永安出租屋综合保险附加保险（2019版）条款

永安出租屋综合保险附加保险（2019版）条款一、永安出租屋综合保险附加盗窃损失保险（2019版）条款总则第一条本附加保险为永安出租屋综合保险（2019版）（以下简称“主险”）的附加险。只有在投保主险后才可投保本附加险，并须另行缴纳附加险保险费。当主险保险责任终止时，本附加险的保险责任也同时终止。本附加保险条款与主险条款内容相悖之处，以本附加保险条款为准；未尽之处，以主险条款为准。保险责任第二条在保险期间内，存放于保险单所载明地址内的被保险人已租出房屋的室内财产因发生外来的、有明显撬、砸等痕迹并经公安部门查勘立案和出具证明，在三个月内未破获的盗窃或抢劫损失，保险人负赔偿责任。责任免除第三条由于下列原因之一造成的盗窃损失，保险人不负赔偿责任：（一）被保险人的自窃或与外部勾结的盗窃损失；（二）租住人员故意行为或重大过失导致的盗窃损失；（三）盘点或清查时，发生的短缺；（四）租住人员的自有财产。保险金额第四条本附加险承保的室内财产的保险金额由被保险人根据保险财产的实际价值确定，但以不超过保险财产的实际价值为限，超过部分无效。保险财产的保险金额在保险单中载明。其他事项第五条被保险人应采取必要合理的安全措施，加强对保险标的的安全管理。第六条被保险人在保险标的遭受保险责任范围内的盗窃损失后，应保护现场，并立即向当地公安部门报案，同时通知保险人。第七条被保险人申请赔偿时，应向保险人提供财产损失清单和公安部门的证明，经保险人核实后赔付。第八条被保险人如有虚报损失或其它欺诈行为，经查明属实，保险人有权拒绝赔偿，或追回已支付的赔款。二、永安出租屋综合保险附加房屋租金损失保险（2019版）条款总则第一条本附加保险为永安出租屋综合保险（2019版）（以下简称“主险”）的附加险。只有在投保主险后才可投保本附加险，并须另行缴纳附加险保险费。当主险保险责任终止时，本附加险的保险责任也同时终止。本附加保险条款与主险条款内容相悖之处，以本附加保险条款为准；未尽之处，以主险条款为准。保险责任第二条在保险期间内，保险单载明地址的出租房屋因发生主险列明的保险事故导致该房屋无法继续出租的，保险人对被保险人所遭受的在受损房屋合理恢复至可居住状态（不好于受损前的实际状态）前的实际租金损失负责赔偿。保险金额第三条保险金额由投保人决定，保险金额最高不超过人民币1万元。其他事项第四条本附加险每次事故绝对免赔3天，合同另有约定除外。第五条保险事故发生后，被保险人应及时进行修复，不得拖延。对于故意拖延期间的租金损失，保险人不承担赔偿责任。第六条保险事故发生后，保险人按下列公式计算租金损失赔偿金额：租金损失赔偿金额＝日租金赔偿金额×赔偿天数其中：保险人按出险前30日保险房屋的有效租约约定的租金计算每日租金，并以此作为日租金赔偿金额。赔偿天数为保险事故发生后受损房屋的实际修复天数扣除本保险单列明的每次事故绝对免赔天数。第七条在保险期间内，不论发生一次或多次保险事故，赔偿金额合计达到本保险单列明的保险金额时，本保险单责任终止。三、永安出租屋综合保险附加出租人责任保险（2019版）条款总则第一条本附加保险为永安出租屋综合保险（2019版）（（以下简称“主险”）的附加险。只有在投保主险的第三者责任保险责任后才可投保本附加险，并须另行缴纳附加险保险费。当主险保险责任终止时，本附加险的保险责任也同时终止。本附加保险条款与主险条款内容相悖之处，以本附加保险条款为准；未尽之处，以主险条款为准。保险责任第二条保险期间内，在保险单列明的出租屋内（包括与出租屋对应的专属阳台和庭院）由于以下原因导致承租人及其家庭成员人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人负责赔偿：（一）房屋建筑本身的质量问题导致结构损坏或者倒塌；（二）火灾、爆炸；（三）水管爆裂、电器线路或电器设备漏电、短路；（四）煤气泄漏、中毒；（五）出租房屋内由被保险人提供的生活设施非人为原因脱落、坠落、倒塌、爆裂。第三条发生保险责任事故后，对于被保险人事先经保险人书面同意而承担的法律费用，包括事故鉴定费、查勘费、取证费、仲裁或诉讼费、案件受理费、律师费等，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。责任免除第四条被保险人明知房屋存在安全隐患却未予修理的，保险人不负责赔偿，但因不可抗力导致的未予修理除外。责任限额第五条责任限额包括累计责任限额、每次事故责任限额、每人每次事故责任限额，分别在保单明细表中列明。法律费用每次事故责任限额不得超过保单明细表中载明的每次事故责任限额的20％，且累计不得超过保单明细表中载明的累计责任限额。赔偿处理第六条发生本部分责任保险事故时，被保险人需提供以下有效证明：（一）出租屋所在地公安机关出具的有效《居住证》或申请《居住证》的回执；因特殊情况没有居住证者，可提供相关身份证明；（二）伤残人员的身份证或户口簿副本；死者的户口注销书面证明；（三）司法机关的事故证明；（四）医疗机构或鉴定机构出具的伤残等级证明；受伤害人员的医疗费发票、用药清单、检查报告及医生证明等相关的合理的医疗资料；（五）事故责任人的赔偿收据（如果由事故责任人负责赔偿的）。第七条保险人在出租人责任保险项下的赔偿金额，不得超过保险单明细表中列明的各项责任限额。第八条在本保险条款规定保险事故以外的其它事故，经法院判决应由出租人补偿承租人及其家庭成员人身伤亡损失的，保险人在本特约保险金额范围内，按照出租人实际支付判决书列明补偿金额的60%补偿，最高限额为5万元。四、永安出租屋综合保险附加突发死亡丧葬费用补偿保险（2019版）条款总则第一条本附加保险为永安出租屋综合保险（2019版）（（以下简称“主险”）的附加险。只有在投保主险的第三者责任保险后才可投保本附加险，并须另行缴纳附加险保险费。当主险保险责任终止时，本附加险的保险责任也同时终止。本附加保险条款与主险条款内容相悖之处，以本附加保险条款为准；未尽之处，以主险条款为准。保险责任第二条在出租屋管理服务中心申报暂住户口及登记的承租人员、其家庭人员以及第三者，在保险单明细表载明的租（借）房屋内，因突发死亡所导致的实际由出租人支付丧葬费用的，保险人在保险合同约定的金额范围内予以补偿。责任免除第三条保险人对以下情形不承担赔偿责任：（一）承租人及其家庭成员以及第三者的财产损失；（二）承租人员、其家庭人员或第三者突发疾病12小时后死亡的；（三）承租人及其家庭成员的房屋租约到期、搬离租住地址后死亡。其他事项第四条承租人及其家庭成员以及第三者突发死亡的，保险人赔偿丧葬费用在每次事故责任限额和每人每次事故责任限额内据实赔偿。第五条每人每次事故补偿限额5000元，保险期限内最高赔偿限额1万元。五、永安出租屋综合保险附加出租人无责任补偿保险（2019版）条款总则第一条本附加保险为永安出租屋综合保险（2019版）（（以下简称“主险”）的附加险。只有在投保主险的第三者责任保险后才可投保本附加险，并须另行缴纳附加险保险费。当主险保险责任终止时，本附加险的保险责任也同时终止。本附加保险条款与主险条款内容相悖之处，以本附加保险条款为准；未尽之处，以主险条款为准。保险责任第二条在保险期间内，因下列原因造成承租人及其家庭成员人身伤亡的，保险人根据本保险合同的约定，在每次事故责任限额内进行补偿：（一）在出租屋管理服务中心或其他管理机构申报或登记的承租人及其家庭成员使用自备用品发生意外事故或自行摔伤、跌倒造成人身伤亡。（二）在保险期间内，在出租屋管理服务中心或其他管理机构申报或登记的承租人员及其家庭人员，在保险单明细表列明的出租房屋内，被他人故意伤害、抢劫致伤、致残或死亡，经依法追究责任人后，不能得到赔偿或赔偿不足的。责任免除第三条承租人员及其家庭人员由于以下原因造成伤亡的，保险人不承担赔偿责任：（一）自杀、自残、自伤；（二）故意行为导致的打架斗殴、被袭击、被谋害；（三）妊娠、流产、分娩、疾病；（四）接受整容手术及其他内、外科手术；（五）酗酒、使用毒品、未遵医嘱，私自服用、涂用、注射药物；（六）从事违法犯罪活动；（七）驾驶机动车辆；（八）患有艾滋病（AIDS）或感染艾滋病病毒（HIV）；（九）从事潜水、跳伞、攀岩运动、探险活动、武术比赛、摔跤比赛、特技表演、赛马、赛车等高风险活动。第四条保险人对以下情形不承担赔偿责任：（一）承租人及其家庭成员或第三者的财产损失；（二）承租人员、其家庭人员或第三者失踪而被法院宣告死亡；（三）承租人及其家庭成员的房屋租约到期、搬离租住地址后的伤亡。赔偿处理第五条受害人伤残的，保险人根据伤残等级在《残疾程度赔偿比例表》上对应的百分比乘以每人责任限额，在扣除事故责任人赔偿金额后（如果由事故责任人负责赔偿的）予以赔偿；伤害医疗费用赔偿金额包括在每人每次事故责任限额内。第六条受害人死亡的，保险人按照每人责任限额扣除事故责任人赔偿金额后（如果由事故责任人负责赔偿的）予以赔偿；医疗费用赔偿金额包括在每人每次事故责任限额内。第七条发生本附加险的保险责任事故时，出租屋内实际居住人数超过投保人数的，按投保人数与实际租住人数的比例赔偿。残疾程度赔偿比例表死亡及伤残程度赔偿比例（以赔偿限额为基数）死亡100%一级伤残100%二级伤残90%三级伤残80%四级伤残70%五级伤残60%六级伤残50%七级伤残40%八级伤残30%九级伤残20%十级伤残10%注：本条款所指的“伤残”是指因意外伤害事故引起的，由保险公司认可的伤残鉴定部门鉴定的，达到《人身保险伤残评定标准及代码》（原保监会发布，保监发[2014]6号，国家金融行业标准编号JR/T0083-2013）的一至十级伤残程度。六、永安出租屋综合保险附加租住人员个人责任保险（2019版）条款

总则第一条本附加保险为永安出租屋综合保险（2019版）（（以下简称“主险”）的附加险。只有在投保主险的租住人员意外伤害保险后才可投保本附加险，并须另行缴纳附加险保险费。当主险保险责任终止时，本附加险的保险责任也同时终止。本附加保险条款与主险条款内容相悖之处，以本附加保险条款为准；未尽之处，以主险条款为准。保险责任第二条在保险期间内，被保险人（租住人员）在指定的区域内因过失导致第三者人身伤亡或者财产损失的，对该被保险人依据中华人民共和国法律（不包括港、澳、台地区法律）应当向第三方承担的经济赔偿责任，包括事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的法律费用和开支，保险人按照本附加险的约定负责赔偿，并以保险单所载的相应责任限额为限。责任免除第三条对被保险人由于下列任何原因导致的第三者责任，保险人不承担保险责任：（一）主险条款约定的责任免除事项；（二）使用、拥有、租用或者操作海、陆、空运输工具（无论有无营运执照）；（三）贸易、商业或者职业行为，未履行自己的合同义务，故意、违法或者重大过失行为，传播任何疾病；（四）被保险人所有或者在其监管、控制下的动物；（五）参加赛马、赛车或者使用枪支。第四条对下列任何第三者责任，保险人不承担保险责任：（一）由被保险人、被保险人的家庭或者被保险人的雇员拥有、控制的财产丢失或者损坏所引起的责任；（二）惩罚性损害赔偿、加重赔偿或者惩戒性赔偿金；（三）被保险人未经保险人同意自行承担的责任；（四）任何对被保险人的直系亲属，与被保险人有抚养、扶养或者赡养关系的人，或者被保险人的雇主、雇员或者商业伙伴造成的人身损害或者财产损失。赔偿处理第五条保险金申请人向保险人申请给付保险金时，应当提交下列证明和资料。保险金申请人因特殊原因不能提供下列证明和资料的，应当提供其他合法、有效的证明和资料。保险金申请人未能提供有关证明和资料，导致保险人无法核实事故的原因、性质、损害事实或者损失程度的，保险人对无法核实部分不承担给付保险金的责任。（一）保险金给付申请书；（二）保险单或者其他保险凭证；（三）保险金申请人的身份证明，若保险金申请人委托他人申请的，还须提供受托人身份证明、授权委托书；（四）第三方人身伤亡或者财产损失的证明，事故发生地警方的相关报告、证