陡坡屋面渗漏水处理方案

*****屋面渗漏处理方案一、现场概况本项目共计**栋别墅，**栋洋房，屋面结构均为1:1斜坡屋面，浇筑成型不良，屋面出现较多蜂窝麻面、渗漏水等现象。二、原因分析根据现场实际情况分析，产生屋面结构渗漏水、蜂窝麻面等现象的原因主要有：1、 屋面斜坡坡度较大（45°）,施工难度大；2、 未按照屋面施工方案设置截流网，砼产生较大的徐变；3、 混凝土浇筑过程中未加强控制，振捣不密实；4、 砼养护不足。三、处理方案1、防水砂浆找平根据现场既有情况，屋面结构砼上表面成型、平整度较差，未及时采用防水砂浆压光处理。导致雨水不能有效地顺坡排出，滞留于砼的缝隙中，长时间滞水导致屋面渗漏。现对所有楼栋屋面采用防水砂浆二次找平，砂浆找平厚度最薄处20mm,内掺4%-8%防水粉。具体施工步骤如下：（1）搭设临时脚手架因屋面坡度较大，施工操作困难，采取在屋面上搭设临时施工脚手架，方便工人操作，确保施工安全。（2） 抄水平、贴灰饼以中间平屋面处图纸设计标高，到屋面檐口标高，带线贴灰饼，确保最薄处为20mm厚，灰饼间距1.5m。（3） 砼上表面基层清理根据灰饼标高，将屋面砼表面凸出、不平、死角等部位多余的砼剔凿干净，将浮于表面的砼砂石清理，产生的垃圾清扫出屋面。若存在孔洞，则将孔洞四周剔凿成喇叭口并倒毛，采用细石砼灌入并振捣密实。清理完成后，将屋面砼表面的浮灰垃圾浇水冲洗干净。（4） 浇水湿润、接浆砂浆找平工作开展前，对整个屋面砼浇水充分湿润，不留死角。同时查找屋面砼下表面的渗漏点。渗漏严重的涂刷水泥基渗透结晶进行处理（具体操作方法详下节的水泥基渗透结晶处理方法）b其余部位采用素浆接浆。（5） 防水砂浆找平1）防水砂浆配比采用1:2.5的水泥砂浆，内掺4%-8%防水粉，进行现场搅拌配置。防水砂浆严格按照配比执行，搅拌前需约重，搅拌的砂浆随拌随用。2）砂浆找平采用塔吊将搅拌砂浆吊运至平屋面，找平时先摸底灰，从檐口部位（低）往屋脊部位（高）进行找平，抹底灰时需用木抹子将砂浆挤压揉搓，使砂浆融入砼表面孔隙中并与砼可靠粘结，起到堵缝堵漏的效果。面层找平时采用刮杠刮平用铁抹子将面层砂浆进行赶实压光。施工时注意将屋脊线、阴角线部位修整顺直，出屋面板部位做R圆弧。为下道防水工序做好准备。（6）成品保护找平完成的屋面结构应做好成品保护，不得踩踏或堆放材料。⑺养护找平砂浆配比强度较高，且施工时节处于夏季，气温较高，应特别注重浇水养护，防止开裂。若产生开裂，此道防水砂浆找平将失去防水作用。养护要求：施工完成后3天内，确保找平层时刻处于湿润状态。3天后每天浇水次数不得少于三次，并持续7天以上。浇水养护同时检查砼下表面是否仍存在渗漏点，若存在做好标记，下一步进行防水注浆处理（参见下节的防水注浆处理方法）（8）注意事项1） 关键步序应加强现场管控，特别是基层清理、渗漏点水泥基渗透结晶处理、底灰挤压密实、面灰压光处理、R圆弧、浇水养护等关键步序。2） 防水砂浆严格按照配比进行配置。3） 施工前加强交底，施工过程中加强管理，必须安排专人代班全程跟踪指导。4）注重成品保护。5） 砂浆找平层的养护工作必须高度重视，不得出现开裂现象。6） 浇水养护时检查砼下表面是否仍存在渗漏点或潮斑，若存在，在下表面采用防水注浆处理方法。2、水泥基渗透结晶处理（1） 材料原理水泥基渗透结晶的特点是具有良好的渗透性、裂缝自愈性、抗渗性及于潮湿基层面的粘结性。其材料中含有活性化学物质通过活性载体向砂浆混凝土内部渗透并不断形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，增加其致密性，提高混凝土的防水性能。（2） 施工工艺1） 基层处理将屋面混凝土结构面的垃圾、砂浆及水泥浮浆凿除，整个屋面用水清洗干净。2） 根据防水涂料的技术要求和特点，在屋面基层潮湿但无明显积水时，涂刷第一遍防水涂料，涂刷涂料时从一个方向进行。防水涂料应涂刷均匀，同层防水涂料的搭接宽度不得小于50cm。防水涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等缺陷。第一遍涂刷完成涂层不黏手时即可上第二遍涂料，第二遍涂刷要求同第一遍。涂料施工完成后应随机检查涂膜厚度是否达到2mm，如达不到则应增加一遍涂刷。（3） 防水层的保护经检测屋面渗漏已经处理完成后，应立即在防水层上做20mm厚1:3水泥砂浆保护层。施工过程中应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面，防止对防水层造成破坏。保护层施工完毕应及时浇水养护防止开裂。同时尽快安排屋面后续工程的施工。3、防水注浆处理若以上方法处理完成后，浇水养护的同时检查仍存在渗漏点或潮斑，则采用防水注浆进行处理。（1）前期施工步骤1）寻找裂缝：浇水后屋面板底仍存在渗漏点或潮斑，仔细寻找裂缝，并清洗漏水裂缝处的水污痕迹或结晶污垢，用色笔或粉笔沿裂缝作好记号。2）钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝约150〜350mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。孔距应按现场实际情况而定，以两孔注浆后浆液在裂缝处能交汇为原则，一般刚开始时孔距宜为300mm;孔径的大小，应按配套的注浆嘴直径而定，一般采用为14mm钻头。孔与裂缝断面45度一60度交叉，并交叉在底扳中部的1/3范围。布孔时每平米布孔不小于9孔，可按梅花形排列。3）埋设注浆嘴：注浆嘴为配套部件，是浆液注入裂缝内的连接件。埋设时将橡胶部分塞入已钻好的孔内，然后将注浆嘴前部六方处用工具紧固，并尽可能使注浆嘴的橡胶部分及孔壁干燥，否则在紧固寸容易引起打滑

钻孔布置—钻孔深展一殷是结构中废的I僧XL414钻孔布置—钻孔深展一殷是结构中废的I僧XL414便可;2-每条型坦怙孔麻为30cm左右；3、冲di■诂钻头的检格为噌】dX小/'31虾3Qmm彷孔示意坦；1、确定混技土婿构体裂缝情况.了解结构J7度；2、犯离裂缝（结构厚度1/2）处用冲击钻沿45度角伟孔（2）灌注浆液1）灌注浆液应从第一枚注浆嘴开始（结构立面由下往上灌注），当浆液从裂缝处冒出，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻注浆嘴位置，可以跳开不注；如注浆后发现裂缝两端仍有裂缝延伸，或有裂缝与其交叉，应在该位置补孔，重新注浆。这样，整条裂缝的第一次注浆才算结束。2）为使裂缝完全灌满浆液，应进行二次注浆。第二次灌注应与第一次间隔一段时间，但必须在浆液凝固前完成。如二次灌注后，浆液仍未灌满，应在该位置重新钻孔注浆。（3）整体注浆1） 裂缝注浆：现场观察有裂缝作为重点，该凿的必须凿开，不能有松动的混凝土，然后打眼注浆，具体施工按操作规程。2） 整体注浆根据本工程的需要，在有裂缝的特殊位置处理完后，为以后不再出现渗漏，防患未然进行加固，实施整体注浆，具体的操作规程见以上第（1）[2X3）]、（2）条。注意的是为了使混凝土结构层达到充实，每平方米不低于9个眼。（4）表面处理注浆完，表面有注浆嘴或眼，为了使后面装修方便，卸注浆嘴，然后用堵漏灵抹