市场物价波动范围；不可抗力。P301

措施费应根据招标文件中的措施费项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，但是措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的

90%计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。P302

建设工程造价的特点：大额性；个别性和差异性；动态性；层次性。建设工程造价可以分为：投资估算；概算造价；预算造价；合同价；结算价；决算价。P303

分部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。P306

工程造价审查方法有全面审查法、重点审查法、指标审查法和经验审查法、分组审查法、筛选对比法、分解对比法。全面审查法的优点是全面、细致，能及时发现错误，保证质量。缺点是工作量大，在任务重、时间紧、预算人员力量薄弱的情况下一般不宜采用。P307

项目资金管理原则：统一管理、分级负责；归口协调、流程管控；资金集中、预算控制；以收定支、集中调剂。P307

项目部资金管理职责：制定本项目资金预算管理实施细则；组织落实项目资金收支有序开展，确保项目资金及时回收和合理支出；编制、上报和执行项目资金预算；编制项目预算执行情况月报。P307

项目经理部在进场前编制本项目的资金预算表，编制的主要依据是工程项目合同中的收款条款、保修金条款、工期条款；借款合同；项目策划书；施工组织设计；物资采购合同，周转材料租赁合同，设备采购租赁合同，项目费用支出计划、目标成本。P307-308

项目资金预算表内容：期初资金结余；现金收入合计；现金支出合计；当月净现金流；累计净现金流。P308

常用合同价款约定方式：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。P309-310

当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1；当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P12当P0＜P1×（1-L）×（1-15%）时，该类项目的综合单价按照P1×（1-L）×（1-15%）调整。②当P0＞P1×（1+15%）时，该类项目的综合单价按照P1×（1+15%）调整。招标工程：承包人报价浮动率L=（1一中标价/招标控制价）×100%非招标工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100%P310

物价变化：因发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格或单价，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者；因承包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格或单价，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。P311

不可抗力：因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。P314

承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请。该申请应包括下列内容：竣工结算总额；已支付的合同价款；应扣留的质量保证金；应支付的竣工付款金额。P315

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。P316

工程价款结算调整常用的方式有：工程造价指数调整法；实际价格法；调价系数法；调值公式法（会计算）。P317

但是由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔，承包人可以索赔利润。P322

项目成本管理应遵循以下程序：掌握生产要素的市场价格和变动状态；确定项目合同价；编制成本计划，确定成本实施目标；进行成本动态控制，实现成本实施目标；进行项目成本核算和工程价款结算，及时回收工程款；进行项目成本分析；进行项目成本考核，编制成本报告；积累项目成本资料。P322

按照成本控制的不同标准划分为：目标成本、计划成本、标准成本、定额成本。按照施工项目成本费用目标划分为：生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本。P323

施工成本预测方法：定性预测法：1.专家会议法；2.德尔菲法。P323

目标成本=工程造价×【1-目标利润率（%）】编制的主要依据有：1、项目部与企业签订的项目目标责任书，包括各项管理指标。2、施工图计算出的工程量。3、企业定额，包括人工、材料、机械等价格。4、劳务分包合同及其他分包合同。5、施工设计及施工方案。6、项目岗位责任成本控制指标P324

施工成本计划的编制程序如下：（1）搜集和整理各类有关资料；（2）分解目标成本；（3）编制成本计划草案；（4）综合平衡，编制正式的成本计划。P327

挣值法。P329

建筑工程成本分析方法有两类八种：第一类是基本分析方法，有比较法，因素分析法（会计算），差额分析法和比率法；第二类是综合分析法，包括分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。P332

企业对项目项目部的考核内容：（1）项目施工目标成本和阶段性成本目标的完成情况；（2）建立以项目经理为核心的成本责任制落实情况；（3）成本计划的编制和落实情况；（4）对各部门、岗位的责任成本的检查和考核情况；（5）施工成本核算的真实性、符合性；（6）考核兑现。P332

按照计划的用途分，材料计划分为材料需用计划、加工订货计划和采购计划。按照计划的期限划分，材料计划有年度计划、季度计划、月计划、单位工程材料计划及临时追加计划。项目常用的材料计划有：单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、主要材料月（季）度需用计划、半成品加工订货计划、周转料具需用计划、主要材料采购计划、临时追加计划等。P333

选择采购费和储存费之和最低的方案。其计算公式为：F=Q/2×P×A+S/Q×C。P334ABC分类法分类步骤：第一步，计算每一种材料的金额；第二步，按照金额由大到小排序并列成表格；第三步，计算每一种材料金额占库存总金额的比率；第四步，计算累计比率；第五步，分类。A类材料是重点管理的材料，要按品种计算经济库存量和安全库存量，并对库存量随时进行严格盘点。B类材料，可按大类控制其库存；C类材料，可采用简化的方法管理。P335

施工机械需用量计算如下：N=P/（W×Q×K1×K2）P339

总承包企业、专业承包企业项目部应当以劳务班组为单位，建立建筑劳务用工档案，按月归集劳动合同、考勤表、施工作业工作量完成登记表、工资发放表、班组工资结清证明等资料。劳务分包单位资源信息筛选的要点：具有良好施工信誉和业绩；具有充足的劳动力及管理人员；符合施工要求的各种资格条件；具有较完善的内部管理体系。P341

作业分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求，将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。P342

施工现场可采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。P345

地基与基础工程主要包括：地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。P346

建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。P347

总监理工程师（建设单位项目负责人）组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部。P348

施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；P349（1）对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。（2）结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。（3）结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹-取芯法进行检验。P353

单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。P351

幕墙的分项工程：玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，人造板材幕墙安装P356

建设单位应当在工程竣工验收后

3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。P359

事故报告P362

建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。危大工程和超危大工程范围P364

施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且人数不得少于

5名。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。P366（5）设置为人员密集场所的建筑，其外墙保温材料的燃烧性能应为

A级。（6）与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：1）住宅建筑①建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为

A级；2）除住宅和设置人员密集场所的建筑外，其他建筑①建筑高度大于50m时，保温材料的燃烧性能应为

A级；（7）除设置人员密集场所的建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：1）建筑高度大于24m时，保温材料的燃烧性能应为

A级；防火隔离带应采用燃烧性能等级为

A级的材料，防火隔离带的高度不应小于300mm。P372I类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；P376

民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氧、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的

5%，每个建筑单体不得少于3间,房间总数少于

3间时，应