装饰施工合同班组

建筑装饰工程（班组通用）合同书中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定办公楼改造装修工程劳务协议协议书工程发包方：(简称甲方)工程承包方：(简称乙方)，身份证根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：施工图、工程量清单计价表所含内容1.4承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全文明施工。1.5工期：本工程自年月日动工，于年月日前竣工。实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。1.5.1、如遇如下状况，经甲方书面确认后工期对应顺延：A．因甲方原因更改或增长工作量者；B．非乙方原因工程现场持续停电、停水超过24小时而影响工期者；C．因遇不可抗力（地震、水灾、自然原因失火等）导致停工者。1.6工程质量：质量符合国家装饰装修原则。装修后的室内空气质量、辐射均应符合有关国标。保修期为一年，自所有工程交工并经甲方验收合格之日起计算。保修期间，如出现质量问题（人为损坏除外），乙方应负责及时维修，维修所产生的一切费用由乙方承担，因此给甲方导致损失的，乙方还应当赔偿损失。1.7协议价款暂定为：元（大写：人民币元整）第2条：甲方工作2.1按本协议约定期间支付工程款项。2.2甲方向乙方提供施工所需的水、电等的接口，同步阐明使用注意事项。2.3甲方指派为驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收和其他事宜。第3条乙方工作3.1乙方指派为驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3.2工程动工前，乙方应向甲方报送施工组织设计、进度计划，经甲方审核后作为工程实行的根据。 3.3乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围的环境影响，由此产生的费用乙方自行承担。3.4乙方应按甲方规定配置必要的管理人员及施工人员，并随时接受甲方、监理及项管的检查，并把好质量关。在施工过程中，乙方如违反规定或达不到规定原则的，甲方有权规定乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长。3.5乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的成品保护。3.6乙方须在质监竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并到达验收原则。3.7施工期间，甲方应当协调乙方与其他专业分包施工单位的配合工作。3.8严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境环境保护规定。严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收。3.9遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。3.9施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得随意拆改建筑物构造及多种设备管线。4.0工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。乙方竣工完毕甲方验收后，如另一方施工导致成品损坏，乙方应在甲方需求的条件下负责其修复工作，但所有修复成本由甲方承担。第4条有关工期的约定4.1甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用。4.2因甲方未按约定完毕工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期动工或中途无端停工影响工期，工期不得顺延。4.4因设计变更或因停电、停水及不可抗力原因影响，导致停工8小时以上（一周内合计计算），工期对应顺延。4.5对超过施工图纸及已签定报价表以外的项目，乙方提出施工方案和预算经甲方签字承认后方可施工，工期对应顺延、不得借故推诿、由此产生的价格差由乙方承担。第5条有关工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、报价表中作法阐明为准进行验收，如有施工图变更，按施工变更阐明验收。质量规定；。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。同步乙方在隐蔽工程和中间工程的检查与验收之前应提前叁天以书面的形式告知甲方。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期顺延。5.3由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知3日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，必须及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。第6条工程价款及结算的约定6.1双方约定本协议价款采用固定总价（总价包干）结算制，工程竣工不另行收方。6.2乙方应无条件接受本工程中协议约定外的其他工程内容（如甲方需要），并在本协议约定工期内完毕,以保证本协议项目可以按期完全交付使用。6.3本协议生效后，甲方以银行划款或现金支付方式按如下约定支付协议款：1)、付款方式根据大协议（甲方与业主方签订的协议）支付即收到业主工程款3日内开始支付；一年后工程无质量问题付工程质保金5%7.1本工程若甲方规定由乙方采购部分材料、辅料。采购的材料、辅料应符合设计图纸质量规定，重要材料、辅料在采购前，乙方必须向甲方提交实物样品，以供甲方比选确认。7.2本工程甲方供应的材料、设备应符合设计图纸质量规定，如材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程导致损失，责任由甲方自行承担。第8条有关安全生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》的法规、规范。因乙方导致的有关责任事故，其经济损失等所有法律责任由乙方负责（详细条款见附件）。第9条违约责任9.1甲方不按协议的约定拨付款，每拖期一天，按总款额的0.2%支付滞纳金，但工期不予顺延。9.2因本项目完毕工期规定特殊，乙方应无条件按本协议约定的工期完毕本协议约定的所有任务。由于乙方原因，逾期竣工，由此给甲方带来的直接和间接经济损失，所有由乙方承担。9.3乙方私自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.4未办理验罢手续，甲方提前使用或私自动用，导致损失由甲方负责。9.5因一方原因，协议无法继续履行时，应告知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此导致的经济损失，赔偿金额由双方协商。第10条变更10.1本协议价款采用固定总价方式确定，工程竣工若变动不大，不予收方。双方约定变更的计算措施如下:1)、如工程增长项为清单内未包括，该项目单价根据市场询价由双方协商确定。2）、由于工程量清单的工程量计算有误或设计变更引起的工程量增减，不进行单价的调整。10.2承包人在施工过程中不得拒绝接受按上述约定的组价原则定价的新增单项的施工任务。第11条竣工验收与结算11.1乙方应在工程竣工验收合格后10日内完毕甲方提出的整改内容，并填写“工程移交书”。经发包人签字承认后，视为工程移交完毕。11.2在通过工程竣工验收后两周内，甲乙双方进行工程结算。第12条违约责任12.1乙方不得对本工程项目进行转包，如发生此状况，属违约，甲方一经发现，有权单方面解除协议，由此导致的所有经济损失均由乙方承担。12.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，或导致工期延误、滞后的，承包人承担违约责任，并向发包人支付1000元/日的违约金。12.3在项目实行过程中，承包人必须保证安全、文明地进行施工，如发生安全事故或不文明施工，由承包人承担其所有责任，并向发包人支付违约金500元/次，赔偿由此给发包人导致的损失；导致严重后果的，发包人有权解除协议。12.4承包人安全文明施工、扬尘治理未到达省、市的有关规定规定，上述行为被行政主管部门查处，或被市民、市领导、媒体举报属实，按每次1000元的原则向发包人支付违约金。12.5乙方由于非甲方的其他原因使协议无法履行的行为，属于违约，乙方应承担违约给甲方导致的损失。12.6一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议步，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。第13条其他约定13.1碰到下列状况，工期顺延：（1）现场施工条件不具有；（2）非承包项目交叉作业时，装修工程受阻；（3）其他非乙方原因停工。13.2工程竣工验收后进入质保期、如有质量问题乙方在接到告知后因无条件在24小时内派人抵达现场查看、并安排处理维修事宜否则视为违约、甲方可自行安排善后处理、所产生费用在质保金内双倍扣除或不退还质保金。13.3未列新增项目以及变更项目，经双方签字承认后按双方承认的工程项目及造价签字为准，并根据协议约定的付款方式拨付给乙方。13.4如甲方需装配设备，同步需乙方配合施工或直接规定乙方所有施工，甲方须支付乙方其配合费用。13.5.本协议以双方授权代表签字并加盖公章后生效，如有改动条款处，须经双方签字盖章承认，否则改动条款无效。13.6.本协议的附件及有关的补充协议为本协议不可分割部分，经双方授权代理人（或指派人员）签字或加盖公章，具同等法律效力。第14条争议或纠纷处理14.1本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采用协商处理。14.2当事人不愿通过协调、调解处理或者协商调解不成时，本协议在执行中发生的争议向甲方所在地法院诉讼处理。第15条附则15.1本协议附件，与本协议有同等法律效力：15.1.1《工程量清单计价表》。15.2本协议壹式贰份，双方各执壹份。15.3本协议由