食品药品职业学院龙洞校区学生宿舍D、E栋绿化及边坡项目合同模板

项目施工合同项目名称：广东食品药品职业学院龙洞校区学生宿舍D、E栋绿化及边坡项目合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同签订地点：按照《中华人民共和国民典法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定、甲方招标文件和乙方报价文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商达成一致意见，签订本合同，共同遵守如下条款：第一条工程概况1.1工程名称：广东食品药品职业学院龙洞校区学生宿舍D、E栋绿化及边坡项目1.2工程地点：1.3承包范围：。1.4承包方式：综合单价包干；投标人根据招标人提供的招标文件、清单、施工图纸等结合现场实际情况、工程性质、特点等要求，采取包施工、包材料、包文明施工、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包环境卫生、包调试及联合调试、包验收。1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于_____年____月____日竣工，工程合同工期总日历天数__天。1.6工程质量：项目必须达到国家施工验收规范合格标准。1.7工程质保期：质量保修期从工程实际竣工之日算起，钢筋混凝土挡土墙按钢筋混凝土结构规范（GB50010-2002）的使用年限50年，绿化工程为1年。质量保修金在竣工结算后1年支付。1.8合同价款：人民币￥______________元（大写）其中暂列金_________元（大写）第二条甲方工作2.1甲方向乙方指定施工现场所需用电、用水接驳点及材料堆放场地，由乙方负责将水、电接至各工作面，所发生的费用由乙方负责。2.2指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。2.3甲方应向乙方提供必要资料和协助乙方办理有关报批手续。2.4根据合同要求按时支付工程款。第三条乙方工作3.1指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2负责办理本项目相关工程的审批文件，所需费用已含于本合同价款内。3.3乙方在接到甲方进驻现场的通知后2日内，及时进驻现场，做好各项施工准备工作。包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆等，并为所需人员提供基本的工作和生活条件，所需费用由乙方自理。3.4本工程施工地点位于广东食品药品职业学院龙洞校区内。3.5乙方采购的所有材料必须符合规定和要求。如因乙方采购材料不符合合同的约定给甲方或第三方造成损失，乙方承担赔偿责任。造成工期延误，责任由乙方承担。3.6乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，并报甲方备案。同时乙方应与甲方签订《安全施工协议》。施工中造成的人员伤亡或其它安全质量事故等均由乙方承担全部责任。3.7乙方必须遵照广州政府和有关部门的规定进行文明施工，保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通等不文明施工现象，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。3.8甲方有权向乙方发出设计变更、洽商，乙方须及时遵照执行并受其约束。3.9乙方应根据现行国家规范、标准及广州市相关规定及时收集、整理相关施工技术、质检等资料，技术、质检等资料质量、数量及真实性应符合相关要求。3.10乙方不得私自将工程转包或分包，不得冒用他人资质承包本工程。3.11乙方在施工中发生的质量事故，按国家、省以及广州市相关法律法规程序办理。3.12乙方施工现场应做到“活完料净脚下清”及时将垃圾收集、清理、外运，垃圾外运、消纳费用由乙方负责。3.13工程结束后，将所有与本工程相关的资料（包括施工图纸、工程记录等）统一交甲方存档。3.14材料设备采购（一）乙方选用的工程材料及配套设施必须符合广东省建设工程质量管理条例的相关规定和要求。（二）材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由乙方承担。（三）材料和设备差价的处理办法：该项目采用综合单价包干的方式，乙方风险自负。第四条关于工期的约定4.1因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1以施工技术文件，有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家颁布现行的施工验收规范和有关法规、规定为准。5.2甲、乙双方对于办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知15日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第六条关于工程价款及结算的约定①合同签定之日起7天内支付预付款，预付款为合同价（扣除暂列金后）的20％；工程进度至60%时，付至合同价扣减暂列金额后价款的50%；工程进度至100%时，付至合同价（扣除暂列金后）80%；竣工验收合格并完成结算审核后，经发包人委托有资质的第三方审核机构审定结算价（承包方支付工程结算款的3%至发包人账户作为质量保修金）后，30天内发包人付至工程结算款的100%。质量保修金待缺陷责任期满后一次性无息付清。②乙方每次请款都必须提交有效的工程款支付申请资料。乙方提供工程款支付申请资料未达到甲方要求或甲方按支付日期启动财政支付流程即视为已完成其支付责任，甲方不构成合同违约。第七条关于材料供应的约定7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。7.2由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。第八条有关安全生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。第九条违约责任9.1因甲方原因造成工期延误的，经确认后，工期可相应顺延；若因乙方的原因造成工期延误的，每延迟一天扣罚合同价款0.5%，罚款合计不超过合同价款5%，结算时扣罚。9.2在工程施工期间，由于乙方人原因造成工期延误，当工程实际施工进度比计划施工进度慢5天时，甲方对乙方提出书面警告，并要求乙方在规定的时间内将工期赶回，赶工产生的费用由乙方自行承担。若乙方在此期间不能将工期赶回，并被甲方认定不能按要求工期完工，则甲方有权单方终止该项工程的施工合同。乙方工期延误给甲方造成的损失及赶工产生的费用，由乙方承担。9.3由于乙方原因造成工期延误累计达到3次时（累计15天），甲方有权取消乙方的总承包资格，并终止承包合同。并由建设行政主管部门根据相关法律、法规对违约的乙方给予相应的行政和经济处罚。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条不可抗力10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

10.2受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后5日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

10.4本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十一条合同争议的解决方式11.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍继续履行。第十二条其他约定12.1报价工程量清单项目：综合单价包干，清单工程量在施工图设计范围内按实结算，工程结算总价不得超过合同价。12.2对甲方根据工程需要确需要进行设计变更的项目，乙方无条件服从，变更项目实际工程量结算。本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按最终报价结算；若工程量减少则扣除相应减少金额后结算；若变更增加工程量，变更增加部分在报价书中有单价的按报价单价和实际工程量结算。工程变更结算单价按以下规定调整：(一)报价文件工程量清单中已有相同项目的适用成交综合单价，则沿用。(二)乙方报价文件工程量清单中已有类似项目的成交综合单价，则按类似项目的成交综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如成交的报价文件工程量清单中类似项目的成交综合单价有两个以上，则由甲方按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目成交综合单价进行换算。(三)乙方报价文件工程量清单中没有适用或类似于变更工程的单价或总价，由甲方根据变更工程资料、计量规则和计价办法，依据广东省现行相关定额和清单规范及工程造价管理机构发布的当季度参考价格和乙方的报价浮动率提出变更工程单价。乙方报价浮动率=[1-（成交价格/最高限价）]×100%。12.3工程变更主材、设备价按以下规定调整：(一)乙方报价文件工程量清单中已有的材料、设备价格，按已有最低的材料、设备价格执行。(二)乙方报价文件工程量清单中有类似的材料、设备价格，参照类似最低的材料、设备价格确定。(三)乙方报价文件工程量清单中没有的材料、设备，其价格的确定原则：《广州地区建设工程材料指导价》中有的，材料单价按施工同期《广州地区建设工程材料指导价》计算；《广州地区建设工程材料指导价》中没有的，报采购人根据市场调查情况确定，或由乙方向甲方提供相关依据并经采购人审核确认。12.4措施项目费为包干费用，不予调整，也不随设计变更、工程量的增减而调整。乙方漏报或少报，甲方将视为此项费用已包含在其它费用之内而不另外增加。12.5对甲方根据工程需要确需进行设计变更的项目，乙方应按上述第1款做预算报甲方审核确认后方可施工，否则，采购人不承担其费用。第十三条合同转让与分包本合同乙方在任何情况下都不得将转让其应履行的合同义务。第十四条组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、成交通知书2、本合同协议书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、招标文件、招标答疑纪要及其附件6、报价文件及其附件7、施工图纸8、标准、规范及有关技术文件9、建筑工程相关的法律法规双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第十五条附则15.1本工程需要进行保险时或有未