房屋翻修合同

房屋翻修合同房屋翻修合同

甲方：（出租人）

地址：

电话：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就以下事项签订本《房屋翻修合同》，以兹共同遵守。

第一条概述

甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，乙方在使用过程中需负责翻修工作的承担和费用。

第二条翻修标准

乙方承诺在翻修过程中，按照乙方自行制定的翻修标准进行工作。乙方应确保翻修工作符合法律法规的要求，并保证施工质量。翻修期间，乙方应确保施工区域内的安全。

第三条工程期限

本次翻修工程期限为（）个月，具体起始日期为（年月日）。届时乙方应按时开始翻修工作，并严格按照合同规定的期限完成。

第四条工程费用

1.本次翻修工程费用由乙方承担，费用明细如下：

（具体列出翻修所需费用，包括材料费、施工费等）

2.甲方同意在乙方支付全部翻修工程费用后，将合同中约定的押金退还给乙方。

第五条工程变更

如发生设计或者工程变更等情况，乙方应及时向甲方提出变更申请并征得甲方同意。变更后的费用结算方式将另行商定。

第六条违约责任

1.如乙方未按合同约定时间履行翻修义务，甲方有权追究乙方的违约责任。

2.如乙方在翻修过程中存在违规行为，损坏甲方财产或造成甲方利益损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条退还房屋

1.乙方应在翻修工程完工之日起（）日内返还房屋给甲方，并归还原状。

2.如乙方在规定期限内未归还房屋，甲方有权采取一切合法手段追究乙方的法律责任，并要求乙方按日支付违约金。

第八条保密条款

1.乙方承诺对甲方的个人信息进行保密，不得将甲方的个人信息外泄或用于其他商业目的。

2.甲方承诺对乙方的翻修方案、工程费用等保密，不得泄露或用于非法用途。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方同意友好协商解决；协商不果的，可向法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。

甲方（出租人）：

签字：

日期：

乙方（承租人）：

签字：

日期：第十一条生效与解除

1.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并持续有效期至合同期限届满或经甲乙双方书面协商解除为止。

2.若发生以下情况，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按合同约定时间开始翻修工作，且在甲方规定的期限内未能履行翻修义务；

b.乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；

c.乙方未按合同约定时间归还房屋或逾期归还房屋。

3.若发生以下情况，乙方有权解除本合同：

a.甲方提供的房屋存在安全隐患，无法进行翻修施工；

b.甲方未按合同约定支付翻修工程费用；

c.甲方擅自搬入施工区域，妨碍翻修进程。

4.解除合同应通知对方书面解除，解除通知应当详细阐明解除原因，通知有效之日即为解除生效之日。

第十二条合同的变更与补充

本合同的任何条款、变更或补充均需经甲乙双方书面协议。无协议的变更或补充事项均无效。

第十三条通知与送达

本合同中的所有通知，应以书面形式发送，并通过邮寄、传真、快递或电子邮件等方式送达到指定地址或联系方式。签署该合同时双方提供的地址或联系方式为指定地址。

第十四条陈述与保证

1.双方陈述并保证，签署本合同时均具备与自身行为相适应的权力与资质。

2.甲方陈述并保证，其作为房屋所有人的法律地位和相关权益，没有任何第三方主张权利的纠纷，也未被限制、出租或质押。

3.乙方陈述并保证，其从事翻修工作的人员具有相应资质和技能，并将按照相关法律法规和标准进行翻修工作。

4.双方陈述并保证，签署本合同所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要信息，将承担相应的法律责任。

第十五条适用法律与争议解决

1.本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交具有管辖权的人民法院解决。

第十六条合同的存档

本合同的正本分别由甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的电子文件与纸质文件具有同等的法律效力。

第十七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双