老旧小区消防安全整治面临的伤不起

老旧小区消防安全整治面临的伤不起

长期以来，一些居住区的安全制度不落实，消防通道不畅，消防水源不足，消防设施不完善等问题十分突出。据相关调查显示,在已发生的火灾事故中,70%的老旧小区建筑基本丧失抵御火灾的能力。高层小区火灾难扑救、老旧小区整治拖延、小区消防车道频频堵塞等现状已成为住宅小区“伤不起”的痛。近日,笔者跟随江苏省南通市公安消防支队监督检查人员,一同探访了南通市各住宅小区消防安全整治面临的种种“伤痛”。老旧小区消防道先天不足5月4日,南通市万象西园附近一小区住户发生火灾,消防车呼啸赶到,却因消防通道停满私家车而无法靠近火场,最终丧失了最佳扑救时机,着火房屋全部燃为灰烬。为什么市民不将车停放到车库里呢?这其中虽有老旧小区硬件设施先天不足的问题,更有居委会、小区物管和私家车主不遵守消防安全管理规定的问题。一些人“忘”了保持“生命通道”24小时畅通无阻,更有甚者在小区门口竖起石柱子、石墩子等阻拦物。殊不知,此举虽然封堵了外来车辆,却也封住了救援车辆的出入。“真害怕进小区灭火。”这是消防官兵出火警的真实体会。去年11月,南通市港闸区一居民楼发生火灾,“好不容易到达小区门口,却看到一根1米多高的铁杆竖在大门中央,东侧道路上还停满了车辆,消防车根本无法进入。”辖区消防中队的马志伟说,无奈之下,消防官兵只能在小区门口铺设了400多米的消防水带,最后才将大火扑灭。马志伟告诉笔者,小区里停放的私家车很多,遇到小区发生火灾,哪怕只是一般的小火灾,救援时也要比平时多花十几分种时间,而且救援时只能调用小型消防车辆,否则就算进了小区,也担心大型消防车与别的车辆磕碰。据统计,从去年到现在,南通市遇到消防车被堵塞或“搁浅”共20余次,其中,有老旧小区消防通道先天狭窄的问题,也有高层建筑新小区私家车乱停乱放的问题。南通市今年受理的各类火灾隐患举报投诉数据显示,消防车道狭窄或堵塞的情况占到了总投诉率的49.8%,表明这已成为市民关注的热点、焦点问题。南通消防支队的钱卫荣认为,老旧小区消防车道先天不足可以通过落实主体部门安全职能、张贴提示性消防标志、划定区域停放车辆和重新扩容建设车道等措施加以弥补,提醒和引导居民让出消防通道。在一些高层建筑小区,则应采取禁止设立阻拦物、严禁封锁安全门、适时安装监控设施等措施严禁私家车在消防登高场地停靠。消防设施被破坏近年来全国发生的多起高层建筑大火,让一些不大关心消防设施的市民有了警觉。5月6日,家住南通市工农路某高层小区的陆先生给消防部门打来热线电话,举报他所居住的楼层消防指示标志和室内消火栓有多处损坏,虽经多次向物业部门反映,却未得到及时有效的整改。“一旦发生火灾,楼道漆黑一片,根本无法及时救人和逃生。”陆先生说。防火门不关闭、消防指示灯不亮、消防设施未完好等现象在高层往宅小区屡见不鲜。如南通市青年中路某高层住宅小区内,监督人员发现由于建筑建设年代久远,消防设施大多已损坏,唯有地下消防泵还能勉强运行。“消防设施损坏为什么不及时维修?”面对监督人员的质问,物业经理表示,全年的物业费仅够勉强维持设备维护,根本没有剩余资金用于大面积维修和调整消防设备。消防监督检查人员告诉笔者,高层建筑里的消防设施多且复杂,再加上一些居民在过道、走廊及安全出口处堆放杂物,日常监督管理不当就会埋下大隐患。同样是高层建筑,商住两用的高层建筑情况又如何呢?南通市华都广场、奥特莱斯购物广场附近高楼耸立,但消防安全工作却不容乐观。一些业主将原设计为办公用途的房间变更为住宅,并将4.8米高的空间分隔成两层,喷淋及烟感报警系统遭到破坏;还有业主将室内与公共走道隔墙凿通,在走道上加盖隔层,将公共走道上方空间占为己用。至于占用楼梯间堆放杂物、凿穿消防电梯隔墙、封堵疏散通道和安全出口等现象,更是不胜枚举。“经过这些改造,该建筑很难恢复到此前的消防原状了。”为此,消防部门建议,在高层建筑监管困难的情况下,应理清物业、业主、产权人的消防安全责任关系,层层落实消防安全职责,对一些老旧小区高层建筑的消防设施,提请政府以灵活方式增补维修;对多产权高层建筑,则需要进一步明确各产权人的义务,建立物业专兼职消防队,加强消防专业人员宣传培训,提高居民的责任意识,从源头上杜绝火灾隐患。小区消防安全隐患“两张皮”5月10日晚,刘女士在做晚饭时,因为有人找,就急忙走出家门,却忘了关灶火,直到家里浓烟滚滚才发现自己闯祸了。南通消防支队的陈海华说,居民小区火灾每年发生率居高不下,其中70%以上的火灾事故是由于市民没有安全用火、用电、用气引起的。不管是老旧小区还是高层住宅小区,南通市区各级政府每年都会开展几次消防安全专项检查,为什么小区火患还如此反复?笔者跟随消防监督检查人员来到位于南通开发区的某住宅小区,这里一年前曾发生过一起居民住宅火灾。走近该小区,只见大门口挤满了小商贩摆摊设点的推车。当检查人员询问是否有消火栓时,保安回答说没有,但经检查人员认真查找后,却发现这里就有两个消火栓,只是被小商贩用东西遮住了。小区大门被堵塞,保安人员又不熟悉消防设施分布情况,真让人为这个小区的消防安全捏把汗。消防监督检查人员说,小区消防安全隐患“顽疾”难以治理,主要是因为一些老旧小区的物管与业主脱离了关系,甚至一些回迁小区根本就没有物