脚手架租赁合同

脚手架租赁协议承租人：（简称甲方）出租人：（简称乙方）甲方因建设工程施工需要向乙方租赁脚手架（钢管、扣件及其他对应配件）。为了明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，签订本协议，以资遵守。1．租赁物名称规格型号质量原则暂定数量备注2．租金2.1本协议项下租金采用固定单价计算方式。钢管按每天每米元计算；扣件按每天每只元计算（本协议项下租金包括运费装卸费）。租金＝固定单价×租期。前述价格已经包括17%的增值税。2.1租期是指自租赁物交付之日起至偿还之日止的时间。租赁物分批、分次偿还的，分批、分次计算租期。3．对帐3.1双方同意，每月日由出租人和承租人进行对帐并确认当期租金。对帐单应当包括租赁物的名称、数量、租赁物时间、租金总额、已付租金、未付租金等内容，并由本协议指定的人员签字确认。3.2出租人指定（身份证号：）、承租人指定（身份证号：）进行对帐结算。双方明确，指定对帐结算人员无权就违约金、损害赔偿金等内容进行结算确认。4．租金支付※.租金怎样支付可根据项目工程款支付状况自行约定，前提条件在约定租金支付时，项目承包人要有资金支付。租金怎样支付和租赁物的结算价格亲密关联。双方约定，租金按下列第款约定的方式支付：4.1按月支付。承租人于对帐结束之日起日内支付完毕。4.2。5．订单及交付5.1承租人应当以订单的方式告知出租人交货。承租人应当至少提前天向出租人送达订单，订单应当载明当次所需租赁物的名称、数量以及交付时间和地点。订单可以采用电话、信函、传真、手机短信、qq、微信等口头或书面方式。5.2出租人应当在订单载明的期限内准时、按质、按量的将租赁物送至指定的地点，由承租人指定的人员签收后方视为完毕交付。5.3承租人指定（身份证号：）进行签收，除非承租人尤其授权，否则，其他任何人均无权代表承租人签收。有效的租赁物签收单系双方对帐、结算根据。5.4承租人指定签收人的签收仅对租赁物数量负责，签收并不代表着对租赁物质量的当然承认。6．结算6.1结算包括一般结算与最终止算。一般结算是指双方每月对帐后，根据协议应当付款时所进行的结算；最终止算是指双方协议终止（包括但不限于协议履行完毕、解除）时所进行的结算。双方确认的结算成果作为付款的根据之一。6.2出租人指定的结算人是（身份证号：），承租人指定的结算人是（身份证号：），除非双方尤其书面授权，否则，其他任何人均无权进行结算。6.3最终止算除了对租金进行结算还应当对违约金、损害赔偿金等进行结算。一方对对方的违约或侵权行为在最终止算时未提出索赔并规定结算的，视为该方放弃索赔的权利，在最终止算完毕后不得再行提出索赔。本条6.2款约定的双方结算人员无权确认违约金和损害赔偿金，对于违约金和损害赔偿金确实认应当由承出租人书面尤其授权的人员确认或由其法定代表人确认。6.4无论增值税专用发票与否经认证，均不得作为确定已供租赁物租金结算和价款的根据。7．付款7.1出租人向承租人规定付款必须向承租人提出书面请款告知并附有效结算单和一般纳税人增值税专用发票（本协议为一票制）及租赁物合格证。（后附增值税约定附则）7.2增值税专用发票及租赁物合格证对出租人具有重要意义，出租人未向承租人提供增值税专用发票和租赁物合格证的或经认证后不符合本协议约定规定及不规范、不合法的，承租人有权拒付对应租金。承租人支付出租人租金的方式为转账支票、电汇。7.3除非有书面尤其授权，出租人不得以表见代理为由持本协议约定的结算人以外的人员签暑的结算单向承租人主张权利。8．异形钢管的制作的尤其约定承租人有权根据工程施工需要对钢管进行切割和异形加工，但应当符合下列约定：9．租赁物偿还9.1协议终止后，承租人应当返还所有租赁物。承租人返还租赁物的应当至少提前1日告知出租人。告知方式可采用电话、信函、传真、手机短信、qq、微信等。9.2出租人指定（身份证号：）为租赁物接受人。该指定接受人员在接受凭证上签字即视为承租人完毕偿还交付义务。接受凭证系结算根据之一。10．违约责任10.1出租人迟延交付租赁物的，每迟延一日应赔偿承租人的损失。因出租人迟延交付租赁物与否给承租人导致损失以及损失大小承租人无法举证证明时，出租人同意，每迟延一日按当次订单项下租赁物租金的倍向承租人支付违约金。10.2出租人交付的租赁物质量不符合约定的，承租人随时有权规定予以更换，并有权规定出租人赔偿损失。出租人送达的扣件必须上油、螺丝螺帽完整并能保证使用、每袋数量对的，如抽查数量得不到以上原则及袋装的实际数量，本次货所有按抽查的为准计取。10.3本条10.1款、10.2款所指的损失包括但不限于工期延误导致的损失、工人窝工导致的损失、因质量不合格而导致承租人或其他第三人的人身或财产损失。承租人单方制作的考勤表、工资单、施工日志等可以作为损失的证据。10.4承租人未按本协议约定支付租金的，每迟延一日，应按应付款的万分之二每天向出租人支付违约金。10.5考虑到准时、按质、按量交付租赁物对承包人的工期、质量等具有重大的经济意义，出租人同意，因出租人的任何违约行为承租人均有权解除协议。10.6出租人未能提供增值税专用发票的应当赔偿承租人1.5倍增值税额的损失。11．其他约定11.1未经对方同意，本协议项下的权利义务不得转让给第三方。11.2本协议未尽事宜需要补充或履行过程中需要变更，双方必须另立补充协议，并加盖企业协议专用章（无企业协议专用章的应加盖企业公章）。未以书面形式签订或未加盖企业协议专用章（或企业公章）的补充协议均无效。11.3出租人不得在供货单及结算单中印刷或手写包括但不限于质量确认、违约责任、诉讼管辖等超越收料员或结算人权限范围的条款，印制或手写前述内容以及收料员或结算员对前述内容的签字对承租人均不发生法律效力。11.4除承租人的企业协议专用章及企业公章外，其他任何形式的印章（包括但不限于承租人项目部技术资料专用章、项目部印章、质量安全专用章）均不得用于本协议的签订、变更、履行及结算。前述印章用于签收材料，结算货款不产生签收或结算的法律效果。11.5因履本协议需要告知的，应采用书面形式向对方提交。送达方式可以采用直接送达、传真、电子邮件、特快专递等形式。任何一方变化送达联络方式的均应及时告知对方，否则，因此给对方导致损失的应当赔偿损失。11.6因履行本协议发生争议的，任何一方均可向承租人所在地人民法院提起诉讼。12．本协议一式六份，出租人与承租人各执三份。自双方签字或盖章之日起生效。13．附增值税约定附则。承租人：出租人：地址：浙江省东阳市江北街道地址：甘溪东街5号法定代表人：法定代表人：委托人：委托代理人：税号：963700R税号：开户行：建设银行东阳支行开户行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：签订地点：签订时间：年月日增值税约定附则1、甲方开票信息企业名称：海天建设集团有限企业纳税人识别号：963700R开户行：建设银行东阳支行账号：地址：浙江省东阳市江北街道甘溪东街5号电话：2、乙方提供信息企业名称：一般纳税人/小规模纳税人税率：增值税专用发票/增值税一般发票抵扣能/否联络人电话：3、本协议交易金额（不含税）为；可抵扣增值税额；增值税率；4、乙方按甲方提醒的开票时间开具增值税发票，并严格符合上述“1、2、3”描述状况，否则乙方承担所有财务、经济、法律责任。5、双方约定如下形式交付增值税发票；（1）用EMS寄到甲方上述地址，并在信封上标明；（2）当面交付甲方授权人员（企业财务、项目经理、项目部财务）签收。逾期交付，乙方自行承担损失；6、甲方于确认增值税发票完全符合本协议约定的要件（经认证）后付款；7、乙方如有不规范、不合法、涉嫌虚开的行为，在承担所有财务、经济、法律责任的同步，仍需要按协议约定向甲方开具符合规定的增值税发票；8、在波及到货品质量问题的退货行为时，假如退货行为波及到开具红字增值税专用发票的行为，应当约定对方需要履行协助义务。（详细可以参照《国家税务总局有关全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》（第19号