敬老院项目可行性报告

敬老院工程可行性报告一、工程名称二、建设地点**县溪洛渡镇景凤路片区三、工程建设内容及投资规模工程总投资669.56建设内容及规模为：、工程1、征用土地35002、建房屋45003、建堡坎6004、建围墙6005、建大门一道6、室外活动场地、院坝及道路硬化7、输电线路5008、安全引水管道8009、绿化带800

1200

平方米、设备购置1、生活锅炉12、宿舍内部设施、卧具30033030014、老年活动室设施15、办公设施206、消防设施3四、技术指标容纳五保老人300人；房屋一楼为办公室、餐厅、厨房、老年活动室以及治理人员住宿。每个老人居室为13㎡，设楼层卫生间。配备20名工作人员，对中心进展效劳治理。五、资金来源工程总投资：669.56万元。其中：县级政府解决219.56万元；省、市民政部门帮助解决450万元。《**第一节、工程的由来**县敬老院仅有砖混构造楼房一幢，建筑面积1198米，建成于1981加之该房座落在滑坡地带，受地质运动的影响，房顶严峻变1994年6月5日，**县房屋安全鉴定办公室对敬老院房屋进展了鉴定，鉴定结果为危房，［1994］2住在房中的老人安全没有保障。随着医疗卫生事业的进步和国家打算生育政策的推行，社会人口老龄化日趋突出，五保老人不断增多，为保证住院老人的安全，县敬老院必需进展撤除扩建。依据县敬老院的具体困难状况，为确保在院老人的居住安3500平方米，建“**一、工程区根本状况**县位于云南东北部，东与盐津县、大关县相邻，南连XX区，北接XX县，西与四川省雷波、金阳两县隔江相望。国土278949.33199.532046.6121.2二、社会经济状况**县属国家级贫困县，县内居住着汉、苗、彝、回、白、14961334431392XX31210状况，地方财政收入8528万元，财政支出71751万元，财12%。现有的**县敬老院建于19811198平方米，由于座落在滑坡地带，房屋全部属危房，近年来，因房屋属危房，没有条件接收五保老人入住。一、**县敬老院现有房屋全部属危房，为了保证住院老人的人身安全，建中心敬老院刻不容缓。二、随着医疗卫生事业的进展和国家打算生育政策的推行，社会人口老龄化现象日趋突出，五保老人不断增加，目前仅县城所在地溪洛渡镇就有五保老人313人。为了使这些老人有一个正常生活的供给场所，建一个舒适、安全、设施齐全的社会福利中心显得格外的必要迫切。鉴于以上缘由，为了便于治理，提高工作效率，削减治理人员，修**县中心敬老院，充分发挥社会福利功能，有利于老人的身心安康，同时符合国家社会福利保障事业进展的方向。一、场地条件建设地点选择在县城规划区内景凤路片区，属规划区的中心地带，地形较平缓，排污、环保等工程由建设局、环保局统一安排，施工难度不大。二、水源、电源条件工程竣工之后的生活用水、生活用电由**县水厂和电力公司统一解决，水、电均有保证。三、技术条件**县设计室技术力气较强，完全可以胜任勘测设计和工程指导等任务。县内有5家四级以上建筑企业，和省外几家较大的建筑企业，届时可通过公开招标选择施工单位。四、物资选购条件水泥由县水泥厂供给。钢材销售商家较多，可进展价格质量比选选购无困难。本工程全部承受铝合金门窗，钢制模板，对木材无需求。电器及家具等物资，目前属需方市场，可承受询价方式择优选购。五、经济条件**县经济条件较差，地方财政格外困难，财政自给率只有13%，典型的靠财政吃饭。但我们通过社会集资、募捐等途219.56万元外，其余450万元的资金缺口，恳求省、市民政部门帮助解决。六、交通条件建设地点紧靠片区开发，已有简易大路相连，运输各种建材没有问题。七、组织保障在民政局内部设立“**县中心敬老院”工程领导组，局长担当组长，领导组下设办公室，抽调精干人员，负责完成项目论证、立项报批，土地征用，工程招标、财务治理、工程治理、质量监测、竣工验收等工作。一、总体方案撤除地处滑坡地带的敬老院全部房屋，在县城规划区内景凤路片区征地3500平方米，建一所中心敬老院。内设餐厅、老年活动室和室外运动场所。二、技术方案房屋建设占地1500平方米，建三栋楼房。三栋楼一楼全部建成框架构造，二楼以上为砖混构造，二楼以上设楼层卫生间30平方米，每个老人居室为13平方米，一楼为中心的厨1002012030130100平方米，二楼以上建1.2米宽的外走道。30一、工程房屋45001、中心敬老院44552、卫生间303、门卫值班室15配套设施1、堡坎6002、围墙6003、大门一道4800m5500m6、室外活动场地、院坝及道路硬化7、绿化800征用土地3500二、设备物资生活住宿用品1、席梦思蒙板床3002、床上用品3003、洗脸盆3004、保温瓶3005、沙发3006、茶几3007、壁柜300

1200

平方米8、生活车1餐厅1、厨具1套30023、生活锅炉14、就餐桌椅30活动室1、桌椅302、3433、DVD34、棋、牌类物资5、饮水机10办公用具1、办公桌椅202、XX53、资料柜5消防设施3其次节、投资估算581.5万元房屋：493.95配套工程：42.05土地征用费：45.5二、设备物资27.305万元床及床上用品34.8餐厅6.6老年活动室6.36办公用具3.3干粉式灭火器6(六)生活车625669.56第七章、资金筹集方案一、工程总投资669.56二、恳求省、市民政部门帮助解决450万元三、县级自筹219.56第八章、实施方案及进度安排1、向外单位聘一位专业技术人员，本单位抽出2名责任心强，生疏修建业务的人员组成施工监视治理小组，完成工程现场监理和峻工验收工作。、托付县设计室完成工程工程设计。23、按规定程序进展工程招标。4、实行全承包方式，乙方所购进的材料必需是国家有关部门认定的正规产品，运入工地的全部建筑材料必需经甲方工程监理人员验收前方可投入使用。5工标准》和《施工程序》进展施工。隐蔽工程要由质检部门分阶段检验，供给有关技术参数和图片资料后，施工单位方可进展下一阶段的施工。二、实施进度本工程建成周期180天，分期进度详见附表：时间1-1516-3031-4546-6061-7576-9091-105106-120121-135136-150151-165161-180勘测设计物资选购主体工程装修工程验收第九章、工程的组织治理一、工程治理成立“**上信得过的建筑企业发出投标邀请书，从中选择一家投资商签订施工合同，严格依据施工合同和国家有关政策、法规的要求，保质保量地按时完成工程工程。实行工程法人责任制和建设单位领导人质量责任制。本工程由**县民政局负责实施，担当工程法人责任。单位领导人对工程质量担当领导责任。工程质量终身负责制本工程按国家竞争招标方式选择施工单位，由施工单位对工程质量担当终身责任。二、严格执行工程治理的验收制度、资金使用制度和审计制度加强档案治理，严格依据国家有关基建程序对工程质量进行跟踪监测，工程峻工后，按国家有关规定进展严格的峻工验收。严格资金治理和监视审计专户存储和治理本工程资金，专款专用，封闭运行，定期对资金的使用进展审计。第十章、工程效益推想及评估本工程属社会公益性工程，着重表达社会效益。工程建成后，可使300名五保老人入住供给；充分表达社会主义制度218的就业问题。第十一章、环境影响评估一、废水本工程每天排放的生活废水不到8立方米，不含任何化学物质，通过处理后排入县城排污系统，再次进展处理后排放，对环境无大的影响。二、废气本工程所用小型生活锅炉废气经旋风除尘器处理后排放，可将粉尘