绿城绿化招标文件 集团修改稿

绿城·新昌玫瑰园酒店区域绿化工程和景观湖改造工程招标文件招标单位：新昌绿城置业有限企业一月第一部分投标须知一．工程阐明工程名称：绿城·新昌玫瑰园酒店区域绿化工程和景观湖改造工程建设地点：新昌县七星街道合新村建设单位：新昌绿城置业有限企业设计单位：雅博奥顿国际设计有限企业二．招标范围本次招标的招标范围中，绿化工程包括土方按竖向设计规定进行精整形（到达理想效果）、土壤的改良、种植土短驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、浇灌及一年期的养护等。景观湖改造工程包括水体防渗、水体净化、驳岸｛景观湖北面驳岸（含驳岸）至酒店主楼东侧的公共景观区域除外（后附图纸）｝及绿化种植等及景观湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等景观安装工程。景观面积：工程面积约49300m2，其中绿城?玫瑰园酒店主楼（约24500㎡）、酒店别墅（约15300㎡）、娱乐中心区（约9500㎡）、景观湖（湖面约13000㎡）。详细状况以招标方提供的书面阐明为准。三．投标人资质规定1．参与投标的投标人必须在近两年浙江省内园林绿化工程建设中，有着良好的业绩与信誉的园林绿化专业施工企业，同步必须具有园林叁级及叁级以上的企业资质。2．本工程采用邀请招标的方式，凡接到招标邀请的单位均为资格预审合格的单位，可以参与本工程的招投标。四．规定提供的有关资料1．投标人近两年完毕的重要类似工程状况和目前正在施工的工程状况。2．拟派项目经理和技术负责人的简历、业绩和资格材料，以及拟在施工现场的重要施工管理人员（包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员）状况。3．完毕本工程拟采用的重要施工机械设备状况。4．企业资信（能证明企业信誉的有关材料等）。五．工期规定计划4月10日开始分区域分段动工，8月30日竣工，施工总工期：123日历天。投标单位应响应招标单位的协议工期规定，结合企业自身实力，充足考虑到市政、给水等室外管线等工作的必要配合，以及施工过程中各类交叉状况和节假日、24小时施工、全天候施工、天气等原因，明保证证工程顺利进行的措施。六．质量规定1．工程质量原则：所有工程必须根据建设部《都市绿化工程施工及验收规范》、《浙江省园林绿化技术规程（试行）》（DB33/T1009-）、《杭州市园林绿化技术规程》和《绿城集团住宅精品工程认定技术原则》等有关规范、规程、原则及设计施工图纸施工，并到达“绿城集团精品工程银奖原则”。2．苗木清单中的苗木规格为到场修剪后所应到达的规格。进场的所有苗木必须生长强健、树冠及姿态优美、带合格泥球并规定保证无伤、无病、无残、无虫、不枯老，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例合适，经招标人检查规格，质量和数量，并经签证承认后方可种植。检查不合格的，投标人应予无条件调换。本工程所有苗木一次成活率为98％，竣工验收通过后一年苗木成活率为100％。3．绿化苗木应小心包裹、运送、储存，以保证枝干根系不受损伤。所有苗木在运送和储存期间均应用防雨布或其他合适的覆盖物保护以保持湿润，苗木规定做到随到随种。所有乔木均规定自然全冠，杀头苗带冠一律退回；在种植前除坏死部分外不要修剪，不得用有也许导致树皮破损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木，同步防止持枝干抬举或移动苗木。若苗木不处在休眠状态，要在运送前根据供应商提议在叶面上喷洒防脱水剂。胸径12cm以上（含12cm）乔木进场前需请招标人到乔木苗圃现场确认和提供实样照片经招标人承认后方可进场种植，否则招标人有权规定将已进场乔木退回投标人，并由投标人承担由此产生的所有责任及损失。4．苗木土球到达《都市绿化施工验收规范》的规定，胸径起量，地径起量。5．乔木支撑采用井字撑，材料为直径8-10cm刨光杉圆木，并刷同建筑本体木构油漆颜色。6．草坪建植必须到达《绿城集团草坪建植导则》“简易型改良做法”的原则。7．本工程所有苗木绿化养护期一年，届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由投标人免费返工并再养护保活一年。8．景观湖改造工程用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度到达发包方及设计规定，棱角完整、无翘曲，安装质量规定密实、牢固、平整。（铺装质量、沉降控制、石材色差控制等内容）。七．投标报价1．绿化工程实行工程量清单报价。2．苗木价格由投标单位根据招标单位提供的苗木清单规定的苗木规格和树形等规定，自行根据苗木的市场行情，结合现场地形土质的实际状况和种植时间上的原因，并考虑自身优势，自主报价并承担投标风险。3.土壤改良费由投标单位根据苗木种植规定及结合现场地形土质的实际状况和种植时间上的原因，并考虑自身优势，自主报价并承担投标风险。土壤改良面积暂按10000平方米。4．综合费用含种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用，并且投标单位在投标文献中明确综合费率。土壤改良费由投标单位结合现场地形土质的实际状况在《附表一》中进行单项报价。5．绿地养护原则按照《杭州市公共绿地及行道树养护管理质量原则》，养护费用由各投标单位根据实际状况自行确定，列入综合费用中。6．景观湖改造工程：投标人根据招标文献规定和招标单位所提供的施工图纸及有关资料，结合现场实际状况自行编制施工组织设计或施工方案等，自行考虑施工期间的风险原因并结合企业自身实力及市场行情自行填报综合费率（附费率报价表），该综合费率包括管理费、利润、税金、规费、成品保护费、工程保险费、劳动保险费及招标文献中明确应列入的其他费用等一切费用。6．1工程量按经招标人审核承认的竣工图、工程联络单和94定额计量规则计算。6．2土建工程：土石方、水体防渗、水体净化、驳岸及硬质铺装工程等土建项目，定额套用《浙江省建筑工程预算定额（1994）》、?浙江省建筑安装工程费用定额（1994）?，?浙江省建筑安装市政补充定额()?、《浙江省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额》及省市有关补充文献；安装工程：景观湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等安装部分定额套用?全国统一安装工程预算定额(浙江省单位估价表1994)?、?浙江省建筑安装工程费用定额（1994）?，?浙江省建筑安装市政补充定额()?及省市有关补充文献；市政工程：景观湖给水、排水工程等市政部分定额套用《全国市政工程预算定额浙江省单位估价表（1993）》、?浙江省建筑安装工程费用定额（1994）?，?浙江省建筑安装市政补充定额()?及省市有关补充文献。浙江省94预算定额中缺项的子目，人、材、机消耗量参照定额和全国园林工程预算定额，单价仍按94定额原则。没有相似子目参照的，双方协商。6．3重要材料（甲供材料、甲定乙供材料除外）按协议工期前80%月份内《绍兴造价信息》（信息价优先采用新昌地区价，缺项时采用绍兴市区价）、《浙江省造价信息》（《绍兴造价信息》缺项时）公布的市场信息价平均值计算，无价材料以甲方联络单签证为准。6．4投标人在编制投标报价时，应充足考虑本项目施工期间辅材、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入综合费率，结算时不作调整。6．5部分项目单价或单价计算措施详见附表二。6．6投标报价中所有施工所包括的水池等需要做防水处理的部位，均须考虑防水处理，并做三天以上养水观测试验,试验、检查费用含在综合费率中。6．7按既有施工场地及招标工程项目特点，在投标前各投标人应充足勘察现场并理解工程实际状况，投标单位认为必须发生的费用和也许发生的费用（包括吊装费、保管费、水平运送、二次搬运、垃圾清运、夜间施工、赶工措施、及单项工程修改导致的小范围窝工等），均统一考虑在综合费率中，一次性包干。7．根据招标文献有关规定及投标单位通过自行调查研究，认为要发生的试验费用（包括专业测试部门的测试费用）、施工费用及都市管理有关规费（市政、市容、环境保护、环卫、交通、治安等）均在综合费用中考虑。8．绿化工程土方按竖向设计规定进行精整形（到达理想效果）的有关费用投标单位在综合费用统筹考虑，不另计取。9．投标报价中应充足考虑投标单位自身及非自身原因对工期的影响，期间发生的抢工、天气影响及其他保证按期竣工的技术措施费用均应在综合费用中考虑，中标后来，因24小时全天候施工和抢工而产生的任何费用均不此外计算。10．工程量清单中苗木数量为暂定数量，不作为结算根据。招标方不保证工程量清单中所有的苗木在实际施工中采用。11．有效协议期内如遇预算定额、费率等政策性调整，结算时不予调整。八．材料供应1．绿化工程甲供材料：1．1香樟（2株，胸径分别为和）。1．2红枫（约200株，胸径为7～10cm）及项目茶山上已种植的其他苗木。1．3甲供苗木经中标人确认苗木质量后方能进场，中标人必须对所有采购的苗木质量全面负责，包括甲方提供和选定的植物。中标人必须提前10天上报苗木需用表，如因承包方迟报、漏报、错报苗木需用表而影响工程进度时，由中标人承担所有责任。1．4中标人种植的甲供苗木死亡时，其补种费用（含苗木采购等费用）及验收合格后一年内的养护、保活等费用均由乙方承担。1．5除协议中明确的甲供苗木外，其他苗木原则上由中标人采购。中标人必须认真组织好苗木采购、调度工作，如因苗木采购调度（本工程所有苗木）导致工程进度滞后，中标人承担所有责任。2．景观湖改造工程甲供材料：土建：道路砖（损耗按％）、雕塑、花盆花器、垃圾桶。安装：灯具、配电箱、水景池的水泵等设备设施（含控制箱）。甲供材料不进入结算造价（甲供材料及设备仅计实际采购价1%的保管费），甲供材料的卸车费、二次搬运费用不另计取，已考虑在综合费率中。材料损耗按定额规定执行（本协议另有约定的按协议执行），如结算时甲供材料损耗率超过规定，则超过部分按发包人实际采购价在结算时扣回。3．景观湖改造工程甲定乙供材料：土建、市政：景观石材、窨井盖、排水管道等；安装：电缆等；土建、市政甲定乙供材料按甲方联络单签证的价格（签证价格为市场实际价格，不另计其他费用）进入直接费；安装甲定乙供材料价格在发包人联络单签证的市场采购价格基础上另加10%管理费。甲定乙供材料由发包人确认颜色、规格、产地、价格后由承包方采购，所有材料应有合格证、质保单等有关证明，并由发包人验收认定。甲定乙供材料采购时因付款方式、采购时间等原因也许产生的签证价格与采购价格的差异，在签证时一律不做考虑，由各投标人在综合费率中自行考虑。4．材料质量保证：中标人必须对甲方提供和选定的材料及自行采购的材料质量全面负责。九．承包方式本工程包工、包料、包成活、包养护一年，即总承包。十．保修约定1．硬质景观和安装工程保修期叁年，水景小品、采光井、亭廊、棚架等有防水规定的工程保修期为捌年。本工程保修期届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由投标人免费返工并再养护一年。2．保修范围为施工图范围内属承包人施工的所有内容。3．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修告知之日起48小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，发包人可以委托他人修理，承包人除应承担对应维修费用外，还须承担额度为维修费用的10%的管理费。4．由于承包人原因导致维修所产生的其他有关费用（如因维修导致其他已竣工程损坏等）也由承包人承担。5．如因施工质量原因维修后，保修期限对应顺延，对应保修金退还时间亦顺延。十一．投标书的规定1．投标文献应包括商务标和技术标两部分，正本壹份，副本叁份，并附含投标文献的刻录光盘一张。2．投标人的投标文献应包括的内容：2．1技术标2．1．1施工方案或施工组织设计；在施工组织设计中必须详细阐明施工的技术措施及赶工措施。上述两项措施将作为甲方评判技术标的重要根据。2．1．2工程质量保证措施；2．1．3施工进度及工期保证措施；2．1．4安全生产和文明施工保证措施；2．1．5选用的重要施工机械；2．1．6一年养护期的计划及养护技术措施。2．2商务标2．2．1投标书；（附表四）2．2．2综合阐明书；2．2．3投标报价汇总表（附表一）；2．2．4景观湖改造工程单价明细表（附表二）2．2．5苗木清单报价表（附表三），乔木胸径在12cm（含）以上者须附实物照片；2．2．6招标文献规定提供的其他资料。十二．招标、投标时间安排1．图纸及招标文献发放时间：1月20日。2．现场勘查时间：自行确定。3．投标单位对招标文献、施工图纸有疑问的，以书面形式并加盖企业印章请于1月23日17:00时之前书面送达或传真至新昌绿城置业有限企业工程部联络人：刘中华，电话：0；口头问询不予以答复，逾期不送者视作完全理解。发包方于1月24日17:00时之前以书面形式解答，加盖公章后传真至各投标单位，任何口头答复一律无效。4．截标时间：年2月10日10时30分。投标人应于2月10日10时30分前将投标文献密封送达新昌绿城置业有限企业，联络人：张鹏飞，电话：8。投标截至时间后来递交的投标文献，将拒收或原封退给投标人。5．开标时间、地点时间：年2月10日10时30分地点：新昌绿城置业有限企业工程部会议室各投标单位法定代表人或授权人必须到场，并对各自的投标报价进行确认。开标按照先送达后开标的次序进行。十三．投标保证金1．投标单位领取招标文献时，应按规定向招标单位交纳100000元的投标保证金。2．对未能按规定提交投标保证金的，招标人将视为不符合投标规定而予以拒绝。3．投标人未中标的，在投标有效期以内，招标人退还其投标保证金（无息）。4．中标人按规定签订协议协议后其投标保证金自行转为履约保证金的一部分。5．招标人无合法理由三个月内招标无成果的，应向各投标人双倍返回投标保证金。6．投标人有下列状况者，将被没收投标保证金。6．1投标人在投标过程中无合法理由撤回投标文献的；6．2投标人未提交投标文献的；6．3中标人未能在规定期限内签订协议协议的。十四．投标人有下列状况者，将被没收投标保证金1．投标人在投标过程中无合法理由撤回投标文献。2．投标人未提交投标文献的。3．中标人未能在规定期限内签订协议协议的。十五．评标和决标评标小组在审标、询标和前期考察的基础上，按照科学、民主、公正的原则。就如下几种方面对投标单位进行综合分析，采用综合评估法评标。招标单位对招标成果不作任何解释。1．报价：报价合理、报价根据充足可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价，但不保证最低价中标。2．工程质量：绿城集团精品工程银奖原则。3．工期：满足招标文献基本规定，施工组织、进度计划合理，对应保证措施可靠。4．企业的社会信誉、企业近两年来的施工业绩、质量获奖状况。5．对招标文献各条款的理解程度和响应程度、投标诚意、积极性及投标书编制质量等。十六．授予协议1．中标人应在接到中标告知后七天内与发包人签订工程施工协议，同步承包人应提交协议价10％的金额作为履约保证金，履约保证金可采用支票或汇票形式，但不能采用保函形式，履约保证金交纳后协议正式生效。履约保证金中构成比例：质量保证金为70%；工期保证金为10%；人员、设备到位保证金为10%；文明施工及安全生产保证金为10%。履约保证金在工程竣工后，如无违约行为，则全数退返，不计利息。2．中标单位不遵守招标文献的规定或不履行投标书的承诺，在接到中标告知书后借故迟延或拒签协议超过七天，招标单位有权取消该单位的中标资格，并没收所有投标保证金。十七．竣工资料承包方在具有竣工验收条件后，应在一种月内向发包方递交完整的竣工资料四份。竣工资料须按照新昌县城建档案馆规定整顿，且竣工图必须与实际状况完全相符，若因竣工图与实际状况不一致而导致的所有损失，均由承包方承担。十八．其他投标人在投标过程中所发生的一切费用均由投标人自负。第二部分协议重要条款发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律规定、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任经双方友好协商，特制定本协议，希共同遵守。一．工程阐明工程名称：绿城·新昌玫瑰园酒店区域绿化工程和景观湖改造工程建设地点：新昌县七星街道合新村塔山顶建设单位：新昌绿城置业有限企业设计单位：雅博奥顿国际设计有限企业二．工程承包范围工程范围中，绿化工程包括土方按竖向设计规定进行精整形（到达理想效果）、土壤的改良、种植土短驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、浇灌及一年期的养护等。景观湖改造工程包括水体防渗、水体净化、驳岸及绿化种植等及景观湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等景观安装工程。景观面积：工程面积约49300㎡，其中绿城?玫瑰园酒店主楼（约24500㎡）、酒店别墅（约15300㎡）、娱乐中心区（约9500㎡）、景观湖（湖面约13000㎡）。详细状况以招标方提供的书面阐明为准。三．协议工期1．本工程于4月10日开始分区域分段动工，8月30日竣工，施工总工期：123日历天。详细动工日期以甲方签发的动工令为准。承包方充足考虑到市政、给水等室外管线等工作的必要配合，以及施工过程中各类交叉状况和节假日、24小时施工、全天候施工、天气等原因，明保证证工程顺利进行的措施。2．非承包方原因导致的工期延误，工期对应顺延，费用不另增长。四．质量规定1．工程质量原则：所有工程必须根据建设部《都市绿化工程施工及验收规范》、《浙江省园林绿化技术规程（试行）》（DB33/T1009-）、《杭州市园林绿化技术规程》和《绿城集团住宅精品工程认定技术原则》等有关规范、规程、原则及设计施工图纸施工，并到达“绿城集团精品工程银奖原则”。2．苗木清单中的苗木规格为到场修剪后所应到达的规格。进场的所有苗木必须生长强健、树冠及姿态优美、带合格泥球并规定保证无伤、无病、无残、无虫、不枯老，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例合适，经招标人检查规格，质量和数量，并经签证承认后方可种植。检查不合格的，投标人应予无条件调换。本工程所有苗木一次成活率为98％，竣工验收通过后一年苗木成活率为100％。3．绿化苗木应小心包裹、运送、储存，以保证枝干根系不受损伤。所有苗木在运送和储存期间均应用防雨布或其他合适的覆盖物保护以保持湿润，苗木规定做到随到随种。所有乔木均规定自然全冠，杀头苗带冠一律退回；在种植前除坏死部分外不要修剪，不得用有也许导致树皮破损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木，同步防止持枝干抬举或移动苗木。若苗木不处在休眠状态，要在运送前根据供应商提议在叶面上喷洒防脱水剂。胸径12cm以上（含12cm）乔木进场前需请招标人到乔木苗圃现场确认和提供实样照片经招标人承认后方可进场种植，否则招标人有权规定将已进场乔木退回投标人，并由投标人承担由此产生的所有责任及损失。4．苗木土球到达《都市绿化施工验收规范》的规定，胸径起量，地径起量。5．乔木支撑采用井字撑，材料为直径8-10cm刨光杉圆木，并刷同建筑本体木构油漆颜色。6．草坪建植必须到达《绿城集团草坪建植导则》“简易型改良做法”的原则。7．本工程所有苗木绿化养护期一年，届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由投标人免费返工并再养护保活一年。8．景观湖改造工程用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度到达发包方及设计规定，棱角完整、无翘曲，安装质量规定密实、牢固、平整。（铺装质量、沉降控制、石材色差控制等内容）。五．承包方式本工程采用包工、包料、包工期、包文明安全、包成活、包养护一年的总承包方式。六．工程协议造价本工程协议总价暂定人民币1500万元（大写人民币：壹仟伍佰万元）整。七．结算措施1．绿化工程为固定单价协议，苗木单价按附后表《苗木价格表》计算，综合费率按计算（含种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。附表《苗木价格表》中没有的苗木，由乙方于使用前96小时告知甲方人员，并结合苗木市场行情共同参与乔木及大宗花草、灌木的认价，经双方核定后作为结算根据，综合费率按同样费率计算（含种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。甲供苗木按上述综合费率以甲方实际采购价（项目内提供的苗木按市场价）为基数仅计算综合费（含包成活、种植费、养护费、种植技术支持费、抢工费、管理费、利润、规费、税金等所有费用）。其中项目内提供的苗木需乙方起挖，起挖费用套用《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（）有关定额子目计取费用，并在此价格的基础上计10%的费用作为从起挖地运送至栽植地的运送费和管理费、规费及税金等综合费用，并不再计取其他任何费用。2．景观湖改造工程2．1工程量按经招标人审核承认的竣工图、工程联络单和94定额计量规则计算。2．2土建工程：土石方、水体防渗、水体净化、驳岸及硬质铺装工程等土建项目，定额套用《浙江省建筑工程预算定额（1994）》、?浙江省建筑安装工程费用定额（1994）?，?浙江省建筑安装市政补充定额()?、《浙江省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额》及省市有关补充文献；安装工程：景观湖照明、绿化喷灌、绿地排水系统等安装部分定额套用?全国统一安装工程预算定额(浙江省单位估价表1994)?、?浙江省建筑安装工程费用定额（1994）?，?浙江省建筑安装市政补充定额()?及省市有关补充文献；市政工程：景观湖给水、排水工程等市政部分定额套用《全国市政工程预算定额浙江省单位估价表（1993）》、?浙江省建筑安装工程费用定额（1994）?，?浙江省建筑安装市政补充定额()?及省市有关补充文献。浙江省94预算定额中缺项的子目，人、材、机消耗量参照定额和全国园林工程预算定额，单价仍按94定额原则。没有相似子目参照的，双方协商。2．3投标报价中所有施工所包括的水池等需要做防水处理的部位，均须考虑防水处理，并做三天以上养水观测试验,试验、检查费用含在综合费率中。3．工程量按实结算，图纸之外或不明确部分以现场签证为准。乔木、草坪按实际种植数计量；灌木、地被植物按实际种植数计量，以报验单和成本部复核为准；土壤改良面积据实结算。4．施工过程中由于设计或甲方变更引起的工作内容变更、工程量增减，必须由甲方签字盖章承认后方能调整。5．协议有效期内如遇预算定额、费率等政策性调整已作充足考虑，结算时不作调整。6．因季节或环境变化引起苗木市场价格的变动在结算时不予调整。7．结算审核费用：按浙价服[]262号文献《浙江省建设工程造价征询服务收费管理措施》执行，甲方支付基本审核费用，核增减追加费用由乙方承担，即核减额在送审造价5%以内的审核费用由甲方承担，核减额超过送审价5%以外的部分按5%计费，核增费用由乙方承担。计核增减追加费=（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%。8．以上费率已包括保证协议工期内的赶工、全天候施工、交叉施工降效、夜间施工补助和照明等所有费用在内。八．履约保证金在协议签订后3天内，乙方向甲方提交金额为协议10%的履约保证金，计人民币1500000元（大写人民币壹佰伍拾万元整）。履约保证金在工程竣工验收到达绿城集团精品工程银奖原则后无息退还。九．工程款支付1．绿化工程不支付预付款，待工程量完毕50%后，并经中间验收合格后，支付已竣工程量的30%的工程款；工程竣工验收达绿城集团精品工程银奖原则，办好竣工资料交接手续并经结算后，付至工程结算价的70%；余款30%待一年养护期满，经验收合格后无质量问题结清（不计利息）。2．景观湖改造工程款支付2．1乙方每月25日向甲方提交已竣工程量汇报，经工程成本管理部人员审核后，于次月25日前支付工程款。2．2不支付预付款。工程款按月支付，每月支付已竣工程量80%的工程款，并扣除所有甲供材料；竣工验收合格、资料齐全后2个月内，乙方上报完整的工程量结算书（含结算资料），甲方在2个月内审核完毕，结算书经双方签字盖章后，甲方支付至工程结算价的95%，余款5%待保修期满，无质量问题后结清（不计利息，第一年退2%、次年退2%、第五年退1%）。2．3已发生的甲供材料款在同期工程款支付时同比例扣除。每月28日前甲、乙双方必须将当月25日（含25日）前的甲供材料数量查对清晰，如乙方少报甲供材料数量，则甲方根据情节轻重，对乙方处以每次人民币500-1000元的惩罚。3．乙方在施工期间及养护期所用水电装表计量（总分表量差由各施工单位分摊），甲方按水电费的实际市场单价收费，在支付工程款时按实扣除。十．材料供应1．绿化工程甲供材料：1．1香樟（2株，胸径分别为和）。1．2红枫（约200株，胸径为7～10cm）及项目茶山上已种植的其他苗木。1．3甲供苗木经中标人确认苗木质量后方能进场，中标人必须对所有采购的苗木质量全面负责，包括甲方提供和选定的植物。中标人必须提前10天上报苗木需用表，如因承包方迟报、漏报、错报苗木需用表而影响工程进度时，由中标人承担所有责任。1．4中标人种植的甲供苗木死亡时，其补种费用（含苗木采购等费用）及验收合格后一年内的养护、保活等费用均由乙方承担。1．5除协议中明确的甲供苗木外，其他苗木原则上由中标人采购。中标人必须认真组织好苗木采购、调度工作，如因苗木采购调度（本工程所有苗木）导致工程进度滞后，中标人承担所有责任。2．景观湖改造工程甲供材料：土建：道路砖（损耗按％）、雕塑、花盆花器、垃圾桶。安装：灯具、配电箱、水景池的水泵等设备设施（含控制箱）。甲供材料不进入结算造价（甲供材料及设备仅计实际采购价1%的保管费），甲供材料的卸车费、二次搬运费用不另计取，已考虑在综合费率中。材料损耗按定额规定执行（本协议另有约定的按协议执行），如结算时甲供材料损耗率超过规定，则超过部分按发包人实际采购价在结算时扣回。3．景观湖改造工程甲定乙供材料：土建、市政：景观石材、窨井盖、排水管道等；安装：电缆等；土建、市政甲定乙供材料按甲方联络单签证的价格（签证价格为市场实际价格，不另计其他费用）进入直接费；安装甲定乙供材料价格在发包人联络单签证的市场采购价格基础上另加10%管理费。甲定乙供材料由发包人确认颜色、规格、产地、价格后由承包方采购，所有材料应有合格证、质保单等有关证明，并由发包人验收认定。甲定乙供材料采购时因付款方式、采购时间等原因也许产生的签证价格与采购价格的差异，在签证时一律不做考虑，由各投标人在综合费率中自行考虑。4．材料质量保证：中标人必须对甲方提供和选定的材料及自行采购的材料质量全面负责。十一．文明施工及成品保护规定1．按新昌县文明施工有关规定施工，乙方负责办理施工场地的交通、环卫、和施工噪音等有关手续；无条件配合甲方做好协调工作，并做好场地内已建好的其他工程的成品保护工作，如是乙方导致的损坏，乙方需按损坏材料价格的两倍赔偿，凭甲方工程部书面惩罚单，所有赔偿款在进度款或结算款中直接扣除。乙方已竣工程被其他施工单位损坏，乙方及时维修，材料费、维修费由导致损坏的责任方承担。2．乙方应做好场地内原生树木的保护工作，由于乙方施工人员破坏原生树木的由乙方承担有关责任和费用。3．大规格苗木（20cm以上）和建植竣工的草坪，需设置围栏与警示标志，并安排专人进行巡查保护。4．景观湖施工成品保护4．1大理石、花岗岩、砂岩等石材墙、柱、地面等成品保护重要措施。4．1．1对所采用的石材应有可靠的包装措施，浅色大理石、砂岩不应直接用草绳、草帘等易污染石材的材料捆扎。4．1．2所有铺装面、台阶、花岗岩（或大理石）等地面竣工后，3～5天内严禁上人，在绿化竣工前应采用封闭或在其表面铺盖一层塑料薄膜、彩条布、编织袋或苫布等措施加以保护。4．1．3墙、柱外饰面竣工后，对易破损部分的阳角要采用可靠的保护措施，必要时对石材墙、柱面采用围栏保护措施。4．1．4严禁有色液体直接接触石材表面导致污染。4．2金属、木质栏杆扶手等成品保护重要措施。4．2．1安装完毕后用薄膜缠绕保护，表面无外露。4．2．2严禁钢管、挑板等搁在栏杆或扶手上。4．2．3严禁人员踩踏。4．3对场内已完毕施工土建、安装管道等，乙方在施工前必须进行清点检查，进行签字交接，承担成品保护责任，如有损坏乙方需按损坏材料价格的两倍赔偿，凭甲方工程部书面惩罚单，所有赔偿款在进度款或结算款中直接扣除。在土方施工过程中，对管线密集区域严禁采用挖机开挖堆土，由此导致的管线、窨井破坏费用由乙方承担。乙方已竣工程被其他后续进场施工单位损坏，乙方及时维修，材料费、维修费由导致损坏的责任方承担。5．成品保护费用已包括在绿化和景观湖综合费率内，不另计取。十二．安全规定1．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力导致事故责任和因此产生的费用，由乙方全责承担。2．乙方应服从甲方的安排，做好与硬质景观施工等单位的协调、配合工作。3．施工过程中乙方须做好森林防火工作。十三．保修期和保修金1．保修范围为施工图范围内属于乙方施工的所有内容。硬质景观和安装工程保修期叁年，水景小品、采光井、亭廊、棚架等有防水规定的工程保修期为捌年。挡墙等保证期按照设计合理使用年限。2．质量保修责任2．1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修告知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，费用由乙方所有承担；2．2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故告知后，应当在2小时内抵达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修，费用由乙方所有承担；2．3对于波及构造安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修措施》的规定，立即向当地建设行政主管部门汇报，采用安全防备措施；由原设计单位或者具有对应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实行保修；2．4质量保修完毕后，由甲方组织验收。3．保修费用3．1保修费用由导致质量缺陷的责任方承担；3．2乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担所有维修费用（包括10%的管理费）；3．3对于本协议范围内构造的严重质量问题，乙方应根据甲方规定委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实行和承担对应费用；3．4对于质量问题导致的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，乙方须视状况进行对应赔偿。4．在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（包括甲定乙供材料）引起的，甲方有权无限期追溯，导致的一切经济损失由乙方承担。十四．违约责任及奖罚措施1．施工及养护期间乙方必须服从甲方工程部的协调及管理，如乙方不服从甲方工程部的指挥及管理，甲方有权视状况对乙方进行人民币500—1000元/次的惩罚。2．施工及养护过程中对于甲方工程部提出的整改问题乙方未在规定期限内整改完毕的，每项整改内容每迟延一天，甲方向乙方罚款人民币贰佰元整。乙方整改完毕并向甲方交齐所有惩罚款后再支付当期工程进度款。3．经双方协商如乙方在保证工程质量的前提下按期完毕不奖不罚，工期每提前一天奖励伍仟元，提前五天以上，从第六天起每天奖励壹万元；如因乙方原因引起工期延误，甲方有权对乙方进行惩罚，每延期一天罚款伍仟元，超过五天，从第六天起每天罚款壹万元；因甲方原因引起的工期延误，以现场签证为准。4．初次验收质量未达合格原则及甲方验收原则，则乙方除承担返修至合格工程的费用外，还要被处以结算总价5%的罚款。如未到达绿城集团精品工程银奖原则，按工程结算总价的2%惩罚。被评估小组（由甲方、设计方构成）核定为绿城集团精品工程银奖原则的，不奖不罚。评估小组对于工程优良等级的最终评估以竣工验收一年后的状况来确定。5．本工程严禁转包，一经发现，甲方有权扣除全额履约保证金并终止协议，由此导致的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。6．因甲方原因引起的误工等费用不再另行收取。因不可抗力原因，经甲方签证后工期可顺延。7．在协议实行中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，导致现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划和有关原则，甲方有权规定其调整充实力量，加强管理或划出部分工程委托其他企业承包，乙方必须接受。当上述措施仍无效时，甲方可随时进行惩罚、予以停工整顿直至终止协议，除没收所有履约保证金外，并且对由此引起的工期及经济损失由乙方负责。8．乙方项目经理到位率≥90%，施工负责人和施工员到位率100%，若到位率达不到，项目经理每天扣3000元，施工负责人和施工员每人每天扣1500元（罚款从工程款中扣除）。9．乙方人员在工地现场发生打架、破坏污染建筑单体的行为，甲方视责任程度每次以1000-5000元的罚款外，对导致的损失由乙方照价赔偿（罚款从工程款中扣除）。10．乙方未经容许私自拉接水电，甲方有权对乙方进行500-1000元/次的罚款。11．结算审计费用按浙价服[]262号文献《浙江省建设工程造价征询服务收费管理措施》执行，甲方支付基本审核费用，核增减追加费用由乙方承担，即核减额在送审造价5％以内的审核费用由甲方承担，核减额超过送审造价5％以外的部分按5％计费，核增费用均由乙方承担。即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5％）×5％+核增额×5％。十五．竣工资料乙方具有竣工验收条件后，应在一种月内向甲方递交完整的竣工资料四份。竣工资料须按新昌县城建档案馆规定整顿，且竣工图必须与实际状况完全相符，若因竣工图与实际状况不一致而导致的所有损失，均由乙方承担。十六．协议构成及解释次序1．施工协议；2．询标纪要；3．招标文献、答疑纪要（包括招标补充文献）；4．投标文献；5．协议履行过程中，双方就有关问题协商一致，到达的纪要或补充协议；6．所有的施工图纸、会议纪要、设计变更联络单、签证单、原则规范及其他有关技术资料。十七．其他为了保证工期，双方必须充足沟通，积极配合，充足协调。1．乙方必须组织安排好充足的施工力量，保证足够的劳动力。须加强现场管理力量，项目经理到岗率为90%，施工负责人和施工员到位率100%。详细施工计划须分为月计划和周计划，计划内容必须逐一贯彻，未贯彻内容必需注明原因。施工日志一周一交，必须和现场相符合。2．对设计中不明确或调整的内容，甲方需及时确定，产生时由乙方书面提出，甲方在5天内确定。3．甲方负责及时做好绿化工程与其他施工单位的协调工作。4．如遇特殊状况，苗木规格、质量未达设计规定，其苗木单价以甲方签证为准。5．乙方实际种植苗木数量达不到设计规定或未经签证的，结算时按实扣减；超过设计规定且未经签证的，结算时不予调整。6．乙方应对目前的用电、用水形势进行判断，自行考虑处理方案并承担对应费用。7．乙方应保证准时发放施工民工工资，否则所有后果由乙方自行承担，如有延付工资状况，甲方有权从乙方的工程款中扣除对应部分作为施工民工工资单独发放，并对乙方处以对应罚款。8．乙方不得以价格确认之争议而影响施工进度。特殊材料有争议的，甲方有权指定供应商，乙方必须无条件接受，并负责采购。9．乙方应自行协调当地村民及政府的关系，因此发生的费用已包括在报价中，不另计取。十八．甲乙双方履行协议步发生争议，双方协商处理。如协商不成，可以向协议履行地人民法院提起诉讼，但诉讼期间不得中断施工。十九．本协议双方自盖章、法定代表人（或授权代表）签字盖章、交纳履约保证金后协议正式生效，工程竣工、按协议保修期满、所有条款履行完毕后失效。本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份。附表一：投标报价汇总表序号项目名称体现式金额（元）1苗木到场价2苗木种植费（含支撑、反季节种植）苗木到场价*％3苗木养护费苗木到场价*％4管理费（1+2）*％5税金（1+2+3+4）*％6土壤改良费＝改良土壤的面积×综合单价绿化工程总价1+2+3+4+5+67景观湖改造工程土建包干费率按直接费的%计，包括管理费、利润、税金及劳动保险费等所有费用以及定额规定由施工单位承担的一切费用，即：土建工程结算总价=直接费×（1+%）+材料价外差×8景观湖改造工程安装包干费率按人工费的%计，税金按规定计取，定额基价调整按规定，包括管理费、利润及劳动保险费等所有费用以及定额规定由施工单位承担的一切费用。即安装工程结算总价=（主材费+安装费+人工费×%）×。9景观湖改造工程市政包干费率按直接费的%计，包括管理费、利润、税金及劳动保险费等所有费用以及定额规定由施工单位承担的一切费用，即：市政工程结算总价=直接费×（1+%）+材料价外差×10单项费用附表211零星用工单价工价为50元/工日（此单价包括管理费、利润、税金、劳动保险费等一切费用）。12其他投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日附表二：绿城·新昌玫瑰园景观湖改造工程单价明细表序号项目名称单位单价（元）备注1天然石材规则平铺㎡28除主材及粘接层以外的所有费用，含运送、切割、铺贴等所需的所有人工、机械、材料费用，主材损耗按照94定额执行。2㎡53除主材及粘接层以外的所有费用，含运送、切割、铺贴等所需的所有人工、机械、材料费用。主材损耗按照94定额执行。3天然石材拼花、冰梅纹㎡72除主材及粘接层以外的所有费用，含运送、切割、铺贴等所需的所有人工、机械、材料费用。主材损耗按30%计算。4塑石㎡250工程量按定额规定计算，仅计税金。5鹅卵石铺面㎡25仅计人工费，主材、辅材另计。主材损耗按2％计。6景石T345工程量按实结算，包括材料费、施工费用、管理费、利润、劳动保险等，该价格单列，仅计税金。7卵石T289工程量按实结算，包括材料费、施工费用、管理费、利润、劳动保险等，该价格单列，仅计税金。8土方外运、垃圾外运立方15运至景观湖周围200米以外的地方堆置，包括土方挖土、装卸、外运及各类规费、管理费、利润、劳动保险、税金等一切费用。9土方短驳立方12景观湖范围内及周围200米以内为短驳，包括土方装卸、转运、堆高、平整、管理费、利润、劳动保险、税金等一切费用。10湖底淤泥清理、外运立米20包括挖淤泥、转运、装卸、1000米以内外运及各类规费、管理费、利润、劳动保险、税金等一切费用。注：表中各项费用除有单独阐明外，均进入直接费，取费原则同协议对应条款。单列费用税金按%计算。附表三：苗木清单报价表序号苗木名称规格单位数量苗木到场价合价备注胸径高度冠幅合计/////投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日附表四：投标书（格式）致：1．根据已收到贵方的绿城·新昌玫瑰园酒店区域绿化工程及景观湖改造工程招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文献的投标须知、协议条款、技术规范、工程量清单及其他有关文献后，我方愿以绿化工程：投标总价为人民币（大写）