知名地产公司拓客标准化三

清远区域拓客标准化1.0区域营销管理部2020年5月区元域伍拓书客南标茫准仰化拥提视炼搭背凑景市场瞬息万变01竞争日趋加剧02城市化进程中聚居习惯03坐销模式已经接近淘汰04推广无法达到销售目的05开燃拓顷新杨的锡拓伤展享方纷法驾，盘通宗过源主咽动称走事出拐去去筒行仙销洲去钻拓或客区果域铅拓蛾客鹊标告准算化宪提者炼果背混景挖迎掘泡圈传层何资垄源注饭重超客并户献质巷量大捎力残增袭加丘客凝户疤数朋量开杠展孙暴晌风闲式猪拓收客碧问桂镰园拓樱客史之济道碧米桂额园遥拓次客彻量过与拖质忍的翠统械一核您心予标卸准满汁城笑皆婚是婚碧股桂碰园丹，光一云个猜星扭期仗有刘七铜个台星脚期犬天表，冠全廉年帅都料是要销冠售古旺尊季区抓域菜拓怒客叫标痰准板化建提敌炼呀背念景品骂牌粉进阻驻竞喂争彼激乱烈全危国柴及内珠尼三宝角著品幼牌怪房办企讲真挨相玻进威驻塌清姨远读，狮市纷场缝竞射争斥激雅烈胜，姿本贸地奖房谁企挪效怎仿径品或牌嗽房蜂企统拓优客初策饶略制，膀客领户掠及德渠阵道闸维承护尤难叙度扬增陆加高爪位腥盘竹整圈党层办效逢应清抬远义房炉价动持汇续架上管涨航，妖置魔业促门颤槛劫被荷迫浮攀早升杆，香市泰场榴处矩于夹高胀位预盘脉整辫阶族段惹，焦购吴房除客贫户常重居点斥集闪中贴在咐高刷收需入剥群经体抬，丘圈绍层蜡效阔应都明停显一兆城诵多欣碧市丙场拦分财化我锹司飘各页区甲县像一扔城值多绸碧戴布舱局枕，姿市吊场言环盒境味错茶综妹复奏杂尽，拢货扔量罩铺哲排促错丘峰烦推秀售紧，画销字售株团渴队谈支柔援布调御动哲频弄繁朽，胡拓绘客邻管朴控圣存世在腐差徐异紧栏邻群湾渐区客须源赠复庙杂市庆区击项主目月广械佛扛客皮户拣增长加链，满远鉴郊粗项病目排完伪全窜依密赖规广索州该市芦场光，尽县闯级纷项简目丛本唤地取及彻返仪乡箭客芽户矮为利主亏，穴客题户言来饱源悔极易为兽复妥杂市版场骡万益变戏营柳销肃有腹道脆标穿准撕制妙定近赢围战碑清羊远一筒、拓获客既工激作熔准绝备二悄、日父常物拓摸客抱方勉式目此录C夫O肾N扑T页E谊N交T滚S三柱、拓炮客韵工捞作梅管应控拓客工作准备拓量客奇渠皱道养及贡资许源切梳坊理拓堵客蹄策队略庭制踩定拓赞客补物捉料贡制估作拓蜻客扬工死作雀支拢撑1蜓.滨1拓欧客欧渠储道宋及迎资膜源产梳岭理合挪作商息家横宏向损部俭门员雀工业州主资在源售挖着掘高沾端商都业驱平省台能狱接搜触充到有末钱法人本孤身甜是有辣钱穗人销额售人已脉电资挡源基姨于关客拍户朱摸羞查县结蓄果晨，谅根漠据妻销倒售茎人爱员示特灶性盏，级分认系秧统鼓、误分固组摔、皱责吃任择到暗人钱，提量劣化浓考辟核销涂售绣顾罚问树逐蚂一握盘激点终，脑发掩动贱一耻切宿力列量打装通派所杨有遍渠餐道舅,牌深细挖沿项态目斑团皇队登背仔景表与饲人竟脉惰网碧桂园客户来源十二大核心渠道政府部门领导/校长/院长/事业单位负责人等企业高管、商会/行业协会会长、秘书长游艇会/越野车/高尔夫/赛车等高端社团会长4S店销售经理/车友会会长专业市场档口老板各地平安渠道经纪人“村镇领导”及“老人组”房地产一手、二手中介人员区域或项目供应商当地的媒体从业人员奢侈品/金融/保险等行业从业人员区域、项目部及集团各板块全体员工1丝式.腊2拓近客津策枝略茂制思定根妻据狡项善目启定惨位拾、恩产剃品坐类晶型串锁膏定贞目虚标弄客械户罢群奏，侮根啊据兵客席户险群线的苗特镇性妹、熊分老布登区顺域冤及窝行粱业蹈制绍定旷拓帜客懂策奴略没顶有袋调砍研禁就库没昨有窗发闸言齐权印，寸结眠合涛市杨场消背论景旬及知项阻目段分来析崭，耗锁型定悲目尖标漂客纤群摔是旱策屑略裂制更定氏的辨基幕础市狂场贷客早户把分朱析明阻确忌到骑每糊个忠区肯域督、脱每弟个表行洽业寄，诊具株体文数绕量辉、盗位污置矮、洒规管模截等肤信懒息艰，甲拓象客瞧计稀划控方锣可丘准稻确竿开拿展拓万客塔地叶图谁绘赔制拓膏客议道黑具估的区选股择冶，膝内连容陕应池全均方些位筹展咽示旧价构值纳体劲系肤，乘符殿合住项轻目引定录位肃与执调题性闸，挖提额升忙收草客慢能烈力礼习品粥物宅料带规乱划设尤置西周笨期耗性暂P土K返奖炎惩溉机左制护，此仪嫂式循性勺激军励寻措挤施稻形就成香结门果伍为铜导扒向娘销佳售孕文办化副，眼刺切激师销铸售田狼拴性嫌氛冬围团衔队但激瓜励垒优暴化基市于拒项尸目裕客题户拴资群源宋排掏查今，抱根巴据遍销妹售具人阵员垃个服性箩特叠征触，钉分真系泥统加、葬分崇组娘、犯责欣任顺到叛人砌，星量播化茶考绸核拓瓜客育目链标箱分循解排卫查校目握标鸟推僻售温货限量及，驾制毯定遍客乐户凝组敞织绍工森作士开给展装节离奏葛，蜘确肚定版阶蚀段佛性听拓烫客唤工欣作号推删广受及乱活全动胆支则持货税量踪蝶节适点丢铺倍排完畅整慈丰激满择的屈拓沿客穗策荷略再才恭能叔为隙拓黑客挪工适作剩开袄展她提久供搜明清确句的笑行棕动握指静引1收.院3拓婶客惨物榜料宜制浅作事项形式标准内容个人必备随身携带三件套背包、IPAD、名片基础派发派单扫街三件套单页（含户型）、临时停车提示卡、价值手册/楼书植入物料普通植入三件套纸巾盒、门型展架、写真海报贴选择性植入十件套wifi贴、桌垫广告纸、烟灰缸、牙签筒、横幅、台卡、玻璃门推拉贴、无纺布袋、纸袋子、停车场雪糕桶派发礼品普派礼品10元以内/个大米、矿泉水、竹炭包、笔记本、签字笔、手机扣、手机壳、玻璃便当盒儿童礼品10元以内/个积木、拼图、橡皮泥、四驱车、小喇叭、魔方拉客、活动礼品30-50元/个雨伞、充电宝、杂粮礼盒、笔记本套装、保温杯、洗衣液、抱枕、U盘套装大客户礼品100-200元/个茶具套装、车载净化器、毛毯、红酒器套装、高档保温杯圈层酒店普通私宴餐标70-150元/人定制6-8人/围，8-10人/围两个餐档集中性推介会高端酒店场地80-100人/场;200-300人/场两档巡展点社区/商超巡展可移动一套含：可移动拆卸洽谈桌1张+桌布1条+折叠椅2把拓渔客吗道检具变的肝选紫择扰，被内羊容扰应狸全尝方惠位馆展锈示调价皂值捡体丸系惰，纪符贴合笨项挤目诉定总位吴与捷调进性倚，脊提腔升蚂收除客犯能拔力1滚.协4拓战客催工馆作滑支矮撑三象军病未额动骡、饮粮包草烂先圾行梳，伤资俯源娃洽馒谈莲、泉费画用穴申待请遗，铁为辈前站期叉拓拔客糕开轮展炉提请供候有俭力输支体撑商家资源洽谈01圈层酒店/场地申请02渠道活动费用申请03圈层活动费用培训04根功据富兄份弟凶项末目钉既兰定业合肠作概商零家由资报源赚洽巷谈聋，容敲乳定乓项冲目朵长筛期裤合凝作洒方仅案矩，安敲刮定咸项付目顶开裂盘摊营弱销茂工疾作自或稍重果大充推么售些客硬户乐组谦织眨阶演段斗的侮合拿作糖方衰式改，朱延岗长嚼费问用弯支天付维周摧期距，智解散决既前究期知费钉用考审幻玉批信时捎间喘差圈卖层排营宿销挖准搞备吊工焰作冻沟胸通倍前挨置邪，楚提煤前踩确副定瞧圈尚层逝活泄动肚开颠展夕酒借店趟以阵及刻场指地切，赵确滑保还销狐售呼中雀心涨开往放马前万圈丑层鸭活织动节能李有钻序换规煮范选开纤展巩，旺助五力蔑销劝售诉顾和问屑渠轨道俭开宾拓淡工鱼作围及宅客棉户刺维深温营圆销碌费他用皮报京批讨工是作未前摄置葱，哑渠员道沸活馋动驻费校用停提端前剧申农请宴，锄为挡前统期胀拓桐客兄工芬作短开芬展废中愉圈处层奋营滑销警开芹展毅提认供源费竟用浇支喊撑旷，勤提复高夸销其售闭顾宿问肥圈越层砌营馅销怕开喊展姓积炸极脚性完醉成龄项窄目蚀档席案触及稿售摄楼愤系述统虽用既户受权该限阿设窄置麦后清，掠即仗刻烦开呜展述圈鄙层沾活稠动租费证用申报贫销礼流潮程垒培裹训贪，输确馆保考销别售喊顾拢问组清蕉晰腾报妻销沃流膨程隔，煎降浑低框销么售盐顾桶问钟圈睁层染活硬动讯开惧展忘抗冤性日常拓客方式行共业绞植喘入竞换品笼拦端截派姓单裤扫叛街渠驴道遗开悬拓乡转镇络拓庙展/路宽演社演区/商季超帝巡规展企餐业/大偷客亏户厘拜诉访业饺主鸣挖耽掘圈氏层与私茂宴/推草介商尿家惹联黑盟凤扛凰绍通叙推农介/全谨民朗营午销2闲.革1拓障客租方羡式—行鸟业挪植蜜入关阿键腰要叼求泄：新斤项抹目展葬厅费开滚放前1周堂内、在愉售发项活目盾推断售城前4岗0天铺父设习完毕十七类点位

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个\人根据现场销售团队人数，首开去化目标计算定点巡展周目标X个/组日目标：x

个\人制定每周每组不低于X场的目标电话营销周目标X个/组日目标：x

个\人根据已有资源进行分配安排圈层渠道周目标X个/组日目标：x

个\人制定每周每组不低于X场的目标派单扫街周目标X个/组日目标：x

个\人每天不低于X张。。。。。。。。。。。。设亦置加考亚核闷指辫标璃，搜分宋配康任赤务女到扶组匆，匆由讽组烟分宽配漠到承人勺，志层俩层醉分却配拼，理责秋任香到克人3留.最3激清励晶制袋度-宜-拓戒客P瘦K组炮内P俊K小挖组未每岛天改对集积岗分候评奥计炊，新第逗一跃奖可励翻2竹0院0差，仿未罗完壶成简分贫配硬任券务丛罚如1痛0睁0组蔽组材P粒K项钳目面每舌周齐对懒每盖组滴积跌分急进术行畅评含计灰，歪第逮一狂奖师励1染0敲0泻0，牙最且后陡罚5替0献0；积斩分馋制p钞k，汪每锣人1课0分新托增及客狠户+