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文档简介

第第#页根据本工程的技术要求,质量标准等特征,选调参加过多个配电元器件安装施工的年富力强,经验丰富的技术骨干到本工程中来。2)加强培训针对本工程的特点,加强对职工进行岗前培训和岗位指导,使职工的技术水平和操作技能得到不断的成长和提高.九、现场施工平面布置图关资料对工程进行预验收,作一次彻底清查,并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理,为工程交工创造条件.2、提交竣工报告:具备竣工验收条件后,项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工道收领导小组领导下,开展工程交工验收的各项工作医务人月、竣工检查:由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求,会同业主、监理、总包进行技术检查,经双方确认合电灌后,即可签署竣工报告。4、单体试车:竣工报告签署后按试车规程进行单体试车,经双方确单体试车合格后,即可签署单体试车合格证。5、无负荷联动试车:有联绿行的设备,在签署单体试车合格证后,材料、堆放认场地据设计要求和试车规程,对其进行无负荷联动试车,按照规定的时间和标准达到调试的要求,经双认,即可签署无负荷联动试车合格证。6、全面检查、收尾清理:在进行无负荷联动试车的同时,交工验收领导小组应会同业主关资料对工程进行预验收,作一次彻底清查,并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理,为工程交工创造条件.2、提交竣工报告:具备竣工验收条件后,项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工道收领导小组领导下,开展工程交工验收的各项工作医务人月、竣工检查:由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求,会同业主、监理、总包进行技术检查,经双方确认合电灌后,即可签署竣工报告。4、单体试车:竣工报告签署后按试车规程进行单体试车,经双方确单体试车合格后,即可签署单体试车合格证。5、无负荷联动试车:有联绿行的设备,在签署单体试车合格证后,材料、堆放认场地据设计要求和试车规程,对其进行无负荷联动试车,按照规定的时间和标准达到调试的要求,经双认,即可签署无负荷联动试车合格证。6、全面检查、收尾清理:在进行无负荷联动试车的同时,交工验收领导小组应会同业主、监理设计对工程再进行一次全面检查,把影响生产或使设备库用办问场进行整理,生活区第15页。凡立即组织人力,限期整改处理完毕.九、工程维修保养与承诺十、售后服务第一节系统使用及维护的培训计划本工程机电设备数量大,技术复杂,使用要求高,我公司将高度重视并将认真、全面地做好设备调试、试运转和操作维修培训工作.安装工程中动力、照明、空调、通风、给排水、锅炉、消防配合所有机电专业在其本身的安装工程完毕后进行单项试运行,通过试运行来检验设备的质量,检查设计的合理性和安装施工的质量,从试运行中发现问题并加以排除,使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能。在单机调试和系统调试阶段,我公司承诺将对接手操作物业管理的人员进行操作安全和使用管理培训,同时制定和提供特种设备的操作维护手册,以帮助操作维护人员尽快熟悉系统和掌握操作维修本领。在各种机电专业都通过了单项验收以后,我公司将配合监理、业主、设备供货商及所有机电及其他分包单位对各机电设备进行联合试运转,确保联动调试成功。我公司在编制施工组织设计后,即开始编制各种设备的操作维修手册,该手册应根据各种设备的特点和工艺性能进行编制。各机电专业联动试运转成功后,我公司将无偿为业主培训维修操作人员,使维修操作人员能掌握对该专业各种机器设备、仪器、仪表的操作和简单的维修。工程竣工后,我司将留部分原施工技术骨干为业主保驾护航,同时继续无偿为业主培训维修操作人员,使维修操作人员能完全掌握大楼的机电运行操作和较为复杂的维修。第二节竣工验收后保修计划工程竣工验收后,我公司将空调水、电力系统实施一个冬、夏季节工况保障服务,若业主需要,我公司将为业主提供各类设备的长期维修保养服务,同时我公司将定期或不定期组织质量回访和保修服务。我司充分了解维保售后服务对本工程的重要性和长期性,编制了《维保服务保证细则》.承诺方保证按《售后服务保证细则》进行售后服务。《售后服务保证细则》如下:为了更好地保证机电系统设备的质量及整个系统的长期正常运转,特制此《售后服务保证细则》。(一)售后服务机构如我司中标,将成立维保服务部,并保证各系统服务人员主要以本程原有项目部人员为主,以保证工程长期售后服务和公司的长期发展。负责人:负责本工程竣工验收后出现一切问题的接受、处理,统筹安排本部人员,以满足运营单位的要求,负责接受现场信息,及时反馈。工程技术:3人,分别为通风、给排水、电气技术等.物资:1名,由物质管理部门人员组成,负责采购、保管、提供现场问题时需用备品备件,负责与设备厂家联系,在需要厂家的情况下,能够迅速与厂家取得联系.施工作业队:在质保期内施工人员根据不同工种,各备1—3位技术工人,由施工经验丰富的工班长和工人组成。在处理紧急事件中,由负责人统一调度。(二)服务时间响应承诺不管是否在质保期内,我公司均郑重承诺对用户进行24小时全方位服务,保证在接到业主书面指示后的规定时间内修复。(三)期内售后服务保证本公司提供货物的正常质量保证期为预验收书签发起24个月。对在保修期间出现的工程任何一部分的缺陷或损坏(非设备因素除外)本公司将对其承担责任。若部分设备、材料、和系统在保证期内需要更换、重新设计、修改或更新,从双方确认的修复完成日开始,这部分设备、材料、和系统的保修期将按本条款重新算起。如果发现的故障之原因属于材料的质量问题,或零部件设计或生产中出现的严重缺陷或者在系统中某类部件之更换或维修次数超过5次,我公司同意业主有权要求厂商自费更换系统中的全部此零部件,包括那些仍在维持使用的同类部件。保修期内,对设备、材料、和系统中因工艺粗糙、设计缺陷和材料缺陷等设备自身问题,本公司将负责修复。潜在缺陷保修期为正常保证期后12个月.在2年保修期内本公司及设备供应方负责维修和排除设备的损坏,必要时如果动用业主的备品备件,需要业主的积极配合。对于动用业主的备品备件,我公司将在最短时间内将修理好的货物或替换件返回业主,保证业主的备品备件数目达到维修的库存要求.(四)保期后维保服务保证我司在保修期届满后依然为业主提供所安装之机电系统进行定期检查、测试、维修及保养服务,具体的定期检查、测试、维修和保养的项目和内容,由我司与业主另行商定,总之我司的宗旨:为业主提供终身服务。十一、施工质量保证措施:(1)定期对施工人员进行质量教育,提高质量意识,确保按质量标准、施工规范进行施工。(2)严格执行质量检查程序,每道工序必须先自检、后互检、再进行交接检、隐检等项工作。(3)实行定人、定位、定分工、定职责的方法、将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位,以提高工程质量。(4)严格进货检验和试验工作程序,所有设备均进行考察,验证合格后方可订货.进场后要会同专业技术人员,质检、材料人员与监理进行开箱检验,合格后进人安装。其它材料根据北京市有关规定进行检查验收,对有试验要求的进行试验检查,做好验证记录,合格后方可进入安装。对焊条、钢材等材料不能做紧急放行使用。(5)过程检验和试验是保证工程质量的重要环节,有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验,未经检验和试验或检、试验不合格的过程,不得转序。(6)每月进行一次质量例会,提出并解决施工中出现的质量问题。(7)落实现场质量奖罚制,做到奖优罚劣,提高工程质量。十二、安全管理措施:(1)技术人员负责安全技术交底,安全负责检查并监督其实施,并履行签字手续。(2)机械、材料、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。(3)制订安全管理措施及安全操作规程,坚持特殊工作持证上岗。(4)所有施工人员进场,必须进行安全消防三级教育,并考核。班组长在施工之前要进行班前安全教育.(5)严格执行安全检查制度,对各种安全技术措施发现隐患时,必须及时纠正。危及人身安全时,必须立即停止作业,把安全事故消灭在萌芽状态中,并抓住事故苗头实行“三不放过”的原则.(6)严格执行安全技术交底中的各项要求及电气安装工程中各分项的安全注意事项。(7)安装、维修或拆除临电工程,必须由临时电工解决,严禁其它施工人员随意动用临时用电设备。(8)高处施工时,梯子的使用必须严格按照规范要求。(9)严格执行安全生产“六大纪律、十个不准”,以及北京市消防安全有关条例,制定安全生产责任制,签订安全生产责任合同,建立安全台帐,施工现场安全标准化管理。(10)设立安全监督责任岗位。(11)开展班组安全自检和互检活动.工地现场每月召集一次安全检查活动,并实行安全生产奖惩制度。(12)进入现场必须戴好安全帽,高空作业系好安全带。(13)制定具体安全目标,实行目标管理,强化对工作指令、技术措施、操作规程、人员素质、设备完好、安全检查等方面工作.十三、材料管理措施:(1)严把施工材料进场验收关。主要材料及设备进场后,需向监理报验,经检验合格后,方可使用避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。(2)加强降低成本、提高经济效益的教育,使施工人员人人节约,管理现场材料。(3)严格执行限额领料制度,做到干多少、领多少、用多少。外埠施工队领取材料,必须提前申报计划,并注明使用部位,避免随用随领造成材料流失浪费。(4)控制好工程质量,杜绝因质量返工而造成的浪费。(5)材料进入现场后,所有验收合格的材料,材料人员要做好标识,标明名称、规格、质地状况及进场日期。(6)严格加强现场材料管理,做到大料不小用、长料不短用、并开展修旧利废活动。对浪费材料者,严加处罚。(7)积极发挥施工人员积极性,开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动,提高工作效率,增加工作效益。9、降低成本措施:(1)加强施工材料进场验收关,避免不合格产品注入现场造成不必要的

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