基于1500地形图要素的住宅结构调查方法研究

基于1500地形图要素的住宅结构调查方法研究

常绿和流动的管理一直是人口管理的重点问题。人口的流动性造成了管理的复杂性。目前北京市缺乏有效的监管手段,无法获取准确的人口数据,外来人口数据不清晰,常住人口也存在“人在户不在、户在人不在、人户同在”等多种情况。此外,北京市人口近年始终呈现快速增长趋势,随着中央对于人口管理政策的重大调整,传统的人口管理方式已经不适合今天的管理局面了。1民住宅房屋数据调查以1∶500地形图为基础,进行居民住宅房屋数据调查。根据居民住宅特点,将住宅分为平房区和楼房区,并采取不同的调查方案、进行不同的精度控制。1.1根据门牌号表达土地和建筑物单元空间信息的属性信息项是联系空间数据和非空间数据的纽带,在对门牌号空间信息调查的同时,准确标识表示空间信息的属性信息是非常重要的一步工作。门牌号是与地址有关的资料数字空间化的参照系。由于在各种资料中,门牌号都是基本的资料项,因此可以借助门牌号来将各种资料连接起来。门牌号表示空间位置的唯一性,代表空间位置的概念,与我们熟悉的坐标系统具备相同的功能,所以可以将其视为坐标资料的一种。根据门牌号表示的空间位置将其分为两类:门牌位置对应地面上独立权属的平面门牌和对应三维空间中独立建筑物单元的三维门牌。基于以上分析我们得到,在地形图上标识具体房屋结构数据的同时,需要得到每家每户的门牌号,对于平房住宅需要得到院落门牌号;楼房住宅需要得到每家每户的三维门牌号。1.2户籍信息的挂接房屋住宅结构数据需要细化到最小的居住单元,考虑流动人口居住特点,平房住宅需要在空间上表示每间房。为满足对人、户信息管理的需要,将空间数据分为两大类,一类为院落,用来挂接户籍信息,即满足户籍管理的需要;另一类为房间,用来挂接个人居住信息,特别是满足对应流动人口的管理,即在原有地形图建筑物要素基础上,将其按实际的房屋结构进行分隔。基于户籍地址挂接的需要,外业调查时必须准确标记院落门牌号,使得加工后的GIS数据能够和实地情况挂接。1.3地下空间投影楼房住宅要细化到每层中的每一户型。为满足人、户信息管理和分析的需要,将空间数据分为两类,一类为住宅楼空间投影,即楼房在地形图上的空间表现,用来表示空间上的该楼内全部户型的所属范围;另一类为户型,用来挂接户籍和居住信息。基于户籍地址挂接的需要,外业调查时必须准确标记楼房的楼名楼号以及每个楼门单元的三维门牌号,使得加工后的GIS数据能够实现属性数据和空间数据的挂接。2建立调查要素的纸图基础无论平房住宅还是楼房住宅,房屋结构调查都要以1∶500地形图纸图为基础,将调查要素标识到纸图上。整个过程是一个复杂的数据调查流程,调查流程如图1所示。2.1房屋结构调查根据平房的建筑特点以及平房在1∶500地形图上的详细度,对房屋结构进行具体调查。平房住宅区的房屋结构调查主要分两个步骤。首先,勾绘平房住宅的院落范围。对于有围墙的住宅区直接按围墙做院落边界;没有明显围墙的住宅,通过观察居住情况,得到院子的四至范围,并在图上准确勾绘,标记院落门牌号。其次,房屋结构调查,通过实地调查准确标识每个建筑物的内部结构,即每个建筑物具体可分为几间。在地形图上建筑物要素基础上直接标记有几间房,内业处理时平均分配即可。2.2楼楼结构调查和标识根据楼房的建筑特点以及楼房在1∶500地形图上的详细度,具体调查房屋结构。楼房住宅区的房屋结构调查主要分两个步骤。首先,在1∶500地形图上找到对应楼房空间数据,通过实地调查准确标识楼名楼号。其次,楼房内部结构调查,通过实地调查准确标识每个建筑物的内部结构,即准确描述楼房户型,并标识楼门号。因楼房在空间上的三维特性,需要在纸图上逐层标识楼房户型,并标识楼门单元号。考查楼房住宅特点得到:楼房住宅大多各层户型相同,某些有特殊性的为一层或最高层与中间层户型不同。因此我们在调查时,只需要搞清楚户型变化的规律,就可以节省很大的工作量。在对户型进行分隔时,逐层对楼房户型类型进行标识,即在楼房空间投影的基础上将其按户型再次分隔,对于相同的户型可统一简化标识。对于三维门牌号的标识,一个楼房内门牌号都有其特定的规律,标识门牌号规律,让内业处理的人员读懂就可以。3对相关建筑物的处理由于本项调查是基于1∶500地形图的,因此地形图的现势性在很大程度上决定了调查数据的质量和精度。调查过程中也有许多实际问题,需要当地有关部门配合才能完成。由于平房住宅变化比较快,更新频率比较高,特别是城区地形图的更新速度往往不能反应当地现状。其次,城区平房住宅区有很多小的零散建筑,而这些建筑地形图上一般没有,所以在调查时如何处理这些建筑物也是比较复杂的问题。对于第一种情况,如确定建筑物在短时间内不会拆除,则需要对该区域进行补测,得到准确的地形图。第二种情况,则要对建筑物类型进行判断,如为临时性建筑则不进行任何处理,如在小范围内仅有1~2座建筑在地形图上没有反映,可采取皮尺丈量等方式确定其空间位置。楼房住宅一般更新比较慢,大多数建筑在图上都有反映,如果城市的发展速度比较快,楼房建筑的更新也会比较快,对于图上没有的楼房建筑一律需等到对该区域修测后才能进行下一步的处理。楼房住宅的结构调查一般需要有关部门配合才能进到楼内部,有些资料在物业管理部门或居委会都会有相关资料,在相关资料基础上在对楼房结构进行调查就会容易些。4房屋结构层属性信息为满足数据使用,需将调查的纸质数据通过一定的处理手段转化为电子数据(shape格式),同时给空间数据赋予属性信息。根据数据调查成果,将平房住宅数据和楼房住宅数据分别处理,空间数据各分为两层。平房住宅分为院落层和房屋结构层,院落层属性信息为门牌号,房屋结构层属性数据为房间编号。房屋结构层处理时根据调查实际房间,以院落为单位顺时针对房间进行编号,给每个房间赋予唯一的编号。楼房住宅分为楼房层和户型层。楼房层属性为楼名楼号,户型层需要反映一栋楼房中的所有户型,属性信息为所属单元和其所属三维门牌号。数据内业处理是整个调查过程中比较关键的一步,它将调查结果转化为可以供多人共享、且便于操作的电子数据,同时在数据加工完成后也可以对调查数据进行检查。将1∶500地形图与院落房间层成果打印出图,再由作业员检查核实,保证数据的准确性和严密性。数据内业处理流程如图2所示。5房屋结构与数据的叠加经过在1∶500地形图基础上的数据调查和复杂的内业数据处理,得到了能够细化到每家每户住宅情况的空间数据,并且给空间数据赋予属性,为数据的应用打下了良好的基础。如图3所示为平房住宅的院落和房屋结构数据叠加效果,图中黑色实线为院落边界,门牌号注记显示该院子的门牌号,填充面域为房屋结构,数字注记显示的是房间编号。如图4所示为楼房住宅的数据处理结果,图中黑色实线为该楼在地形图上的空间表现,注记显示该楼的名称,填充面域为第一层户型结构,数字注记显示的是楼房户门牌号。6空间数据的加工此项工作是在大比例尺基础上做的更加详细的地理信息数据调查,使得地形图在更广泛的领域得到应用,促进空间信息的共享。在1∶500地形图基础上对数据