【月报】2023年6月邯郸市房地产市场月报-地产研报素材

邯郸房地产市场月报2023年06月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-5品房销售面积为272.7万㎡，同比增长品房销售额为206.1亿元，同比增长52023年5月，邯郸商品房销售面积为53.4万㎡，同比下降4.3%，环比增长18.4%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%，环比

增长9.0%。2018年7月-2023年6月邯郸市商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品长率商品房销售面积同比增长率200商品房销售额同比增-2,213商品房销售面积同比增长率商品房销售额同比增长率,21:1商品房销售面积同比增长率,21:1-2,144.2-2,19020:1-2,1321601401201501000-50商品房销售额同比增长率,19:1商品:19:1商品长率,商品房销售面积同比增长率,100销售面积同比增长率,-5,136.6-4,95.419:1-6,93商品房增长率,-3,117.919:1-4,88.6商品房销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,80商品房销售额同比增长率,21:121:1-3,81.9商品房销售额同比增长率,19:1销售面积同比增长率,商品房销售额同比增长率,21:1-7,75.2商品房销售额同比增长率,19:121:1-5,77-6,94商品房销售额同比增长率,21:1商品房销售面积同比增长率,-5,87.821:1-4,69.2商品房销售额同比增长率,21:1增长率,19:1商品房销售面积同比增长率,-3,84.221:1-8,66.8-7,83.560-7,80.319:1-10,63.2商品房销售面积同比增长率,-4,78.3商品房销售面积同比增长率,商:1-9,69.819:1-8,58.319:1-7,5421:1-9,49.319:1-9,52.8商品房销售面积同比增长率,商品房销售额同比增长率,21:1-10,50.4商品房销售额同比增长率销售额同比增长率,20:140商比增长率,商品房销售面积同比增长率,41.1:20:1-11,42.8商品房销售额同比增长积同比增长率,商:1率,商品房销售面积同比增长率,-11,35.420:1:1销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,23:1销售面积同比增长率,房销售额同比增长率,23:1220,19.1房销售额同比增长率,23:1,20:1-11,19.5品房销售面积同比增长率,品房销售5.2-5,5.9商,,率,20:1-7,10.9房销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,020:1-6,4.723:1-5,4.823:1-3,1.3商品房销售面积同比增长率,180商品房销售面积同比增长率,面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,商品率,20:1-3,-1020:1-4,-6.2商品房销售面积同比增长率,22:1-3,-8.919:1-2,-14.829-20商品房销售额同比增长率,22:122:122:1-12,-12.9商品房销售:14商品房销售额同比增长率,22:122:1-7,-16.7商:1商品房销售额:22:1商品房销售额同比增长率,22:1商品房销售额同比增长率,22:1商:118:1-12,-28.5-3.3-2.5-4,-14.7-9,-13.8-.7-40-8,-15.4-10,-12.2住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-5月，房屋施工万㎡，同比增长6.16%；全国房屋竣工，同比增长19.11%。2023年5月，房屋竣工4.6万㎡，同比增长53.33%，环比下降560.00%。2018年7月-2023年6月邯郸市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同比140新施工面积,21:1-12施3

4000120施.811.2施.5施63施8.6

100施工面积,23:1-5,32433500施22施工面积,21:1-5,3149.9新开工面积同比,19:1-11,施.7施58施-1.2新开工面积同比,19:1-10,80802791.13施施工面积,20:1-7,2765.53000新.8施.4施工面积,18:1-7,2532.671.9施7新开7360施.7

施462500新开工面积同比,19:1-6,51.4施.140施工面积同比,21:1-,32.62000新开工面积同比,20:1-12,30新开工面积同比,2:3.7

施工面积同比,20新开工面积同比.7新开工面积同比,20:1-3,16.7

施.41500施..3新87新-施工面积同比,20:1-12,8.5施126.3新:-:-,23:1-5,6.2512-0.1施工面积同比,20:1-7,0.新,00新开工面积,21:1-12,22:1-施3新2,.9

比,20:1-2,-5.21,298.工面积,22:1-12,695.6.131-12,-8.60.3914新新开7,647.8625

166新31.9-2017.1同比,20:1-2,-18.9新开工面积同比,20:1-6,-开工面积同比,22:1-12,-新59新开工面积,21:1-4,287.02新开工20:1-5,-新:同比,20:1-4,-

35.531.6141.49-4035开工面积,21:1-2,27.41

40.244.10-60住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-5月，邯郸房地额为201.9亿元，同比下降4.45%。2023年5月，邯郸房地产开发投资额为35.3亿元，同比下降36.62%。2018年7月-2023年6月邯郸市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比

房地产开发投资额,22:1-12,房地产开发投资额,22:1-11,600房地产开发投资额,21:1-12,566.540房地产开发投资额同比,2房地产开发投资额,21530.7房地产开发投资额同比开发投资额,20:1-12,2,35.2资额,22:1-9,503.7503.4发投资额,475.67开发投资额,18:1-12,房地产开发投资额,1

房地产开发投资额,21:1-91.930450.32452.1发投资额,18:1-11,房地产开发投资额,19:投资额,20:1-10,额,22:1-8,423.62425.93房地产开发投资额,20:1-9,413.9房地产开发投资额,18:1-10,403.83403.45402.9399.1房地产开发投资额,19:1-10,房地产开发投资额同比,22:1-

房地产开发投资额,22:1-7,房地产开发投资额同比,21:1-房地产开发投资额,18:1-9,房地产开发投资额,19:1-9,377.9房地产开发投资额同比,21:1-400367.35,21.720363.79房地产开发投资额,20:1-8,房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,21:1-7,6,20.2343.6342.244,19.7房地产开发投资额,19:1-8,

房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,22:1-6,房地产开发投资额,18:1-8,4,17.4324.695,17.7

房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,20:1-7,房地产开发投资额同比,22:1-316.8房地产开发投资额同比,21:1-303.3622:1-房地产开发投资额同比,201-房地产开发投资额,19:1-7,房地产开发投资额,21:1-6,房地产开发投资额同比,20:1-房地产开发投资额同比,20:1-22:1-287.1房地产开发投资额同比,21:1-

279.22房地产开发投资额,18:1-7,7,13.5房地产开发投资额同比,13.1300房地产开发投资额同比,.7房地1011,11.5

10,10.910,23:1-258.19260.510,11.4房地产开发投资额,,20:1-8,10.6房地产开发投资额同比,23:1-房地产开发投资额同比,22:1-247.619:1-房地产开发投资额,22:1-5,房地产开发投资额同比,19:1-房地产开发投资额,23:1-5,

3,8.79,9.5房地产开发投资额同比,19:1-7,8.12,8.2216.758,7房地产开发投资额同比,20:1-12,6.821019:1-211.3房地产开发投资额,21:1-5,8,5.723:1-4,

19:1-7,4.3房地产开发投资额,22:1-4,房地产开发投资额同比,19:1-房-8:-额,20:1-5,房地产开发投资额同比,23:1-房地产开发投资额同比,19:1-6,3.2房地产开发投资额同比,23:1-200房地产开发投资额,21:1-4,166.606,1.111,1.2房地产开发投资额同比,20:1-155.6房地产开发投资额,23:1-3,房地产开发3,0147.466,020:1-房地产开发投资额,22:1-3,

10,-15,-1比,23:1-

21:1-3,12,0.5房地产开发投资额同比,19:1-房地产开发投资额同比,20:1-4,-2.7117.7房地产开发投资额,19:1-3,110.772,-3.710113.81房地产开发投资5,-4.52,-5.13,-5.395.9718:171.地产开发投资额,21:1-2,地产开发投资额,产开发投资额,19:1-2,房地产开发投资额12,-10.930.51房地产开发投资额32.723.4422.570-20住宅市场|开发到位资金发经营数据，2021年1-4地产开发企业到位资金为169.73亿元，87

2021年4月，邯郸房地产开发企业到位资金为67.46亿元，同比增长35.61%。%。2018年7月-2023年6月邯郸市房地产开发企业到位资金及其同比增速%40到位资金同比

到位资金同比

增速,21:1-4,

增速,23231.20100到位资金同比到位资金同比增速,19:1-4,到位资金同比到位资金同比增速,21:1-2,18.3增速,19:1-5,增速,19:1-7,到位资金同比16.09到位资金同比到位资金同比到位资金同比到位资金同比到位资金同比14.25到位资金同比增速,19:1-13.62增速,19:1-到位资金同比增速,19:1-9,增速,20:1-8,到位资金同比增速,19:1-10到位资金同比12,9.719.35增速,20:1-11,8.42增速,20:1-10,7.54到位资金同比增速,20:1-增速,到到比到到到位资金同比12,5.8911,5.36到位资金同比增速,19:1-3,10,3.724.09增速,20:1-7,--,增速,到位资金同比1.080.65增速,20:1-9,0000-0.29增速,20:1-4,增速,18:1--3.57-1.3912,-4.97到位资金同比-20-30增速,20:1-3,-14.83到位资金同比增速,19:1-2,-22.08到位资金同比增速,20:1-2,-26.62住宅市场|价格水平-新房2邱县、丛台区、曲周县等区域为邯郸均价最高区域。其中，成交均价同比肥乡区、磁县、丛台区

上涨40.8%、25.6%、2.7%；成交均价域有大名县、复兴区、鸡泽县等，同9.9%、16.5%、13.9%。2023年1-6月邯郸市商品住宅分区域成交均价情况区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)邱县12576--------丛台区975797972.9-3.1曲周县95068953---32.6磁县8245816424.816.8邯山区8209-5.491608.216.3肥乡区805740.8708421.6-20.3成安县7594--8937---0.3复兴区7501-16.57506-13.9-0.3永年区7448-3.97260-3.1-3.9成交均价(元/㎡)广平县7197--6800---0.59757-12576峰峰矿区6880-470853.13.2武安市67226567-21.70涉县63926163---6.1鸡泽县63305527-26.2-0.36392-7594临漳县6074--4846---11.75434-6392魏县6040--5736---3.2馆陶县5664-8.25758-6.61.2大名县5434-39.96370-29.619.3住宅市场|成交规模-新房22023年06月，邯郸商品住宅成4万㎡，环比下降36.57

6品住宅成交面积为421.7万㎡，同比增品%，同比增长59.54%；商品住宅752套，环比下降37.23

住宅成交套数为34663套，同比增长56.3%。%，同比增长54.29%。2017年-2023年邯郸市商品住宅1-6月成交量及同比走势2020-2023年06月邯郸市商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比累计成交面积,2020年各月度成交面积4502023:1-6,1602021年各月度成交面积同402022年各2023年截交面积350300250200150500120累计成交面积,累计成交面积,2022:1-6,1002021:1-6,264.9250.680同比,2023:1-606,59.2累计成交面积,402020:1-6,01-103.6同比,2019:1-6,06,06,0-20同比,2020:1-6,-28.6-402017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-61201008060402002020-2022年月均成交面积2023年截止月份各月度成交面积,5,2022年各月度面积,3,111.68成交面积,8,2021年各月度各月度2023年截止月份各月度成交成交面积,12,成交面积,9,2022年各月度份各月度成交2022年各月度2020-面积,4,80.22021年各月度79.122022,3,面积,6,成交面积,10,2022年月均成2020-76.33成交面积,6,2020-成交度7.842020-61.212021年各月度2年各月度,成交面积,11,2022年各月度2020-成交面积,9,2022年各月交,7,月度2022年月均成2022年月均成成交面积,1,10,2,44.4144.74交面积,0-成交面积,2020年各月度7,44.32成4成交面积,9,5,成交面积,7,交面积,6,12,成交面积,2,2022年各月度,5,积,10,成交面积,4,27.3927.6533.14积,3,29.82成交面积,1,26.0423.66成交面积,12,22.3522.8118.0220221614.65成交面积,2,1,面积,1,7.352.2912345678积住宅市场|成交规模-新房2丛台区、邯山区、武安市等区域为邯交主力区域，共成交196.34万㎡，占的46.6%。其中，成交

的区域有大名县、鸡泽县、磁县等，88136.4%、745.4%、442.2%；成交面区域有复兴区、肥乡区

等，同比分别下降6.6%、1.9%。2023年1-6月邯郸市商品住宅分区域成交面积情况区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)丛台区96.1822.828.716.7923.7-15.3-29.9邯山区61.0214.570.5.89.611.1-55.8武安市39.159.361.6669.4181.9-13.3永年区33.66884.8549.2230.7-15.1鸡泽县33.027.8745.47.2310.22677.6-16.8临漳县27.66.5--4.686.6---50.6魏县24.325.8--3.875.5---47.9峰峰矿区21.975.2115.54.125.8257.4-13.9复兴区21.965.2-6.68.0611.4166.4105.6肥乡区17.534.2-1.91.331.9-61.3-47.6

成交面积(万㎡)涉县13.943.3--872.6---64.9

61-939-624-39大名县13.353.288136.4650.94176.1-94.5馆陶县7.421.83.5961.4-25.1-13.5磁县6.51.5442.20.620.9158.8-627-24曲周县2.40.6--0.570.8--219.40-7成安县0.910.2--0.10.1--41.1广平县0.720.2--0.010---92.3邱县0.030----------住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年邯郸市二手住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年06月邯郸市二手住宅月度成交面积走势万㎡累计成交面积同比

累计成交面积,2019:1-6,同比,2019:1-同比,40037.56,06,06,06,0累计成交面积,2020:1-6,32.8252015累计成交面积,2021:1-6,25.2同比,2020:1-6,-12.55-10-159876542020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2020-2022年月均成交面积22020-2020-2020-2020年各月度2022年月均成020-成9,成交面积,11,2年各月度2交面积,11,7.712021年各月度7.67交面积,4,2020-7.71面积,6,7.6710,,成交面积,4,交面积,10,2022年月均成2020年各月度2021年各月度7.096.696.996.822020-6.99交面积,5,成交面积,1,成交面积,5,2021年各月度2022年月均成6.3712,2020-5.92成交面积,3,交面积,12,交面积,1,5.65成交面积,1,2022年月均成5.385.655.482020年各月度5交面积,3,成交面积,3,4.84.2332021年各月度202成250同比,2021:1-6,-23.2-25102020年各月度交面积,2,成交面积,2,1.480.72021成交,,1,2017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6123456780901001112住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，邯郸120(含)-2023年6月，从总价段来看，邯

1成交套数最多，达2242套，占比为39%4.80万元总价段成交套数最多，比为25.6%，较上月收

5个百分点。窄5个百分点。邯郸市新房成交面积段对比邯郸市新房成交总价段对比0.2%0.1%300万元以上2.5%3.0%180㎡以上0.3%0.1%250(含)-300万元11.8%11.9%㎡1.1%200(含)-250万元39.0%㎡6.4%9.0%150(含)-200万元42.4%36.6%100(含)-120㎡

7.4%11.2%120(含)-150万元13.8%13.6%100(含)-120万元6.4%5.6%90(含)-100㎡20.3%20.3%80(含)-100万元1.6%2.8%80(含)-90㎡30.7%0.5%0.5%18.5%7.6%40(含)-60万元0.3%0.6%60㎡以下

1.3%1.6%40万元以下23-0523-0623-0523-06住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，邯郸6000元以下单价段多2023年6月，从户型来看，邯郸交套数最多，达3919套

占比为30.1%，较上月收窄6.9个百分，占比为68.1%，较上月收窄1。邯郸市新房成交单价段对比邯郸市新房成交户型对比0.0%20000(含)-25000元16.8%其他0.8%0.2%元2.5%六房及以上2.4%3.7%12000(含)-15000元1.7%2.1%五房11.5%12.0%10000(含)-12000元10.1%7.0%四房19.4%24.4%8000(含)-10000元83.3%68.1%三房9%29.7%2.1%二房36.9%30.1%6000元以下0.3%0.5%一房23-0523-0623-0523-06住宅市场|需求结构-新房202市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下242534171100931.640-60万9212974487372180101017.660-80万1610390761428841147425.6022348350061117020.3100-120万003222893461041678013.6120-150万000263428142964411.2150-200万000041552481095169.0200-250万0000022523500.900000070.100000080.1汇总3431163323210422426821735752100占比(%)0.60.52.85.636.639.011.93.0100住宅市场|排行榜-企业023年(1-6月)邯郸市企业成交金额排2023年(1-6月)邯面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园32.669729249533.571碧桂园32.669729249533.572美的置业控股15.279801124215.582美的置业控股15.279801124215.583保利发展9.93118346488.393保利发展9.93118346488.39航信托7.331042454中航信托7.5047.045邯郸荣科地产6.19100574636.165邯郸市大树房地产开发4.8174015686.506新城控股5.0495734805.276邯郸荣科地产6.19100574636.167邯郸市大树房地产开发4.8174015686.507新城控股5.0495734805.278荣盛发展4.7295904154.928荣盛发展4.7295904154.92洲房地产4.07929639河北嘉洲房地产4.3354.3810天正地产集团3.1290162693.4610河北飞宇房地产开发集团3.0472123124.22住宅市场|排行榜-企业2023年6月邯郸市企业成交金额排行2023年6月邯郸积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中航信托2.47104711662.351碧桂园2.4588261922.772碧桂园2.4588261922.772中航信托2.47104711662.353保利发展2.10122351321.723保利发展2.10122351321.72城控股1.27955714新城控股1.1181.335美的置业控股1.039465891.095美的置业控股1.039465891.096邯郸荣科地产0.8810015620.886上海檀宫房地产0.8784161011.047上海檀宫房地产0.8784161011.047邯郸荣科地产0.8810015620.888隆基泰和0.538384590.638泽信集团0.506918730.73科股份0.5283679隆基泰和0.590.6310大悦城0.528367580.6210金科股份0.528367580.62邯郸房地产市场月报2023年06月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-5品房销售面积为272.7万㎡，同比增长品房销售额为206.1亿元，同比增长52023年5月，邯郸商品房销售面积为53.4万㎡，同比下降4.3%，环比增长18.4%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%，环比

增长9.0%。2018年7月-2023年6月邯郸市商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品长率商品房销售面积同比增长率200商品房销售额同比增-2,213商品房销售面积同比增长率商品房销售额同比增长率,21:1商品房销售面积同比增长率,21:1-2,144.2-2,19020:1-2,1321601401201501000-50商品房销售额同比增长率,19:1商品:19:1商品长率,商品房销售面积同比增长率,100销售面积同比增长率,-5,136.6-4,95.419:1-6,93商品房增长率,-3,117.919:1-4,88.6商品房销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,80商品房销售额同比增长率,21:121:1-3,81.9商品房销售额同比增长率,19:1销售面积同比增长率,商品房销售额同比增长率,21:1-7,75.2商品房销售额同比增长率,19:121:1-5,77-6,94商品房销售额同比增长率,21:1商品房销售面积同比增长率,-5,87.821:1-4,69.2商品房销售额同比增长率,21:1增长率,19:1商品房销售面积同比增长率,-3,84.221:1-8,66.8-7,83.560-7,80.319:1-10,63.2商品房销售面积同比增长率,-4,78.3商品房销售面积同比增长率,商:1-9,69.819:1-8,58.319:1-7,5421:1-9,49.319:1-9,52.8商品房销售面积同比增长率,商品房销售额同比增长率,21:1-10,50.4商品房销售额同比增长率销售额同比增长率,20:140商比增长率,商品房销售面积同比增长率,41.1:20:1-11,42.8商品房销售额同比增长积同比增长率,商:1率,商品房销售面积同比增长率,-11,35.420:1:1销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,23:1销售面积同比增长率,房销售额同比增长率,23:1220,19.1房销售额同比增长率,23:1,20:1-11,19.5品房销售面积同比增长率,品房销售5.2-5,5.9商,,率,20:1-7,10.9房销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,020:1-6,4.723:1-5,4.823:1-3,1.3商品房销售面积同比增长率,180商品房销售面积同比增长率,面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,商品率,20:1-3,-1020:1-4,-6.2商品房销售面积同比增长率,22:1-3,-8.919:1-2,-14.829-20商品房销售额同比增长率,22:122:122:1-12,-12.9商品房销售:14商品房销售额同比增长率,22:122:1-7,-16.7商:1商品房销售额:22:1商品房销售额同比增长率,22:1商品房销售额同比增长率,22:1商:118:1-12,-28.5-3.3-2.5-4,-14.7-9,-13.8-.7-40-8,-15.4-10,-12.2住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-5月，房屋施工万㎡，同比增长6.16%；全国房屋竣工，同比增长19.11%。2023年5月，房屋竣工4.6万㎡，同比增长53.33%，环比下降560.00%。2018年7月-2023年6月邯郸市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同比140新施工面积,21:1-12施3

4000120施.811.2施.5施63施8.6

100施工面积,23:1-5,32433500施22施工面积,21:1-5,3149.9新开工面积同比,19:1-11,施.7施58施-1.2新开工面积同比,19:1-10,80802791.13施施工面积,20:1-7,2765.53000新.8施.4施工面积,18:1-7,2532.671.9施7新开7360施.7

施462500新开工面积同比,19:1-6,51.4施.140施工面积同比,21:1-,32.62000新开工面积同比,20:1-12,30新开工面积同比,2:3.7

施工面积同比,20新开工面积同比.7新开工面积同比,20:1-3,16.7

施.41500施..3新87新-施工面积同比,20:1-12,8.5施126.3新:-:-,23:1-5,6.2512-0.1施工面积同比,20:1-7,0.新,00新开工面积,21:1-12,22:1-施3新2,.9

比,20:1-2,-5.21,298.工面积,22:1-12,695.6.131-12,-8.60.3914新新开7,647.8625

166新31.9-2017.1同比,20:1-2,-18.9新开工面积同比,20:1-6,-开工面积同比,22:1-12,-新59新开工面积,21:1-4,287.02新开工20:1-5,-新:同比,20:1-4,-

35.531.6141.49-4035开工面积,21:1-2,27.41

40.244.10-60住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-5月，邯郸房地额为201.9亿元，同比下降4.45%。2023年5月，邯郸房地产开发投资额为35.3亿元，同比下降36.62%。2018年7月-2023年6月邯郸市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比

房地产开发投资额,22:1-12,房地产开发投资额,22:1-11,600房地产开发投资额,21:1-12,566.540房地产开发投资额同比,2房地产开发投资额,21530.7房地产开发投资额同比开发投资额,20:1-12,2,35.2资额,22:1-9,503.7503.4发投资额,475.67开发投资额,18:1-12,房地产开发投资额,1

房地产开发投资额,21:1-91.930450.32452.1发投资额,18:1-11,房地产开发投资额,19:投资额,20:1-10,额,22:1-8,423.62425.93房地产开发投资额,20:1-9,413.9房地产开发投资额,18:1-10,403.83403.45402.9399.1房地产开发投资额,19:1-10,房地产开发投资额同比,22:1-

房地产开发投资额,22:1-7,房地产开发投资额同比,21:1-房地产开发投资额,18:1-9,房地产开发投资额,19:1-9,377.9房地产开发投资额同比,21:1-400367.35,21.720363.79房地产开发投资额,20:1-8,房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,21:1-7,6,20.2343.6342.244,19.7房地产开发投资额,19:1-8,

房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,22:1-6,房地产开发投资额,18:1-8,4,17.4324.695,17.7

房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,20:1-7,房地产开发投资额同比,22:1-316.8房地产开发投资额同比,21:1-303.3622:1-房地产开发投资额同比,201-房地产开发投资额,19:1-7,房地产开发投资额,21:1-6,房地产开发投资额同比,20:1-房地产开发投资额同比,20:1-22:1-287.1房地产开发投资额同比,21:1-

279.22房地产开发投资额,18:1-7,7,13.5房地产开发投资额同比,13.1300房地产开发投资额同比,.7房地1011,11.5

10,10.910,23:1-258.19260.510,11.4房地产开发投资额,,20:1-8,10.6房地产开发投资额同比,23:1-房地产开发投资额同比,22:1-247.619:1-房地产开发投资额,22:1-5,房地产开发投资额同比,19:1-房地产开发投资额,23:1-5,

3,8.79,9.5房地产开发投资额同比,19:1-7,8.12,8.2216.758,7房地产开发投资额同比,20:1-12,6.821019:1-211.3房地产开发投资额,21:1-5,8,5.723:1-4,

19:1-7,4.3房地产开发投资额,22:1-4,房地产开发投资额同比,19:1-房-8:-额,20:1-5,房地产开发投资额同比,23:1-房地产开发投资额同比,19:1-6,3.2房地产开发投资额同比,23:1-200房地产开发投资额,21:1-4,166.606,1.111,1.2房地产开发投资额同比,20:1-155.6房地产开发投资额,23:1-3,房地产开发3,0147.466,020:1-房地产开发投资额,22:1-3,

10,-15,-1比,23:1-

21:1-3,12,0.5房地产开发投资额同比,19:1-房地产开发投资额同比,20:1-4,-2.7117.7房地产开发投资额,19:1-3,110.772,-3.710113.81房地产开发投资5,-4.52,-5.13,-5.395.9718:171.地产开发投资额,21:1-2,地产开发投资额,产开发投资额,19:1-2,房地产开发投资额12,-10.930.51房地产开发投资额32.723.4422.570-20住宅市场|开发到位资金发经营数据，2021年1-4地产开发企业到位资金为169.73亿元，87

2021年4月，邯郸房地产开发企业到位资金为67.46亿元，同比增长35.61%。%。2018年7月-2023年6月邯郸市房地产开发企业到位资金及其同比增速%40到位资金同比

到位资金同比

增速,21:1-4,

增速,23231.20100到位资金同比到位资金同比增速,19:1-4,到位资金同比到位资金同比增速,21:1-2,18.3增速,19:1-5,增速,19:1-7,到位资金同比16.09到位资金同比到位资金同比到位资金同比到位资金同比到位资金同比14.25到位资金同比增速,19:1-13.62增速,19:1-到位资金同比增速,19:1-9,增速,20:1-8,到位资金同比增速,19:1-10到位资金同比12,9.719.35增速,20:1-11,8.42增速,20:1-10,7.54到位资金同比增速,20:1-增速,到到比到到到位资金同比12,5.8911,5.36到位资金同比增速,19:1-3,10,3.724.09增速,20:1-7,--,增速,到位资金同比1.080.65增速,20:1-9,0000-0.29增速,20:1-4,增速,18:1--3.57-1.3912,-4.97到位资金同比-20-30增速,20:1-3,-14.83到位资金同比增速,19:1-2,-22.08到位资金同比增速,20:1-2,-26.62住宅市场|价格水平-新房2邱县、丛台区、曲周县等区域为邯郸均价最高区域。其中，成交均价同比肥乡区、磁县、丛台区

上涨40.8%、25.6%、2.7%；成交均价域有大名县、复兴区、鸡泽县等，同9.9%、16.5%、13.9%。2023年1-6月邯郸市商品住宅分区域成交均价情况区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)邱县12576--------丛台区975797972.9-3.1曲周县95068953---32.6磁县8245816424.816.8邯山区8209-5.491608.216.3肥乡区805740.8708421.6-20.3成安县7594--8937---0.3复兴区7501-16.57506-13.9-0.3永年区7448-3.97260-3.1-3.9成交均价(元/㎡)广平县7197--6800---0.59757-12576峰峰矿区6880-470853.13.2武安市67226567-21.70涉县63926163---6.1鸡泽县63305527-26.2-0.36392-7594临漳县6074--4846---11.75434-6392魏县6040--5736---3.2馆陶县5664-8.25758-6.61.2大名县5434-39.96370-29.619.3住宅市场|成交规模-新房22023年06月，邯郸商品住宅成4万㎡，环比下降36.57

6品住宅成交面积为421.7万㎡，同比增品%，同比增长59.54%；商品住宅752套，环比下降37.23

住宅成交套数为34663套，同比增长56.3%。%，同比增长54.29%。2017年-2023年邯郸市商品住宅1-6月成交量及同比走势2020-2023年06月邯郸市商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比累计成交面积,2020年各月度成交面积4502023:1-6,1602021年各月度成交面积同402022年各2023年截交面积350300250200150500120累计成交面积,累计成交面积,2022:1-6,1002021:1-6,264.9250.680同比,2023:1-606,59.2累计成交面积,402020:1-6,01-103.6同比,2019:1-6,06,06,0-20同比,2020:1-6,-28.6-402017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-61201008060402002020-2022年月均成交面积2023年截止月份各月度成交面积,5,2022年各月度面积,3,111.68成交面积,8,2021年各月度各月度2023年截止月份各月度成交成交面积,12,成交面积,9,2022年各月度份各月度成交2022年各月度2020-面积,4,80.22021年各月度79.122022,3,面积,6,成交面积,10,2022年月均成2020-76.33成交面积,6,2020-成交度7.842020-61.212021年各月度2年各月度,成交面积,11,2022年各月度2020-成交面积,9,2022年各月交,7,月度2022年月均成2022年月均成成交面积,1,10,2,44.4144.74交面积,0-成交面积,2020年各月度7,44.32成4成交面积,9,5,成交面积,7,交面积,6,12,成交面积,2,2022年各月度,5,积,10,成交面积,4,27.3927.6533.14积,3,29.82成交面积,1,26.0423.66成交面积,12,22.3522.8118.0220221614.65成交面积,2,1,面积,1,7.352.2912345678积住宅市场|成交规模-新房2丛台区、邯山区、武安市等区域为邯交主力区域，共成交196.34万㎡，占的46.6%。其中，成交

的区域有大名县、鸡泽县、磁县等，88136.4%、745.4%、442.2%；成交面区域有复兴区、肥乡区

等，同比分别下降6.6%、1.9%。2023年1-6月邯郸市商品住宅分区域成交面积情况区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)丛台区96.1822.828.716.7923.7-15.3-29.9邯山区61.0214.570.5.89.611.1-55.8武安市39.159.361.6669.4181.9-13.3永年区33.66884.8549.2230.7-15.1鸡泽县33.027.8745.47.2310.22677.6-16.8临漳县27.66.5--4.686.6---50.6魏县24.325.8--3.875.5---47.9峰峰矿区21.975.2115.54.125.8257.4-13.9复兴区21.965.2-6.68.0611.4166.4105.6肥乡区17.534.2-1.91.331.9-61.3-47.6

成交面积(万㎡)涉县13.943.3--872.6---64.9

61-939-624-39大名县13.353.288136.4650.94176.1-94.5馆陶县7.421.83.5961.4-25.1-13.5磁县6.51.5442.20.620.9158.8-627-24曲周县2.40.6--0.570.8--219.40-7成安县0.910.2--0.10.1--41.1广平县0.720.2--0.010---92.3邱县0.030----------住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年邯郸市二手住宅1-6月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年06月邯郸市二手住宅月度成交面积走势万㎡累计成交面积同比

累计成交面积,2019:1-6,同比,2019:1-同比,40037.56,06,06,06,0累计成交面积,2020:1-6,32.8252015累计成交面积,2021:1-6,25.2同比,2020:1-6,-12.55-10-159876542020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2020-2022年月均成交面积22020-2020-2020-2020年各月度2022年月均成020-成9,成交面积,11,2年各月度2交面积,11,7.712021年各月度7.67交面积,4,2020-7.71面积,6,7.6710,,成交面积,4,交面积,10,2022年月均成2020年各月度2021年各月度7.096.696.996.822020-6.99交面积,5,成交面积,1,成交面积,5,2021年各月度2022年月均成6.3712,2020-5.92成交面积,3,交面积,12,交面积,1,5.65成交面积,1,2022年月均成5.385.655.482020年各月度5交面积,3,成交面积,3,4.84.2332021年各月度202成250同比,2021:1-6,-23.2-25102020年各月度交面积,2,成交面积,2,1.480.72021成交,,1,2017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6123456780901001112住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，邯郸120(含)-2023年6月，从总价段来看，邯

1成交套数最多，达2242套，占比为39%4.80万元总价段成交套数最多，比为25.6%，较上月收

5个百分点。窄5个百分点。邯郸市新房成交面积段对比邯郸市新房成交总价段对比0.2%0.1%300万元以上2.5%3.0%180㎡以上0.3%0.1%250(含)-300万元11.8%11.9%㎡1.1%200(含)-250万元39.0%㎡6.4%9.0%150(含)-200万元42.4%36.6%100(含)-120㎡

7.4%11.2%120(含)-150万元13.8%13.6%100(含)-120万元6.4%5.6%90(含)-100㎡20.3%20.3%80(含)-100万元1.6%2.8%80(含)-90㎡30.7%0.5%0.5%18.5%7.6%40(含)-60万元0.3%0.6%60㎡以下

1.3%1.6%40万元以下23-0523-0623-0523-06住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，邯郸6000元以下单价段多2023年6月，从户型来看，邯郸交套数最多，达3919套

占比为30.1%，较上月收窄6.9个百分，占比为68.1%，较上月收窄1。邯郸市新房成交单价段对比邯郸市新房成交户型对比0.0%20000(含)-25000元16.8%其他0.8%0.2%元2.5%六房及以上2.4%3.7%12000(含)-15000元1.7%2.1%五房11.5%12.0%10000(含)-12000元10.1%7.0%四房19.4%24.4%8000(含)-10000元83.3%68.1%三房9%29.7%2.1%二房36.9%30.1%6000元以下0.3%0.5%一房23-0523-0623-0523-06住宅市场|需求结构-新房202市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下242534171100931.640-60万9212974487372180101017.660-80万1610390761428841147425.6022348350061117020.3100-120万003222893461041678013.6120-150万000263428142964411.2150-200万000041552481095169.0200-250万0000022523500.900000070.100000080.1汇总3431163323210422426821735752100占比(%)0.60.52.85.636.639.011.93.0100住宅市场|排行榜-企业023年(1-6月)邯郸市企业成交金额排2023年(1-6月)邯面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园32.669729249533.571碧桂园32.669729249533.572美的置业控股15.279801124215.582美的置业控股15.279801124215.583保利发展9.93118346488.393保利发展9.93118346488.39航信托7.331042454中航信托7.5047.045邯郸荣科地产6.19100574636.165邯郸市大树房地产开发4.8174015686.506新城控股5.0495734805.276邯郸荣科地产6.19100574636.167邯郸市大树房地产开发4.8174015686.507新城控股5.0495734805.278荣盛发展4.7295904154.928荣盛发展4.7295904154.92洲房地产4.07929639河北嘉洲房地产4.3354.3810天正地产集团3.1290162693.4610河北飞宇房地产开发集团3.0472123124.22住宅市场|排行榜-企业2023年6月邯郸市企业成交金额排行2023年6月邯郸积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中航信托2.47104711662.351碧桂园2.4588261922.772碧桂园2.4588261922.772中航信托2.47104711662.353保利发展2.10122351321.723保利发展2.10122351321.72城控股1.27955714新城控股1.1181.335美的置业控股1.039465891.095美的置业控股1.039465891.096邯郸荣科地产0.8810015620.886上海檀宫房地产0.8784161011.047上海檀宫房地产0.8784161011.047邯郸荣科地产0.8810015620.888隆基泰和0.538384590.638泽信集团0.506918730.73科股份0.5283679隆基泰和0.590.6310大悦城0.528367580.6210金科股份0.528367580.62邯郸房地产市场月报2023年06月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-5品房销售面积为272.7万㎡，同比增长品房销售额为206.1亿元，同比增长52023年5月，邯郸商品房销售面积为53.4万㎡，同比下降4.3%，环比增长18.4%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%，环比

增长9.0%。2018年7月-2023年6月邯郸市商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品长率商品房销售面积同比增长率200商品房销售额同比增-2,213商品房销售面积同比增长率商品房销售额同比增长率,21:1商品房销售面积同比增长率,21:1-2,144.2-2,19020:1-2,1321601401201501000-50商品房销售额同比增长率,19:1商品:19:1商品长率,商品房销售面积同比增长率,100销售面积同比增长率,-5,136.6-4,95.419:1-6,93商品房增长率,-3,117.919:1-4,88.6商品房销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,80商品房销售额同比增长率,21:121:1-3,81.9商品房销售额同比增长率,19:1销售面积同比增长率,商品房销售额同比增长率,21:1-7,75.2商品房销售额同比增长率,19:121:1-5,77-6,94商品房销售额同比增长率,21:1商品房销售面积同比增长率,-5,87.821:1-4,69.2商品房销售额同比增长率,21:1增长率,19:1商品房销售面积同比增长率,-3,84.221:1-8,66.8-7,83.560-7,80.319:1-10,63.2商品房销售面积同比增长率,-4,78.3商品房销售面积同比增长率,商:1-9,69.819:1-8,58.319:1-7,5421:1-9,49.319:1-9,52.8商品房销售面积同比增长率,商品房销售额同比增长率,21:1-10,50.4商品房销售额同比增长率销售额同比增长率,20:140商比增长率,商品房销售面积同比增长率,41.1:20:1-11,42.8商品房销售额同比增长积同比增长率,商:1率,商品房销售面积同比增长率,-11,35.420:1:1销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,23:1销售面积同比增长率,房销售额同比增长率,23:1220,19.1房销售额同比增长率,23:1,20:1-11,19.5品房销售面积同比增长率,品房销售5.2-5,5.9商,,率,20:1-7,10.9房销售面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,020:1-6,4.723:1-5,4.823:1-3,1.3商品房销售面积同比增长率,180商品房销售面积同比增长率,面积同比增长率,商品房销售面积同比增长率,商品率,20:1-3,-1020:1-4,-6.2商品房销售面积同比增长率,22:1-3,-8.919:1-2,-14.829-20商品房销售额同比增长率,22:122:122:1-12,-12.9商品房销售:14商品房销售额同比增长率,22:122:1-7,-16.7商:1商品房销售额:22:1商品房销售额同比增长率,22:1商品房销售额同比增长率,22:1商:118:1-12,-28.5-3.3-2.5-4,-14.7-9,-13.8-.7-40-8,-15.4-10,-12.2住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-5月，房屋施工万㎡，同比增长6.16%；全国房屋竣工，同比增长19.11%。2023年5月，房屋竣工4.6万㎡，同比增长53.33%，环比下降560.00%。2018年7月-2023年6月邯郸市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同比140新施工面积,21:1-12施3

4000120施.811.2施.5施63施8.6

100施工面积,23:1-5,32433500施22施工面积,21:1-5,3149.9新开工面积同比,19:1-11,施.7施58施-1.2新开工面积同比,19:1-10,80802791.13施施工面积,20:1-7,2765.53000新.8施.4施工面积,18:1-7,2532.671.9施7新开7360施.7

施462500新开工面积同比,19:1-6,51.4施.140施工面积同比,21:1-,32.62000新开工面积同比,20:1-12,30新开工面积同比,2:3.7

施工面积同比,20新开工面积同比.7新开工面积同比,20:1-3,16.7

施.41500施..3新87新-施工面积同比,20:1-12,8.5施126.3新:-:-,23:1-5,6.2512-0.1施工面积同比,20:1-7,0.新,00新开工面积,21:1-12,22:1-施3新2,.9

比,20:1-2,-5.21,298.工面积,22:1-12,695.6.131-12,-8.60.3914新新开7,647.8625

166新31.9-2017.1同比,20:1-2,-18.9新开工面积同比,20:1-6,-开工面积同比,22:1-12,-新59新开工面积,21:1-4,287.02新开工20:1-5,-新:同比,20:1-4,-

35.531.6141.49-4035开工面积,21:1-2,27.41

40.244.10-60住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-5月，邯郸房地额为201.9亿元，同比下降4.45%。2023年5月，邯郸房地产开发投资额为35.3亿元，同比下降36.62%。2018年7月-2023年6月邯郸市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比

房地产开发投资额,22:1-12,房地产开发投资额,22:1-11,600房地产开发投资额,21:1-12,566.540房地产开发投资额同比,2房地产开发投资额,21530.7房地产开发投资额同比开发投资额,20:1-12,2,35.2资额,22:1-9,503.7503.4发投资额,475.67开发投资额,18:1-12,房地产开发投资额,1

房地产开发投资额,21:1-91.930450.32452.1发投资额,18:1-11,房地产开发投资额,19:投资额,20:1-10,额,22:1-8,423.62425.93房地产开发投资额,20:1-9,413.9房地产开发投资额,18:1-10,403.83403.45402.9399.1房地产开发投资额,19:1-10,房地产开发投资额同比,22:1-

房地产开发投资额,22:1-7,房地产开发投资额同比,21:1-房地产开发投资额,18:1-9,房地产开发投资额,19:1-9,377.9房地产开发投资额同比,21:1-400367.35,21.720363.79房地产开发投资额,20:1-8,房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,21:1-7,6,20.2343.6342.244,19.7房地产开发投资额,19:1-8,

房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,22:1-6,房地产开发投资额,18:1-8,4,17.4324.695,17.7

房地产开发投资额同比,22:1-房地产开发投资额,20:1-7,房地产开发投资额同比,22:1-316.8房地产开发投资额同比,21:1-303.3622:1-房地产开发投资额同比,201-房地产开发投资额,19:1-7,房地产开发投资额,21:1-6,房地产开发投资额同比,20:1-房地产开发投资额同比,20:1-22:1-287.1房地产开发投资额同比,21:1-

279.22房地产开发投资额,18:1-7,7,13.5房地产开发投资额同比,13.1300房地产开发投资额同比,.7房地1011,11.5

10,10.910,23:1-258.19260.510,11.4房地产开发投资额,,20:1-8,10.6房地产开发投资额同比,23:1-房地产开发投资额同比,22:1-247.619:1-房地产开发投资额,22:1-5,房地产开发投资额同比,19:1-房地产开发投资额,23:1-5,

3,8.79,9.5房地产开发投资额同比,19:1-7,8.12,8.2216.758,7房地产开发投资额同比,20:1-12,6.821019:1-211.3房地产开发投资额,21:1-5,8,5.723:1-4,

19:1-7,4.3房地产开发投资额,22:1-4,房地产开发投资额同比,19:1-房-8:-额,20:1-5,房地产开发投资额同比,23:1-房地产开发投资额同比,19:1-6,3.2房地产开发投资额同比,23:1-200房地产开发投资额,21:1-4,166.606,1.111,1.2房地产开发投资额同比,20:1-155.6房地产开发投资额,23:1-3,房地产开发3,0147.466,020:1-房地产开发投资额,22:1-3,

10,-15,-1比,23:1-

21:1-3,12,0.5房地产开发投资额同比,19:1-房地产开发投资额同比,20:1-4,-2.7117.7房地产开发投资额,19:1-3,110.772,-3.710113.81房地产开发投资5,-4.52,-5.13,-5.395.9718:171.地产开发投资额,21:1-2,地产开发投资额,产开发投资额,19:1-2,房地产开发投资额12,-10.930.51房地产开发投资额32.723.4422.570-20住宅市场|开发到位资金发经营数据，2021年1-4地产开发企业到位资金为169.73亿元，87

2021年4月，邯郸房地产开发企业到位资金为67.46亿元，同比增长35.61%。%。2018年7月-2023年6月邯郸市房