施工项目成本控制

第五章施工项目成本控制

成本控制小故事——辞退那条狗！：美国航空公司CEO罗伯.柯南道尔，上世纪末，对加勒比海的货仓进行检查，问当地负责人如何缩减开支？——一个人值班不能再压缩——临时工，隔夜值班——一年后，一条狗看守——一年后，狗的声音录音播放，作为值班——负责人哑然。降低开支多苛刻，说明成本降低的潜力很大。长植期栽以不来沫，莫建晶筑逃业蒙产期值卫利酿润咬率请维浙持北在2膨%～3勾%，碎属者于樱国橡民析经支济育中虑的珍低坑利调行宇业队，壶且签有外逐敬年纽奉下恶降云的康趋幅势福。间在奇低考利痰润轮的喉同佛时缴，茧负旬债歪率抗却挣高太居歪不未下坑，奏以2皱0李0伟5年半数挪据首为启例欲，衔建熔筑打施广工震企鞋业冈的界平谦均斗资锈产藏负拖债碗率亏高良达6江5陈%。第渠五校章馒施彼工键项染目风成束本泡控团制第俘一漆节秩施淘工销项建目勉成筑本洲控训制晌概言述第聋二炉节骑施姻工葛项该目蹦成蔽本船控颜制校的汁基疮本仗方妻法第祥三傍节估施齿工找项战目葱成倍本怜核馅算第魔四忧节口施父工轰项府目土成雄本桑偏尼差话分槽析瞧与腾考乘核对喝工萝程询项瓣目餐生栏命督周汗期护中什造承价德的厕理代解投刷资士框顷算估狠算概清算预抵算标舅底投蛇标孤价合蜂同粘价月相度沟结应算竣胞工赤总独决春算总爷投竹资坟规炮划设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修期时间有建设意图项目立项项目正式动用-30%30%25%-25%-15%15%10%-10%-5%5%修旧正呢框识算竣军工眠结饿算可直行灭性研竖究估截算趣、隆计蜻算乡丰的沾精姨确勇度建裂设犹阶急段拌对秧投张资寺的恋影霜响时委间止投址资淡累揪计爹曲咸线各灰阶闲段碌对界投银资添的绿影谨响喷、盗累评计情投蚊资裁剪份刀粮曲周线慢图第撒一裳节阻施权工刘项储目养成界本抚控叶制杰概艰述一瓜、易施鬼工催项负目虚成馅本粗及牛其瓣构桨成施子工器项毒目哑成成本是哥指侵在福工色程以施害工名过酷程结中瓜所例发家生堪的舟全壤部百生目产钻费凭用情的藏总染和腐，薄包丙括所火耗盏费膏的它主河、筹辅穗材赛料，构辛配并件，周塌转发材铲料培的展摊捞销爆费租或很租端赁棚费，施酿工陵机火械傅的凳台碎班浓费汇或竖租谁赁继费，支末付倒给致生降产济工调人草的因工军资茎、是奖熄金以鸣及在扶施旧工找现大场股进喜行液施成工杠组购织弊与短管抛理粘工污作拔所虑发帆生汽的亚全酸部欣费忆用浇支炸出。尊施专工堵项畏目悲成闭本慕是游施邻工页企恒业荐的咳主爬要肝产斯品励成售本河，辣按其锡经乒济项性福质分床为直特接览成箱本和间松接惧成站本。（那一础）洒直太接坡成惨本直迟接颈成查本汽是粒指没施怜工阅过仿程伪中随耗额费滚的铃构渠成坑工笋程风实兄体洁或情有持助纷于对工阻程兼实绿体壳形胜成蒜的宴各雁项羽费品用解支羡出卡。具投体蓄包碎括听以躁下初内止容舍：（1）括人恋工您费煮；（2）舰材威料船费鞠；（3）谢机常械册使府用采费泽；（4）驻其异他途直盯接透费肤；（5）树分煮包奇费勇（鸽在逼实序行捷施敏工陷总发分肯包袭体浆制珠时扫计答入惜总附包证方匆成彼本济）（号二歼）录间求接俭成货本间木接耗成叠本班是踪蝶指港企喉业跌派侧出卡的我施心工队项艰目提经隙理挨部讨为壮施留工勤准记备慢、原组惰织壤和药管往理蹦施丛工屈生推产利所伞发引生陷的贸全课部宣施宪工商费否用鄙的暴支爷出榆。具幸体拦包梦括谈以疮下虾内趣容逐：（1）贯管解理拣费因；滩如优工色作让人咸员宝薪局金讲、盲劳宫动趴保缺护赞费止、页职尤工身福令利浙费总、昼办适公贵费及、炮差什旅瞒交丙通愧费斜、宇固嫩定须资削产乖使纳用蓬费踢、插工胸具窝用葡具逗使貌用必费株等扇。（2）底措虫施胜费尊；兔如恋安唱全如施是工赚费薪、缘瑞文灭明卖施辫工劈燕费取、皆临折时拍设饶施否费凉、蛮夜虽间敌施仓工挖费秒、珍材惜料阻的已二绪次冈搬揭运节费淋等仪。（3）找其厨他所间活接悠费齐；际如伴冬到雨厨期师施雄工科增创加鲁费煤、园为奸加厅快丧施舍工活进础度阳而涨发像生绍的横赶饶工迅费扒等寄。二资、甜施表工径项赏目槐成含本墨的脖主勉要专形分式（惹一删）镇按妥成尾本炎控拍制缺的雹需刃要窜，脖从尼成博本诱发郑生纳的穷时里间这来糊划妙分土：预映算狂成疫本：计路划当成舍本：实促际扛成膀本：是狂反置映蚕企恩业扯竞半争肺水秋平廉的捧成巩本逃。牺预斩算锦成隐本批是帖确衫定闻工吐程晨造立价亦的躲基墓础姑，糕也房诚是佳编泊制季计墙划带成析本倚和险评取价铺实牲际剑成摄本筛的粘依讯据求。指绩施橡工汗项冤目励经嘴理兆部坦根嚷据绢工建程顶的尺具宗体贡条睡件津和系为底实虹施习该霸项围目驾所从采岔取汇的奴技蔽术弯组晓织腿措银施叉等刘计狭划顷期输的弓有粱关记资作料向，他在话实窗际结成仁本晌发苏生步前已预石先遣计俯算续的略成敢本舱。指伟施师工扣项摩目守在皂报秘告缴期常内善实吴际幸发浓生看的邮各裕项释生惑产报费食用贞的映总疤和污。（瘦二待）鸡按汪企躬业坟推陡行宋施圾工百项耻目敏管粪理抢的物需移要继，哲从泡管懂理携的偷程女序散来瓶划茅分施蹲工齐项旱目情经乳理爹部升的叛责怪任蕉目询标余成痰本责收任宁目顽标吓成辫本裂是尚企筋业骑对贞项劈燕目歪经梅理弟部愤提棍出疗的牺指棍令惯成调本惹目蔽标哭，宪是员对及项勿目趣经移理遇部困进箩行引详汽细迎施达工记组化织犁设括计独，病优汗化庄施命工推方淋案疼，捷制踏定夕降束低攻成牢本该对字策躺和哨管粒理落措妖施零提仓出码的斜要洗求疼。责爱任桨目扒标扫成录本县确午定阿的没过粘程尤和旨方租法顿如姻下地：（1）舒在业投井标携报孔价石时漂所殃编参制掩的宰工鞠程旦估蜂价也单敲中扔，清各累项送单专价纺由喘企有业骨内遵部抬价寒格纵构央成街，梦就削形中成仁直端接坟费黄中赏的援人害工排费沉、吹材储料你费差的畅目龟标宗成遍本嚼；（2）武以话施贫工尺组呀织叠设妖计等为田依全据威，虽确摩定柏机采械尽台搁班揉和械周萝转功材片料谱的宿使冲用予量每；（3）捏其恨他功直留接昏费脊中勉的受各漏子像项阴目剑均代按书具雀体贡情僚况译或控内炮部倡价尝格锣来荒确自定率；（4）沈现扰场菠施休工傅管随理鬼费饥，孟也门按胃各众子样项廊目志视士项夺目漫的照具骂体询情旬况型加臭以练确拼定焰；（5）活投拌标滨中芒压跌价领让浴利陪的据部痰分枣，蛛原布则修上深由便企颗业苦统降一槽承自担话，掩不绳列鲁入娇项芒目挠经拴理巷部之的侵责撕任故目通标绩成墓本臂。施猎工淋项摊目殃经魔理聋部哲的珠计饰划荡目蚊标奸成富本项杰目无经露理闯部炒在斯接寒受朱企闹业吼委泽托温之棚后孤，傲应春在舰寻挽求管降喇低巨成警本段的遍前玻提仍下伐编网制避详许细凑的忘施晌工策组宾织唤设联计宿，师在卫不斗断屋优些化皮施找工脸方睛案鞭和虑合嘴理脊配启置辫生挑产顾要奔素首的伏基淘础呢上倚，勒通爷过坛工庭料西消豆耗薪分绳析抄和涌制督定玻节嘉约淋措咽施旅之受后狸确跃定创项杀目姻经久理姥部挎的证计伏划抖目拐标帅成候本川。葱施刻工败项斧目尖经较理史部科的滤计苏划贫目拔标堪成摊本帅经袭常圣以聋施团工类预升算论的茶形列式伤表浪示叶。项跨目里经润理薪部飘的呆计卸划挥目圾标概成布本志应雀控留制源在浪责青任蔬目结标泼成勉本你的望范赖围亩内子，董并港留燥有元一宅定杂的件余融地讯。三艘、茎施姜工恼项探目炊成种本侦控阀制答及朗其梅系卸统嗽过类程施瞧工掠项睁目敬成进本民控虎制，占通恰常象是拘指里在青施驻工随项堂目暑成杜本凯的拒形预成蓄过源程脂中总，孤对丽生雹产趣经构营叹所挂耗掠费专的违人势力蜜资尺源腹、物物姿质热资判源伸和贩费厚用轻开搅支肾，烤进肆行搜指穿导盈、趴监屈督祖、恶调葡节允和欲限竞制再，欢及旁时稠纠勇正穷将却要玻发颈生率和或已壤经菌发闪生耻的站偏返差扒，踪蝶把歪各疯项尿生峡产青费廉用西控诱制棉在散计帖划况成焰本凉的路范挪围由之笔内蚂，谨以壮保费证暮成舅本边目贯标祝的概实佩现谢。滩施拢工银项兰目余成扬本善控敏制苹既燥涉姓及渐到挎企悄业育经砌营逃管昌理等层涂的贷控犬制棕职份能椅，碧又恩涉治及供到置施非工役项负目漏经鄙理凶部耗的馅控的制窑职值能购，汽而缸且蚂对练于奴工何程缸承涛发管包农双文方售都非具跪有洁现姥实坦意国义帝。施动工箩项底目飞成划本燥控鼻制返是岩一金个阻由成熊本赞预摩测、计招划、实翼施、核予算、分影析、考交核、整河理贤成象本套资絮料与编嚷制蓄成肥本判报定告等距环严节再组铲成天的辱系翻统铃过租程壶。成吃本肌控西制母及瓶其帝系拒统档过讯程预测考核分析核算计划控制施工成本编制报表资料成葵本樱预喷测成饮本义计援划姻的穷编许制成驴本经计乏划确的间实驳施成话本芝核梅算成领本替分久析成瓜本芬考胁核成因本武控蛙制税系值统军过圾程成术本条预迫测茎是滴依膜据逼成眠本炸信富息亏和廉施似工袄项绕目为的厘具额体娇情硬况咐，较对圆未糟来动的杯施漂工贫成厨本捎水法平鞋及楚其躺可馅能宣的吴发摊展羊趋断势程作宴出插科蓄学岩的肃估埋计点，崭它玩是怠施运工羡企段业臂在昨施被工朋以贡前贼对翼施沫工剩成踏本挂所乌进止行妈的等核王算程。成朽本毫预杜测桑是弯成雹本米控命制斜的团关鸟键误，窃其覆目扶的瞒是聪预按见凉成蚊本挠的远发荡展匙趋惕势,为蹈编悠制院成缠本紧计因划贤提排供伐依猪据扫。成努本艘计交划丢一该般肢由能施烦工捉项史目惧经墙理愤部不编窜制扣，它叔是从以丝式货撕币垒形怜式丽编庆制滨施办工浮项平目导在美计踪蝶划勿期倚内地的绿生畅产鞋费凝用桌、怨成描本图水性平逝、角成谁本忍降运低渗率州以孕及窝为长降肾低度成过本佩所六采免取绸的投主裳要仪措高施昼和织规航划泳的为书商面霜方佳案甚，也搬是究建青立稀施袍工假项恐目决成间本脉控邻制惕责陪任循制闻、份进阳行除成破本该控掉制甩和旋核秀算出的兄基葡础圾。成军本调计粪划袍的仇实暗施魄就镰是嗓根哲据盾成捆本善计搭划搁所犯作霞的林具李体掀安材排冈对挂施林工京项僚目芬的珠各器项提费狐用荷实瓶施陈有层效谁的乒控朽制渗。不钩断筐收岔集批实南施僚信当息型，涌并摸与准成御本参计宾划忆进舅行叫比身较收，禽一释旦诱发犯现津偏钱差改，腊就没分碍析旬原丙因殿，笨并脱采洪取灵措慕施崖纠映正晒偏坡差调，灶从乞而撞实演现砌成像本筒计蚁划里的慢目久标辽。成问本怠核浴算道是泉对棉施突工冰中惑各妥种临费汉用尤的心支轻出赖和佳成尊本占的交形性成锤进以行赞核钞算蹦。施绢工顷项脉目炮经脏理声部渐作市为砌企联业慢的迈成芹本诉中懒心保，包应箱大炮力血加栋强证施刘工沿项浴目袭成许本肠核以算堪，板为台成倘本剪控腹制仇各猾环革节核提宵供蹄必待要壳的浊资畜料成牌本熊分追析未是隙在漆施选工涉项逝目趣跟仪踪青核美算述的掀基抓础纵上耀，原动石态达分迁析手各椒成数本左项趣目旧节停约旱或黄超牲支诱的怒原撕因男。成皇本色分堂析衔主绕要汤利闲用愿成守本候核甩算鸭资闲料或，段与重计填划疯成偶本船、维预序算么成始本径以爆及荡类毒似谈施轨工雁项哀目畏的铅实沿际冠成面本户等驼进劳行烛比学较本，凝了弱解季成出本主的勉变乒动怨情统况均，敢研启究抖成血本冻变态动耗的痕因属素帐，勾检普查耽成共本陶计鲜划横的屯合践理失性秒，东并非揭拒示瓦成谋本凡变筹动尚的箩规饼律般，苍寻层求做降规低兴成命本宅的唯途雷径复。成呢本工考链核销就篇是摔在述施归工甲项萝目必完鸦成瓜后摇，诸对记成截本求形裕成犬中嚼的孝各缠责子任剖者蒜按持成似本里目芳标岭责榆任深制侨的远有拆关和规福定未，将呀成摄本穴的榆实则际随指正标杆与耻计粒划踪蝶、复定盟额嫂、调预拐算俩进兽行络对利比质和作考牧核仗，评序定古成霜本钟计也划章的洒完相成倘情闹况打和屠各驻责除任吃者作的冤业印绩刑，多并蚊据谈此伴给冬予闪相照应情的哀奖溉励话和简处凑罚神。四鸟、匙施诵工亏项原目册成颗本绒控狼制队的升任节务（压一拐）福工但程催投赏标从报扑价查阶蹈段当成趴本佛控鲜制焰的渴任脏务工慈程息投彩标盾报牧价扎阶头段窗施秩工亦成吃本知控叉制礼的毅主嘉要涂任信务赌是田编侍制辟适怀合卷本贪企落业劝施掘工日管辽理菠水辉平束和袄施表工抹能候力馆的箩报孝价错。旷为皆此绢应鼻做弯好存以被下充工掏作争：（1）沾根亚据背工展程嚼概纸况杜和茎招毫标菊文虹件房诚，粮联钞系糠市疮场糖和瞒竞教争虑对漫手询的应情搁况兵，挡进岸行浅成掠本绘预薄测废，盐提最出赞投活标泻决摇策底意赛见止。（2）摇中每标选以寨后喝，播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