监理项目策划书

DOCDOC专业资料.主持编写人：目 录第一章公司寄语 4.其次章公司简介 5.〔一〕．公司的特点： 6.1公司组织机构健全，专业及人员配套齐全，运行机制高效62公司质量保证体系健全。 7.3公司技术装备配套齐全，治理软件、检测手段先进。 7公司监理业绩卓著，类似工程监理阅历丰富。 .〔二〕.公司商务介绍 7.公司根本状况表 7.公司组织机构框架 0.单位资质 ..营业执照 ..公司近期同类工程监理业绩简第三章东汽厂房、家属区重建工程部署纲要 一.工程概况 4..〔一〕、编制依据 ..〔二〕、工程概况 ..二.本工程监理工作打算和方5.〔一〕、工作纲要 ..〔二〕、人员组织 ..〔三〕、工作打算 ..〔四〕、把握方法 ..〔五〕、监理报告 ..三.监理指导思想和监理工作目7.〔一〕、监理工作的指导思7.〔二〕、监理目标 ..四.本工程监理工作围及任务 7.〔一〕、监理工作围 7.〔二〕、监理工作任务 8.五.监理组织机构及人员配置 8.〔一〕、驻地监理的组织机9.〔二〕、拟派往生活小区工程监理机构的监理人员 1〔三〕、拟派往建厂房园区工程监理机构的监理人2(四)、推举的关键人员业绩表及书复印件 .六．本工程监理工作制度和考〔一〕、监理人员职 5〔二〕、监理工作守 7〔三〕、公司对工程监理部的考第四章投资把握的监理方法和措一、投资把握的目标 0二、投资把握的方法 0三、投资把握的措施 0四、现场签证的措施 1五、工程预算和结算 1第五章进度把握的监理方法和措一、进度把握的目标 2二、进度把握的方法 2三、进度把握的措施 5第六章质量把握的监理方法和措一、常用建筑材料质量监理措二、本园区工程主要专业的质量把握措施 1、钢构造工程质量把握 2、水、卫、消防工程的质量把握措施 3、避雷针〔网〕及接地装置安装工程 4、配电工程的质量把握措\l“_TOC_250038“5、厂房照明工程的质量把握措\l“_TOC_250037“、消火栓给水系统 1\l“_TOC_250036“7、空调通风工程的质量把握措\l“_TOC_250035“第七章旁站监理方案 2\l“_TOC_250034“一、旁站监理的要求 2\l“_TOC_250033“二、旁站监理人员的主要职\l“_TOC_250032“三、旁站监理的措施 3\l“_TOC_250031“第八章合同治理的监理方法和措一、合同治理目标 .\l“_TOC_250030“二、合同治理的任务 3\l“_TOC_250029“三、合同治理的方法 4\l“_TOC_250028“四、工程变更处理的措施 \l“_TOC_250027“五、工程延期处理的措施 \l“_TOC_250026“六、费用索赔处理的措施 \l“_TOC_250025“七、争端与仲裁处理的措\l“_TOC_250024“八、承包人违约处理的措\l“_TOC_250023“九、分包与转让处理的措\l“_TOC_250022“十、保险处理的措施 6\l“_TOC_250021“第九章组织协调的监理方法和措\l“_TOC_250020“一、组织协调的任务 6\l“_TOC_250019“二、组织协调的方法 6\l“_TOC_250018“三、组织协调的措施 7\l“_TOC_250017“第十章安全生产文明施工监理的监理方法和措施 7\l“_TOC_250016“一、安全文明施工监理目\l“_TOC_250015“二、安全文明施工监理的任\l“_TOC_250014“三、安全文明施工监理方\l“_TOC_250013“四、安全生产文明施工监理措\l“_TOC_250012“第十一章信息治理的监理方法和措\l“_TOC_250011“一、信息治理的任务 9\l“_TOC_250010“二、信息治理的措施 9\l“_TOC_250009“第十二章监理资料、报表〔报告一、施工技术资料 .二、工程监理文件 .三、监理月报 .四、工程监理总结 .\l“_TOC_250008“第十三章缺陷责任期的监理方\l“_TOC_250007“一、缺陷责任期的监理目\l“_TOC_250006“二、缺陷责任期监理方法 \l“_TOC_250005“三、保修期监理人员安排 \l“_TOC_250004“第十四章合理化建议 2\l“_TOC_250003“一、加快工程进度的建议 \l“_TOC_250002“二节约工程投资的建 3\l“_TOC_250001“三、确保工程质量的建议 \l“_TOC_250000“四、业主对监理的授 4第一章公司寄语“山河失色，哭泣，一场地震，两难生死亲人”“国人团结，家园重建，万事具备，千帆激流勇进”5．12动，我们有这样一群人，在地震发生后的第一时间到达灾区，马上成立抗震指挥部，他们的指挥，使救灾工作有速、有效、有序的进展。为了以最快的速度救援我们的职工，公司领导，党员先锋冲在了第一线，以大无畏，后安危的精神投入到了救援工作。作为拥有20T赶赴到了东汽中学开放救援工作，为争取多营救几名学生赢得了贵重的时间。正是这种对生命的敬重，让我们有理由信任大东汽的将来必将更加惊奇。我们是建设者，四十余年来始终战斗在工厂的一线建设岗位，东汽是我们避风的港湾，是我们的家，更是培育我们长大的母亲，我们生疏母亲的面容，更了解母亲的机理，在这世纪灾难的一刻，母亲用不变的笑容惨对的怒啸，尽管断壁残垣，伤痕累累，但是我们却看到了另一种生的期望，国家领导先后几次亲临灾区，在东汽厂房的废墟中带着党和全国各地人民的关心和支持抚慰我们受伤的心，“东汽人确定要坚强，确定要把家园建设的更加惊奇！”这是党交给我们的任务，也是我们东汽人坚韧拼搏，自力更生，必需交给党和人民的满足的答卷。家园百废待兴，我们义不容辞！我们急迫的期望为工厂再次矗立献出自己的力气，为东汽再续辉煌献出我们的青春。这是一种生的渴望，不仅仅是对母亲的眷恋，更是对逝者的告慰。母亲振臂高呼，我们整装待发！战天，战地，誓与大东汽共进退，同命〔询问公司〕猛烈恳求工厂领导交给我们工厂重建其次章公司简介绵竹工程询问设计有限责任公司成立于1998工商行政治理局注册登记，具有独立法人资格，特地从事工业与民用建筑、冶炼、电力、市政工程等工程建设监理的子公司，并于2023年取得建设部乙级监理资质证书。202310有工程治理，设计和监理的综合性效劳公司，为公司扩大业务围和提高效劳质量迈出了坚实的一步。〔一〕．公司的特点：性、全面性、充分把握原东汽基建血脉机理的团队组织。首先我们公司前身为成立于1966年的汽轮机厂基建处监理组，我们参与、勾画甚至亲自砌筑东汽的一砖一瓦，我们生疏和了解工厂基建工作的程序，和东汽的每个分厂、单位和部门都有着良好的合作和沟通；对工厂的每一角落都怀有深厚的感情，无论是高大宽阔的作业厂房，还是隐匿厂区的配套设深深地烙在了我们的脑海里，让我们做到胸有成竹！这是我们无尽而贵重的财宝，为我们重建一个完整而且更富有现代竞争力的东汽描绘了雄伟的蓝图。其次依托东汽的不断进展和扩大下，我们的队伍也在不断的壮大，我们有着对全厂根底设施了如指掌的设计团队，生疏总厂、分厂的根底运行状况，规划着整个厂区的配套设施并安全、有效的投入运转；我们有着对全厂根底设施投资把关的预决算询问部门，确保工厂的每一份投资都花在刀刃40相连，是东汽基建不行分割的历史记忆；我们是东汽监理人，我们的生存进展离不开东汽有力支持，东汽的振兴需要我们，我们的生存进展更离不开东汽，我们感情的回归离不开东汽情节，我们价值的表达也需要在东汽重建的舞台上施展。公司组织机构健全，专业及人员配套齐全，运行机制高效。公司设有监理部、设计部、打算经营部、办公室、财务部，依据本工程的需要我们设立工程监理部。公司现有人员711册人员3人，全国监理工程师12人，省监理工程师21人，监理员28人，其中高、中级职54%。公司专业配套齐全，主要专业有：冶炼工程、电力工程、管道、机械、建筑、构造、水工、给排水、暖通、电气、仪表、自动化、环保、技术经济、概预算等。公司始终以“守法、诚信、公正、科学”为原则，坚持“超前思维，细心设计，诚信公正，严格监理”的质量方针，以“工程质量第一、综合效益第一、企业信誉第一”为目用户第一”为指导思想，建立高效运行的治理机制。热诚为用户效劳，为工程建设效劳。公司质量保证体系健全。学的治理体系，质量治理体系符合ISO90012023公司技术装备配套齐全，治理软件、检测手段先进。公司技术装备配套齐全，配置有经纬仪、水准仪、激光测距仪、漆膜测厚仪、液压万公司监理业绩卓著，类似工程监理阅历丰富。务进展较快，截止至5.12地震之前，共担当了100余项工程的监理任务，其中一等工程25233003〔套〕，金属构造制安4590216140炼、机械行业以及在国从事工程监理起步较早的优势，在工业及民用建筑工程、设备及管道安装、防腐工程的监理上，积存了丰富的工程工程治理阅历，形成了自己的特色，具备了担当型工程工程监理的力气。〔二〕.公司商务介绍企业营业执照〔复印件附后〕一企业营业执照〔复印件附后〕一企业名称绵竹工程询问设计有限责任公司企业组建时间企业组建时间199862现企业地址德阳市庐山南路华林自控大楼4邮政编码618000电话联系人元忠开户银行建行汉办二企业资质等级证书〔复印件附后〕企业人员状况三企业总人数71其中：监理人员61家注册监理工程师12注册监理工程师21省监理员28在册工程技术人员63其中：高级职称6中级职称32初级职称25四企业固定资产总额约300五备注其中合格省注册监理工程师17一批监理员10公司组织机构框架副总经理总工程师、、设计部监理部办公室打算经营部财务部工程监理部单位资质营业执照公司近期同类工程监理业绩简介1、 德阳叶片研发制造基地叶片厂房〔二〕2、 东汽绵竹经济适用住房及排危搬迁房建设首期工程〔后附合同证明〕第三章东汽厂房、家属区重建工程部署纲要为做好本综合工程的监理效劳，我们将要重点抓好以下工作：3－4名，选派各专业业务力气强的工程师组成高效的监理机构，严格按监理程序进展监理。2、依据工程特点准确设置质量把握点，并按把握点严格把握质量。3、依据要求做好记录、检测，严格数据的采集与治理，建立数据台帐。4、严格抓好开工前各项预备工作。体系认证要求，建立和完善工程质量保证体系。6、抓好工程材料治理，特别是承建单位选购材料的监视和检验。7、严格合同治理，对工程质量、进度、投资做到良好的把握。8、重视安全工作，加强安全监视，没有安全就没有一切。因素事先进展分析，并实行针对性的方法和措施，加强监测、把握和治理，以便更好地把握工程质量、进度和投资。堆放，同时合理安排施工总进度打算，力求做到均衡施工。一.工程概况〔一〕、编制依据1、东汽职工医院重建规划意向。2(GB50319-2023)3、绵竹工程询问设计有限责任公司《监理大纲编制规定》4、《房屋建筑工程建设标准强制性条文》5、《建筑工程质量治理条例》〔二〕、工程概况1、建设单位：汽轮机德阳2、工程名称：汽轮机东汽职工医院工程。3、建设地点：德阳金沙江路德阳第六人民医院〔东汽职工医院〕工程用地505、工程主要特征描述：受5.12钢构造厂房，为贯彻安全第一，切实保障职工生命财产指导思想，重建厂房多为轻钢结及的工艺与公用配套系统较多、较简洁。二.本工程监理工作打算和方案〔一〕、工作纲要1、我公司在业主托付的监理效劳围，依据国家的法律、法规、标准规规程，地方法关系，公正地维护各方的合法权益。理、系统全面的人员构造常驻现场；建立健全工程监理质量保证体系；进展动态治理，并准时上报业主；完善监理工作制度，严格监理治理工作。合同措施：依据法律、法规和合同监理；信守效劳承诺。〔二〕、人员组织形式合理、构造清楚、职责明确、配置合理、老中青的原则，选派专业对口、工作力气强的监理人员，组建本工程工程监理部，由高级工程师、国家注册监理工程师、公司副总王下洪任建设工程总负责人，负责重建工程的监理工作总协调，同时，依据工程进展状况，按监理打算派遣专业监理工程师进驻现场开展监理工作。〔三〕、工作打算1、监理工作从监理预备阶段开头到施工阶段完毕，对工程质量、进度和造价进展把握调、参与工程竣工验收，进展保修期监理等建设全过程。2、成立工程工程监理部，建立工程工程监理组织人员岗位职责，建立在总监理工程作內容，建立各阶段监理工作程序，制定监理规划、监理细则，乐观开展监理工作。3、监理部依据工程施工的具体状况，将质量把握贯穿于工程施工治理全过程，确定本工程质量总目标的实施。合理有效地把握工程造价，严格把握合同外投资，以“量”的把握为重点，把好投资把握在既定目标。抓好进度打算的优化落实，审查施工单位编制的施工组织设计，并乐观为进度打算的优化出谋划策，以求尽可能准确地把握工程进度。监理部每周召开一次现场工地会的不利因素做好防对策，确保工程进度按把握目标进展。〔四〕、把握方法为了把握投资、工期、质量到达预定的目标，我们实行 “严格把握”、“乐观参与”、“热忱效劳的方法，在经济合同、技术组织上主要监理方法和措施为：投资把握监理措施组织措施：健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资把握的责任。赶工费、施工机械闲置，严格工程变更的审查程序，正确签发变更令。并节约投资的人员予以嘉奖。索赔的条件和时机，正确处理索赔。进度把握监理措施出对工程进度的调整意见，以保证进度打算的落实。工艺、技术，实行平行流水穿插作业，缩短工序时间，削减技术间歇期。经济措施：严格按合同有关条款规定执行，严格工期延误、延期的批准。各方面的工作，以确保进度打算的落实。质量把握监理措施责任；加强监理和政府监视的协作，加强与承建单位的协作、理解，取得建设单位的支持。设备的质量。现场质量监视检查、量测、记录、分析，做好工序签证、中间验收及竣工验收。量要求的不予支付工程款。〔五〕、监理报告在监理活动进展过程中，我单位向业主供给监理报告主要名目有下：监理月报；有关施工监理工作联系单、监理通知单；监理停工、复工令；施工组织设计审核签证；施工进度打算表审核签证；材料、设备、构件复核表；工程质量事故处理审核表；年度施工用款打算报表核定；月计量及付款报表签证；变更洽商、工程变更费用核定表；工程结算核定表；分局部项工程质量评定监理核查意见；主体构造质量评定监理核查意见；单位工程竣工预验收监理意见；单位工程验收记录；工程总状况报表；质量月报表；工程月支付报表；工程进度表月报表；监理规划、监理实施细则；会议纪要；工程质量事故处理记录；专题报告；工程质量评估报告；监理工作总结报告。三.监理指导思想和监理工作目标〔一〕、监理工作的指导思想1”的原则实施。总监理工程师是为业主供给热忱效劳，既要坚持以预防为主，又要敬重事实，以理服人。2、监理工作指导思想用法律、合同治理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真、慎重而勤奋地工作，以工程目标治理为中心，通过工程目标规划，承受动态把握方法和风险治理，争取实现工程目标，为建设单位搞好质量、进度、造价把握及施工安全、环保监视和合同、信息治理，协调好和参建单位的关系，公正地维护各方的合法权益。制造出一流的效劳业绩，让顾客满足，让社会满足。〔二〕、监理目标目标、进度目标和质量目标。按业主把握目标实施。按施工合同规定的工期实施进度把握。符合设计、现行工程施工及验收规、发包方文件等要求；确保安全施工，杜绝重大安全事故的发生；搞好文明施工，争创文明施工样板工地。四.本工程监理工作围及任务〔一〕、监理工作围修阶段监理。2、监理容：汽轮机托付的一切工程。〔二〕、监理工作任务监理工作任务为：把握工程建设的分项及总投资、建设工期和工程质量；进展工程建三个阶段的监理工作；按国家规定的工作标准《建设工程监理规》GB50319-2023〕进展全过程监理。1⑴检查核对施工图纸；⑵检查开工前需要办理的各类手续；⑶检查施工现场三通一平工作；2⑴参与设计交底和施工图会审，提出监理意见；⑵参与分项、分部工程关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收；⑶参与主要设备的合同谈判工作并提出监理意见；⑷参与施工单位的合同谈判工作；⑸帮助审查施工单位选择的分包单位、检验单位的资质；⑹审查进场施工单位的主要工程负责人及主要治理人员是否与中标时供给的全都；施；⑻审查施工单位开工申请报告；⑼审查施工单位质保体系和质保手册并监视实施；⑽检查现场施工人员中特别工种持证上岗状况；⑾审查施工单位编制的“施工质量检验工程划分”并催促实施；⑿检查施工现场原材料、构件的选购、入库、保管、领用等治理制度及其执行状况；⒀参与主要设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理意见；工程法人制定施工现场安全文明施工治理目标并监视实施；⒂对施工单位结算书，进展初审；⒃监视施工合同的履行，维护工程法人和施工单位的正值权利；⒄对设计变更及工程变更的审查；⒅对工程进度计量和支付的审查；3、保修阶段监理4、信息监理在合同完成终止或工程终止时移交给工程法人。五.监理组织机构及人员配置监理工程师王下洪同志为工程总负责人；配备工程阅历丰富、组织协调力气强、专业力气强、年富力强的各专业监理工程师组成工程监理部，代表绵竹工程询问设计有限责任公技术上给工程监理部予以强有力的技术支持。〔一〕、驻地监理的组织机构制,依据本工程特点拟设工程监理部组织机构框图如下：生活小区、厂房重建工程总协调负责人：林居贵王下洪生活小区、厂房重建工程总协调负责人：林居贵王下洪陈英、李红艳厂房总师工程师合同、造价把握工程师师公用工高张袁李杜陈张吴伍郑陈杨雷玉蓉元俊远丽信晓翔雷松军芳红年东勇娟富健宁土建监理员：陈永金昝龙彬儿龙江土建监理员：林居武电气监理员：陈科余管道、暖通监理员：王安全监理员：赵兵刚红电气、安全监理工程师电气监理员：尹显清管道、暖通监理员：余安全监理员：刘伟军监理组织机构框图DOC专业资料.DOCDOC专业资料.〔二〕、拟派往生活小区工程监理机构的监理人员总监理工程师状况:姓 名 年 英 33红艳 41

职 工程师工程师

1020打算安排于本工程的主要监理人员状况:姓名 建议职务高翔 土建专业监理工程师雷 土建专业监理工程师

2010

量及个人工作围)袁玉松土建专业监理工程师18见推举的关键人员履历表军土建专业监理工程师18见推举的关键人员履历表杜蓉芳电气监理工程师15见推举的关键人员履历表元红电气监理工程师20见推举的关键人员履历表俊年造价工程师15见推举的关键人员履历表永金土建监理员、资料员昝龙彬土建监理员、资料员禄儿土建监理员、资料员龙江土建监理员、资料员科电气监理员、资料员余刚电气监理员、资料员王兵管道、暖通监理员、资料员安全监理员〔三〕、拟派往建厂房园区工程监理机构的监理人员总监理工程师状况:姓 名 年 王下洪 50元忠 36金 勇 37

职 称师工程师高级工程师

261413打算安排于本工程的主要监理人员状况:姓名 建议职务伍勇 土建专业监理工程师

13

量及个人工作围)见推举的关键人员履历表丽娟土建专业监理工程师10见推举的关键人员履历表信富机械专业监理工程师26见推举的关键人员履历表健土建专业监理工程师11见推举的关键人员履历表雷晓宁机械专业监理工程师25见推举的关键人员履历表先武电气专业监理工程师20见推举的关键人员履历表俊年造价专业工程师20见推举的关键人员履历表林居武土建监理员、资料员黄晓寒土建监理员、资料员丁淑梅土建监理员、资料员坤余友刚土建监理员、资料员电气、安去监理工程师显清电气监理员、资料员余伏林管道、暖通监理员、资料员邓海国管道、暖通监理员、资料员伟军安全监理员(四)、推举的关键人员业绩表及书复印件推举的关键人员业绩表1推举职位总监理工程师英专业 工民建地址

绵竹墨池街面积 层数

12023

综合〔层〕

造价〔万元〕

20230

工程等级

绵竹剑南春集团公司本人在该工程工程工作状况导现场监理工作，作好质量、进度、安全把握工作，确保工程施工处于受控状实行旁站监理。该工程质量合格，无任何质量、安全事故发生。：〔章〕被推举人：证明人：日

英林居贵202371推举的关键人员业绩表推举的关键人员业绩表2DOCDOC专业资料.推举职位总监理工程师红艳专业 工民建

工程工程名称地址工程工程名称地址东汽德阳研发大楼德阳东汽厂区面积 层数造价〔万元〕190016000〔m2〕工程等级9〔层〕二等

汽轮机厂本人在该工程工程工作状况生。：〔章〕被推举人：证明人：日

红艳林居贵202371推举职位总监理工程师元忠专业 暖通地址

绵竹剑南春集团公司三区面积

单〔层〕

〕建设单位设计单位施工单位

1200万元 工程等级 绵竹剑南春集团公司成达机电国交能源公司本人在该工程工程工作状况认真编制监理细则，严格依据规、合同及监理规划、细则指导现场监理工该工程质量合格，无任何质量、安全事故发生。：〔章〕被推举人：证明人：日

元忠林居贵202371推举职位监理工程师高翔专业 工民建

工程工程名称地址工程工程名称地址职业培训学院其次教学楼绵竹东北镇面积 层数10000〔m2〕6〔层〕造价〔万元〕2023万元 工程等级二等

汽轮机厂中国五冶本人在该工程工程工作状况生。：〔章〕被推举人：证明人：日

高翔林居贵202371推举职位监理工程师雷专业 工民建

工程工程名称地址工程工程名称地址职业培训学院其次教学楼绵竹东北镇面积 层数10000〔m2〕6〔层〕造价〔万元〕2023万元 工程等级二等

汽轮机厂中国五冶本人在该工程工程工作状况生。：〔章〕被推举人：证明人：日

雷林居贵202371推举职位监理工程师袁玉松专业 工民建地址

绵竹东北镇面积 层数所参与的

6〔层〕

造价〔万元〕

工程等级 二等汽轮机厂绵竹汉旺建筑本人在该工程工程工作状况位、关键工序实行旁站监理。该工程正在施工，至今无任何质量、安全事故发生。：〔章〕被推举人：证明人：日

袁玉松林居贵202371推举职位监理工程师杜蓉芳专业 电气

工程工程名称地址工程工程名称地址职业培训学院其次教学楼绵竹东北镇面积 层数100006〔层〕造价〔万元〕2023万元 工程等级二等

汽轮机厂中国五冶本人在该工程工程工作状况在总监的带着和组织下，认真编制监理细则，严格依据规、合同及监理规关键工序实行旁站监理。该工程质量合格，无任何质量、安全事故发生。签字：：〔章〕被推举人：证明人：日

杜蓉芳林居贵202371DOCDOC专业资料.推举的关键人员业绩表8推举职位监理工程师丽娟专业工民建工程工程名称主机四分厂扩建跨地址绵竹汉旺面积 层数7500〔m2〕 〔层〕造价〔万元〕1500工程等级二等建设单位

汽轮机厂中国五冶本人在该工程工程工作状况生。：〔章〕被推举人：证明人：日

丽娟林居贵202371推举的关键人员业绩表推举的关键人员业绩表10DOCDOC专业资料.推举职位监理工程师信福专业 机械

工程工程名称东汽实业康宁园工业区工程工程名称东汽实业康宁园工业区地址绵竹面积 层数10000〔m2〕〔层〕造价〔万元〕2023万元 工程等级二等

东汽实业公司本人在该工程工程工作状况生。：〔章〕被推举人：证明人：日

信福林居贵202371推举职位监理工程师健专业

工民建工程工程名称地址面积 层数机电－电站辅机制造中心德阳单〔层〕建设单位设计单位5000万元 工程等级东汽机电公司、电站辅机公司二等施工单位民福本人在该工程工程工作状况在总监的带着和组织下，认真编制监理细则，严格依据规、合同及监理规关键工序实行旁站监理。该工程质量合格，无任何质量、安全事故发生。：〔章〕被推举人：证明人：日

健林居贵202371推举职位监理工程师雷晓宁专业

机械工程工程名称地址面积 层数机电－电站辅机制造中心德阳单〔层〕建设单位设计单位5000万元 工程等级东汽机电公司、电站辅机公司二等施工单位民福本人在该工程工程工作状况在总监的带着和组织下，认真编制监理细则，严格依据规、合同及监理规关键工序实行旁站监理。该工程质量合格，无任何质量、安全事故发生。：〔章〕被推举人：证明人：日

雷晓宁林居贵202371DOCDOC专业资料.推举的关键人员业绩表12推举职位监理工程师先武专业 电气技术

工程工程名称东汽德阳重型装配车间工程工程名称东汽德阳重型装配车间地址东汽德阳厂区面积 层数12023〔m2〕单〔层〕造价〔万元〕1600万元 工程等级二等

汽轮机厂本人在该工程工程工作状况在总监的带着和组织下开展工程监理工作，严格依据规、合同及监理规位、关键工序实行旁站监理。该工程质量合格，无任何质量、安全事故发生。：〔章〕被推举人：证明人：日

先武林居贵202371DOCDOC专业资料.六．本工程监理工作制度和考核〔一〕、监理人员职责1、总监理工程师岗位职责：确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；的日常工作；审查分包单位的资质，并提出审查意见；不称职的人员应调换其工作；主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度打算；审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审查和处理工程变更；主持或参与工程质量事故的调查；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，参与工程工程的竣工验收；13〕 主持整理工程工程的监理资料。2、专业监理工程师职责：负责编制本专业的监理实施细则；负责本专业监理工作的具体实施；工程师提出建议；程师提出报告；负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；总监理工程师汇报和请示；依据本专业监理工作实施状况做好监理日记；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9行检验，合格时予以签认；10〕负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3、测量监理工程师岗位职责〔包括高层建筑的垂准把握点〕、水准点进展复核，并提出书面复核文件。参与建筑物的定位放线、桩位和设计标高、桩顶标高的复核并作好记录。参与建筑沉降的监测，必要时进展复测，并作好记录。保测量数据准确牢靠。制成图表，准时向总监汇报，以便准时作出反响。6、材料见证员的岗位职责件、设备等的质量进呈现场检查和复试。录，并参与现场检验和复试取样。〔签证〕和记录，参与试样的送检封样，确保见证有效。成品、半成品、构件、设备等的质量保证体系。并整理成册〔建立分类台帐〕，便于查对。存在问题准时向总监汇报。协作单位工程竣工验收，供给“质量保证资料核查表”中的相关数据。7、进度把握监理工程师岗位职责〔网络打算〕是否符合业主建设进度的要求。施工组织设计中的技术方案、劳动力和资源配置是否确当。审核承包方编制的阶段施工进度打算〔网络打算〕是否符合施工总进展打算〔网络打算〕的要求。现场的技术方案、劳动力和资源配置是否确当。按形象进度审核承包方供给的完成工程量报表作出核定意见。绘制形象进度图表，并贴在办公室。8、投资把握监理工程师岗位职责出的核定意见，进展修正。增减账，经总监签认后交业主作付款参考。整理和汇总工程量和工程造价，有效把握工程投资。9、安全、文明监理工程师职责证；审核施工单位的正式开工报告，并签署专业审核意见；工程安全，文明施工；审核施工单位提交的安全生产检查统计资料或治理图表；审核工程安全事故处理报告；审核“四”的技术签定书；审核施工单位提交的关于工序交接检查、分局部项工程安全检查报告；审核并签署现场有关安全技术签证文件；并审查施工单位的安全验收记录；做好开工前的现场跟踪监理，对主要构造、主要机具设备、电气设备及施工检和检测工作；可下达“临时停工指令”；监理合同中其他安全业务；每周向总监汇报安全状况报告。10、合同信息治理工程师职责参与工地会议和监理例会，负责写出监理睬议纪要；批后执行；主动负责收集、整理各项工程技术资料，并按规定进展存档；准时发出工程各种文件、报告、报表，并负责登记；帮助工程总监收集有关报表、文件，并将资料分册装订、编目；预备有关会议文件和资料，帮助总监统计汇总资料，起草监理月报。11、监理员职责：在专业监理工程师的指导下开呈现场监理工作；用、运行状况，并做好检查记录；或从施工现场直接猎取工程计量的有关数据并签署原始凭证；工制作及工序施工质量检查结果进展记录；5〕担当旁站工作，觉察问题准时指出并向专业监理工工程师报告；6〕做好监理日记和有关的监理记录。〔二〕、监理工作守则各级监理人员应严格遵守绵竹工程询问设计有限责任公司监理工作守则：——维护国家的荣誉和利益,依据“守法、诚信、公正、科学”的准则执业务和职责——努力学习专业技术和建设监理学问,不断提高业务水平和监理水平——不以个人名义承揽监理业务工、材料设备的生产供给等单位兼职——不为所监理工程指定承建商、建筑构配件、设备、材料供给商——不收受被监理单位的任何礼金——不泄漏受监理工程各方认为需要的事项〔三〕、公司对工程监理部的考核和综合工作力气，加强质量把握部的目标考核。〔一〕、考核原则〔三〕条考核容评定，考核评定结果作为工程监理人员效绩工资安排依据。〔二〕、考核依据度、工作质量、工作效率等方面依据百分制考核。〔三〕、考核容1、工作纪律〔10〕个人违反公司劳纪治理规定，不监守岗位，迟到、早退、中间溜号的-2/-5/次，2公司人力资源部，按公司规定办理；未经领导批准的宴请；2、工作态度〔20〕221分/每次。2/每次。相应惩罚；任；2/每次。3、工作质量〔50〕1/每项。按规定对于进场材料、构配件、设备报审〔资料齐全、报审时间是否在材料使用前、进场数量是否有记录并准确填写〕、是否实施见证取样制度？材料质保〕，材料质保资料必需齐全：材料出厂质量合格证明、出厂检测证明、复试证明、备案证明防伪复印件、生产许可证、交易10.2212/1/每份。2/每次。未能妥当处理职责围的相关工作，扣2分/每次。施工过程中协调各方关系不力影响工程顺当进展，扣2分/每次。监理人员对施工现场监视不力，造成施工现场被公司检查评定小组通报批判的，工程部人员-2/人.次；被上级行政主管部门通报批判的，工程部人员-5/人.次；的担当相应法律责任；-5分/次；造成重大质量事故的-10/次；因监理人员安全监理工作不到位，造成工地发生安全事故的，-5/次；/项.次；履行监理岗位职责，监理资料记录准时、完整的+0.5--2/项.次；认真批阅施工图纸，擅长觉察问题并提出合理化建议，避开了质量、安全事-2/次；3分/次；觉察问题不准时下达整改通知催促整改的，-2/次；5分/次；兼职总监未履行岗位职责，未深入现场催促、指导工程监理部监理工作，-5分/次；-5/次；监理工作到位，进度+2/次；提前完工的，+5/次；+2/次；主管部门表扬的+5/次；未能按规定对重要工序、隐蔽施工实施旁站监理的或无旁站记录的扣2分/次4、工作效率〔20〕工程工程实施过程中，对设计变更及业主变更涉及到的增减工程量应准时会同业主代表核实计量，不准时进展核实者扣2分/每次。2/每次。2/每次。2/〔四〕、嘉奖机制的，部门酌情嘉奖加分，1—5完成精彩，嘉奖加分，1—5、工作负荷饱满，处理问题准时，擅长分析问题和解决问题，嘉奖加分，1—5分。41—55、工作表现精彩，荣获公司先进、岗位标兵荣耀称号等，+10/次；荣获行业〕的+20/次，并申报公司嘉奖；6、监理人员工作尽职尽责，月度无质量、安全事故的，+2/月+2/次；主管部门表扬的+5/次；第四章投资把握的监理方法和措施一、投资把握的目标所规定的限额。二、投资把握的方法1、认真审核施工方案，特别是涉及相关措施费用把握。2、对设计变更方案进展经济性评价比照，优化方案。3、准时准确地做好现场计量工作。4、认真核查施工方提交的计量单。5、帮助业主做好工程决算工作。6、帮助业主严格把握工程进度款的支付。7、帮助业主处理好费用索赔事宜。8、进展投资目标的风险分析9、进展投资把握的动态比较投资目标分解值与工程概算值的比较；工程概算值与施工图预算值比较；施工图预算值〔合同价〕与实际投资的比较。三、投资把握的措施依据计量原则、计量依据及相应的工程计量方式，按计量程序和支付原则予以支付。专职造价工程师，落实投资把握的责任。招标投标阶段，帮助确定合理标底及合同价；材料设备供给阶段，通过质量价格比选，合理确定生产供给厂家；工期组织施工，避开不必要的赶工费。3、投资把握的经济措施：除准时进展实际开支费用与打算费用的比较分析外，4、投资把握的合同措施全面履约，削减对方提出索赔的条件和时机；正确地处理索赔等。四、现场签证的措施、现场签证直接影响工程造价,为节约建设资金,把握工程本钱,应加强工程的现场签证治理,明确现场监理人员的责任。2、现场签证由业主现场施工代表负责审查。理才能审核签署。24〔紧急状况除外〕，2424后，报送业主审批。准时报告监理工程师。列出计算式。签证应退回承包人。五、工程预算和结算地反映工程实际造价。2、工程预结算由监理公司及业主预算人员共组成审查组，全面履行审查职责。审查签署初审意见，报送审查组审查。4、监理应参与工程本钱各阶段治理工作，进展工程本钱全过程把握。5、竣工验收鉴定签署后二十天，承包人应按合同及国家有关规定，向业主提交以及全部施工技术资料等文件。6、监理人员办理竣工结算资料的验收签认时，应严格审查资料的合理性、真实签证。7、监理人员对竣工结算进展初审。对工程量如有疑问，初审人员应随时与审查审意见。8、工程开工前，施工单位必需申报施工组织设计，由监理审查合中提出调整。实，并在竣工结算初审中提出调整意见。第五章进度把握的监理方法和措施一、进度把握的目标保证工程在合同工期竣工。二、进度把握的方法〔一〕进度打算的编制在确保工程质量的前提下，保证打算工期的真实、牢靠并符合实际，进度打算应清施工方法，充分使用人力和设备，并已考虑可能消灭的施工障碍及变化。2〕、进度打算编制的依据施工合同文件中规定的合同工期、开工日期及竣工日期；投标书确认的工程进度打算及施工方案；主要材料和设备的选购合同及供给打算；工程现场的特别环境及气候条件；施工人员的技术素养及设备力气；3〕、进度打算的划分作用的关键部位或工序，还应单独编制工程进度打算。4〕、总体进度打算的容工程工程的合同工期；间；各分部、分项工程及某施工阶段需要完成的工程量及现金流淌估算；各分部、分项工程及某施工阶段需要配备的人力和机械设备的数量；5〕、年度进度打算的容指标；施工队伍和主要施工设备的数量及调配挨次；不同季节及气温条件下各项工程的时间安排；6〕、月〔季〕度进度打算的容本月〔季〕度打算完成的分项工程容及挨次安排；完本钱月〔季〕度及各项工程的工程数量及投资额；完成各分项工程的施工队伍及人力和主要设备的配额；改的具体说明等。7〕、对于关键单位工程或分项工程，还应制定旬打算。8〕、关键工程进度打算的容：具体施工方案和施工方法、质量保障措施、施工安全措施；总体进度打算及各道工序的把握日期；现金流淌估算；各施工阶段的人力和设备的配额及运转安排；9〕、进度打算的表示方式〔季〕度进度打算可采作横道图、进度曲线及有关形象进度图表示。1〕、进度打算的提交总体性进度打算A、一份具体和格式符合要求的工程总体进度打算及必要的某些关键工程的进度计划；B、一份有关全部支付的现金流淌估算；〔即通过施工组织设计提出〕。总监对上述打算进展审查。打算、月打算先审查后报总监办批准下达。A、年度打算及现金流淌估算；季〕进度打算及现金流淌估算；C、分项〔或分部〕工程的进度打算。2〕、进度打算的审查步骤施工需要的合理时间审查完毕。审查工作应按以下程序进展：阅读文件、列出问题、进展调查了解；提出问题并与承包人进展争论或澄清；对有问题的局部进展分析，向承包人提出修改意见；3〕、进度打算的审查容工期和时间安排的合理性：A、施工总工期的安排应符合合同工期要求；〔包括分部、分项工程〕的施工挨次和时间安排应与材料和设备的进场打算相协调；防和保护措施；D、对发动、清场、假日受天气影响的工作，应有充分的考虑并留有余地。施工预备的牢靠性A、所需主要材料和设备的到位已有保证；B、主要骨干人员及施工队伍的进场时间已经落实；C、施工测量、材料检查及标准试验的工作已经解决；D、驻地建设、进场道路及供电、供水等问题已经完成。打算目标与施工力气的适应性：相适应；B、各项施工方案和施工方法应与承包人的施工阅历和技术水平相适应；C、关键线路上的施工力气安排应与非关键线路上的施工力气安排相适应。〔三〕进度打算的检查以检查，以作为把握工程进度和进展决策的依据。每日进度检查记录包括以下容：当日实际完成及累积完成的工程量；当日实际参与施工的人力、机械数量及生产效率；当日施工停滞的人力、机械数量及其缘由；当日承包人的主管及技术人员到达现场的状况；当日发生的影响工程进度的特别大事或缘由；分析和整理，每月向业主提交一份每月工程进度报告。包括以下主要容：概括或总说明：以记事方式对打算进度执行的状况提出分析；金额的进度累计曲线；工程图片：显示关键线路上〔或主要工程工程上〕一些施工活动及进展状况；其它财务支出状况；3〕、进度把握图表包人加快工程进度、调整进度打算或实行其它合理措施的依据。〔四〕进度打算的调整〔尤其是关键线路上的实际进度〕与打算进度根本相进展的不利因素，促进工程按打算进展。、进度打算的调整工程进度打算应符合工程现场实际，并满足合同工期的要求。必要求承包人对整个工程进度打算进展调整。、加快工程进度经过监理工程师批准。批准时留意以下事项：程师应予以批准；因实行加快工程进度措施而增加的施工费用由承包人自负；因增加夜间施工或法定节日施工而涉及业主的附加监视治理〔包括监理〕费4〕、进度打算的延期实施。、进度打算的延误虑更换承包人。三、进度把握的措施1、进度把握的组织措施2、进度把握的技术措施施工机械设备；承受施工工艺、技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。3、进度把握的经济措施对工期提前者实行嘉奖；对应急工程实行较高的计件单价；确保资金的准时供给等。4、进度把握的合同措施按合同要求准时协调有关各方的进度，以确保工程形象进度。第六章质量把握的监理方法和措施一、常用建筑材料质量监理措施浆的质量。严格执行建设工程质量检测见证取样、送样暂行规定，认真履行见证取样职责，并作好见证取样和信息反响的记录；以保证检测工作的科学性、公正性和正确性；从而确实保证整个工程的质量。印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。钢材监控的容如下：a单的对应。b〔包括屈服强度、极限强度、伸长率和冷弯性能〕试验、合格前方可使用。c使用中假设承受焊接接头的，应按国家规定作焊接接头强度试验。d依据现行国家标准对该批钢筋抽样进展化学成分检验或其他专项试验。e钢筋接头如承受其他型接头〔如锥螺纹接头等〕根，小于¢20，L=300~400；¢22~32，L=350~450；弯曲试件每组二根，¢22~32，L=350~400。水泥监理工程师应重点审查：水泥进场时应审查生产厂供给的质量证明单。水泥使用前必需进展复试，复试合格者，方可用于工程。化镁等有害物质含量，强度包括三天、七天的抗压、抗折强度。强度低于该品种水泥最低标号指标者，均为不合格产品。定或强度低于商品标号规定的指标者，均为不合格产品。2012石子于工程工程上。C

强度等级的混凝土所60岩石的强度试验。的含量、含泥量以及硫化物、硫酸盐、有机质等有害物质的含量不得超过规定的标准。对重要工程的混凝土使用的碎石或卵石应进展碱活性检验。60030～40砂于工程工程上。块含量以及云母、有机质、硫化物、硫酸盐等有害物质的含量均不得超过规定的含量。严禁使用海砂。配制混凝土时，必需使用中砂。砖外观质量检查：如尺寸偏差、裂纹、缺棱掉角等。审核出厂质量证明单，其容有：砖的标号、等级；耐久性能〔包括抗冻、泛霜、石灰爆裂和吸水等〕试验。现场抽样复试一般不需复试，只有在无质量证明单或作为承重墙而对砖的质量有疑问时才进展复试。防水材料监理工程师主要监控以下容：外观检查如常温下易于开放，毡面无孔洞、裂纹，边缘缺口大小和处数均有限制；每卷油毡的接头不应多于一处等。审查出厂质量证明单其容有：ab、不透水性；c、吸水性；d；e、拉力强度；f、柔度等。不同品种容略有不同。3)应进展检验、复验合格前方可使用。4)沥青防水卷材的物理性能应检验拉力、耐热度、柔性和不透水性。型材料型材料不胜枚举，使用中应把握以下原则：材料需经过检验或试验，通过技和质量要求的方可使用。二、本园区工程主要专业的质量把握措施1、钢构造工程质量把握1.1钢构造根底工程的质量把握。1.1钢构造根底工程的质量把握。点，单个螺栓及每组螺栓之间的间距、凹凸的偏差，直接影响钢构造工程的安装质量，我们在监理质量把握过程中，要求施工单位承受以下措施，效果不错。〔1〕制作安装模板。取钢柱底板大小的钢板三块〔其中两块厚20mm，一块8~20mm均厚的两块钢板按钢柱底板螺栓孔位置、大小开孔，将三块钢板组装，把一组螺栓插入螺孔，用Ф14~Ф16的钢筋将螺栓焊接成整体，上下各一道，可屡次重复使用。这样单个螺栓间间距及凹凸把握在允许的偏差围。A：Ф14~Ф16钢筋B：螺栓 C：Ф14~Ф16钢筋E：20mm钢板F：8~10mm钢板G：200~300mmH：50mm.〔2〕螺栓组的固定。在混凝土浇筑前，用经纬仪将螺栓组准确定位，在用，这样每组螺栓之间的间距、凹凸可把握在允许的误差围。同时，保护好螺栓丝扣，在混凝土浇筑时不被损坏。〔3〕做好中间交接。土建工程完工后，将螺栓组间的间距〔轴线间距〕、凹凸，每进展中间交接验收，验收后要求钢构件安装单位进展复测。1.2钢构造主体工程的质量把握。钢构件的质量验收。钢构件的加工已实行工厂化生产，钢构件的进场质量验收格证检查外，还检查了以下资料：①钢材材质的复试单〔原件〕；②钢材的材质证明〔复印件须盖生产单位公章，还需说明原件的存放地〕；③无损检测报告〔原件〕。钢构件安装质量把握。柱、梁安装时，我们主要检查柱底版下的垫铁是否垫实后，要求施工单位将柱底板和根底顶面的空间用膨胀混凝土二次浇筑密实。螺栓安装质量的把握。钢构造工程中螺栓连接一般用高强螺栓和一般螺栓，一般螺栓连接，每个螺栓一端不得垫2个以上垫片，螺栓孔不得用气割扩孔，螺栓拧紧后外露螺纹不得少于2个螺距；高强螺栓使用前我们检查螺栓的合格证和复试单，安75%，边缘缝隙不得大于0.8mm，高强螺补拧或更换。焊接质量的把握。钢构造使焊前，对焊条的合格证进展检查，按说明书要求使部位的焊缝返修次数不宜超过2次。涂刷工程质量的把握。钢构造涂刷前，涂刷的构件外表不得有焊渣、油污、水1.3门窗工程安装质量的把握。窗与立柱之间无缝隙。1.4压型彩板安装质量把握。固定，墙板接缝处做好防水处理。2、水、卫、消防工程的质量把握措施全、等规的要求。定，检查和签发水、消防工程施工安装的开工预备及开工和竣工报告。依据有关工程建设施工安装规、质量检验和评定标准检查、监视施工安装的质量。依据施工安全法规和安全规，检查、监视施工安全防护设施及安全治理措施，保障施工人员的人身安全和施工设备的安全。A、给排水工程开工预备：有关检验报告和产品合格证，其规格、型号、材质等必需符合设计要求。在安装使用前应做好检查、验证工作。检查施工应具备的作业条件。依据设计要求，监视有关管道预制及加工。预埋工作，加强隐蔽工程的检查。监视管道的支架、吊架、托架及管卡的设置与安装是否符合设计、规要求。检查水输送设备的流量、扬程是否符合设计要求，且质量应有保证。B、消防消防器材必需符合设计及规要求，产品质量及外观应合格。检查消防管道及设备安装前的作业条件是否具备。兼顾，严格按图施工，不得任凭拆、改喷洒管道，以保证施工安装质量，保证消防系统的安全性、灵敏性及严密性。C、管道及设备防腐和保温求进展，监视管道及设备的防腐和保温的工艺作业挨次，以确保其质量。3、避雷针〔网〕及接地装置安装工程接地装置的接地电阻值必需符合设计要求。接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地〔接零〕的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。避雷针〔网〕及其支持安装应符合以下规定：确，避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针，灯具完整，显示清楚。针杆的直径。接地〔接零〕线的敷设应符合以下规定：油漆防腐完整；有防松措施；栓等紧固件齐全。接地体安装应符合以下规定：0.6M。隐蔽工程记录齐全、准确。〕线焊接搭接长度规定和检验方法应符合下表规定：接地〔接零〕线焊接搭接长度规定和检测方法项次项目规定数值检验方法1搭接长度扁钢圆钢³³2b6d尺量检查2扁钢搭接焊的边数圆钢和扁钢³36d观看检查4、配电工程的质量把握措施配电局部包括：高压配电、低压配电、动力设备配电。施工要求。审核施工单位的技术资质。织措施。依据工程施工进度，制定合理的设备及材料选购供货打算。〔如高压开关柜、电力变压器、低压配电屏、柴油发电机组、电力电缆等〕的生产厂商进展考察，对是否具有国家有关部门颁发的生产许可证，产品质量及技术性能是否符合国标、部标或厂标规定的要求；是否满足设计要求，供货周期和售后效劳是否有牢靠的保障。析，使业主以较为优待的价格购置到技术先进、质量牢靠的设备。设备及材料到达施工现场后应开箱检验，并按合同及技术说明进展验收。依据《电气装置安装工程施工及验收规》及《高压电器施工验收规》、《低压设备的安装施工进展质量把握。防止遗漏。并经施工单位自检、专职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，由现场监理工程师检查验收。监理工程师到现场检验，检验合格签署认可前方可进展下道工序。的有关要求。依据《建筑电气安装工程质量检验评定标准》及其他有关规进展验收。目建档。5、厂房照明工程的质量把握措施厂房照明包括：一般照明、局部照明、应急照明等。是主要场所的照明系统和设备选型设计是否符合规、满足业主的需要。依据工程施工进度，编制设备、材料的选购供货打算。及招标工作。箱检验，是否有出厂合格证及试验报告，并进展抽样检验，合格前方可进展安装。明工程的施工进展质量把握。预埋管线、接线盒及暗装配电箱箱体需亲热协作土建施工做好预埋，防止遗监理工程师检查验收。中的有关要求进展验收。建档。6、消火栓给水系统室消火栓应设在便利取用的位置并有明显标志；室消火栓阀门中心距地面为1.1M-1.3M。室消火栓的栓口应朝外，其出水方向宜向下，或与墙面成90°；0.8Mpa0.8Mpa0.5Mpa7、空调通风工程的质量把握措施对空调通风设计图纸及设计说明全面审查，对设计容作具体深入的了解，并和规。设计是否满足施工技术要求，特别功能性建筑空调方式是否合理牢靠。工安装单位，组织好设计技术交底和图纸会审工作。提交的施工进度打算。对保证工程质量及工程进度应有牢靠的技术和组织措施。对于重要设备安装应制定独立的施工安装方案。空调通风工程设备的选择是确保空调效果的关键，认真做好设备选型和招标是否齐全；设备在安装前应按其技术文件的要求进展质量检查。空调工程所用材料种类很多，对各种材料的材质、技术性能、出厂证明和产对主材和材料应检查其质量检验报告和技术鉴定文件，并对实际使用状况进展考察。依据本工程的特点，对主要设备提出严格的噪声把握指标，对消声材料严把声检测值，重要设备必需进呈现场检测。空调通风工程的安装及验收，应严格遵照我国有关规进展。第七章旁站监理方案一、旁站监理的要求1、为加强对房屋建筑工程的监视治理，保证工程质量，依法进展旁站监理。2的工序的施工质量实施全过程现场跟班的监视活动。3、制定旁站监理方案，明确旁站监理的围，容，程序和旁站监理人员的职责。4245下一道施工工序施工。6为时，有权责令施工单位整改；觉察其施工活动已经或者可能危及工程质量的应准时向监理工程师或者总监报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者实行其他应急措施。7于需要旁站监理的关键部位，关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不应在相应的文字上签字。8、在工程竣工时，监理部应当将旁站监理记录存档备查。二、旁站监理人员的主要职责1建筑材料预备状况。2性标准状况。3场监视施工单位进展检验或者托付具有资格的第三方进展复验。4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。三、旁站监理的措施1、依据旁站监理方案以及围，容，程序和被把握对象初步沟通，做到有言在先。2措施，突出把握重点，做到有的放矢。3、分析工程实际对于施工较为简洁或难度大的，要求施工单位制定施工方案。4、对相关人员尤其是施工作业人员要进展作业技术交底。5、通过做样板间，使治理人员和操作工人统一标准，并使标准直观化。6、对于常发性问题以及重点局部应加强督查、提示。7上报监理工程师或总监。8、旁站记录做到真实准确，并与施工单位质检人员共同签认，准时归档。9、做好见证取样工作，确保试件的真实性和代表性。10、不定期召开专项总结会议。11的状况提出的措施，形成一个的起点。第八章合同治理的监理方法和措施一、合同治理目标合法权益，正确处理合同执行中的纠纷；削减工程运行的风险。二、合同治理的任务执行状况和施工中的问题，准时通过书面通知的形式催促和订正合同双方不符合合同商定的行为，及提前向合同双方预示，防止偏离合同商定大事的发生。三、合同治理的方法中去。a、监视治理工程施工合同的履行，帮助建设单位主持协调合同条款的变更；b、主持协商承包单位或设计单位、或监理单位本身提出的变更，按审批权限的5；；d、工程延期治理；e、审查确认承包单位选择的分包单位；g、按合同规定检查承建单位的保险的落实；四、工程变更处理的措施在授权围发出工程变更令舍意见，力争做到工程数量的转变应保持工程总量的平衡或减小。监代表与业主和承包人进展协商，确定变更费用。五、工程延期处理的措施、监理工程师在确认下述条件满足时，向业主申报并提出建议和意见：工程延期必需符合业主与承包人的合同条款。延期状况发生后，承包人在28天向监理工程师提交工作延期意向。监理工程师需求随时提交有关证明。监理工程师在延期大事终止后的28天，收到承包人正式提交的延期申请报告。、延期评估应从以下几方面进展评定承包人提交的申请资料必需真实、齐全、满足评审需要。申请延期的合同依据必需准确。申请延期的理由必需充分与正确。申请延期天数的计算原则与方法应恰当。六、费用索赔处理的措施、监理工程师负责审查承包人每项索赔，并推举适当的形式，在合同围，和修改承包人的支付要求。意见，并将承包人有关材料报送业主。承包人必需是依据合同有关规定索取额外的费用。抄送业主。依据监理工程师需求随时供给有关证明。监理工程师索赔大事终止后的28天，收到承包人提交的正式索赔申请。a.索赔申请的格式满足监理工程师的要求。b.索赔的容符合要求。监理工程师从以下方面评定索赔申请承包人提交的申请必需真实、齐全、满足评审的要求。申请索赔的合同依据必需正确。申请索赔的理由必需正确与充分。申请索赔数额的计算原则与方法应恰当。七、争端与仲裁处理的措施、争端的规定监理工程师在收到争议通知后，准时报送业主。在合同规定期限完成对争议作证。只要合同未被放弃或终止，监理工程师应要求承包人连续细心施工。、仲裁的规定监理工程师应做以下工作。友好调解，同时催促承包人连续遵守合同，执行监理工程师的打算。仲裁期间，监理工程师应以公正的态度供给准确的证据和出庭作证。仲裁后，执行仲裁打算。八、承包人违约处理的措施、监理工程师确认承包人违约后，准时上报业主，并书面通知承包人，催促的合法权益。、当承包人的违约依据实际状况不同分为一般违约和严峻违约。九、分包与转让处理的措施、监理工程师应监视分包合同的执行，从对分包人的审查，合同的签订到禁再分包和暗分包，对违反合同规定的，有权停顿分包合同的执行。、分包的规定严禁承包人把大局部工程甚至全部工程分包出去或层层分包。必需经总监批准，并按规定办理分包工程手续，承包人才能把局部工程分包出去。对分包的批准不解除承包人依据合同规定所应担当的任何责任和义务。监理工程师通过承包人对分包工程进展治理，并可以直接到分包工程去检查，觉察涉及分包各类问题，应要求承包人负责处理。监理工程师应通过《中期支付证书》由承包人对分包工程进展支付。、转让只有业主同意，承包人才能进展合同转让。十、保险处理的措施、监理工程师依据合同有关规定，催促承包人进展保险。查。保险的种类、保险的数额、保险的有效期、保险单及收据。单时，应当：指示承包人尽快补办或补充办理保险。承包人拒绝办理时，报业主并建议补办或补充办理保险；应得款额中扣除与业主补办或补充办理保险的花费等值的证明。第九章组织协调的监理方法和措施一、组织协调的任务调，准时解决施工过程的问题，以保证工程顺当进展。系，帮助业主处理有关问题，并催促总承包单位协调其它各分包单位的关系。帮助业主向建设各主管部门办理各项审批事宜。帮助业主处理各种与本工程工程有关的纠纷事宜。二、组织协调的方法单位之间的关系及与外部协作单位、部门的关系，依照合同条款维护各方的合法权益；⑵热忱效劳，主动出面促成问题的解决，使业主满足，不损害承包单位合法利益；签发文件等是解决问题的主要形式。三、组织协调的措施1〕．工地会议A、第一次工地会议查，确保工程施工有一个良好的开端。责人和指定分包人参与。B、工地例会全面检查，为正确决策供给依据，确保工程顺当进展。由总监或总监代表主持，承包人授权代表，指定分包人授权代表和业主代表参与。、会议主要审查工程进度、质量、费用、安全等事项和现场状况，对在施与上述有关的一些重要事项进展争论，作出决议。并形成会议纪要。C、现场协调会实，使监理工作和施工活动亲热协作。代表出席，会议容及结果要形成纪要。第十章安全生产文明施工监理的监理方法和措施一、安全文明施工监理目标无重大安全责任事故，创施工文明工地。监理组将通过对工程建设中的人、机、环境及施工全过程进展评价、监视和督风险度围以，以确保无重大安全事故。二、安全文明施工监理的任务工作主要是预防把握，组织、措施、规章的落实。b、审查承包单位的施工安全措施，监视落实。c、对重要部位催促落实现场观测和监护；d、审查外脚手架及防护方案，催促、检查其落实，确保建筑外架及防护安全；e、对施工产生的废碴、废水、废气、废油、噪音应实行成熟牢靠的技术措施，确保到达环保部门的要求；f、催促、检查安全生产文明施工措施和规章的制订和实施；g、检查特种工、安全员、质检员等人员资质，必需持有效证件上岗。H、催促施工现场场地平坦，道路坚实畅通，物料堆放有序，有排水措施；i、催促施工临时水电有专人治理，无长流水和常明灯，现场临时设施搭设或埋设整齐；j、催促施工单位搞好现场防火、防暴，安全要有保证，并做到现场卫生，防止污染；l、查机电设备和吊装机具设备绝缘是否良好。三、安全文明施工监理方法---审核施工组织设计〔施工方案〕时，重点审查针对本工程工程特点的安全措施容。---施工现场的各种机电设备的安全装置和起重设备的限位装置，都要齐全有在施工现场。---各种施工设施〔脚手架等〕搭放完毕要组织验收。---监视施工单位做好逐级安全技术交底，交底必需明确、具体，有针对性，并要求做好交底书面记录。---针对本工程安排好职工工作时间，加强季节性劳动保护工作、防火工作、雷雨、台风季节加强临设、电气设备的检修。---催促帮助施工单位加强安全教育，提高安全意识，对到工地工人必需进展上岗前二、三级安全教育，特种作业人员必需培训合格后持证上岗。---参与施工单位进展的各种形式的安全生产检查，去除担忧全因素，对检查中觉察的问题，准时提出整改意见并复查。---催促检查施工单位的施工治理网络，催促其认真开展工作，加强现场巡察检查，准时做好文明施工记录。---施工区域要有明显的隔离标志及禁令标志，并保持干净完好。---建筑材料和构件不准乱堆乱放，严格按“市建设工程施工现场安全标准化治理标准”规化的文明检查的工作制度，确保安全文明施工双达标。四、安全生产文明施工监理措施〔1〕