电梯维保的建议书

电梯维修提议书对于绿家小区电梯维修与保养，提议电梯易损坏部件合适的存储，以免对电梯的维修及正常使用导致时间上的延误。部分电梯光幕因使用不妥导致表面严重破裂损坏，导致不关门、关门不敏捷、导致夹人以及死机。部分电梯运行中有异响，导致这种状况有：底坑挡绳轮使用寿命已长，严重老化。靴衬严重磨损，导轨缺油量过低。机房温度过高，通风设施差，对电梯的正常使用有很大影响，轻易出现火灾、死机。机房窗户也锁不住，轻易导致机房进水导致严重事故。机房其他非电梯设施已脱落，以免发生不必要危险。机房门应标出“机房重地、闲人免进”字样。电梯消防开关玻璃破损，轿箱内温馨提醒牌的遗失，尽快补上，轿内顶罩提议更换正规配件，以免导致不必要事情。另易损坏部件：抱闸检测开关、接触器、断路器、保险丝、光幕线、按钮、双稳态限位开关、平层感应器、门锁触点、220v、36v白炽灯泡、靴衬。顾客确认签名：处理时间：年月日篇二：电梯保养提议收费原则电梯保养提议收费原则电梯的保养是电梯安全最重要的方面，按规定每部电梯每月必须保养两次，每季度全面检查一次。假如要满足规定进行电梯全方位保养，电梯安全事故将大幅度下降。然后电梯维保市场的恶性竞争，诸多小电梯维保企业为了生存就进行降价，当然也在减少维保质量。目前的市场价格已经很难让真正大的维保企业生存，例如上海一种老资格电梯维保工资只有三千多，其收入只有上海平均工资60%，其原因就是电梯维保费用太低，保养单位无法满足工人工资。那么电梯保养费用该怎样收取呢？中国电梯网根据电梯行业规范，按每个维保人员负责20-25台电梯进行保养，每月保养两次，每季度全面检修一次的规定，提议保养费用按下列原则计算收费：乘客电梯（每月价格）基本层数速度基本保养费增减一层2层2站1.0m/s250元25元5层5站1.5m/s400元30元10层10站1.75m/s600元35元20层20站2.0m/s1100元40元20层20站2.5m/s1200元40元30层30站3.0m/s1800元50元观光电梯与无机房电梯该增长5%，原因是操作难度增大；医院病床电梯该增长15%，原因是电梯载重增大，并电梯井道增大，工作量增长。五年以上电梯增长10%；以上电梯增长15%；以上电梯增长20%；原因是伴随电梯使用时间增长而需要保养的项目增长和技术规定更高。载货电梯kg和3000kg基本层数基本保养费增减一层4000kg由于载重量大，一般可以比上述载货电梯增长基本保养费100元；5000kg增长200元自动扶梯垂直高度4.5m如下，350元；4.5m-6m，450元；6m-9m，600元；9m-12m；900元保养费不包括维修零部件更换当然上述提议只是全国平均来计算，而诸多公共场所的电梯该合适增长保养次数，因此费用也该对应增长；物价上升5%以内可以不考虑提高价格，不过物价超过5%时，对应的保养费用也该增长。而消费水平高和交通费用高的都市还该增长交通费用。上述提议只供参照，中国地方大，平均收费不代表全面收费，而原装进口产品也该合适提高收费。篇三：项目提议书(电梯安装及维保)0312电梯安装及维保项目提议书1月16日一.总论（一）项目概况1.项目名称：电梯安装及维保项目2.项目负责人：3.生产规模4.劳动定员:约30人5.用地面积:约150平方米6.建设地点:美大股份企业咸阳工厂内7.项目总投资:150万元8.资金来源:美大股份企业筹款（二）项目的必要性和根据1．市场需求量高，产业发展迅速伴随中国经济的飞速发展，社会都市化水平和百姓生活水平的提高，电梯作为工厂、住宅楼、写字楼等楼宇内的垂直运送工具，已经像其他交通工具同样，成为我们平常工作生活中一种不可或缺的构成部分。而中国电梯业的发展虽然通过改革开放以来30年的的增长，但未来仍然存在巨大空间。目前我国已经成为世界上最大的电梯制造中心，产销量超过世界总量的50%，同步也是世界上最大的电梯市场，并且这个市场仍将从高速增长阶段过渡到迅速增长阶段。新增电梯连创新高：以垂直电梯为例，电梯业协会的有关资料显示在中国新安装电梯3.75万台，之后新增电梯持续增长，截止底全国电梯保有量达80万台，底为91.7万台，当年新装量突破10万台，08年终突破100万台，至09年终，我国在用电梯数量约为130万台，新增电梯量持续创新高显示电梯业距其成熟期仍然很远。根据最新电梯保有量测算，我国基本为每1000人保有一台电梯；我国在用电梯的人均拥有量仍只是世界平均水平的二分之一左右，而相对欧美发达国家每100-200人拥有一台电梯，中国人均拥有量则仅仅是1/10—1/5。因此，如假设年前平均每年都市化率提高1%，则每年都市人口增长1300-1400万人，按照国际平均每500人保有一台电梯计算，平均每年电梯的新增需求约为26-28万台，与09年电梯产量基本持平，因此我们认为中国电梯行业未来几年保持稳定增长是大概率事件。伴随电梯安装和使用数量的陡增，电梯安全问题从最初个别、零星的“个案”问题，开始发展为比较集中、普遍的集体问题。电梯故障的频繁发生，电梯运行中关人、夹人、蹲底、冲顶等事故时有发生，电梯的质量焦点反应在运行可靠性上。电梯运行可靠性的提高首先要通过改善设计、提高制造、安装质量来处理，另首先要依托完善的维修保养体系和先进的监控手段来处理。由于电梯是一种非常繁忙的运送工具，最繁忙时每小时起、制动达240次之多，电梯的运行部件（如层门等）多，操作按钮多，乘坐人员素质差异很大，因此可靠性的提高更大程度上是依托对电梯的保养和对事故的防止上。然而由于我国现阶段电梯维保人员数量少、水平参差不齐，再加上电梯品牌多、型号多、新旧差异大导致对故障信息掌握及排除不及时、一部电梯多次出现故障后监管部门仍不知晓的状况，致使发生电梯故障导致伤人、死亡事件的也许性大大增长，为公共安全带来极大隐患。电梯安全问题除了部分电梯自身存在质量问题外，电梯使用者不能科学合理地使用电梯和电梯维护保养工作跟不上也是导致电梯故障频发的重要原因。出于安全等方面的考虑，我国将电梯作为特种行业，对在运电梯采用年检许可制，定期年检合格后就可继续使用，不过在实际操作过程中，还存在诸多局限性。目前老、旧电梯出事比较多，超期服役、年久失修也是重要原因；诸多国家都规定，电梯使用到一定年限要报废，但目前我国还没有电梯强制报废原则。一般企业设计电梯寿命为30年，可现实的状况却是“能多用几天，就多用几天”。目前电梯产品技术进步很快，许多电梯运行数年甚至十数年，已经不能满足目前的安全规定。鉴于以上状况，我们认为，电梯安装与维保在未来十年内将会有着广阔的市场前景。2．技术相对成熟电梯安装与维保虽然属于特种行业，但技术相对成熟，不存在技术障碍，具有一定自动化设备维修、安装、改造经验的人员，通过对应的技术培训，会很快掌握电梯安装与维保技术的，通过对应的考试，获得有关执业资格的人数到达规定的规定即可成立对应等级资质的企业并开展有关业务。3．美大具有的优势我们做为一种国内首家引进日本先进自动化流水生产线和先进管理模式的央企，有数年先进成熟规范的管理经验和一支优秀的工程技术人员和技术工人团体，技术力量雄厚，人员素质高，可以规范的遵守作业规程，有数年从事自动化流水线设备的维护保养娴熟经验，对工厂多处使用的载货电梯、机床、吊装工具等特种设备也有一定的维修经验，可以高质量的完毕工程的施工，保证使用者的安全乘用。结论：电梯安装与维保市场前景广阔，有关技术成熟，投资少，见效快，能处理crt产业萎缩后的部分富余人员的安臵问题，企业应抓住时机迅速进入电梯安装与维保领域。二、市场分析据中国电梯协会掌握的数据显示，估计全国电梯产销量约45万台(含扶梯4.5万台)，相比增长幅度约23%，其中国内市场40万台，出口5万台;估计中国电梯保有量达200万台左右，电梯产量、电梯保有量、电梯增长率三项世界第一。据理解，近年来我国电梯产销量每年保持20%的增长速度，每年新增电梯数量在30万台以上，占全球新增电梯数量的二分之一以上。上海、北京等几大都市在用电梯数量已超过10万台。上海电梯保有量更是到达了14.1万台，超过纽约成为全世界电梯最多的都市。我国电梯产销量之因此能保持迅速增长，重要得益于近年来我国房地产业的迅速发展。此外，公共交通设施建设也为电梯企业带来了商机。篇四：电梯维保主管工作月报表意见及疑问