保温工程监理细则

外墙保温监理实行细则一、工程概况本工程由重庆大地建筑勘察设计有限企业设计，重庆海发工程建设监理有限企业监理，重庆永川质量监督站监督，重庆腾龙建设实业（集团）有限企业承建,建设单位是重庆市永川区惠通建设发展有限企业。工程位于重庆永川区新城昌州大道与在建成渝城际铁路之间，紧邻已建的中山家苑安顿房，由8栋18层及1栋1层建筑群构成。总建筑面积6.7余万平方米。二、监理实行的根据1、国家、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2、业主与监理方签定的《监理委托协议》。3、业主与承包人签订的本《工程承包协议》及其附件。4、通过同意的设计文献、图纸及其有关的规范、原则。5、有关原则与验收规范。（1）《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-；（2）《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-；（3）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-）；（4）《建设工程监理规范》GB50319-；（5）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-；（6）《公共建筑节能设计原则》GB50189-；（8）《无机保温砂浆、楼地面保温建筑构造》DJBT-04509J03；（9）《居住建筑节能50%设计原则》DBJ50-102-（10）《KH泡沫混凝土楼地面屋面保温隔热建筑构造》DJBT-05910J12；（11）《中华人民共和国工程建设原则强制性条文———房屋建筑部分》；（12）建设部1月1日起实行的“房屋建筑工程施工旁站监理管理措施”（13）有关原则与验收规范。（14）《屋面工程技术规范》GB50345-三、监理工作目的根据本工程的详细状况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程外墙外保温施工监理工作细则，用以指导本监理协议段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，保证本监理协议段的施工质量、进度、投资三大目的的实现以及搞好协议、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。外墙外保温工程的监理目的是保证工程质量合格并到达建筑节能保温的效果，同步到达总体的安全目的。四、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、检查现场网格布、钢丝网铺设的施工质量；5、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；6、进行外墙外保温工程质量的评估和验收。五、外墙外保温工程监理组织监理部——总监理工程师——总监理工程师代表——专业监理工程师——监理员六、监理事前控制要点施工前的准备工作对项目工程与否能保证质量目的、工期目的顺利完毕有相称重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。6.1技术准备对外墙外保温工程，在动工前监理人员要掌握并督促施工单位完毕如下资料的准备，熟悉工作。熟悉和掌握委托监理协议、施工协议、设计图纸和技术规定、变更告知及有关的规定、规范等资料。督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。现场的测量基准点资料。施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等。审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案与否按程序审批，与否根据本工程实际特点编写、与否有针对性、多种技术措施与否可行、人员组织计划与否合理等，以保证其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范规定；对波及构造安全和人身安全的内容，与否有明确的规定和对应的措施。审查施工单位的质保体系与否完善，施工人员和质量、安全人员与否通过培训并经考核合格、具有上岗证。监理工程师要对外墙无机保温等材料进行审查，确定后要对样品进行封板保留，封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。6.2技术管理施工单位选择的施工设备、工具与否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的规定严格审核查验施工单位报验进场的施工设备、工具、不符合工艺规定的，也许影响工程质量和工期的设备、工具不准许进场。同步，在审查施工组织设计和施工方案时，首先应当考虑其与否安全可行、经济合理、施工以便，与否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；且施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目的应明确，保证的措施应有效。本工程中规定编制的施工方案重要为外墙外保温工程专题施工方案。6.3材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员与否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同步要对进场材料按规范规定取样做好材料的检查、试验工作，试验汇报未给出试验成果前材料不得用于本工程。材料的质量保证资料作为材料的质量保证资料，所列聚苯乙烯泡沫、粘结济、抹面胶浆、耐碱型玻纤网格布（加强网）的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计规定，符合现行国标的规定。检查进场材料的复试汇报：进场复试汇报是由有资质的试验室对监理人员见证取样的水泥复试检查后所作出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的根据。水泥进场时，必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应按现行国标《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》GB175-1990等的规定抽取试样对其强度、安定性及其他必要的性能指标作水泥物理力学性能检查，水泥复试合格后，方可用于本工程。检查数量按进场的批次和产品的抽样检查方案确定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一种月）时，应进行复验，并按复验成果使用。检查数量按同毕生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且持续进场的水泥，袋装不超过200T一批，散装不超过500T一批，每批抽样不少于一次。严禁使用不合格的水泥拌制粘结胶浆及抹面胶浆。拌合用水：拌制粘结胶浆及抹面胶浆宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行原则《混凝土拌用水原则》JGJ63的规定。污水、泥水、ph值不不小于4的酸性水等，均不得用于胶浆的拌制。6.4施工现场准备1、施工前首先要做好基层墙体的验收工作以及外墙脚手架的清理维护工作，以及外门窗洞口的验收，洞口尺寸、位置应符合设计规定和质量规定，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、多种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按